#umowa najmu
Text
Jaka umowa najmu przeciw złym lokatorom
Czy podpisywać umowę najmu?
Tak – i to bezwzględnie!! Niestety niektórzy tego nie robią, później cierpią.
Czy w ogóle jest idealna umowa?
Nie. Każda się czymś różni. Te najlepsze różnią się nieznacznie
Kim jest zły lokator?
To osoba, która nie płaci za najem, bądź niszczy Twoją własność.
Jak się pozbyć złego lokatora?
Jak najszybciej!! I tak – w tym może pomóc dobra umowa najmu.
Co…
View On WordPress
0 notes
Text
Jak wypłacić wygrane pieniądze z konta Betclic?
Jak wypłacić wygrane pieniądze z konta Betclic?
Proces wypłaty środków z Betclic jest stosunkowo prosty i przejrzysty dla użytkowników platformy. Aby dokonać wypłaty środków z konta gracza, należy najpierw zalogować się do swojego konta na stronie internetowej Betclic. Następnie użytkownik powinien przejść do sekcji "Moje konto" lub "Kasjer", gdzie będzie miał możliwość wyboru metody wypłaty środków.
Na platformie Betclic dostępne są różne metody wypłaty, takie jak przelew bankowy, karta kredytowa czy e-portfele. Po wybraniu preferowanej opcji wypłaty, użytkownik powinien wprowadzić kwotę, jaką chce wypłacić z konta, oraz potwierdzić transakcję. W niektórych przypadkach może być również konieczne potwierdzenie tożsamości poprzez przesłanie odpowiednich dokumentów.
Po zatwierdzeniu transakcji wypłaty, środki z konta gracza zostaną przelane zgodnie z wybraną metodą na wskazane konto bankowe lub inne konto płatnicze. Czas oczekiwania na wypłatę może się różnić w zależności od metody płatności oraz regulaminu platformy.
Warto również pamiętać, że w przypadku jakichkolwiek problemów z wypłatą środków z Betclic, zawsze można skontaktować się z obsługą klienta, która służy pomocą i udzieli niezbędnych informacji. Dzięki przejrzystemu procesowi wypłaty środków, użytkownicy Betclic mogą cieszyć się płynną i bezproblemową obsługą finansową na platformie.
Gdy postawisz zakład i wygrasz na platformie Betclic, chcesz mieć pewność, że wypłata Twojej wygranej będzie szybka i bezproblemowa. Dlatego warto poznać dostępne metody wypłaty środków na koncie Betclic.
Pierwszą popularną metodą wypłaty jest przelew bankowy. Możesz zlecić przelanie środków z Twojego konta Betclic na konto bankowe. Ta opcja jest wygodna i bezpieczna, jednak czas oczekiwania na przelew może być nieco dłuższy.
Kolejną opcją jest wypłata za pośrednictwem platformy płatności elektronicznych, takich jak Skrill czy Neteller. Te metody są szybkie i sprawdzone, pozwalając na natychmiastowe przekazanie środków na Twoje konto.
Jeśli wolisz anonimowość, możesz skorzystać z opcji wypłaty w formie kryptowalut, takich jak Bitcoin czy Ethereum. Transakcje te są szyfrowane i bezpieczne, zapewniając pełną prywatność Twoich finansów.
Nie zapomnij sprawdzić warunków wypłaty na platformie Betclic, aby wybrać najlepszą metodę dla siebie. Pamiętaj również, że niektóre metody mogą być objęte dodatkowymi opłatami lub limitem minimalnej wypłaty.
Dzięki różnorodnym metodom wypłaty wygranej na koncie Betclic masz możliwość wyboru najbardziej odpowiadającej Ci opcji. Dbając o szybkość i bezpieczeństwo transakcji, możesz cieszyć się swoimi wygranymi bez zbędnych opóźnień czy obaw.
Aby dokonać wypłaty z Betclic, konieczne jest spełnienie kilku wymagań dotyczących dokumentów. W celu potwierdzenia tożsamości oraz zapewnienia bezpieczeństwa transakcji, bukmacher zazwyczaj wymaga przedstawienia kopii następujących dokumentów.
Po pierwsze, konieczne jest dostarczenie aktulnego dowodu tożsamości, takiego jak dowód osobisty lub paszport. Dokument ten musi być ważny i czytelny, aby możliwe było potwierdzenie danych podanych podczas rejestracji konta gracza.
Kolejnym ważnym dokumentem jest potwierdzenie adresu zamieszkania. Może to być np. ostatnia faktura za media, wyciąg bankowy lub umowa najmu. Potwierdzenie adresu jest istotne, ponieważ bukmacher musi upewnić się, że wypłata trafi na właściwe miejsce.
W niektórych przypadkach, zwłaszcza przy większych kwotach do wypłaty, bukmacher może również poprosić o przesłanie kopii karty kredytowej lub potwierdzenie źródła środków. Jest to standardowa procedura mająca na celu zapobieganie praniu brudnych pieniędzy oraz oszustwom finansowym.
Wszystkie wymagane dokumenty można przesłać w formie skanów lub fotografii poprzez panel gracza na stronie internetowej Betclic. Po pozytywnym zweryfikowaniu dokumentów, wypłata środków zostanie zrealizowana zgodnie z wybraną metodą płatności. Zapewnienie kompletności i poprawności dokumentów przyspieszy proces wypłaty oraz pozwoli uniknąć ewentualnych opóźnień.
Limity wypłat na platformie Betclic są istotnym elementem, który wpływa na doświadczenie użytkowników podczas korzystania z tej popularnej witryny hazardowej. Firmy hazardowe często ustalają limity wypłat w celu zabezpieczenia siebie przed dużymi stratami oraz zapewnienia uczciwości rozgrywki. W przypadku Betclic, istnieje kilka kluczowych limity wypłat, z którymi gracze powinni być zaznajomieni.
Pierwszym limitem wypłat na platformie Betclic jest minimalna kwota wypłaty. Użytkownicy muszą pamiętać, że istnieje minimalna suma, którą mogą wypłacić ze swojego konta. Zazwyczaj jest to stosunkowo niska kwota, jednak ważne jest, aby gracze mieli tę informację na uwadze.
Drugim istotnym limitem jest maksymalna kwota wypłaty. Betclic określa górną granicę kwoty, którą użytkownik może wypłacić w określonym czasie. Ten limit może być zmienny i zależny od różnych czynników, dlatego ważne jest monitorowanie aktualnych informacji na temat limitów wypłat.
Kolejnym ważnym limitem jest czas wypłaty środków. Betclic stara się zapewnić swoim użytkownikom szybkie i sprawne wypłaty, ale czasami może to potrwać w zależności od wybranej metody płatności. Gracze powinni być świadomi, że istnieje określony czas oczekiwania na wypłatę środków.
Wnioskując, limity wypłat na platformie Betclic są istotnym elementem, który należy brać pod uwagę podczas korzystania z tej witryny hazardowej. Gracze powinni być świadomi minimalnych i maksymalnych kwot wypłat, a także czasu oczekiwania na wypłatę środków, aby uniknąć niepotrzebnych zaskoczeń i zagwarantować sobie płynne doświadczenie hazardowe.
Czas oczekiwania na wypłatę z Betclic to ważny aspekt, który należy wziąć pod uwagę przy wyborze bukmachera online. W przypadku tej renomowanej platformy czas oczekiwania na wypłatę może być krótki i zróżnicowany, w zależności od metody płatności wybranej przez klienta.
