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1/10 內政部公佈-「平均地權條例」通過✅ 近年來，因經濟成長，促使房市購屋需求及交易熱絡，投資客或部分業者，趁勢藉由預售屋換約或營造熱銷搶購等手法，炒作哄抬房價，並將高房價成本轉由全民負擔，所以內政部特別推動「平均地權條例」修法，以防杜炒作行為。這次修法五大重點如下： 1️⃣、限制換約轉售：簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬至300萬元。 2️⃣、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，將按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元。 3️⃣、建立檢舉獎金制度：民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。 4️⃣、建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類；其中「需經內政部許可」，於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜藉其後續變相轉作短期炒作。 5️⃣、解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報實價登錄；違規者將按戶（棟）數處罰3萬至15萬元。 資料來源： 住商不動產企研社https://reurl.cc/nZg3De 歡迎來電詢問 📲唐琪勝(Eric)：0917-280666（在 住商不動產-七期朝富加盟店） https://www.instagram.com/p/CnYa-shBFgF/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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南屯精銳香草天籟，單價30萬裝潢視野戶 360.VR介紹 https://www.qwhouse720.com/tour/aa1b1d9a7ed68cfb ✔️正嶺東商圈，生活機能與交通便利 ✔️裝潢戶2+1房，高樓層附雙平車 ✔️近高鐵、南屯八期、國道一號 ✔️單價僅30萬/坪，絕對便宜 地址：台中市南屯區義芳街 格局：3房2廳2衛 雙平面車位 總坪：58坪 總價：1788萬 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙影音賞屋頻道： https://youtube.com/user/fantasy889977 #台中景點 #彩虹眷村 #台中南屯 （在 嶺東科技大學 LTU） https://www.instagram.com/p/CnWeIu0hPye/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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- 鄉林皇居社區介紹👇👇 https://reurl.cc/g2meOb 【此戶售屋資料】👇👇 ・權狀：100.56坪 ・主建: 54坪+附屬8坪 ・格局：3+1房2廳3衛 ・車位 : B4雙車位 ・總價： 3880萬 【鄉林皇居高樓層裝潢戶，歡迎預約賞屋】✨✨ ・近國一、74號快速道路，交通便利性高 ・近秋紅谷、新光三越、大遠百，生活機能好 ・頂級泳池、餐廳會館、休閒咖啡廳等公設 ・室內63坪，3房+1和室，一卡皮箱即可住 ・鄉林皇居稀有高樓層裝潢戶，歡迎預約鑑賞 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 📲FB粉絲團： https://reurl.cc/k0k06L 👉比房網店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda（在 鄉林皇居） https://www.instagram.com/p/CevLQOKBIUj/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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七期名人巷『聯聚怡和裝���戶』附四車位，值得您珍藏 建坪：120.3坪（主建物47坪+附屬10坪） 格局：3/2/3 附4平面車位 樓層：4/27 售價：5280萬 👉位於市政北二路，名人巷高級寧靜住宅區 👉聯聚建設豪宅第七件作品，高貴稀有 👉公設應有盡有，在家享受低調奢華 👉後棟SRC規劃，強調細緻工法 👉住戶106戶珍藏大樓，值得您入手 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 📲FB粉絲團： https://reurl.cc/k0k06L (at 聯聚怡和) https://www.instagram.com/p/CeDBFrMhfnE/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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『鄉林皇居貞觀大器裝潢』 鄉林皇居社區介紹👇👇 https://reurl.cc/g2meOb 此戶貞觀售屋資料👇👇 權狀：148.54坪 主建: 80坪+附屬11坪 格局：4房2廳4衛 車位 : B1雙平面車位 總價： 5556萬 1.近國一、74號快速道路，交通便利性高 2.近秋紅谷、新光三越、大遠百，生活機能好 3.頂級泳池、餐廳會館、休閒咖啡廳等五星公設 4.室內90坪，間間套房，B1雙大車位，單純一層兩戶，皇居最好棟別 5.千萬裝潢，無需再花費花工又花時等待監工，屋主品味極佳，給懂得生活的您即可入主 6.專任委託，感謝屋主信任，放心交給我們，非常歡迎同業配件，帶來好客戶 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 📲FB粉絲團： https://reurl.cc/k0k06L 👉比房網店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda (at 鄉林皇居) https://www.instagram.com/p/CdpS27fhNaa/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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「鄉林皇居」高樓層視野戶，單價僅31萬 🔥總價：3588萬@31.6萬 🔥建坪：113.25坪（主附66.9坪） 🔥格局：毛胚 🔥車位：B2平+B4機械一組 👇售屋資料： https://tinyurl.com/y24z9zfc?a=1650344768 ‧ 近國一、74號快速道路，交通便利性高 ‧ 近秋紅谷、新光三越、大遠百，生活機能好 ‧ 無邊際泳池、餐廳會館、休閒咖啡廳等公設 ‧ 太和棟頂樓專屬泳池，朝外視野好 ‧ 高樓室內66坪，附三車位，大空間好利用 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙影音賞屋頻道： https://youtube.com/user/fantasy889977 #鄉林皇居 #住商七期朝富店 #台中買房 （在 鄉林皇居） https://www.instagram.com/p/CciX7fTBGMp/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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『北區科博館旁，美德街大地坪透天』 詳細資料>> https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11064512.html 地址：台中市北區美德街 建坪：54.92坪 地坪：37.8坪 格局： 地下室 4.16坪 騎樓 可停雙車｜8.05坪 一樓 面寬7.6米店面｜7.84坪 二樓 1房1廳1衛｜17.43坪 三樓 1房1廳1衛｜17.43坪 四樓 2房1廳1衛｜ - ‧ 近中國醫大、科博館、植物館優質環境 ‧ 地坪大、空間大，面寬7.6米方正好利用 ‧ 土地37坪，一樓留有側院未蓋滿，可再規劃 ‧ 低總價大透天，適合自住、收租改套等 ‧ 屋主誠意出售，鑰匙在身歡迎預約賞屋 - 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙影音賞屋頻道： https://youtube.com/user/fantasy889977（在 科博館植物園） https://www.instagram.com/p/CcVGNNqBPEO/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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【南區豐邑閱文心高樓層雙車視野戶】 地址：台中市南區福田五街 格局：3房2廳2衛 雙平面車位 總坪：64.47坪 （室內29坪） 屋齡：6年 ‧ 南區文心南路上，近八期好市多、十三期重劃區 ‧ 室內近30坪大三房，標配屋配B1雙平車 ‧ 超高樓層，雙衛開窗，面樹義國小無限無敵視野！ ‧ 社區稀有釋出，同樓層僅3戶住家 ‧ 獨家銷售，歡迎預約看屋，好物件請把握 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙影音賞屋頻道： https://youtube.com/user/fantasy889977（在 大慶捷運站） https://www.instagram.com/p/Cav7SHthf1S/?utm_medium=tumblr

