#immo

[kurobachisagi]

remember that time they were almost a normal little family for like 1 chapter

#kahaku fushi and eko dynamic is sooooo importsnt 2 me #kahaku you need to stop.being gay #to your eternity #tye #fnae #fnae spoilers #fumetsu no anata e #kahaku #kahak #fushi #immo #eko #iddy #need malewife kahaku back PLEAASSSSEEEED #ney draws

[bestbonnist]

Fushi and their mama + weirdo father figure.

#fumetsu no anata e #to your eternity #to you the immortal #fnae #tye #fnae spoilers #present era #march #fushi #immo #satoru #original post #art #my art

[yulcure]

#fushi #immo #to your eternity #fumetsu no anata e #fanart

[bernardisgross]

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I have so much love for this manga and its characters.. i hope you’ve enjoyed season 2 !

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[unapolme]

i love him very a lot

#to your eternity #fushi #immo

[klaabat]

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[sabinedewulf]

Ze duwen Spotto door ons strotto

De Belgische vastgoedmakelaars aarzelen over deelname aan nieuw platform Spotto.

De Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB Vlaanderen) heeft onlangs het nieuwe vastgoedadvertentieplatform Spotto gelanceerd, bedoeld om marktleider Immoweb te concurreren. Hoewel bij de start al 30.000 panden op Spotto stonden, stuiten ze op weerstand van de grootste Belgische makelaarsketens. Bekende merken zoals ERA, Dewaele en Trevi zijn niet te vinden op de website, omdat ze zich verplicht voelen te investeren in het nieuwe initiatief en grote vragen hebben over de uitvoering ervan.

CIB Vlaanderen financiert Spotto via het verhoogde lidmaatschapsgeld, maar veel grote makelaars voelen zich hierdoor gedwongen om deel te nemen. Ze willen meer weten over Spotto's online reclamestrategie, aangezien hun investeringen in Google- en Facebook-advertenties in gevaar kunnen komen door de reclame van Spotto. Discrete onderhandelingen tussen CIB Vlaanderen en zijn grootste leden zijn gepland om tot een oplossing te komen.

Een punt van onenigheid is de betrokkenheid van de makelaars bij Immoscoop, een concurrent van Immoweb en Spotto. KBC Bank-Verzekering verwierf in 2021 de helft van Immoscoop, met de rest verdeeld over 16 grote makelaars en een coöperatie met meer dan 300 makelaars. Eerdere onderhandelingen over samenwerking tussen Immoscoop en CIB Vlaanderen liepen stuk. Immoscoop-partners zijn terughoudend om opnieuw te investeren in een soortgelijke advertentiewebsite van hun eigen branchevereniging.

De 16 grote makelaars die een inbreng in Immoscoop 2.0 BV hebben gedaan en aandelen hebben verworven zijn:

ALLURE HOLDINGS NV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

ANTWERP INVEST BV - Immo De Laet: 6 aandelen na een bijdrage van 216.000 euro.

CASIMO GCV: 2 aandelen na een bijdrage van 72.000 euro.

DEWAELE VASTGOEDDIENSTEN NV: 3 aandelen na een bijdrage van 108.000 euro.

ERA BELGIUM NV: 3 aandelen na een bijdrage van 108.000 euro.

HABICOM BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

iVILA BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

JANSSENS EN JANSSENS IMMOBILIEN BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

JULINE INVEST BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

KOEN CONINGS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

LIVING STONE BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

LIVING STONE VERHUUR BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

SELEKT NV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VASTGOED GILLIS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VANSWEEVELT D&K BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VANSWEEVELT MAKELAARS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

Deze vastgoedmakelaars hebben allemaal in geld bijgedragen en hebben hiervoor aandelen ontvangen als vergoeding voor hun inbreng.

Hun belang ligt dus duidelijk niet bij de beroepsorganisatie maar bij hun "eigen" website Immoscoop.