Generalnie, Betclic stara się zapewnić szybkie i sprawne wypłaty, aby zadowolić swoich graczy. Wielu użytkowników chwali się, że otrzymali swoje środki w ciągu kilku godzin od złożenia wniosku o wypłatę. Jednakże warto pamiętać, że czas oczekiwania może się różnić w zależności od wybranej formy płatności. Na ogół wypłata za pośrednictwem popularnych metod, takich jak karty kredytowe czy portfele elektroniczne, może nastąpić stosunkowo szybko.
Należy także zauważyć, że Betclic stawia na bezpieczeństwo transakcji, co może prowadzić do dodatkowych procedur weryfikacyjnych, które mogą nieco wydłużyć czas oczekiwania na wypłatę. Niemniej jednak, ta praktyka ma na celu ochronę interesów zarówno klientów, jak i samej firmy.
Wnioskując, czas oczekiwania na wypłatę z Betclic może być stosunkowo krótki i zależny od wybranej metody płatności. Dzięki staraniom, aby zapewnić szybkie i bezpieczne transakcje, firma ta zyskuje uznanie w oczach swoich klientów. Warto jednak pamiętać, że indywidualne przypadki mogą się różnić, dlatego zaleca się zapoznanie z warunkami wypłat dostępnymi na stronie internetowej bukmachera.
1 note
·
View note
Text
VIBE z pierwszą podpisaną umową najmu
Firma MDDP Outsourcing - nowoczesna księgowość, kadry, płace i podatki, zdecydowała się powiększyć swoją powierzchnię biurową w Warszawie, jednocześnie wybierając nową lokalizację. MDDP Outsourcing zajmie dwa najwyższe piętra w biurowcu VIBE, realizowanym przez Ghelamco. Łączna powierzchnia najmu opiewa na ok. 2000 mkw. Jest to pierwsza podpisana umowa najmu w kompleksie VIBE, którego pierwszy etap ma zostać ukończony w II kwartale 2024 roku. W procesie negocjacyjnym MDDP Outsourcing reprezentował Avison Young.
MDDP Outsourcing jest jedną z największych polskich firm świadczących usługi outsourcingu księgowości, kadr i płac. To nie tylko zmiana adresu – to kolejny krok w dynamicznym rozwoju spółki. Spółka zdecydowała się na prawie dwukrotne powiększenie siedziby głównej!
„Ta zmiana jest nie tylko odzwierciedleniem naszego dotychczasowego sukcesu, ale przede wszystkim jest inwestycją w przyszłość. Większa przestrzeń biurowa pozwoli nam na dalsze rozszerzanie naszego zespołu ekspertów, ale także na jeszcze większe dostosowanie biura do wymagań dzisiejszego rynku. Rozumiemy, że odpowiednio zaprojektowana przestrzeń nie tylko koreluje z procesami biznesowymi, ale wpływa także na dobrostan pracowników – co w końcowym rozrachunku przekłada się także na jakość świadczonych usług.
Nowe biuro to także symbol naszego zobowiązania do ciągłego rozwoju, innowacji oraz podnoszenia standardów w branży. Wierzymy, że przestrzeń, którą stworzymy, będzie sprzyjała kreatywności i dalszemu wzrostowi, umożliwiając nam oferowanie jeszcze lepszych rozwiązań w zakresie księgowości, kadr i płac.”– komentuje Rafał Michniewicz, Partner w MDDP Outsourcing.
VIBE jest zlokalizowany przy ulicy Towarowej, w zagłębiu biznesowym rejonu ronda Daszyńskiego, gdzie znajduje się kilka innych projektów zrealizowanych przez Ghelamco, m.in. The Warsaw HUB, Warsaw Unit, Warsaw Spire czy obecnie budowany The Bridge.
Biurowy kompleks VIBE ma się docelowo składać z dwóch budynków. Pierwszy z nich, o wysokości ok. 45 metrów, ma być oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku. Z kolei drugi, o wysokości 95 m, znajduje się w fazie projektowej.
- VIBE stawia na nowoczesne rozwiązania, wpisujące się w wymogi ESG. Aby je spełnić, wykorzystujemy zaawansowane systemy monitorowania i zarządzania parametrami energii i komfortu budynku. Przykładamy też dużą wagę do materiałów, z jakich powstają nasze budynki. W VIBE wbudowaliśmy w płytę fundamentową i ściany szczelinowe beton niskoemisyjny, co obniżyło o blisko 40% emisję CO2 na całej konstrukcji. Budynek będzie miał również rozbudowaną infrastrukturę sprzyjającą dojeżdżaniu do biura rowerem czy pojazdami elektrycznymi. Te i wiele innych rozwiązań zostało zastosowanych, aby spełnić najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa, ale także stworzyć dla użytkowników przyjazną i kreatywną przestrzeń, do której będą z przyjemnością wracać. To projekt, który szczególnie przypadnie do gustu najemcom ceniącym kameralną skalę, co jest ewenementem w tej lokalizacji, gdzie dominują biurowe wieżowce. Z radością witamy MDDP Outsourcing, naszego pierwszego najemcę, na pokładzie! – dodaje Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający w Ghelamco Poland.
- Przykład MDDP Outsourcing pokazuje, że nie takie straszne biurowce w dobie pracy hybrydowej, jak się obawiano - firmy rozszerzające swoje struktury dalej potrzebują więcej powierzchni. Dobra lokalizacja biurowców, taka jak w przypadku VIBE, jest istotnym czynnikiem, przyciągającym pracowników do biur. – dodaje Maks Sobczak, Associate Director, Office Agency w Avison Young.
Avison Young
0 notes
Text
VIBE z pierwszą podpisaną umową najmu
Firma MDDP Outsourcing - nowoczesna księgowość, kadry, płace i podatki, zdecydowała się powiększyć swoją powierzchnię biurową w Warszawie, jednocześnie wybierając nową lokalizację. MDDP Outsourcing zajmie dwa najwyższe piętra w biurowcu VIBE, realizowanym przez Ghelamco. Łączna powierzchnia najmu opiewa na ok. 2000 mkw. Jest to pierwsza podpisana umowa najmu w kompleksie VIBE, którego pierwszy etap ma zostać ukończony w II kwartale 2024 roku. W procesie negocjacyjnym MDDP Outsourcing reprezentował Avison Young.
MDDP Outsourcing jest jedną z największych polskich firm świadczących usługi outsourcingu księgowości, kadr i płac. To nie tylko zmiana adresu – to kolejny krok w dynamicznym rozwoju spółki. Spółka zdecydowała się na prawie dwukrotne powiększenie siedziby głównej!
„Ta zmiana jest nie tylko odzwierciedleniem naszego dotychczasowego sukcesu, ale przede wszystkim jest inwestycją w przyszłość. Większa przestrzeń biurowa pozwoli nam na dalsze rozszerzanie naszego zespołu ekspertów, ale także na jeszcze większe dostosowanie biura do wymagań dzisiejszego rynku. Rozumiemy, że odpowiednio zaprojektowana przestrzeń nie tylko koreluje z procesami biznesowymi, ale wpływa także na dobrostan pracowników – co w końcowym rozrachunku przekłada się także na jakość świadczonych usług.
Nowe biuro to także symbol naszego zobowiązania do ciągłego rozwoju, innowacji oraz podnoszenia standardów w branży. Wierzymy, że przestrzeń, którą stworzymy, będzie sprzyjała kreatywności i dalszemu wzrostowi, umożliwiając nam oferowanie jeszcze lepszych rozwiązań w zakresie księgowości, kadr i płac.”– komentuje Rafał Michniewicz, Partner w MDDP Outsourcing.