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佳茂文心森詠大四房獨立雙平車戶 建坪：116.78坪（室內69坪） 樓層：13/27 格局：4/2/3 雙平車 地址：臺中市南屯區文心路一段21 售價：3880萬 1.文心森詠，基地位於文心路一段VS南屯路，精華地段 2.總戶數98戶，屋齡僅7年，大坪數高品質住宅 3.公設有健身房、遊戲室、宴會廳、輕食區、影音室、韻律教室等 4.標配5+5膠合隔熱玻璃氣密窗、80公分拋光石英磚、德國進口木地板、Best全套廚具、BOSCH洗碗機、Liebherr冰箱、TOTO全自動馬桶、Panasonic多功能換氣暖風機等。 5.規劃四房雙主臥室，衛浴皆開窗，雙平面車位獨立式！！歡迎預約看屋 賞屋請洽：唐先生 預約專線：0917280666 LINEID：tomeric #文心森詠 #南屯捷運站 #G11捷運南屯站 （在 佳茂-文心森詠） https://www.instagram.com/p/CYdFXoEhSLm/?utm_medium=tumblr

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西區「太子景雲見四房裝潢戶」 ✔️4房雙套房設計，各空間大獨立且舒適 ✔️屋主百萬高檔裝潢，富邦天空樹視野 ✔️享受八期與美術館生活圈，優質地段 ✔️近全聯、各式餐飲、診所，生活便利. 建坪：93.38坪（室內54.3坪） 格局：4/2/3 雙平面車位 樓層：10-15/23 屋齡：7年 售價：3360萬 地址：台中市西區忠明南路276號 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙艾瑞克聊房市： https://0917280666.com/（在 太子建設 - 景雲見） https://www.instagram.com/p/CWcaLOnBnfN/?utm_medium=tumblr

