#valoraciones

[welele]

#reviews #valoraciones #críticas #faros #niebla #quejas #hoteles #w2

[ztasaciones]

Como reclamar el valor de referencia en la compra de un inmueble

Desde la entrada en vigor de los nuevos valores de referencia catastrales, los compradores de inmuebles se encuentran con la desapacible sorpresa de que dichos valores son superiores al real de compra.

Esto es bastante frecuente en Castilla y León cuando el inmueble está en mal estado, donde las diferencias pueden ser muy elevadas.

En Zartasa tenemos experiencia en este campo, ya que hemos reclamado y conseguido su la devolución del exceso cobrado.

Explicaremos qué es lo que hay que hacer y las cautelas a tomar en consideración.

Lo primero: Conservar el inmueble sin introducir mejoras ni realizar obras

Si tenemos la sospecha de que nos demandarán un monto superior al de compra, es fundamental preservar el inmueble en el mismo estado que se adquirió.

Siempre es recomendable retratarlo, aunque va a ser un perito tasador quien hará una inspección del inmueble para certificar su estado y calcular su valor basándose en el mismo.

Las prisas por reformar van a dar sitio a que el perito no pueda garantizar el estado original, y su obligación es valorar el inmueble en el estado en que lo halle, es decir, que si ya está rehabilitado, valorará la reforma asimismo.

Segundo: Para reclamar el valor de referencia primero hay que pagar

Desgraciadamente, deberá abonar los impuestos calculados basándonos en los valores de referencia (Siempre y cuando este sea superior al valor de compra).

No vamos a tener la posibilidad de argüir para ajustar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) basándonos en su valor real sin peligro a que nos sancionen.

Así, va a haber que liquidar los impuestos que en la delegación de Hacienda de la Junta de Castilla y León nos propongan.

Realizar una valoración oficial, basada en los datos del Registro de la Propiedad Existe una herramienta del Registro de la Propiedad que suministra información sobre las ventas eficaces producidas a nivel nacional.

Esta herramienta es básica por dos motivos:

Primero, por el hecho de que aporta datos oficiales, fiables y que proceden de escrituras notariales.

Segundo, pues el cálculo de los valores de referencia catastrales se fundamentan en estos datos, por lo que estaremos refutando la valoración usando su información, y demostrando la veracidad del valor al que hemos comprado.

Presentación del escrito reclamando el exceso de impuestos cobrados Disponemos de un formato de escrito ya contrastado, gracias al cual de momento hemos ganado el 100 por ciento de las reclamaciones realizadas.

Este escrito se presenta así como la valoración del inmueble y, si tenemos información adicional, también vamos a poder aportarla (Por ejemplo, un presupuesto de reforma).

Y de ahora en adelante, solo quedaría esperar…

#valor referencia #zartasa #tasaciones #valoraciones #inmuebles

[mil-letras-del-diario-vivir]

Hay personas que solo estarán en una temporada en tu vida. Aprovecha cada instante que compartes con ellas. Posiblemente, están en tu vida con un propósito

#propósito #plan #crecimiento #valoracion #amor #paz

[buscando-espacios-en-un-alma]

No te avergüences de tu peso, estatura, manchas, granitos en la piel, estrias, entre otras llamadas "imperfecciones" quien debería sentir vergüenza es la persona que mide el valor de otra con base a su apariencia.

#apariencia #vergüenza #valoracion #fisico #Nosehabladecuerposagenos

[derechovenezolano]

SCP: AL NO ATRIBUÍRSELE A LAS CORTES DE APELACIONES LA POTESTAD DE VALORAR EL ACERVO PROBATORIO INCORPORADO Y DEBATIDO EN JUICIO, MAL PUEDE EXAMINAR DICHAS PRUEBAS CON CRITERIOS PROPIOS, NI ESTABLECER O MODIFICAR LOS HECHOS ACREDITADOS POR LA PRIMERA INSTANCIA

SALA DE CASACIÓN PENAL N°73 DE FECHA 10 DE MARZO DE 2023. (…) En tal sentido, en la primera denuncia el recurrente alega la falta de aplicación del contenido de los artículos 22 (apreciación de las pruebas), 157 (de las decisiones, clasificación) y 346, numerales 3 y 4 (requisitos de la sentencia) todos del Código Orgánico Procesal Penal, en razón de la inmotivación del fallo que confirmó la…

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#CorteDeApelaciones #DERECHOPENAL #INMOTIVACIÓN #Juicio #SALAPENAL #SanaCritica #SentenciaAbsolutoria #TSJ #VALORACION

[andresugalde24]

Valoración tonal, láminas tratamiento a claro/oscuro, grises y degradaciones. En esta actividad lo que se buscaba era aprender la diferencia que hace cada tono a la hora de ser aplicado en un dibujo. El uso de estos tonos en ciertas partes de los dibujos pueden generar profundidad y así darle un efecto 3D a lo que se esta haciendo. En la segunda lámina podemos ver estructuras que se pueden considerar como edificios desde una vista superior, como se puede ver el uso de tonos le dan un efecto de profundidad.