VIBE jest zlokalizowany przy ulicy Towarowej, w zagłębiu biznesowym rejonu ronda Daszyńskiego, gdzie znajduje się kilka innych projektów zrealizowanych przez Ghelamco, m.in. The Warsaw HUB, Warsaw Unit, Warsaw Spire czy obecnie budowany The Bridge.
Biurowy kompleks VIBE ma się docelowo składać z dwóch budynków. Pierwszy z nich, o wysokości ok. 45 metrów, ma być oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku. Z kolei drugi, o wysokości 95 m, znajduje się w fazie projektowej.
- VIBE stawia na nowoczesne rozwiązania, wpisujące się w wymogi ESG. Aby je spełnić, wykorzystujemy zaawansowane systemy monitorowania i zarządzania parametrami energii i komfortu budynku. Przykładamy też dużą wagę do materiałów, z jakich powstają nasze budynki. W VIBE wbudowaliśmy w płytę fundamentową i ściany szczelinowe beton niskoemisyjny, co obniżyło o blisko 40% emisję CO2 na całej konstrukcji. Budynek będzie miał również rozbudowaną infrastrukturę sprzyjającą dojeżdżaniu do biura rowerem czy pojazdami elektrycznymi. Te i wiele innych rozwiązań zostało zastosowanych, aby spełnić najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa, ale także stworzyć dla użytkowników przyjazną i kreatywną przestrzeń, do której będą z przyjemnością wracać. To projekt, który szczególnie przypadnie do gustu najemcom ceniącym kameralną skalę, co jest ewenementem w tej lokalizacji, gdzie dominują biurowe wieżowce. Z radością witamy MDDP Outsourcing, naszego pierwszego najemcę, na pokładzie! – dodaje Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający w Ghelamco Poland.
- Przykład MDDP Outsourcing pokazuje, że nie takie straszne biurowce w dobie pracy hybrydowej, jak się obawiano - firmy rozszerzające swoje struktury dalej potrzebują więcej powierzchni. Dobra lokalizacja biurowców, taka jak w przypadku VIBE, jest istotnym czynnikiem, przyciągającym pracowników do biur. – dodaje Maks Sobczak, Associate Director, Office Agency w Avison Young.
Avison Young
0 notes
Text
VIBE z pierwszą podpisaną umową najmu
Firma MDDP Outsourcing - nowoczesna księgowość, kadry, płace i podatki, zdecydowała się powiększyć swoją powierzchnię biurową w Warszawie, jednocześnie wybierając nową lokalizację. MDDP Outsourcing zajmie dwa najwyższe piętra w biurowcu VIBE, realizowanym przez Ghelamco. Łączna powierzchnia najmu opiewa na ok. 2000 mkw. Jest to pierwsza podpisana umowa najmu w kompleksie VIBE, którego pierwszy etap ma zostać ukończony w II kwartale 2024 roku. W procesie negocjacyjnym MDDP Outsourcing reprezentował Avison Young.
MDDP Outsourcing jest jedną z największych polskich firm świadczących usługi outsourcingu księgowości, kadr i płac. To nie tylko zmiana adresu – to kolejny krok w dynamicznym rozwoju spółki. Spółka zdecydowała się na prawie dwukrotne powiększenie siedziby głównej!
„Ta zmiana jest nie tylko odzwierciedleniem naszego dotychczasowego sukcesu, ale przede wszystkim jest inwestycją w przyszłość. Większa przestrzeń biurowa pozwoli nam na dalsze rozszerzanie naszego zespołu ekspertów, ale także na jeszcze większe dostosowanie biura do wymagań dzisiejszego rynku. Rozumiemy, że odpowiednio zaprojektowana przestrzeń nie tylko koreluje z procesami biznesowymi, ale wpływa także na dobrostan pracowników – co w końcowym rozrachunku przekłada się także na jakość świadczonych usług.
Nowe biuro to także symbol naszego zobowiązania do ciągłego rozwoju, innowacji oraz podnoszenia standardów w branży. Wierzymy, że przestrzeń, którą stworzymy, będzie sprzyjała kreatywności i dalszemu wzrostowi, umożliwiając nam oferowanie jeszcze lepszych rozwiązań w zakresie księgowości, kadr i płac.”– komentuje Rafał Michniewicz, Partner w MDDP Outsourcing.
VIBE jest zlokalizowany przy ulicy Towarowej, w zagłębiu biznesowym rejonu ronda Daszyńskiego, gdzie znajduje się kilka innych projektów zrealizowanych przez Ghelamco, m.in. The Warsaw HUB, Warsaw Unit, Warsaw Spire czy obecnie budowany The Bridge.
Biurowy kompleks VIBE ma się docelowo składać z dwóch budynków. Pierwszy z nich, o wysokości ok. 45 metrów, ma być oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku. Z kolei drugi, o wysokości 95 m, znajduje się w fazie projektowej.
- VIBE stawia na nowoczesne rozwiązania, wpisujące się w wymogi ESG. Aby je spełnić, wykorzystujemy zaawansowane systemy monitorowania i zarządzania parametrami energii i komfortu budynku. Przykładamy też dużą wagę do materiałów, z jakich powstają nasze budynki. W VIBE wbudowaliśmy w płytę fundamentową i ściany szczelinowe beton niskoemisyjny, co obniżyło o blisko 40% emisję CO2 na całej konstrukcji. Budynek będzie miał również rozbudowaną infrastrukturę sprzyjającą dojeżdżaniu do biura rowerem czy pojazdami elektrycznymi. Te i wiele innych rozwiązań zostało zastosowanych, aby spełnić najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa, ale także stworzyć dla użytkowników przyjazną i kreatywną przestrzeń, do której będą z przyjemnością wracać. To projekt, który szczególnie przypadnie do gustu najemcom ceniącym kameralną skalę, co jest ewenementem w tej lokalizacji, gdzie dominują biurowe wieżowce. Z radością witamy MDDP Outsourcing, naszego pierwszego najemcę, na pokładzie! – dodaje Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający w Ghelamco Poland.
- Przykład MDDP Outsourcing pokazuje, że nie takie straszne biurowce w dobie pracy hybrydowej, jak się obawiano - firmy rozszerzające swoje struktury dalej potrzebują więcej powierzchni. Dobra lokalizacja biurowców, taka jak w przypadku VIBE, jest istotnym czynnikiem, przyciągającym pracowników do biur. – dodaje Maks Sobczak, Associate Director, Office Agency w Avison Young.
Avison Young
0 notes
Text
VIBE z pierwszą podpisaną umową najmu
Firma MDDP Outsourcing - nowoczesna księgowość, kadry, płace i podatki, zdecydowała się powiększyć swoją powierzchnię biurową w Warszawie, jednocześnie wybierając nową lokalizację. MDDP Outsourcing zajmie dwa najwyższe piętra w biurowcu VIBE, realizowanym przez Ghelamco. Łączna powierzchnia najmu opiewa na ok. 2000 mkw. Jest to pierwsza podpisana umowa najmu w kompleksie VIBE, którego pierwszy etap ma zostać ukończony w II kwartale 2024 roku. W procesie negocjacyjnym MDDP Outsourcing reprezentował Avison Young.
