#üürihind | Explore Tumblr Posts and Blogs

kinnisvarakool · 1 year

Text

Rahandusministeerium: Inflatsioon on aeglustumas

Statistikaameti andmetel oli hinnatõus novembris eelmise kuuga võrreldes 0,9 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes 21,3 protsenti. Euroalal pidurdus hindade tõus esialgsel hinnangul 10 protsendini. Inflatsioon on pärast augustikuus saavutatud kõrgtaset (24,8 protsenti) järk-järgult aeglustunud. Selle taga on valdavalt energia hinnatõusu aeglustumine 53 protsendini. Üha enam aga panustab…

View On WordPress

#börs #hinnad #hinnatõus #inflatsioon #kaubandus #kinnisvara #kontroll #Kristjan Pungas #Rahandusministeerium #riik #statistika #Statistikaamet #tarbija #teenus #üür #üürihind #Venemaa #võrdlus

0 notes

kinnisvara · 6 years

Text

1Partner: Kaubanduskeskuste üürnikud kurdavad klientide kokkukuivamise üle

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kaebavad mitme suure kaubanduskeskuse üürnikud, et külastusnumbrid on viimase aasta jooksul märkimisväärselt langenud.

Kirill Viguli sõnul pole keskuste omanike tulud kahanenud, sest need sõltuvad mitte niivõrd külastajate arvust, vaid rentnike poolt makstavast üürist. “Keskused ise külastusnumbreid avalikult välja ei anna, aga üürnikelt tuleb…

View On WordPress

#1Partner #buum #Euroopa #hind #internet #kaubandus #kaubanduskeskus #Kirill Vigul #konkurents #linn #maja #meelelahutus #omanik #sektor #Tallinn #turundus #üür #üürihind #üürnik

0 notes

kinnisvarablog-blog · 5 years

Photo

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/uuriari-telgitagused-kas-uurikorteri-haldamise-teenus-tagab-ka-muretuma-elu/

Üüriäri telgitagused: kas üürikorteri haldamise teenus tagab ka muretuma elu?

Käsiraamatu «Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?» autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Üürileandjal on võimalus üürniku leidmisega, tema üüriperioodi haldamisega, vara üleandmisega ja hilisema lepingu lõpetamisega ise tegeleda. Teine võimalus on vastav teenus spetsialistidelt osaliselt või täielikult sisse osta.

Loomulikult ohverdab üürileandja, kes tellib üürikorteri valitsemise ehk haldamise teenuse sisse, osa oma potentsiaalsest tootlusest, mille ta maksab teenuse osutajale.

Professionaalse üürikorterite valitseja kasutamise poolt räägib tema tõenäoline võimekus hoida korteris madalat vakantsust ja seeläbi kaotatud tootlus tagasi võita. Professionaalsed üürikorterite valitsejad minimeerivad vakantsust kombineerides omavahel kõrgema hinnaga lühiajalist ja madalama hinnaga pikaajalist väljaüürimist. Samuti võiks professionaalsus vara valitsemisel tähendada, et teenusepakkujal on võimekus leida parema hinnaga kindlamad üürikliendid.

Üürikorteri omaniku seisukohalt on oluline, kas tema teenitav rahavoog on sõltuvuses sellest, kuidas ehk millistel tingimustel õnnestub teenusepakkujal korterisse üürnik leida? Ehk milline on üürihind ja milline on vakantsus? Ehk kas üürikorteri omanik jagab teenusepakkujaga korteri väljaüürimise riski.

Või garanteerib teenuse pakkuja üürikorteri omanikule kindla rahavoo ja üürniku leidmisega seonduvad kõik riskid võtab teenusepakkuja enda kanda?

Sellisel puhul ei maksa end sõnast «garantii» liiga eksitada lasta. Tavapäraselt on üürikorteri omanikule laekuv rahavoog garanteeritud tagatisraha ulatuses. Nii peab üürileandja tegema valiku oma vaba aja ja iseseisva töö ja vaevanägemisega teenitava võimaliku lisakasumi vahel.

Loe rohkem kinnisvarauudiseid kinnisvaraportaalist KV.EE.