@andresug_m24

@uveritascr

@asoarq

@veritasedcv - Arquitectura

@dpiveritas - Arquitectura

#dibujo #valoracion tonal #experienciaveritas

[my-pdiet]

Día Mundial del Síndrome de Down 2023

Hoy es el Día Mundial del Síndrome de Down, una oportunidad para celebrar la diversidad y la inclusión.

Las personas con Síndrome de Down son un regalo para nuestras vidas, llenas de amor, bondad y una gran capacidad de enseñarnos lo que realmente importa en la vida.

Juntos, podemos promover una sociedad más inclusiva y aceptar y valorar a todas las personas, independientemente de sus habilidades.

¡Únete a la celebración del Día Mundial del Síndrome de Down, y comparte tu mensaje de amor y aceptación!

#DiaMundialDelSindromeDeDown #Inclusion #Diversidad #Amor #Valoracion #Tolerancia #Perseverancia. #NutricionistaElviraSanchez #barcelona #TipsMyPDC #tipsmypdc #mypdietconsulting #nutricion #nutricionysalud #alimentacionsaludable #bienestarysalud #dietas #empresasaludabl

[raymondorta]

Transcripción Bienvenidos a Tecno abogados, su podcast sobre Derecho y tecnología. Les habla Raymond orta, abogado especialista en tecnología gerenciales, perito en informática forense y especialista en Derecho procesal, egresado de la UCB. Pero esta oportunidad queríamos comentar brevemente con ustedes, la aparición de noticias relacionadas con El Mundo cripto sobre la valoración del uso de ciertos emoticones o emojis, como se. Dice a nivel internacional y en una decisión reciente que la vamos a poner al pie o el enlace lo vamos a poner al pie de la noticia de este podcast. Sí, claro que. El uso de ciertos emoticones o ciertas ciertos emojis pueden ser considerados como Consejo de inversión. Sabemos que en materia financiera solamente las personas profesionales y autorizadas son las que pueden dar Consejo financiero. En este caso se trata de un. De la interpretación. De lo que fue un mensaje de datos tipo tweet a través de la red social Twitter, en la cual se colocó un emoticono, se colocaron unos emoticones que son unos cohetes inclinados o un cod. Como despegando en posición vertical y hacia la derecha, este es un tipo de emoticón que se utiliza mucho junto a la frase tu don, que es. Cuando los cripto inversionistas están en lo que se llama en. ¿Con mentalidad o con psicólogo? Diapositivas respecto a un crédito activo y se dice que ese críptido puede llegar. A la Luna. Entonces, en este caso particular se evaluó el uso de esta de este emoticón de este cohetico apuntando hacia arriba en una cuenta que es denominada NBA top shop y se acusó a Draper Labs de vender valores al margen de la legislación. Entonces es bien importante, porque recordando un poco aquello de de lo que es la interpretación de las leyes, lo que es lo interpreta. De las normas. Pues lo único. Que tenemos en principio, pues no, del punto de vista probatorio, sino desde el punto de vista de lo que es el significado de los Reyes. El artículo cuatro de nuestro Código Civil Venezolano establece a la ley, debe atribuírsele el sentido que aparece evidente el significado propio de las palabras, pero resulta que este código y está. Normativa se produce en un entorno donde el emoticón, el gráfico no formaba parte de lo que es la comunicación en el día a día y evidentemente la interpretación de los contratos, pues también debe regirse por este artículo cuatro, pero ya esta legislación, pues, se queda corta. Desde el punto de vista de lo que es el significado de las palabras, ahora tenemos que hablar evidentemente de El significado de las imágenes. ¿La ley de mensajes de datos y firmas electrónicas establece que el mensaje de datos toda la información inteligible en formato electrónico y es información inteligible, pues incluye en este caso de tecnología, incluye imágenes, existen muchos otros casos o antecedentes en los cuales se ha? ¿Puesto en tela de juicio o han sido objeto de pruebas los emoticones? De hecho, Apple hace algún tiempo cambió la. ¿A 1 de los emoticones que era una pistolita y lo cambió por una pistolita de agua? También ha habido discusión sobre el emoticón, que es en la carita feliz, pero con un cierre en la boca. Acá y por supuesto que todo esto puede tener importancia y relevancia en distintos tipos de casos, violencia de género puede tener relevancia en casos de discriminación. ¿Ahora los emoticones los hay de colores? Ahora los hay para distintas uniones de de de tipo que. No sean de los géneros que conocíamos antes, sino. Ahora la nueva. Cantidad de géneros que tienen que ver con el la inclinación sexual y por su. O sea, esto. ¿En muchísimos casos laborales de acoso, pues también ha sido objeto de discusión y valoración en juicio, pues en cuánto dura el comentario? Pues queríamos dejar. Constancia de esta nueva sentencia y de algunas otras que vamos a poner al pie del artículo para que sigamos la pista, todo lo que hago. Lucio Nando en el Derecho y la tecnología les habló Raymond orta. Hasta una próxima oportunidad, los invitamos a visitar nuestra página abogados tecnoabogados.net y por supuesto nuestros otros portales. Tuve, acepto, oficialcriminalística.net y technologies.com hasta luego.