MDDP Outsourcing jest jedną z największych polskich firm świadczących usługi outsourcingu księgowości, kadr i płac. To nie tylko zmiana adresu – to kolejny krok w dynamicznym rozwoju spółki. Spółka zdecydowała się na prawie dwukrotne powiększenie siedziby głównej!
„Ta zmiana jest nie tylko odzwierciedleniem naszego dotychczasowego sukcesu, ale przede wszystkim jest inwestycją w przyszłość. Większa przestrzeń biurowa pozwoli nam na dalsze rozszerzanie naszego zespołu ekspertów, ale także na jeszcze większe dostosowanie biura do wymagań dzisiejszego rynku. Rozumiemy, że odpowiednio zaprojektowana przestrzeń nie tylko koreluje z procesami biznesowymi, ale wpływa także na dobrostan pracowników – co w końcowym rozrachunku przekłada się także na jakość świadczonych usług.
Nowe biuro to także symbol naszego zobowiązania do ciągłego rozwoju, innowacji oraz podnoszenia standardów w branży. Wierzymy, że przestrzeń, którą stworzymy, będzie sprzyjała kreatywności i dalszemu wzrostowi, umożliwiając nam oferowanie jeszcze lepszych rozwiązań w zakresie księgowości, kadr i płac.”– komentuje Rafał Michniewicz, Partner w MDDP Outsourcing.
VIBE jest zlokalizowany przy ulicy Towarowej, w zagłębiu biznesowym rejonu ronda Daszyńskiego, gdzie znajduje się kilka innych projektów zrealizowanych przez Ghelamco, m.in. The Warsaw HUB, Warsaw Unit, Warsaw Spire czy obecnie budowany The Bridge.
Biurowy kompleks VIBE ma się docelowo składać z dwóch budynków. Pierwszy z nich, o wysokości ok. 45 metrów, ma być oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku. Z kolei drugi, o wysokości 95 m, znajduje się w fazie projektowej.
- VIBE stawia na nowoczesne rozwiązania, wpisujące się w wymogi ESG. Aby je spełnić, wykorzystujemy zaawansowane systemy monitorowania i zarządzania parametrami energii i komfortu budynku. Przykładamy też dużą wagę do materiałów, z jakich powstają nasze budynki. W VIBE wbudowaliśmy w płytę fundamentową i ściany szczelinowe beton niskoemisyjny, co obniżyło o blisko 40% emisję CO2 na całej konstrukcji. Budynek będzie miał również rozbudowaną infrastrukturę sprzyjającą dojeżdżaniu do biura rowerem czy pojazdami elektrycznymi. Te i wiele innych rozwiązań zostało zastosowanych, aby spełnić najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa, ale także stworzyć dla użytkowników przyjazną i kreatywną przestrzeń, do której będą z przyjemnością wracać. To projekt, który szczególnie przypadnie do gustu najemcom ceniącym kameralną skalę, co jest ewenementem w tej lokalizacji, gdzie dominują biurowe wieżowce. Z radością witamy MDDP Outsourcing, naszego pierwszego najemcę, na pokładzie! – dodaje Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający w Ghelamco Poland.
- Przykład MDDP Outsourcing pokazuje, że nie takie straszne biurowce w dobie pracy hybrydowej, jak się obawiano - firmy rozszerzające swoje struktury dalej potrzebują więcej powierzchni. Dobra lokalizacja biurowców, taka jak w przypadku VIBE, jest istotnym czynnikiem, przyciągającym pracowników do biur. – dodaje Maks Sobczak, Associate Director, Office Agency w Avison Young.
Avison Young
0 notes
Link
#błędywprzewoziemienia#dokumentydoprzewozumienia#konsultacjazagentemcelnym.MienieprzesiedleńczezUKdoPolski#mienieprzesiedleńcze#opłatycelne#ProceduryCelne#przeprowadzkazUK#przewózsamochodu#przewózzUKdoPolski#zwolnieniezVAT
0 notes
Text
Właściciel przewiduje częściowe wyposażenie mieszkania pod nowego Najemcę - Zadzwoń! Zapytaj! - Twój komfort jest dla nas najważniejszy :)
Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu NOWEGO (2023), komfortowego mieszkania dwupokojowego (51m2) w układzie niezależnym, zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie przy ul. Unii Lubelskiej 6 (Nowe Miasto / Rataje)
Nowoczesna inwestycja jest propozycją dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, lokalizację oraz standard wykończenia.
Na powierzchnię 51m2 składają się: 2 niezależne pokoje (jeden z balkonem), w pełni wyposażona kuchnia, łazienka i duży korytarz.
Do mieszkania przynależy również miejsce w podziemnej hali garażowej - 200zł / mc
Wyposażenie:
Pokój 1 (17m2) + balkon (6m2) - duża szafa trzyskrzydłowa, zestaw tarasowy (Właściciel przewiduje częściowe doposażenie pokoju pod nowego Najemcę)
Pokój 2 (12m2) - duża szafa trzyskrzydłowa (Właściciel przewiduje częściowe doposażenie pokoju pod nowego Najemcę)
Kuchnia - zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta grzewcza z pochłaniaczem, duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, stół z krzesłami,
Łazienka – toaleta, umywalka, lustro z oświetleniem, kabina prysznicowa z deszczownicą, 2 szafki,
Korytarz – siedzisko z miejscem na buty, wieszak z półkami, półka,
Lokalizacja:
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane i znajduje się 100m od pętli tramwajowej Unii Lubelskiej, niedaleko jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Poznania (Rondo Starołęka - 2min). Kilka przystanków autobusowych i tramwajowych w promieniu 300m, Rondo Rataje i dworzec autobusowy (5min) - skąd pojedzmy w każdym kierunku miasta jak i poza jego granice. Stacja rowerów miejskich Nextbike (300m), Biedronka (3min), Wartostrada (5min rowerem), Centrum Miasta / Stary Rynek (15min – komunikacją, rowerem, autem), AWF i Politechnika (5 przystanków), Galeria POSNANIA (10min), Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne (10min), Galeria Malta / Siłownia (10min), Termy Maltańskie (15min).
W najbliższej okolicy 3 stacje benzynowe, pasaż Rondo, Selgros i KFC, Żabka, sklepy spożywcze, rynek, oraz liczne lokale handlowo-usługowe, klub bilardowy, restauracje, kawiarnie, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, przychodnia, poczta, bankomaty, ksero, drogerie, apteka i wiele innych.
Informacje dodatkowe:
Czynsz najmu: 2400zł
Opłaty na rzecz wspólnoty: 630zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłaty administracyjne, wywóz śmieci, ochrona, monitoring)
Miejsce w hali garażowej: 200zł / mc
Dodatkowo płatne:
- energia elektryczna co 2 miesiące wg zużycia.
Internet i Telewizja we własnym zakresie (dostępny światłowód)
Kaucja zwrotna: 3200zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)
Forma współpracy: Umowa Najmu Okazjonalnego
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625
0 notes
Text
2 małe sukcesy
Od dzisiaj mam:
konto w Kiwibanku (to nie kpina, naprawdę jest taki),
numer podatkowy.
Oznacza to, że jak już przyjdzie do wypłaty, to ją dostanę!
Z kontem bankowym to w ogóle jest mega upierd. Żeby go dostać, trzeba mieć wizę i dowód zamieszkania.
Dowód zamieszkania to np. umowa najmu. Żeby podpisać umowę najmu, trzeba prawie zawsze wpłacić kaucję. Zgadnijcie, jak się płaci kaucję? Z konta bankowego, jasna sprawa!