#hoon #üles ehit

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Uus Maa: Üüriturg näitab rahunemise märke

Kasvav pakkumiste hulk ja üldine ebakindlus on veel hiljuti buuminud üüriturule toonud rahulikuma aja. Peatunud on ka hinnatõus. Kui reeglina oleme harjunud, et igal aastal toimub sügisene korterite üüriralli, mille osalisteks on peamiselt tudengid ja Eestisse saabuvad välistöötajad, siis sel aastal läks pisut teisiti. Paljud broneerisid üürikorteri ära juba hiliskevadel või suvel ning august ja…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Luminor: Ekspert: üürihinnad on tõusnud märgatavalt kiiremini kui kinnisvarahinnad

Üürihinnad on Tallinnas kasvanud viimase aasta jooksul väga kiiresti, samas toob uute investorite jaoks üürikinnisvara tootlikkust alla kallinenud laenamine. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on kinnisvara üürihindades Tallinnas toimunud suur muutus. „Kui 2020. ja 2021. aastal oli märgata mõningast hinnalangust, siis tänavu on hind selgelt tõusma hakanud eelkõige suurenenud…

View On WordPress

#Eesti #euribor #hinnad #hinnalangus #hinnatõus #investor #kinnisvara #korter #laen #Luminor #nõudlus #Tallinn #tootlus #tulu #üür #üürihind #üürikorter #üüritulu

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

KV.EE: Üürituru tipphooaja stardipauk on antud

Kevadest alates kasvanud Tallinna korterite üüripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on suve keskpaigast alates vaikses langused. Augusti alguseks võib öelda, et nüüd võib iga-aastase üürituru tipphooaja stardi pidulikult toimunuks lugeda, leiab kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „August on aeg, kus ettenägelikud tudengid pööravad pilgu kinnisvaraturu poole lootusega endale järgmiseks…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

KV.EE: Augustis otsiti üürniku 1596 Tallinna äripinnale

Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti augustis 2022 üürile 1596 Tallinna äripinda. Eelmise aastaga võrreldes on äripindade pakkumiste arv vähenenud 24% võrra. Üüripakkumiste keskmine hind oli 10,2 €/m². Äripindade üürihind on aastaga kasvanud 4% võrra. Äripindade kuulutuste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on vähenenud olulisel määral peaaegu kõikide Tallinna linnaosade lõikes. Ainult Pirital ületas…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

KV.EE: Tallinna äripindade müügipakkumisi on aastatagusest 31% vähem

Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti mais 2022. a üürile 1932 Tallinnas asuvat äripinda keskmise hinnaga 10,2 €/m². Aastataguse 2790 üüripakkumisega võrreldes on pakkumiste maht vähenenud 31%. Üürihind on eelmise aasta 9,5 €/m² pealt kerkinud 7%. Äripindade üüripakkumiste arv on vähenenud enamikus Tallinna linnaosades. Vaid Nõmmel ja Pirital on pakkumiste arv kahanenud. Kõige suuremal määral on…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 3 years

Text

Arco Vara: Airbnb või pikaajaline üürnik – kumb on tulusam?

Korteri saab üürile anda pikaajalisele üürnikule või lühiajaliselt mõne päeva kaupa Airbnb kaudu. Kumb on siis tulusam: kas stabiilsust pakkuv pikaks ajaks väljaüürimine või lühiajalised majutused, mille hind on oluliselt kallim? Kui kõik oleks nii lihtne, et Airbnb kaudu üüriks korterit keegi iga päev, siis oleks ilmselgelt tulusam just nii oma kinnisvara välja üürida. Kuid paraku tuleb mõelda…

View On WordPress

#AirBnB #Arco Vara #hind #kinnisvara #kodu #korter #Liis Kurik #majutatud #majutus #mõis #omanik #pere #stabiilsus #Tartu #teenus #tudeng #tulu #üür #üürihind #üürikorter #üürnik

0 notes

kinnisvarakool · 3 years

Text

Statistikaamet: Augusti tarbijahinnaindeksit mõjutasid taas enam eluasemeteenused

Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks augustis võrreldes juuliga 0,7% ning võrreldes eelmise aasta sama kuuga 5,0%. Mulluse augustiga võrreldes olid kaubad 3,8% ja teenused 7,3% kallimad. Statistikaameti juhtivanalüütiku Viktoria Trasanovi sõnul mõjutas tarbijahinnaindeksit eelmise aasta augustiga võrreldes enim eluasemeteenuste hinnatõus, mis andis kogumuutusest kolmandiku.…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 3 years