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[sudasia]

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[euroinnova]

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[invertiryespecular]

¿Se ha hecho techo en las ganancias de las empresas y la valoración del mercado?

¿Se ha hecho techo en las ganancias de las empresas y la valoración del mercado?

¿Estamos presenciando el comienzo de una contracción de las ganancias de las empresas , o la tasa de crecimiento simplemente se está desacelerando? La respuesta determinará si la reducción actual del 25% será el final de este reinicio de valoración o el comienzo de un mercado bajista de recesión en toda regla. Es decir si hay más mínimos anuales lo normal es entrar en una recesión light, suave,…

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#ganancias y valoracion

[watergirlsblog]

Hola buenas, volví después de un tiempo...

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• Configura recordatorios o notificaciones para que no te olvides de tus comidas, de tomar agua y de tu dieta.

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• Fitia te recomienda una ingesta de agua diaria en base a tu información, objetivo y dieta.

• Puedes personalizar tu consumo de agua

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• Selecciona entre 2 a 5 comidas

• Si practicas ayuno intermitente, selecciona la opción de 2 comidas y Fitia calculará automáticamente el almuerzo y cena (saltándose el desayuno)

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🍗 ELIGE UN TIPO DE DIETA

• Estándar, Alta en Proteína, Baja en Carbohidratos, Keto, Bajo en Grasas, Balanceado, etc.

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El Contador de Calorías es fácil de usar y tiene herramientas amigables, tales como:

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También puede sincronizar su cuenta en línea para accesar su información desde cualquier sitio, en cualquier momento.

Usuarios Premium obtienen:

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[sucede-es]

Esta web te sugiere cada día uno de los "1001 discos que hay que escuchar antes de morir" para reproducirlo en Spotify

1001albumsgenerator es una plataforma que sugiere aleatoriamente álbumes del famoso libro '1001 discos que hay que escuchar antes de morir'.

Aunque no revela música completamente desconocida, enriquece significativamente la cultura musical del usuario. Su funcionamiento es simple: al ingresar un nombre, se genera una URL con una lista personalizada de discos recomendados. Diariamente, la web propone nuevos álbumes, permitiendo a los usuarios compartir valoraciones y más.

Esta herramienta no solo diversifica la experiencia auditiva, sino que también fomenta la interacción social a través de la música.

[mil-letras-del-diario-vivir]

Alguien que disfruta de la presencia de Dios puedes valorar y apreciar los detalles que Dios tiene con él y con el resto de la humanidad

#Dios #principio y fin #amor #relacion #dos #uno #paz #fortaleza #Valentina #tranquilidad #valoracion #firmeza

[cam-2111]

Ya no.

Hubo un momento donde yo te busque para darle un cierre a esto que por mucho tiempo fue nuestro. Pero no quisiste, te negaste a ser parte de mi cierre. Despues de esperarte un tiempo para ver si te arrepentias y ver si en realidad sí querias. Despues de eso me decidí a darle un cierre yo solita, capaz era mejor que no estés.

Y cuando lo hice fui entendiendo, me fui corriendo y mirando las cosas un poco mas de lejos.

Cuando lo hice descubrí que yo nunca fui suficiente para vos y que me desvivia por demostrarte lo contrario.

