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LarryOTP💖
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舖頭裝修 ,專業隔音房,防火門,BSE1634,1634-1,1634-3,隔音門,隔音天花,吸震地板
舖頭裝修
安裝兩小時防火隔音房
閣樓寫字樓
安裝隔音天花
安裝吸震地板
安裝BSEN 1643 防火防煙隔音門
完成專業防火隔音房
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什麼叫做剷底，要憑良心做事。
剷底就剷底，唔會呃神騙鬼
你們想一想這是什麼油漆呢。
原來是浮雕漆(噴確)！上手真是有品味。
用468洗牆水都很難剷起，所以要用絕招熱風槍。
剷牆身。
剷天花都要見到石屎面。
裝天花線。
批灰三層。
天花線噴油
鋪無縫地板
一邊牆身分色。
在建造業總工會理事長周聯僑先生手上接過優良品德獎杯。
2013年新油漆工程價錢參考。
http://blog.yahoo.com/smartgain/articles/206569/index
#元州邨#兩睡房單位#公屋裝修#剷底#和諧式公屋#善明邨#單邊房#平面圖#批灰#拋光磚#東匯邨#沙田坳邨#牛頭角下邨#眼鏡房#石硤尾邨#砌磚牆#硬底地台#秀茂平邨#紅磡邨#聯喜樓#泥水工程#油漆工程#和諧式公屋裝修#全屋裝修
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油漆工程價錢
油漆工程價錢
全屋天花、牆身剷清灰底，做防潮油底、批灰最小三層、用沙紙磨滑、掃底漆一次、掃三層立邦金裝五合一乳膠漆/金裝抗甲醛淨味全效內牆乳膠漆。
$16/平方尺
註:(細單位約10個工作天完工)
1. 全屋天花、牆身剷清灰底
2. 做防潮底油
3.批灰最小三層
4.用沙紙磨滑
5.掃封固底漆1次
5.掃3次立邦金裝5合1面漆/立邦金裝抗甲醛淨味全效內牆乳膠漆
2013年新泥水工程價錢參考。
http://blog.yahoo.com/smartgain/articles/206572/index
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泥水工程價錢
泥水工程價格。
廳房地台：做硬底地台包 貼牆腳線 ,壹房$9000兩房$12000 三房 $15000。(包英泥沙底料不包面磚)。
沙磚間房：起新牆$80/平方呎連雙面英泥沙批盪(人工包材料)。
廚房批盪鋪磚：$60/平方呎，一般約$15000-20000間(包英泥沙底料不包面磚)。
廁所批盪鋪磚：$60/平方呎，浴室地台連牆身做防水層5呎高加$2000。一般約$15000-20000間(包英泥沙底料不包面磚)。
鋪地台磚
何謂硬底地台：
就是先在高底不平的地面，利用平水儀器造出使全屋地台一致平水的泥凸和地柱。
然後以英泥沙打底抹平(最好加一些英泥寶)，等最小一天待乾。
因為需要打底完成硬化後才可鋪上地磚，所以又叫二次施工(乾式工法)。
待全水平的地台硬化後，用英泥油或磁磚膠沙鋪貼面磚。
乾式工法的最大好處是可以做到新造地台一定實心不會鬆散，
而又可做到磚底的泥油可以95%以上貼實在已經硬化的地面上，所以絕少空鼓。
但因成本貴施工速度慢，所以不適宜用作化妝樓或大樓上。
鋪地台磚主要有三種方法
最好當然是硬底,效果最好成本貴和工時久，所以比較少公司和師傅做，但絕少空鼓是最高級的做法。因大多數客人不會恩賞。
期次用乾濕沙,普遍裝修公司喜歡,效果一般偶然會有空鼓，但施工快自然人工平。
最差乾沙硬拍,日後最多問題空鼓又多。只用英泥粉或英泥水鋪磚,化妝樓或樓花最常用，施工快成本平，是大樓做法。
但一般報價單是不會寫明用可種方法的。
沙磚間房
洗手間防水
廚廁鋪瓦
硬底地台，乾式地磚舖貼。
http://blog.yahoo.com/smartgain/articles/768971/index
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硬底地台，乾式地磚舖貼
做硬底地台。
何謂硬底地台：
就是先在高底不平的地面，利用平水儀器造出使全屋地台一致平水的泥凸和地柱。
然後以英泥沙打底抹平(最好加一些英泥寶)，等最小一天待乾。
因為需要打底完成硬化後才可鋪上地磚，所以又叫二次施工(乾式工法)。
待全水平的地台硬化後，用英泥油或磁磚膠沙鋪貼面磚。