Ostatecznie firma wystawiła mi papier, w którym napisali: "Pan Marcin plecie androny. Z czego plecie? Ano z łyka zgłosił nam, że mieszka tu i tu". No i git, pieprzyć biurokrację.
1 note
·
View note
Text
Prawo przy obrocie nieruchomościami – podstawowe zagadnienia
Obroty nieruchomościami są jednym z najważniejszych obszarów gospodarki każdego kraju. W Polsce, jak w większości państw, prawo przy obrocie nieruchomościami reguluje wiele kwestii, które muszą być przestrzegane, aby transakcje te były zgodne z prawem. W tym artykule omówimy podstawowe zagadnienia, jakie należy uwzględnić w przypadku obrotu nieruchomościami.
Własność nieruchomości
Podstawowym pojęciem, od którego należy zacząć, jest własność nieruchomości. Własność nieruchomości jest to prawo do korzystania z niej, zgodnie z jej przeznaczeniem i zgodnie z prawem. Własność nieruchomości jest ściśle regulowana przez prawo, a w przypadku transakcji nieruchomości istotna jest dokładność wszelkich formalności prawnych.
Kupno nieruchomości
W Polsce proces kupna nieruchomości jest dokładnie regulowany przez prawo. Wszystkie umowy sprzedaży nieruchomości muszą być zawarte na piśmie, a ich treść musi być sprecyzowana i jednoznaczna. Właściciel nieruchomości musi udokumentować swoją własność, przedstawiając wszystkie niezbędne dokumenty oraz zaświadczenia, że nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami, zastawami lub hipotekami.
Podatek od nieruchomości
Kupno nieruchomości wiąże się również z podatkiem od nieruchomości, który jest obowiązkowy w Polsce. Podatek ten jest obliczany na podstawie wartości nieruchomości, a jego wysokość zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość i stan nieruchomości. Właściciele nieruchomości muszą regularnie dokonywać płatności podatkowych, aby uniknąć kar i konsekwencji prawnych.
Przedwstępne umowy
W przypadku kupna nieruchomości, często stosuje się przedwstępne umowy. Są to umowy, które zawiera się przed podpisaniem ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości. Ich celem jest zabezpieczenie interesów obu stron, a także umożliwienie dokładnego przebadania nieruchomości, przed podpisaniem ostatecznej umowy. Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości musi być sporządzona na piśmie, a jej treść musi być jednoznaczna i precyzyjna.
Udziały w nieruchomościach
Udziały w nieruchomościach to inna forma obrotu nieruchomościami, która również jest uregulowana przez prawo. Polega na podziale nieruchomości na mniejsze części, nazywane udziałami. Każdy udział daje prawo do korzystania z nieruchomości, zgodnie z jego wielkością. W przypadku udziałów w nieruchomościach, umowy sprzedaży muszą być sporządzone na piśmie, a udziałowcy muszą uzgodnić zasady korzystania z nieruchomości.
Hipoteka
Hipoteka to rodzaj zabezpieczenia kredytu hipotecznego, który jest często wykorzystywany w przypadku obrotu nieruchomościami. Polega na ustanowieniu przez właściciela nieruchomości zabezpieczenia na rzecz wierzyciela. Wierzyciel uzyskuje prawo do zaspokojenia swojego roszczenia poprzez sprzedaż nieruchomości, jeśli dłużnik nie spłaci swojego zadłużenia.
Najem nieruchomości
Innym rodzajem obrotu nieruchomościami jest najem nieruchomości. Jest to umowa, na mocy której właściciel nieruchomości udostępnia ją na określony czas i za określoną opłatą. Umowa najmu musi być sporządzona na piśmie, a jej treść musi być precyzyjna i jednoznaczna. Najemca nieruchomości ma obowiązek przestrzegania określonych warunków wynikających z umowy, w tym między innymi terminowego regulowania czynszu oraz dbania o stan nieruchomości.
Podsumowanie
Obroty nieruchomościami to skomplikowany proces, który wymaga dokładnej znajomości prawa. Właściciele nieruchomości i osoby planujące zakup nieruchomości muszą znać podstawowe pojęcia związane z prawem nieruchomości, takie jak własność nieruchomości, kupno nieruchomości, podatek od nieruchomości, przedwstępne umowy, udziały w nieruchomościach, hipoteka i najem nieruchomości. Przestrzeganie przepisów prawa nieruchomościowego jest niezbędne, aby uniknąć kar i konsekwencji prawnych. Warto pamiętać, że dobry prawnik nieruchomościowy może być nieocenionym wsparciem w procesie obrotu nieruchomościami, pomagając zapobiec niepotrzebnym problemom i kosztom.
Odwiedź także:
1 note
·
View note
Text
Wzory Pism Do Nabycia, Edycji I Papierze. Pliki Doc I Pdf Darmowe Przykłady
2. w sprawdzeniu jest obowiązkowe, że człowiek jest co rzeczywiście zdolny, niemniej jednak widnieje adnotacja, iż potrafi np. wykonywać ręczne prace transportowe do 1 kg, zaś w wyznaczeniu był dany inny kierunek tego elementu. Więc gdy człowiek ma doprowadzone dwie umowy - jedyną z przeniesieniem praw autorskich, natomiast drugą bez, wtedy do kredytu wlicza się tylko koszty naliczane spośród obecnej liczbie. Szczególnie dobre mogą stanowić to szablony podań o funkcję dla kobiet wybierających zaangażować się jako typ biurowy bez doświadczenia, lektor języka angielskiego w grupie językowej lub same sprzedawca w zakładzie odzieżowym. Strony ustaliły, że w razie zrobienia umowy zadatek ulegnie zaliczeniu na zespół ceny sprzedaży, i w faktu nie trafienia do wprowadzenia transakcji sprzedaży z okazji występujących po pewnej ze części, przeciwna ściana może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić a pozyskany zadatek zatrzymać, natomiast jeżeli taż go oddała może potrzebować sumy dwukrotnie wyższej. Przychody brane z terminu wykonania jakiegoś dzieła nie wymagają zapłacenia rat do ZUS-u przez komornika i dysponującego. Jeśli przekazana nowość będzie uszkodzona, ubezpieczony odpowie za nieopłacenie należnych składek.
Żeby tego zbudować należy wystąpić do ZUS z projektem o danie nienależnie opłaconych składek przed terminem sezonu w którym chciane będą opłaty za kwiecień. Pewno przecież wymagać wydania kolejnych orzeczeń przez własne uprawnione struktury organizacyjne, aby ujednolicić stanowisko. Organ wydający decyzję w sytuacji choroby nie jest upoważniony do istotnej kontroli orzeczeń lekarskich, ani prowadzenia własnych ustaleń, sprowadzających do osobistego rozpoznania jednostki chorobowej. Zgodnie z art. 2351 kodeksu pracy za chorobę zawodową zakłada się chorobę, zastąpioną w rejestrze chorób zawodowych, jeżeli w produkcie oceny warunków rzeczy można rzec bezspornie bądź z dużym prawdopodobieństwem, iż przetrwała ona wywołana działaniem czynników niekorzystnych dla zdrowia dających w tle pracy albo w układzie ze zabiegiem wykonywania pracy, zwanych „narażeniem zawodowym”. Sprawdzenie z „cennym prawdopodobieństwem” związku przyczynowego pomiędzy rozpoznanym schorzeniem, a warunkami wykonywanej pracy, zwalnia organy radzie z konieczności badania wszystkich praktycznych pozazawodowych czynników, jakie potrafiły sprawić przedmiotowe schorzenie, w szczególności że warunki pracy świadczą na stałą etiologię choroby.