Hoy dia me decis que cuando vos quieras vas a venir a darle un cierre, como dando por hecho que yo siempre voy a estar disponible para vos. Y es que si, nuestra relacion fue bastante así, siempre vos en un lugar de poder y siempre yo, buscando tu aprobación, buscando ser suficiente para vos.

Hoy día ya no me interesa esa charla, ya no me interesa saber todas las cosas que para vos me faltan. Me di cuenta que yo sí soy suficiente, capaz no para vos, pero sí para mi. Ya no me interesan tus discursos de superioridad donde yo siempre soy inferior.

Ya no me importa tu mirada sobre mí, ya no me importan los miles de defectos que me adjudicaste. Te los devuelvo, son tuyos. Mi intensidad no es un defecto, yo la amo. Mi empatia tampoco lo es. Me hiciste verme llena de defectos, defectos que no eran más que solo cualidades. Y lo peor es que yo intentaba modificar muchas de mis cualidades para que me consideres suficiente. Pero ya no, ya no me importa lo que pienses o digas sobre mí, ya no me importan tus valoraciones.

Ahora solo me importan las mías, y para mí soy suficiente, tengo muchos defectos pero voy creciendo todos los dias. Soy sufuiciente porque soy yo, soy auténtica y cada dia voy mejorando un poco mas. Voy mirando para adentro de forma amorosa y dulce, con compasión y respeto. Y llegando a ser cada dia una mejor version de mi. Yo solita, sin vos, vos ya no sos parte de esta ecuación.

Asique no, ya no me interesa lo que tengas para decirme, nunca deberia de haberme importado.

Hoy me tomo con amor y me perdono por haberte permitido hacerme daño. Tambien a partir de hoy me respeto y me cuido para no volver a permitirtelo.

Asique cuando vengas a hablarme y darme tus mil y un discursos, ya no te voy a escuchar, ya no.

[tengomilpalabrasparati]

Efecto Spotlight: ¿Por qué creemos que nos observan?

Puede que en una cafetería, esperando en una cola, biblioteca o al contar las monedas para pagar al conductor del autobús, por ejemplo, hayamos sentido que las personas de alrededor nos observaban.

Pongamos otra situación, hemos salido de casa y no nos ha dado tiempo a peinarnos bien. Mientras vamos hacia el trabajo nos topamos con otras personas. Seguro que, más de una vez, estuvimos convencidos de que nos miraron al percatarse de que estábamos despeinados.

¿Por qué ocurre esto?

Llamamos a esta creencia errónea efecto Spotlight o efecto foco. Básicamente, se refiere a que las valoraciones que hacemos, a menudo, van de la mano de prejuicios egocéntricos. Esto es, solemos estar tan centrados en nuestro comportamiento, apariencia y estado que sobreestimamos el grado en el que lo perciben los demás. Indaguemos en el efecto y por qué creemos que los demás nos observan más de la cuenta.

¿Has visto esta película?

En una escena de la película "The Lonely Guy", el comediante Steve Martin entra en un restaurante y pregunta por el maître.

Este le pregunta: ¿Con cuántas personas va a comer? Cuando Martin responde que va a cenar solo, el maître levanta la voz y pregunta con asombro: ¿Solo?

En ese momento, el restaurante se queda en silencio mientras todos miran a Martin sorprendidos. 

Por si no fuera poco, de repente aparece un foco de luz de la nada y sigue a nuestro protagonista hasta su mesa.

Esta escena cómica es exagerada, sin embargo, presenta el miedo que tienen algunas personas de que los demás puedan observarlas en momentos incómodos. Como si el “foco” social brillara más sobre uno mismo que sobre el resto.

Todo empezó con la camiseta de Barry Manilow

Gilovich y su equipo demostró la existencia del efecto Spotlight o por qué creemos que los demás nos observan. Lo hicieron en un experimento, pidiendo a algunos de los participantes que usaran una camiseta llamativa y extravagante con la imagen del cantante pop, Barry Manilow.

Se invitó a nueve voluntarios con el propósito de que visitaran el departamento de psicología de la universidad.

Les llevaron a una sala y, acto y seguido, se les pidió que rellenasen un cuestionario.

Sin embargo, al décimo participante le invitaron quince minutos más tarde y este fue el que llevó la camiseta de Barry Manilow.

Al final, se preguntó a los participantes que llevaron el atuendo de Manilow cuántos de los que estaban sentados en la sala pensaban que se acordarían del cantante de sus camisetas.

Así mismo, se preguntó a los participantes que vestían ropa de calle si se fijaron en quién era el cantante de la camiseta de la última persona que entró en la sala.