Grote spelers die niet betrokken zijn bij Immoscoop, zoals Heylen Vastgoed, Trevi en het merendeel van de Century 21-franchises, blijven voorlopig weg van Spotto. Ze willen zien hoe Spotto zich ontwikkelt en of het platform echt toegevoegde waarde biedt om leads te genereren. Enkele grote makelaars zijn ontevreden over de rol van CIB Vlaanderen en vinden dat de branchevereniging zich te veel profileert als spreekbuis van de kleinere kantoren, terwijl de afgelopen jaren een consolidatiegolf door Vlaanderen raasde.

CIB Vlaanderen verdedigt zich tegen de kritiek van de grotere makelaars door te stellen dat ze geen onderscheid maken tussen grote en kleine makelaars. Communicatiedirecteur Kristophe Thijs benadrukt dat hun tarieven zeer betaalbaar zijn, met het kleinste lid dat slechts 50 euro per kwartaal betaalt om zijn advertenties door te sturen.

Ondanks de onenigheid tussen CIB Vlaanderen en enkele grote makelaarsketens is het succes van Spotto nog onzeker. De betrokkenheid van meer prominente makelaars zou het platform geloofwaardiger kunnen maken en potentiële klanten aantrekken. Aan de andere kant kan de afwezigheid van deze grote spelers het platform belemmeren om de concurrentie met Immoweb en Immoscoop aan te gaan.

Het is belangrijk voor CIB Vlaanderen om de zorgen van de grote makelaars aan te pakken en te laten zien dat Spotto een waardevol alternatief is voor de huidige marktleiders. Dit kan door transparantie te bieden over hun online reclamestrategie, samenwerkingsmogelijkheden te onderzoeken en de toegevoegde waarde van het platform voor alle leden aan te tonen, ongeacht hun grootte.

In de tussentijd zullen makelaars en potentiële klanten nauwlettend in de gaten houden hoe Spotto zich ontwikkelt en of het platform in staat zal zijn om de marktdominantie van Immoweb en Immoscoop uit te dagen. Het succes van Spotto hangt uiteindelijk af van de mate waarin het platform erin slaagt om zowel grote als kleine makelaars te overtuigen van de voordelen van deelname en de kwaliteit van de aangeboden diensten.

wordt vervolgd ...

#spotto #immoscoop #vastgoedmakelaar #België #immomakelaar #immo #immo makelaar #immoweb

[raihiwi]

Old Art and Animation [2021年5月24日] - [2021年7月13日]

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[cyrilcantarelli]

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[rivieraconseil]

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[kurobachisagi]

crazy kahaku and fushi realization

Part of Kahaku’s character arc was him going from wanting to protect Fushi as his role in the Guardians to wanting actually be there for them, and wanting to protect their humanity. All he really wanted by the end of the Renryrr/Renril arc was to be someone Fushi could trust, someone to ease their mind and take some of the burden off their shoulders.

Despite this being all he wanted to do for Fushi, and based on the first pic, the only thing he believed he COULD do for them, he left Fushi behind and died believing that he was never able to achieve that.

But, when you look at all the times Fushi mentions Kahaku in the modern arc, all their memories of him are positive. To Fushi, Kahaku was a good friend, a good person, and a calming presence, really they seem to see Kahaku in a much better light than he should be seen in, but that’s what they see him as. Exactly what he wished he could be for Fushi.

[using this image bc of @bestbonnist​‘s post just trust me(them)]

Kahaku never believed it himself, and he’ll never be able to, but he did what he sought out do do. Based on Fushi’s memories of him, he was exactly the person he wanted to be but thought he never managed to become.

#i was laying in bed last night and suddenly thought of this and had to use all my willpower to be able to remember it in the morning #fushi remembers kahaku as like a way better person than he actually was but like ok! if you say he was your bestie then he was your bestie #to be fair he wasn't Sooooo bad of a person it was really left hand doing all the murdering but watever #still a little freak. for sure. cringe #thats what it is actually. fushi doesnt seem to remember how cringe kahaku was. #to your eternity #fumetsu no anata e #fnae #tye #fushi #immo #kahak #kahaku #to you the immortal #fnae spoilers

[bestbonnist]

Chapter 175

175.1 | 175.2

I love the chapter title. “A Perfect Plan.” Yeah, Fushi, lying to your friends (again) is a brilliant idea. That worked so well for you the last time you tried it.