Text

KV.EE: Üürikorterite pakkumist jääb vaikselt vähemaks

Portaali KV.EE vahendusel oli mais 2021. a pakkumisel keskmiselt 1712 Tallinna üürikorterit. Üüripakkumiste keskmine hind oli 11,4 €/m². Üürikorterite pakkumiste arv, mis eelmisel aastal peale koroona tulekut kiiresti kasvas, on paaril viimasel kuul mõnevõrra vähenema hakanud. Teistest enam on portaalis KV.EE vähenenud väikeste ehk ühe- ja kahetoaliste korterite üürikuulutuste arv. Üüripakkumise…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 3 years

Text

KV.EE: Korterite üüripakkumiste arv püsib stabiilselt kõrgel

Märtsi 2021. a lõpu seisuga pakuti portaali KV.EE vahendusel üürile 1823 Tallinna korterit. Eelmise aasta märtsiga võrreldes on üüripakkumiste arv suurenenud 11% võrra. Mullune märtsikuine eriolukorra väljakuulutamine hakkas üüripakkumist kasvatama. Aprilliks-maiks kasvas üüripakkumiste arv 1800-1900 pakkumisele, korraks isegi üle 2000 pakkumise. Selle järel on üüripakkumine püsinud enam-vähem…

View On WordPress

#hind #hinnad #kinnisvara #konkurents #korter #KV.EE #linn #linnaosa #pakkumine #pakkumiste arv #piirkond #portaal #Tallinn #üür #üürihind #üürileandja #vahendus

0 notes

kinnisvarakool · 4 years

Text

Uus Maa: Üüriturul jäi tavapärane sügisralli ära

Sel aastal ei pea tudengid ega teised üürihuvilised, kes sügiseks omale uut eluaset ostivad, muretsema. Pakkumisi on küllaga ja hinnatase sõbralik.

Seoses Covid-19 piirangutega liigub inimesi üüriturul vähem ning eelkõige on väiksemaks on jäänud just välismaiste klientide osakaal, kes tulevad Eestisse kas tööle või õppima.

Nõudluse vähenemine ning nn airbnb korterite lisandumine üüriturule on…

View On WordPress

#AirBnB #Eesti #eluase #hind #hinnalangus #korter #leping #maa #nõudlus #stabiilsus #tudeng #üür #üürihind #üürikorter #Uus Maa

0 notes

kinnisvarakool · 4 years

Text

Rahandusministeerium: Energiahinnad veavad tarbijahindade langust

Statistikaameti andmetel jäid hinnad juulis eelmise kuu tasemele ning aasta varasemaga võrreldes ulatus tarbijahindade langus 0,9 protsendini. Euroalal kiirenes inflatsioon tööstuskaupade kallinemise ja energiahindade languse pidurdumise tõttu esialgsel hinnangul 0,4 protsendini.

Piirangute lõdvendamise ja majanduste järk-järgulise avanemisega on maailmamajanduse tervist ja lähiväljavaadet…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 4 years

Text

Arco Vara: Üüriturul on olukord alates maikuust stabiilsemaks muutunud

Üürihindade langus on üldplaanis peatunud, mille juures rohkematoaliste ja kehva siseviimistlusega korterite puhul langesid üürihinnad kuni 30% võrra. Üksikutel juhtudel võis Vanalinna piirkonnas täheldada endiste lühiajalise majutuse korterite osas ka laialdasemat hinnalangust, kuna eksklusiivsemate korterite üürimise osas on konkurents arvestatavalt suurenenud.

Kuna hetkel uute…

View On WordPress

#Arco Vara #hind #hinnad #hinnalangus #investeering #konkurents #korter #kvaliteet #kvartal #linn #maa #majutus #pakkumine #plaan #Rimi #Tallinn #üür #üürihind #üürileandja #üürnik #Vanalinn

0 notes

kinnisvarakool · 4 years

Text

Hindade langus pidurdus juunis

Statistikaameti andmetel tõusid hinnad juunis eelmise kuuga võrreldes 0,9 protsenti ning aasta varasemaga võrreldes pidurdus tarbijahindade langus mai 1,7 protsendilt juunis 1 protsendini. Euroalal kiirenes inflatsioon energiahindade tagasihoidlikuma languse tõttu esialgsel hinnangul 0,3 protsendini.

Kui energiahindade langus Eestis ja euroalal on sarnane, siis suurema hinnalanguse taga on…

View On WordPress

#börs #Eesti #hind #hinnad #hinnalangus #hinnatõus #hotell #inflatsioon #koroona #kriis #maja #omavalitsus #prognoos #riik #statistika #Statistikaamet #tarbija #teenus #üür #üürihind #valitsus

0 notes