Las personas seleccionadas para usar la camiseta en todo el experimento estimaron que unas ocho personas de nueve se habrían fijado. Después, se consultó al resto de los participantes que estaban completando los formularios. Lo cierto es que ninguno se había fijado en la camiseta (Gilovich y Savitsky, 1999).

¿Por qué ocurre el efecto Spotlight?

Ya hemos aclarado qué es el efecto Spotlight, un tipo de reacción de las personas cuando se sienten observadas por otros. Se ha estudiado el por qué de este efecto en psicología social desde términos de cognición, tendencias conductuales y respuestas fisiológicas. Un aspecto significativo es la autoconsciencia pública, que puede estar asociado a la ansiedad.

 Las personas con una fuerte autoconsciencia pública se preocupan continuamente por su reputación y cómo se ven ante la mirada del resto. 

Ahora, es importante tener en cuenta que la sensación de ser observado y la sensación de preocupación crónica de ser observado son conceptos diferentes. Parece un trabalenguas pero veamos la diferencia.

No es lo mismo la sensación de ser observado que la sensación de preocupación crónica de ser observado

En cuanto a la primera, hace referencia a aquellas personas que, generalmente, no se preocupan por cómo aparecen en público (esto es, no son tan conscientes de sí mismas ante los demás).

Pueden sentirse observadas, pero debido a la falta de preocupación por su apariencia ante el resto, no cambian su comportamiento.

La segunda, alude a las personas que, generalmente, se preocupan por cómo aparecen en público (es decir, son muy autoconscientes).

Por ello, la sensación de ser observado es particularmente relevante para dichas personas.

Relacionada con la ansiedad, estas personas muestran conductas más prosociales y menos antisociales cuando sienten que las observan.

¿Por qué? Porque pueden presentar ansiedad y esto propiciaría dicha conducta con el fin de evitar juicios y evaluaciones negativas (Pfattheicher y Keller, 2015).

Un ejemplo del efecto foco

El método de pago “Pay what you want”

El “pay what you want” o precio determinado por el comprador es una estrategia de venta en la que, básicamente, el consumidor es el que decide cuánto va a pagar por algo.

Se ha constatado que pagar ante la presencia de otros es un buen augurio para los pagos en este contexto porque puede hacer que los clientes sientan que están bajo un foco social.

La presencia social es, por tanto, clave para ser el centro de atención. Y es que, el efecto de foco puede ser mayor en presencia de personas con las que se mantiene cierta distancia o son directamente desconocidas.

¿Qué ocurriría entonces? Tener clientes en las instalaciones, especialmente mientras alguien está haciendo un pago, activaría el efecto de foco y motivaría pagos más altos.

Pero, ¿por qué? Como hemos podido apreciar a lo largo de esta nota, los comportamientos cambian cuando sentimos que nos están observando.

De repente, percibimos una reputación que necesita mantenerse.

En este caso, quienes utilizan tal método de pago pueden verse guiados por normas de intercambio social, entre otros aspectos.

Por ejemplo, no estipular un precio adecuado de un producto ante otras personas podría hacernos parecer tacaños o codiciosos. Así pues, los demás influirían, de alguna forma u otra, en la autoimagen

Otro efecto: La ilusión de la capa invisible

Para finalizar, mencionaremos un efecto que aunque parezca incompatible con el presente no lo es. Hablamos de la ilusión de la capa invisible. Y, si estás pensando en la capa de invisibilidad de Harry Potter, no te alejas mucho del concepto.

Este sesgo hace referencia a que cuando interactuamos siempre observamos a los demás, casi sin querer. A veces, podemos llegar a pensar que, incluso, somos mejores que otros observando a la sociedad.

El punto en común con el efecto foco es la incapacidad para formar una autorrepresentación precisa y procesos de anclaje y ajuste. Pero de todo esto hablaremos en otra nota.

Conclusión

Terminamos esta nota con una frase de John Lennon y dos condiciones principales del efecto Spotlighty el por qué creemos que los demás nos observan.

El sesgo ocurre cuando la atención de una persona se centra en un aspecto particular y su manera de percibir cómo la ven los demás. La atención centrada en uno mismo se asocia con la ansiedad social, juicios negativos sobre uno mismo y problemas sociales.

“Siempre que la gente se da cuenta de que hay consideraciones mayores que sus propias vidas insignificantes, están listos para realizar cambios radicales a nivel personal, lo cual eventualmente conduce a una revolución política en la sociedad en su totalidad”.

ℜ𝔬𝔰𝔞🖤

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