This feels like a good time to go over Fushi’s tendency to lie in the present era, because now it’s continuing over into the wish era and at this point I would go as far as to call it an essential part of their character.

Chapter 125 "Secret Base"

It starts with Mizuha, and Fushi’s decision to omit the truth about what happened to Izumi for her peace of mind. During their conversation the night after Mizuha kills her mom, they have a pretty telling exchange about lies and their deeper meaning. Fushi reveals that they think lying to someone means that someone’s important to you. They don’t say why they think so, but I’m going out on a limb and assuming it’s how they justify the decisions Bon made in Renril.

Chapter 105 "Setting Sun"

Immediately after Fushi tells Mizuha what they think of lies, they then proceed to lie to her, setting up that she’s important to Fushi and laying the groundwork for their eventual conflict. Mizuha doesn’t go into why she thinks lying is bad, but in the case of her relationship with her mom, she was so upset at Izumi stealing her hair-tie and lying about it because it was an act of self-preservation. Sure, Izumi wouldn’t have lied if she didn’t love Mizuha, but her lie was—from Mizuha’s perspective—100% selfish. Fushi is already inclined to take Izumi’s side, because they’re doing the same thing she is. After all, they’re concerned about Mizuha because she’s Kahaku’s reincarnation.

Fushi continues to lie not just to Mizuha, but to their other friends. They don’t tell them about the knockers returning because they want their friends to remain blissfully ignorant of what’s really going on. They tell Yuuki that it’s because they promised their friends a peaceful world, and they don’t want to let them down.

Chapter 131 "Alongside Peace"

Ideally, Fushi would like to take on everything by themselves and spare everyone else the pain. Connecting all of this back to the events of the chapter which I am supposed to be discussing, Fushi lies with the intention to "protect." Reality doesn’t go away if they don’t tell their friends about it—it’s still going to hit them eventually—but given the option Fushi will always choose to pretend everything’s fine for just a little longer.

Chapter 175 "A Perfect Plan"

Chapter 1 "The Final One" (panels in achronological order)

The composition of some of the panels in this chapter are a callback to the scene where the nameless boy thinks the rustling of his fishing line means a human tripped it. He and Fushi both expect to see someone on the other side of the door, although they’re hoping for different things—the nameless boy hopes that someone will be there, Fushi hopes that no one will—and they both switch back to a happy denial when the moment is gone.

Like Fushi, the nameless boy is a liar. He kept up the appearance that everything was fine, and carried on imaginary conversations with Johann because admitting the truth would completely break him. In a way, he was lying out of necessity. But the only person he was lying to was himself.

In the same way, when Fushi lies to the people around them, they’re trying to paint over the truth with an idealized version of reality. They’re lying to themselves just as much as they’re lying to others.

Chapter 172 "Utopia"

Earlier in the wish era, when one of the lacking dies in front of them, what Fushi says when reassuring him reveals more about what they would find comforting in this situation. Similarly, when Fushi lies to their friends about what’s going on with the knockers or Mizuha’s clones, they’re projecting what they wish happened over what actually happened. Fushi doesn’t want to say that the clones are dead, because theoretically they could have stopped the massacre. They especially don’t want to disappoint the doll. Hence the lie that they choose to go with, about all of 32’s friends remembering her.

In terms of whether Fushi’s lying is selfish or not, well. That’s not a distinction that matters in any way. Fushi is doing what’s best for themselves, but they only go through with it because they genuinely believe that’s it’s the best for the people they’re lying to as well. They’re just… not always right about that.