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- 2021 最後運動日 期望心中的大小目標都能夠順利 楓·收 🍁（在 奧萬大國家森林遊樂區） https://www.instagram.com/p/CXqMMVVBCDX/?utm_medium=tumblr

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淡水新市鎮『宏盛新世界』兩房平車裝潢戶 ✔️淡海新市鎮步行淡海輕軌僅6分鐘 ✔️淡江大橋2024年完工，未來絕對可期 ✔️坐北朝南，2+1格局附輕裝潢 ✔️車位在B1電梯口，柱旁好下車 ✔️屋主誠售，自住投資兩宜，請把握 地址：新北市淡水區沙崙路一段 格局：2房2廳1衛 平面車位 總坪：43.47坪 總價：1150萬 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙艾瑞克聊房市： https://0917280666.com/ #宏盛新世界 #淡水新市鎮 #淡水 #淡江大橋 （在 宏盛新世界） https://www.instagram.com/p/CXDLjlhBh8m/?utm_medium=tumblr

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案名：商辦 NTC 高檔裝潢無敵視野戶 地址：台中市西屯區市政北二路282號 出租金額：30萬（含管含車含稅） 總坪：172坪 主建：87坪 車位：2平車 ‧ 七期市政北二路VS朝富路口 ‧ 七期主要指標商辦,辦公室 ‧ 附近老虎城,新光三越,大遠百,歌劇院 ‧ 七期A級商辦,屋齡較新 ‧ 國際各大公司,相續進駐,地點相當好 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝(Eric)：0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙艾瑞克聊房市： https://0917280666.com/（在 臺中國家歌劇院 National Taichung Theater） https://www.instagram.com/p/CWqcGfUh1ac/?utm_medium=tumblr

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『佳茂文南仰真四房雙��車裝潢戶』 ✨此戶售屋資料👇 https://www.591.com.tw/2S?salt=ikah&s=ic 社區完整介紹👇 https://reurl.cc/ye0446 此戶售屋資料👇 ✅總坪數 96.49坪 ✅室內 55.82坪 ✅樓層 13~20F/29F ✅格局 4/2/3 ✅屋齡 7年 ✅售價 3580萬 建設公司: 佳茂建設 社區地址: 南屯區文心南路、文心南七路口 基地面積:893坪 建築結構:RC 鋼筋混凝土結構 公設比:32% 樓層: 地上 29 樓、地下 4 樓，1樓6.5米，2樓以上3.3米 完工日:103/11 戶數:108戶 ------------------- 公共設施 圓型吧台、KTV、健身房，頂樓則有觀景台 特色介紹 台中市南屯區預售案「文南仰真」鄰近13期重劃區、8期豐樂公園、捷運綠線G12站，規劃77~85坪、均4房，採雙主臥規劃。 佳茂建設「文南仰真」位台中市南屯區文心南路、文心南七路、文心南路295巷口、基地3面臨路，隔文心南七路面對13期重劃區、並鄰近豐樂雕塑公園，文心南三路、大墩南路口有好市多台中店，距離約500公尺，走路5分鐘可至施工中的捷運綠線G12站。 佳茂建設「文南仰真」基地面積893坪，1樓有3戶店面，挑高6.5米門廳臨文心南路，車道由文心南七路進出，1樓公設有降板沙發區、書牆，2樓有圓型吧台、KTV、健身房，頂樓則有觀景台。 ----------------- 📞歡迎預約賞屋： 唐琪勝 0917-280666 📱點擊連結加入LINE： https://line.me/ti/p/ifnnH3kzUG 👉個人店舖： https://tinyurl.com/ygwgzjda 🏙艾瑞克聊房市： https://0917280666.com/ #台中房地產 #文南仰真 #南屯八期 #南屯區 #文心秀泰 #豐樂公園 #好市多 #迪卡儂 #佳茂建設 #十三期重劃區 （在 秀泰生活台中文心店） https://www.instagram.com/p/CWcanwyBBl0/?utm_medium=tumblr

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