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[slapiz]

Taxistas de New York ya tienen Oficina de Gestión en RD

Tomado de el diario El Nacional, RD – 8 de febrero 2023 La Federación de Taxis del Estado de New York, presidida por el empresario y activista Antonio Cabrera (Tuly) y la Oficina de Servicios Legales y Notariales Nouel Martínez & Asociados, encabezada por la Licda. Doris Elsa Nouel Martínez, su directora jurídica, firmaron un acuerdo de representación legal en la República Dominicana para…

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[consultorjuridico]

EL CONTRATO DE ALQUILER POR HABITACIONES. También denominado "Multifamily renting". Una opción cada vez más usada por inversores en las grandes ciudades, que reporta grandes beneficios en la explotación del inmueble adquirido.

En @consultorjuridicolegal te contamos a continuación brevemente cómo funciona y se regula este tipo de contratos.

El alquiler de habitaciones es aquel que tiene por objeto la cesión por el arrendador del goce y disfrute, de una de las habitaciones de una vivienda, a favor del arrendatario a cambio de un precio, y ademas se concede el derecho a la utilización compartida de otras dependencias de la vivienda tales como la cocina y el baño.

Sobre la naturaleza jurídica de este tipo de contratos, la mayoría de la doctrina y jurisprudencia señala que dicho contrato no está sujeto a la  LAU, por lo que no será de aplicación dicha normativa, es decir que contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y al Código Civil.

Por lo tanto, su regulación estará sometida en primer lugar por ll pactado por las partes y en su defecto a lo dispuesto en el Código Civil en lo referente a los arrendamientos.

Se puede formalizar tanto por escrito como de forma verbal. Aunque no es recomendable esta última ya que puede traer dolores de cabezas.

En lo que respecta a la fianza, al mo estar sometida su regulación como se ha dicho a la LAU sino al Código Civil, en estos casos no será obligatorio el depósito de la fianza en el organismo competente de la Comunidad Autónoma.

Pero no obstante, el arrendador sí puede exigirle al inquilino de la habitación que le entregue en concepto de fianza, para responder del pago del alquiler o de posibles desperfectos, la cantidad que estime oportuna en virtud del principio de libertad de pactos, si bien dicha fianza no se depositará administrativamente.

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[amali-us]

no tengo ganas

no tengo ni ganas de ponerme a ver mis cosas para muderme

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#Miami es el epicentro legal para los #inversionistas #inmobiliarios , por el alto retorno sobre la inversión, y el #crecimiento constante de la ciudad.No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta tendencia ascendente. Contáctanos para descubrir cómo puedes hacer realidad tu sueño inmobiliario en uno de los destinos más codiciados. 🌴✨#InversiónInmobiliaria #BienesRaícesDeLujo #MiamiBeach #MercadoInmobiliario #TuInversionSegura #tuinversionseguraintl #gilbertoperezvonseggern #ernestoperezrealtor #exprealty #gilbertoperez #ernestovonseggern #inversiones2024 #inversionesinmobiliarias

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[inmobiliariasmardelplata]

La Costa Atlántica: refugio de patrimonio en un entorno económico signado por la incertidumbre

NEGOCIOS Yanina Mazzia SHARE Elegida por quienes buscan ganancias y también disfrutan de la playa no solo durante los meses de verano gracias al home office. 24 Marzo de 2024 15.30 La costa atlántica atrae a inversores interesados en resguardar su capital, obtener una renta y, al mismo tiempo, disfrutar de un estilo de vida relajado gracias al trabajo a distancia; esta corriente se mantuvo…

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Sergio A. Castillo, abogado de Texas.

Asuntos de bienes raíces para inmuebles residenciales o comerciales: contratos, financiamiento de dueño a dueño, juicios hipotecarios, desalojos.

Planificación patrimonial, testamentos, administración judicial de bienes.

Reclamos menores, asesoría general, asesoría empresarial.

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ALQUILER que merece

ALQUILO bello apartamento [phone]

Hermoso y exquisito PH en sabana grande Con ventanas de piso a techo.  Recién restaurado. 90 mts 2 habitación con closet 1 baño completo 1/2 baño Servicio privado internet Terraza cubierta con Madera machihembrado  Ventana amplia Anti solares  Sala y habitaciones con aire acondicionado tipo split  Comedor con cocina empotrada y piso de cerámica Amoblado  Cocina amplia con todos los…

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[sergioarenasabogado]

Nueva Ley de Usurpaciones

Hace unos días entró en vigencia la Ley 21.633, que agrava las penas por el delito de usurpación, creando nuevas figuras delictivas y estableciendo nuevos mecanismos de persecución, llamada coloquialmente “Ley de Usurpaciones”. Como Ley Chile, el sitio de leyes de la Biblioteca del Congreso Nacional, aún no publica su ficha en Ley Fácil sobre esta nueva norma, me he permitido hacer un breve…

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En Tú Consultor Jurídico-Legal, contamos con amplio equipo de abogados especializados en diversas materias, garantizando en todo momento un asesoramiento profesional e individualizado.

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[carlosvitesse]

Hoy te traigo una nueva entrega de #BitácoraMental #Podcast en la que cuento sobre otra visita a un inmueble, en el que con mi socia nos llevamos una sorpresa mayúscula, en un piso de categoría y que valía mucho dinero, pero tenía un "problema" preocupante (al menos, a ojos de los que no sabíamos que estaba ocurriendo allí).

#Anécdotas #2000s #Inmuebles #Humedades

[tuinversionsegura]

Balance inmobiliario febrero 2024 Miami

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