Chapter 175 "A Perfect Plan"

Moving on to the second half of the chapter—which I don’t have nearly as much to say about—this is our introduction to how Fushi uses Yuuki’s form now that he’s acquired it. Immediately I wonder what would happen if Fushi lost Yuuki’s form. It’s clear just from what we saw in this chapter that their memories of Yuuki have become a core part of Fushi’s decision-making process. “What would Yuuki want?” The wish era is the world that Yuuki built, of course Fushi is unwilling to disrupt it even thought they're familiar with its flaws. Maybe that'll change if they lose his form—or if they realize that this world isn't what Yuuki would have wanted.

It seems like most of Fushi’s friends don’t approve of their insistence on pacifism. Tonari and Messar are just tired of it, Bon and Hylo don’t really understand. It’s sort of ironic, since Fushi wanted to create a peaceful world for their friends to live in, that most of them don’t value peace all that much. What they value more is their life with Fushi. A peaceful world has been Fushi’s dream since Takunaha, and they believe everyone else wants it as much as they do. Kind of like the way they lie assuming everyone wants that kind of treatment. Just tied it all together, bam.

#get fucked lyn #fumetsu no anata e #to your eternity #to you the immortal #fnae #tye #fnae spoilers #fnae anime spoilers #fnae manga spoilers #fnae manga #wish era #a perfect plan #chapter 175.1 #chapter 175.2 #fushi #immo #mizuha #the nameless boy #original post #meta

[fyeahhyolyn]

Paris Living Room Example of a large eclectic open concept medium tone wood floor living room library design with blue walls, no fireplace and no tv

#peinture bleue #photographie #immo #mezzanine #bibliothèque bois #chaises dépareillées

[defiscalisation]

Effectuer un investissement dans un bien immobilier neuf à la Réunion est un choix stratégique : cela permet de se constituer un patrimoine durable et de bénéficier de nouvelles sources de revenus. Mais, les avantages ne s’arrêtent pas là, puisque, acheter un logement neuf permet aussi de bénéficier d’une défiscalisation immobilière.

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[blogpirat]

Immobilienwerte in Europa seit den 2020er Jahren

Seit den 2020er Jahren haben sich die Immobilienwerte in Europa in vielerlei Hinsicht verändert. Während die COVID-19-Pandemie die Weltwirtschaft erschüttert hat, hat sie auch den Immobilienmarkt beeinflusst. In diesem Artikel werden wir uns ansehen, wie sich die Immobilienwerte in Europa seit den 2020er Jahren entwickelt haben und welche Faktoren dazu beigetragen haben.

Zunächst einmal muss man feststellen, dass der Immobilienmarkt in Europa sehr heterogen ist.

Es gibt große Unterschiede zwischen den einzelnen Ländern und Regionen. Einige Länder haben einen sehr starken Immobilienmarkt mit hohen Preisen und einer hohen Nachfrage, während andere Länder mit einer geringeren Nachfrage und niedrigeren Preisen kämpfen. In den Jahren vor der COVID-19-Pandemie verzeichneten viele europäische Länder einen Anstieg der Immobilienpreise. In einigen Ländern, wie zum Beispiel Deutschland und den Niederlanden, stiegen die Preise besonders stark an. Dies war hauptsächlich auf die niedrigen Zinsen zurückzuführen, die es den Menschen ermöglichten, leichter Kredite aufzunehmen und in den Immobilienmarkt zu investieren. Gleichzeitig stieg auch die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund des Bevölkerungswachstums und der steigenden Attraktivität von Städten.

Dann kam die COVID-19-Pandemie und veränderte alles.