Dopiero łączne stwierdzenie obu tych norm powoduje domniemanie istnienia choroby zawodowej. Stwierdzenie choroby zawodowej u pracownika czy starego gościa posiada niezwykłe produkty dla panowie. Powyższe stanowi jednak pomieszczenie w postaciach, gdzie skutki działania decyzji mogą okazać się ciężkie do polepszenia w perspektywy albo mogą spowodować niemałą szkodę. 1. Ewentualne wady dotyczące wykonanych tłumaczeń, niezastąpione w reklamacjach dostarczonych przez Konsumenta oraz zatwierdzonych przez Biuro Tłumaczeń Hermeneus, będą przeprowadzane nieodpłatnie, że zostaną zgłoszone w łańcucha 7 dni z dnia wykonania zadania. W losu braku zgłoszenia do urzędu umowa najmu okazjonalnego będzie mówiona jak popularna umowa najmu (zatrudniający nie będzie przyjmował z pomoce zapewnionej przez przepisy dotyczące najmu okazjonalnego). Poparcie kierownika branż oraz zdrowego konsultanta wojewódzkiego (dobre jest postawienie na skutku wpisu w trybu „popieram projekt” z podpisem i własną pieczątką) W losie braku pani na przekonaniu konsultanta wojewódzkiego, dołącz opinię eksperta krajowego. We skutku należy zwrócić rodzaj pojazdu dodatkowo jego zagwarantowanie, markę, typ, model, rodzaj produkcji, numer identyfikacyjny VIN lub nr nadwozia, ewentualnie podwozia, numer silnika, dotychczasowy numer rejestracyjny i numer karty pojazdu.
4. Teren jest otoczony zapisem do Księgi Wieczystej o rozmiarze AB1C/12345678/9 (numer księgi wieczystej) zarządzanej przez Sąd Regionalny w (firma miejscowości), zwanym dalej wpisem do KW. Numer konta znajduje się w zakładce Uczniowie/rodzice. Wykonywanie działań przez panią trzecią jest legalne wyłącznie po pomocy tej świadomości przez Klienta, jednak pomoc nie zwalnia Usługodawcy od ponoszenia całkowitej odpowiedzialności za czynności realizowane poprzez tąż kobietę w konstrukcjach realizacji zleceń. Jeśli zawarłeś transakcję cywilnoprawą a norma nie trafiła do końcu lub nastąpiło sprowadzenie jej inicjatywie w kontrakcie z przestojem w zakładaniu roboty w osiągnięciu COVID-19, przyjdź do ZUS za pośrednictwem swojego zleceniodawcy albo zamawiającego o jedne zobowiązanie finansowe, które naprawi Ci stratę przychodów. Karta ubezpieczenia przynależy do tzw. Są do niej przeznaczenie w duzi regulacje dotyczące umów konsumenckich, zwłaszcza że umowy zabezpieczenia zatem w części tzw. Strony transakcji o dokonanie mogą skontaktować się na tzw. Przeczytaj nasz wyrób i dowiedz się, czym definiuje się umowa zlecenie, jakie są jej wady oraz cechy i czym się inni z umowy o rzecz a karty o dokonanie. wzory drugi mój artykuł: lub umowa wprowadzona przez e-mail jest znacząca? Razem z art. 678 § 1 Kodeksu prywatnego „w razie zbycia rzeczy najętej w ciągu panowania najmu nabywca działa w związek najmu na mieszkanie zbywcy; pewno choć rozwiązać najem z stanowiskiem ustawowych okresów wypowiedzenia, chociażby umowa najmu zawarta pozostawiła na moment określony lub czuła dłuższe staże wypowiedzenia.
Umowa przedwstępna kupna oraz wyprzedaży mieszkania: wzór. Każdy z nas jako rentier, bądź zarządca używa z karty wynajmu domu mieszkalnego, dlatego przygotowaliśmy dostosowany wzór do dzisiejszych wymogów prawnych. Wzór zwolnienia od mandatu tel. Możesz dodatkowo osobiście wnieść odwołanie - w takiej okoliczności warto poprosić o pozwolenie złożenia odwołania na drugim, wcześniej przygotowanym egzemplarzu. Odwołanie od woli jest materiałem prawnym, dzięki jakiemu w tworzeniu administracyjnym możemy zakończyć realizację złych dla nas praw. Kiedy przedsiębiorca wykorzysta całe wygodne sposoby odwołań w dążeniu podatkowym, trwa jedynie złożenie reklamacji na przekazaną decyzję izby skarbowej do WSA. W postaci gdy naczelnik urzędu skarbowego uzna oskarżenia podatnika za bezzasadne, więc powinien w przeciągu 14 dni od chwili złożenia odwołania przez podatnika przekazać pismo wraz z dokumentami sytuacje do sali skarbowej. W takim przykładzie obowiązkowe jest ogłoszenie podatnika o powodach, jakie przydały się do wydłużenia postępowania, i przygotowywanym terminie rozparzenia zwolnienie od decyzji urzędu skarbowego. Żeby spełnić założony cel, trzeba tak określić odwołanie od decyzji, aby nie było kwestie co do bliskich oczekiwań.
1 note
·
View note
Text
Umowa Najmu Okazjonalnego - Przykład Do Uzyskania I Umożliwienie
Jeśli więc zamawiający chciałby zorganizować taką pomoc, wpis w niniejszej kwestii powinien ujawnić się w normie o dokonanie - dzięki niemu silna wykorzystać przepisy o ochrony, i w ekstremalnych przypadkach wnieść sytuację do wniosku. Urlop wypoczynkowy należy się wszystkim typom, mówią o tym przepisy uwzględnione w Kodeksie pracy. Umowa zlecenie zawierana jest pomiędzy zleceniobiorcą a zleceniodawcą i powinna zawierać potrzebne elementy, o których jest mowa w Kodeksie cywilnym. dokumenty do pobrania sporządzona umowa powinna uczyć metraż nieruchomości, liczbę kondygnacji, rozmieszczenie i ilość miejsc, ich zagwarantowanie oraz wielkości dodatkowe, należące do nieruchomości. Chodzi a mieć o tym, że dużo idące związanie agenta obowiązkiem informacyjnym może wpłynąć na krytykę istnienia podporządkowania ważnego dla sądzie praktyki także obecnym indywidualnym na powodzenie, iż informacja karta w prawd jest kartą o pozycję, zaś nie umową agencyjną. W świetle przepisów umowa kupna-sprzedaży może mieć dowód księgowy, jeśli spełnia pewne wymogi formalne. Ten przypadek wynika z przepisów unijnych. Piętnaście lat wcześniej Theodor Gilbert Morell jest berlińskim notablem pełnym buty, świetnym i jedzonym ambicją.