乾式工法的最大好處是可以做到新造地台一定實心不會鬆散，
而又可做到磚底的泥油可以90%以上貼實在已經硬化的地面上，所以絕少空鼓。
但施工速度慢，所以不適宜用作化妝樓上。
鋪地台磚主要有三種方法
最好當然是硬底,效果最好成本貴和工時久，所以比較少公司和師傅做，但絕少空鼓是最高級的做法。
期次用乾濕沙,普遍裝修公司喜歡,效果一般偶然會有空鼓，但施工快自然人工平。
最差乾沙硬拍,日後最多問題空鼓又多。只用英泥水鋪磚,化妝樓最常用，施工快成本平，是大樓做法。
但一般報價單是不會寫明用可種方法的。
850呎三房二廳油漆工程，全屋剷清
http://blog.yahoo.com/smartgain/articles/206608/index
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居屋裝修
大廳裝修前
大廳裝修後
走郎裝修前
走郎裝修後
廁所裝修前
廁所裝修後
廚房裝修前
廚房裝修後
地台裝修前
地台裝修後
門框裝修前
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850呎三房二廳油漆工程，全屋剷清
三房二廳油漆工程 全屋剷清(見紙巾灰)
安裝天花線。
掃上底漆及金裝5合1乳膠漆兩層。
葵聯邨 和諧式公屋兩房單位間房裝修 硬底地台
http://blog.yahoo.com/smartgain/articles/206585/index
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廁所防水工程,批盪鋪瓦。
廁所防水工程 ，批盪鋪瓦。
廁所打拆
先做底層防水，牆身批盪及硬底地台。
再用專業防水沙漿做最終防水層。
明角標角。
白鋁天花
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小心裝修陷阱
小心裝修陷阱
我見最近不少網友都有買樓自住或投資, 於是希望在此提醒各位一句: 小心裝修陷阱.
因近幾年人民幣不斷升值，建築材料、物價、樓價及建造業人工上漲,裝修公司成本增加很多. 可是不少香港人仍然未走出07-08年的時空, 以為裝修價錢應該是08價才算合理. 因此, 不少如實報價的公司, 都因為客人採最平價, 而未能接到生意. 於是, 有部分不誠實的公司就用以下招數:
1. 先報細, 後加錢
他們先會以蝕本價報價, 博客人一時貪平的心態, 並且在合約上寫全包而不列出細項的收費標準. 於是, 當客人簽了約後, 就會借故說材料貴了, 或者游說客人將用料升級(事實上, 公司本來報價所用的料根本就是"廢料")......總之,他們會採用千個理由去說你加大工程總額, 以賺取利潤.
2. 偷工減料
在家居裝修上, 很多基礎工程是客人看不到的, 例如廁所的防漏油了幾多層, 牆身的批灰做了幾多層等等. 有些無良的公司會少做一兩層, 甚至不做, 以省回昂貴的人工.
另外, 他們可能會請一些手工較差的年青人去做(因為人工會平很多), 結果是工程出現很多的問題, 例如牆身磚底貼得不好, 那麼只要你用手敲幾下, 你就會發現空心磚的問題.
這些問題在你入伙時不會發現的. 可是, 在兩三年後, 你就會發現, (例如牆身滲水), 並且會令你很頭痛.
3. 著草
有些無良公司, 不理賺蝕, 先以低價投得工程, 日後如何就再想法. 到了發現客人不肯加大工程額時, 可能會把心一橫, 夾帶私逃回大陸, 連工人的人工也走數.
雖然這種情況不常見, 可是遇到這樣的話, 你可能要花很多律師費才能追回你的錢.
4.得得得裝修公司
有很多裝修公司都要養一班師傅，所以會不斷的接生意。而有這不良公司為了接成每單生意，會在你簽約和落訂前什麼都說得得得、可以可以可以，或者巧立名目什麼東西都說得出。當簽約後才漏出狐狸尾巴(漫漫同你玩)，到了客人不肯多加工程和金額時，因他們已有很多工程在手，所以會對一些不合作的客人來一招Hea住做。到時正一你急佢唔急，妹仔大個主人婆。
建議以下的方法去避免以上的情況
1. 個人建議先找朋友介紹自已用過好的師傅/公司
由於裝修效果的好壞(特別是基礎工程)是很難被行外人所評估到的, 因此不妨先問問親友, 特別家居已經在幾年前裝修而現在仍無問題的親友, 介紹自已用過好的師傅或公司.
2. "掉"了最低的報價單
假如你沒法找到朋友介紹師傅, 要找街外的報價, 那麼, 請你找三個或以上, 並把最低那個放進垃圾桶.
因為現時絕大部分的師傅都不敢報大數, 只會傾向報細數, 以吸引客人. 所以, 把最平那張丟了, 是穩妥的做法.