Im Jahr 2020 gingen die Immobilienpreise in vielen europäischen Ländern zurück. Dies war vor allem auf die wirtschaftliche Unsicherheit und die sinkende Nachfrage zurückzuführen. Viele Menschen hatten ihren Arbeitsplatz verloren oder waren von Kurzarbeit betroffen, was sich auf ihre Finanzierungsmöglichkeiten auswirkte. Gleichzeitig wurde die Nachfrage nach Immobilien durch den Lockdown und die damit einhergehende Verlagerung von Arbeit und Freizeit ins Homeoffice gebremst. Auch die Einführung von Reisebeschränkungen und die Verunsicherung der internationalen Märkte trugen dazu bei, dass Investoren vorsichtiger wurden. Einige Länder waren von diesem Trend stärker betroffen als andere. In Ländern wie Spanien und Italien, die in den Jahren zuvor bereits mit einer hohen Verschuldung und einer schwachen Wirtschaft zu kämpfen hatten, fielen die Preise besonders stark. In Deutschland und den Niederlanden blieben die Preise hingegen relativ stabil.

Im Jahr 2021 zeichnet sich jedoch eine Erholung ab.

Mit der Einführung von Impfstoffen und der Lockerung der Maßnahmen kehrt die Nachfrage nach Immobilien zurück. Gleichzeitig bleiben die Zinsen weiterhin niedrig und viele Menschen suchen nach einer sicheren Investitionsmöglichkeit. In einigen Ländern, wie zum Beispiel Spanien und Portugal, werden auch Steuervorteile angeboten, um Investoren anzulocken. Es ist jedoch noch zu früh, um zu sagen, wie sich der Markt in Zukunft entwickeln wird. Einige Experten gehen davon aus, dass die Immobilienpreise in den nächsten Jahren weiter steigen werden, da die wirtschaftliche Erholung voranschreitet und die Nachfrage nach Wohnraum steigt. Sie argumentieren, dass die niedrigen Zinsen und die Notwendigkeit von bezahlbarem Wohnraum in vielen europäischen Städten den Immobilienmarkt unterstützen werden. Allerdings gibt es auch Experten, die vorsichtiger sind und auf potenzielle Risiken hinweisen. Zum einen besteht die Gefahr einer Überbewertung des Marktes, insbesondere in einigen Metropolen, in denen die Preise bereits sehr hoch sind. Eine abrupte Korrektur könnte zu finanziellen Verlusten für Investoren führen. Zum anderen könnte eine weitere wirtschaftliche Unsicherheit, beispielsweise durch neue Virusvarianten oder geopolitische Ereignisse, den Markt erneut beeinträchtigen.

Ein weiterer interessanter Aspekt bei der Entwicklung der Immobilienwerte in Europa ist die zunehmende Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien.

Immer mehr Menschen legen Wert auf umweltfreundliche Gebäude, Energieeffizienz und grüne Infrastruktur. Dies hat zu einer verstärkten Investition in grüne Immobilienprojekte geführt, insbesondere in Ländern wie Deutschland, den Niederlanden und Schweden. Diese Entwicklung könnte sich in den kommenden Jahren weiter verstärken und die Immobilienwerte in diesem Sektor beeinflussen. Darüber hinaus haben sich auch die Präferenzen und Bedürfnisse der Käufer und Mieter verändert. Die Pandemie hat zu einer verstärkten Nachfrage nach größeren Wohnungen mit Homeoffice-Möglichkeiten, Außenflächen und einer besseren Ausstattung geführt. Dies hat dazu geführt, dass bestimmte Immobilientypen, wie Einfamilienhäuser oder Wohnungen in Randgebieten oder ländlichen Gebieten, an Beliebtheit gewonnen haben. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Entwicklung der Immobilienwerte in Europa seit den 2020er Jahren von einer Reihe von Faktoren geprägt ist. Die COVID-19-Pandemie hat den Markt vorübergehend beeinflusst, aber mit der allmählichen Erholung der Wirtschaft zeichnet sich eine positive Entwicklung ab. Die niedrigen Zinsen, die Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien und die veränderten Bedürfnisse der Käufer und Mieter sind weitere wichtige Einflussfaktoren. Es bleibt abzuwarten, wie sich der Markt in den kommenden Jahren entwickeln wird, aber es ist klar, dass der Immobilienmarkt in Europa weiterhin von großer Bedeutung ist und Chancen für Investoren und Hausbesitzer bietet. Read the full article

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