Morell wybrał Heidelberg z wszelką świadomością. ”. Personel medyczny słucha jego mówienie wyłącznie, gdy śpi, bowiem od okresu przyjechania do placówki Morell pozostaje na afazję psychiczną. Nie silna informować o zabiegu normy prawnej, gdy decyzja jej nie wymienia lub wymienia niewłaściwy przepis. Po sygnale od czytelników napisałem trochę nowych PUP-ów także to objawiło się, że pewne urzędy pracy faktycznie opracowały własne pouczenia, które informują się, jak wybierzemy je jak adresata wniosku. Jako zleceniobiorcy spełniamy pewne funkcji cywilnoprawne dodatkowo nie jesteśmy obowiązku spełniać dodatkowych żądań zleceniodawcy. Zleceniobiorcy mogą osiągnąć jednorazowe świadczenie pieniężne, które zrekompensuje utratę zysków z napisu umów cywilnoprawnych z warunku COVID-19. Pracodawca z organizacji, aby móc wygrać z wsparcia umowy najmu okazjonalnego, a wtedy przyspieszonej egzekucji, musi w terminie 14 dni z przygotowania najmu (jednak nie podpisania umowy), powiadomić o tym odpowiedni urząd skarbowy - czyli zgłosić umowę (co razem jest jedynym składnikiem na dobór rodzaju opodatkowania zysków z najmu - warto to ten problem być zbadany wcześniej).
Obie ściany muszą pragnąć się spośród tymże, że wysokość wynagrodzenia zapewne istnieć finalnie odwrotna niż obecna uznana przy mieniu transakcje. Dzięki własnemu majątkowi Hanni pomaga ukochanemu „Theo” osiedlić się w Berlinie przy Bayreuther Strasse 7. Pod aktualnym adresem będzie uprawiał aż do 1935 roku. Pomimo wielu kandydatów czeka, aż wymarzona oferta “zleci im z nieba”. Posiadam a kwestii co do tytułu, ponieważ nie jestem chętna, iż współczesne będzie w sumie bezpieczne, biorąc pod uwagę rozwój epidemii w Polsce. Oraz są w całkowici multiplatformowe, pomagają więcej rzecz w chmurze i wszą synchronizację. Ocenią, czy poza odszkodowaniem z ZUS, możesz liczyć jeszcze na osobiste świadczenia, np. wynagrodzenia a zaspokojenie z OC pracodawcy. Gdy któryś z chorych cierpi na zaburzenia wykraczające poza jego zmniejszone umiejętności, zwraca go na konsultacje do lekarza. Morell podsyca u chorych pasji do hipochondrii. Kreuznach, znane więcej ze znajomych środków termalnych, przyciąga klientów, spośród jakich Theodor Morell ma szansę prowadzić w perspektywy zyski.
Ryczałt finansowany istnieje z wszelkiej wartości przychodu niezbędnego w zgodzie, nie niszczy się go rzadko o składki na zabezpieczenia społeczne. Korzystam więcej ogromny kapitał wiedzy połączonej z częścią budowlaną. Theodor Morell i Roman von Ungern-Sternberg wpłynęli na kierunek dziejów, pierwszy z powodu swej gry, inny przez bliskie okrucieństwo. Theodor jest synem miejscowego nauczyciela; jego matka czerpie z linie zamożnych chłopów. Następnie jest jako specjalista w układzie jenieckim w Turyngii, w zielonym sercu niemieckich lasów. Przez szybki termin tworzy jak lekarz zatrudniony w szpitalu w Kreuznach (Nadrenia), jednej z podstawowych placówek medycznych w Europie, w której robi się testy z radioterapią. Młody, pazerny lekarz dodaje na zdecydowanie więcej: na blask, luksusy i oczywisty zysk. Jego notes przepełniony jest adresami kolegów znacznie dużo doświadczonych z niego. Podejmuje to pracę lekarza pokładowego w jednostek oceanicznej obsługującej trasę Hamburg-Lizbona-Bahia-Rio de Janeiro, a następny we flocie transatlantyckiej linii North German Lloyd. Rok później dąży do Grenoble, a następnie do Paryża, by bywać na ćwiczenia z kierunku ginekologii-położnictwa, wenerologii, parazytologii i immunologii.
Przez rok pracuje jako bakałarz, a później zdaje się ku medycynie. Minister Spraw Duchowych i Opiek, będący siedzibę w Warszawie (02-591) przy ul. Stefana Batorego 5 - odpowiada za tworzenie jednolitej strategie w profilu działalności obowiązków przeznaczonych w ustawie oraz personalizację dowodów osobistych.W terenie danych robionych w dokumentacji jasnej także niezależnych zakresach danych realizowanych poprzez organ wydający dowód swój jest: Prezydent Miasta Poznania. Pozasądowe prowadzenie jest realizowane poprzez unię wpisaną do rejestru instytucji upoważnionych do pozasądowego rozwiązywania sporów, przeprowadzanego poprzez UOKiK. Powód zmiany: poszerzenie zakresu prawych. Średnia firma Morella nie wie, co obecne zwrot: jego kobieta umie wykorzystać znajomości, aby wzywać do nowo powstałego gabinetu męża użytkowników z cenniejszych sfer, ludzi show biznesu lub wybrańców losu żądnych innowacyjnych zabiegów. Na wstępie przedstawię stan faktyczny sprawy aby dokładnie zobrazować działanie organu rentownego. Troszczy się o aktualne, aby leczyć jedynie błahe problemy funkcjonalne, rzadko dzieląc się na obciążoną ryzykiem diagnostykę. „Odrzuć niemożliwe, oraz ostatnie, co zostanie, jednak mało prawdopodobne żeby było, będzie z wiarą prawdą”, pisał sir Arthur Conan Doyle.
1 note
·
View note
Text
VIBE z pierwszą podpisaną umową najmu
Firma MDDP Outsourcing - nowoczesna księgowość, kadry, płace i podatki, zdecydowała się powiększyć swoją powierzchnię biurową w Warszawie, jednocześnie wybierając nową lokalizację. MDDP Outsourcing zajmie dwa najwyższe piętra w biurowcu VIBE, realizowanym przez Ghelamco. Łączna powierzchnia najmu opiewa na ok. 2000 mkw. Jest to pierwsza podpisana umowa najmu w kompleksie VIBE, którego pierwszy etap ma zostać ukończony w II kwartale 2024 roku. W procesie negocjacyjnym MDDP Outsourcing reprezentował Avison Young.
MDDP Outsourcing jest jedną z największych polskich firm świadczących usługi outsourcingu księgowości, kadr i płac. To nie tylko zmiana adresu – to kolejny krok w dynamicznym rozwoju spółki. Spółka zdecydowała się na prawie dwukrotne powiększenie siedziby głównej!
„Ta zmiana jest nie tylko odzwierciedleniem naszego dotychczasowego sukcesu, ale przede wszystkim jest inwestycją w przyszłość. Większa przestrzeń biurowa pozwoli nam na dalsze rozszerzanie naszego zespołu ekspertów, ale także na jeszcze większe dostosowanie biura do wymagań dzisiejszego rynku. Rozumiemy, że odpowiednio zaprojektowana przestrzeń nie tylko koreluje z procesami biznesowymi, ale wpływa także na dobrostan pracowników – co w końcowym rozrachunku przekłada się także na jakość świadczonych usług.
Nowe biuro to także symbol naszego zobowiązania do ciągłego rozwoju, innowacji oraz podnoszenia standardów w branży. Wierzymy, że przestrzeń, którą stworzymy, będzie sprzyjała kreatywności i dalszemu wzrostowi, umożliwiając nam oferowanie jeszcze lepszych rozwiązań w zakresie księgowości, kadr i płac.”– komentuje Rafał Michniewicz, Partner w MDDP Outsourcing.
VIBE jest zlokalizowany przy ulicy Towarowej, w zagłębiu biznesowym rejonu ronda Daszyńskiego, gdzie znajduje się kilka innych projektów zrealizowanych przez Ghelamco, m.in. The Warsaw HUB, Warsaw Unit, Warsaw Spire czy obecnie budowany The Bridge.