以三十多萬工程計, 如果三張報價單中, 一張報33萬, 一張報29萬, 一張報25萬, 我會建議你丟了25萬那一張, 才考慮另外的兩張, 因為我想不到任何可能, 25萬可以完成工程, 並且讓公司有利可圖.
3. 自已買料
如果你不太信任師傅或公司, 你可以要求自己買料, 師傅只包工. 那麼, 師傅上下其手的空間就少了, 儘管他仍可偷工.
4. 所有細節要詳列
為免師傅出術, 應該要求報價單詳列每項工程的每呎價錢, 如木地皮連工料幾錢一平方呎. 這樣, 你就較易比較到不同公司有否刻意報細數, 或者一些不可能實現的平價
還有, 日後有任何出入, 都可以依報單上的每呎價錢去講, 有根有據.
5. 付錢前要先查看
工程付錢一般分三至四期的, 每完成一期工程後, 你可以先上去單位看看(不過請先知會師傅, 因為避免影響施工, 及你自己的安全考慮, 避免因師傅不知你上去而不小心弄傷你), 如有不滿, 先要求師傅執好, 才付錢.(當然不能要求師傅免費做合約以外的工作, 因為有些客人真是極CHEAP, 會要求師傅做很多額外工作, 才付錢, 我遇過不少這些CHEAP人)
總之, 在裝修方面, "平野多數冇好".
如果你身邊有朋友要上車裝修, 建議他們先看看此兩篇文章, 免得"中招"
什麼叫做剷底，要憑良心做事。
http://blog.yahoo.com/smartgain/articles/706657/index
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石硤尾邨 美薈樓 美亮樓 平面圖歡迎下載
石硤尾 美薈樓 美亮樓 平面圖歡迎下載
希望幫到大家！
下面是1-2人 約14.14平方米
是美亮樓3,4,13,14號室的單位
是美薈樓7,8,17,18號室的單位
下面是2-3人 約22.3平方米
是美亮樓1,2,5,6,11,12,15,16號室的單位
是美薈樓5,6,9,10,15,16,19,20號室的單位
下面是3-4人一房 約31平方米的單位
是美亮樓8,9,10,18,19,20號室的單位
是美薈樓1,2,3,11,12,13號室的單位
下面是兩房4-5人 約41平方米
是美亮樓7,9號室的單位
是美薈樓4,14號室的單位
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和諧式公屋一二人單位
這是新和諧式公屋中最細的單位。
要把牆腳對上三寸的乳膠漆和灰剷下，這樣才可以使牆腳線直接貼在石矢牆上。
翻油立邦5合1乳膠漆。
牆身分色,徒手拉線。
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舊公屋單位做硬底地台
舊公屋單位做硬底地台
舊式公屋地台不平。
上手是用膠地板所以地台打得很高。（看門底）
還有地台是斜水的。（看左牆腳線上的平水紅線）
所以要把源有地台拆毀。
從新用英泥沙盪平地台。
石屎面最高點和最底點相差25mm，所以最厚盪30mm英泥沙才可把地台全面舖平。
硬底地台平整度要求高。
待地台完全乾透和充份灑水後才可以舖地台磚，又叫做二次施工，所以
造價會貴一些。
而最多大好處是地磚不會有嚮和空的情況。
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和諧式公屋平面圖 歡迎下載
和諧式公屋平面圖歡迎下載
上圖是新和諧一型公屋平面圖
為了解決公屋住戶間隔房間的問題，房屋署在一九八八年正式推出了和諧型公屋。
和諧式公屋的優點是就算怎樣把房間間隔也好，整個單位都會空氣流通。
非標準型
和諧式公屋1-2人單位平面圖
是最細的單位，但已經比住房好好多了！
和諧式公屋2-3人單位平面圖
和諧式公屋3-4人1房單位平面圖
和諧式公屋兩睡房單位平面圖
和諧式公屋兩睡房單位平面圖
和諧式公屋3-4人1睡房單位間單邊房平面圖
和諧式公屋3-4人1睡房單位間眼鏡房平面圖
和諧式公屋3-4人1睡房單位間丁字房平面圖
和諧式公屋兩睡房單位間單邊房平面圖
和諧式公屋兩睡房單位間���鏡房平面圖
和諧式公屋兩睡房單位間丁字房平面圖
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和諧式 公屋
舊和諧式公屋 油漆工程
牆身發霉
全屋天花、牆身鏟底
掃封固底漆
批光油灰三層及打磨
掃一次底漆和二次立邦金裝5合1面漆。
翻新全屋木門及門框
廚房天花
新裝T5環保光管
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