Biurowy kompleks VIBE ma się docelowo składać z dwóch budynków. Pierwszy z nich, o wysokości ok. 45 metrów, ma być oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku. Z kolei drugi, o wysokości 95 m, znajduje się w fazie projektowej.
- VIBE stawia na nowoczesne rozwiązania, wpisujące się w wymogi ESG. Aby je spełnić, wykorzystujemy zaawansowane systemy monitorowania i zarządzania parametrami energii i komfortu budynku. Przykładamy też dużą wagę do materiałów, z jakich powstają nasze budynki. W VIBE wbudowaliśmy w płytę fundamentową i ściany szczelinowe beton niskoemisyjny, co obniżyło o blisko 40% emisję CO2 na całej konstrukcji. Budynek będzie miał również rozbudowaną infrastrukturę sprzyjającą dojeżdżaniu do biura rowerem czy pojazdami elektrycznymi. Te i wiele innych rozwiązań zostało zastosowanych, aby spełnić najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa, ale także stworzyć dla użytkowników przyjazną i kreatywną przestrzeń, do której będą z przyjemnością wracać. To projekt, który szczególnie przypadnie do gustu najemcom ceniącym kameralną skalę, co jest ewenementem w tej lokalizacji, gdzie dominują biurowe wieżowce. Z radością witamy MDDP Outsourcing, naszego pierwszego najemcę, na pokładzie! – dodaje Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający w Ghelamco Poland.
- Przykład MDDP Outsourcing pokazuje, że nie takie straszne biurowce w dobie pracy hybrydowej, jak się obawiano - firmy rozszerzające swoje struktury dalej potrzebują więcej powierzchni. Dobra lokalizacja biurowców, taka jak w przypadku VIBE, jest istotnym czynnikiem, przyciągającym pracowników do biur. – dodaje Maks Sobczak, Associate Director, Office Agency w Avison Young.
Avison Young
0 notes
Text
VIBE z pierwszą podpisaną umową najmu
Firma MDDP Outsourcing - nowoczesna księgowość, kadry, płace i podatki, zdecydowała się powiększyć swoją powierzchnię biurową w Warszawie, jednocześnie wybierając nową lokalizację. MDDP Outsourcing zajmie dwa najwyższe piętra w biurowcu VIBE, realizowanym przez Ghelamco. Łączna powierzchnia najmu opiewa na ok. 2000 mkw. Jest to pierwsza podpisana umowa najmu w kompleksie VIBE, którego pierwszy etap ma zostać ukończony w II kwartale 2024 roku. W procesie negocjacyjnym MDDP Outsourcing reprezentował Avison Young.
MDDP Outsourcing jest jedną z największych polskich firm świadczących usługi outsourcingu księgowości, kadr i płac. To nie tylko zmiana adresu – to kolejny krok w dynamicznym rozwoju spółki. Spółka zdecydowała się na prawie dwukrotne powiększenie siedziby głównej!
„Ta zmiana jest nie tylko odzwierciedleniem naszego dotychczasowego sukcesu, ale przede wszystkim jest inwestycją w przyszłość. Większa przestrzeń biurowa pozwoli nam na dalsze rozszerzanie naszego zespołu ekspertów, ale także na jeszcze większe dostosowanie biura do wymagań dzisiejszego rynku. Rozumiemy, że odpowiednio zaprojektowana przestrzeń nie tylko koreluje z procesami biznesowymi, ale wpływa także na dobrostan pracowników – co w końcowym rozrachunku przekłada się także na jakość świadczonych usług.
Nowe biuro to także symbol naszego zobowiązania do ciągłego rozwoju, innowacji oraz podnoszenia standardów w branży. Wierzymy, że przestrzeń, którą stworzymy, będzie sprzyjała kreatywności i dalszemu wzrostowi, umożliwiając nam oferowanie jeszcze lepszych rozwiązań w zakresie księgowości, kadr i płac.”– komentuje Rafał Michniewicz, Partner w MDDP Outsourcing.
VIBE jest zlokalizowany przy ulicy Towarowej, w zagłębiu biznesowym rejonu ronda Daszyńskiego, gdzie znajduje się kilka innych projektów zrealizowanych przez Ghelamco, m.in. The Warsaw HUB, Warsaw Unit, Warsaw Spire czy obecnie budowany The Bridge.
Biurowy kompleks VIBE ma się docelowo składać z dwóch budynków. Pierwszy z nich, o wysokości ok. 45 metrów, ma być oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku. Z kolei drugi, o wysokości 95 m, znajduje się w fazie projektowej.
- VIBE stawia na nowoczesne rozwiązania, wpisujące się w wymogi ESG. Aby je spełnić, wykorzystujemy zaawansowane systemy monitorowania i zarządzania parametrami energii i komfortu budynku. Przykładamy też dużą wagę do materiałów, z jakich powstają nasze budynki. W VIBE wbudowaliśmy w płytę fundamentową i ściany szczelinowe beton niskoemisyjny, co obniżyło o blisko 40% emisję CO2 na całej konstrukcji. Budynek będzie miał również rozbudowaną infrastrukturę sprzyjającą dojeżdżaniu do biura rowerem czy pojazdami elektrycznymi. Te i wiele innych rozwiązań zostało zastosowanych, aby spełnić najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa, ale także stworzyć dla użytkowników przyjazną i kreatywną przestrzeń, do której będą z przyjemnością wracać. To projekt, który szczególnie przypadnie do gustu najemcom ceniącym kameralną skalę, co jest ewenementem w tej lokalizacji, gdzie
dominują biurowe wieżowce. Z radością witamy MDDP Outsourcing, naszego pierwszego najemcę, na pokładzie! – dodaje Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający w Ghelamco Poland.
- Przykład MDDP Outsourcing pokazuje, że nie takie straszne biurowce w dobie pracy hybrydowej, jak się obawiano - firmy rozszerzające swoje struktury dalej potrzebują więcej powierzchni. Dobra lokalizacja biurowców, taka jak w przypadku VIBE, jest istotnym czynnikiem, przyciągającym pracowników do biur. – dodaje Maks Sobczak, Associate Director, Office Agency w Avison Young.
Avison Young
0 notes
Text
Rynek biurowy przed zakrętem
Mateusz Strzelecki, Partner, Head of Tenant Representation w Walter Herz
W 2023 roku biura będą droższe, a ich dostępność w topowych lokalizacjach największych miast mniejsza
Podwyżki kosztów wynajmu biur, ograniczona dostępność powierzchni w budynkach o wysokim standardzie zlokalizowanych w centralnych obszarach biznesowych oraz niski poziom nowej podaży to główne wskaźniki, które będą miały wpływ na kształtowanie się sytuacji w sektorze w 2023 roku.
Ostatnie trzy lata przyniosły wiele zmian na rynku biurowym. Zmienił się system pracy oraz sposób aranżacji powierzchni. Proces wieloletniego, szybkiego rozwoju rynku biurowego został zahamowany. Rosnące koszty budowy i finansowania projektów sprawiają, że inwestorom trudno jest oszacować ostateczną wysokość budżetu na budowę, w związku z czym przesuwają terminy rozpoczęcia realizacji nowych inwestycji.
Nowa podaż ostro w dół
Na rynkach regionalnych powstaje o 30 proc. mniej powierzchni biurowych niż przed pandemią, natomiast w Warszawie buduje się pięć razy mniej biur niż trzy lata temu. Dostępność powierzchni prime na rynku warszawskim maleje. Efektem ograniczonej, nowej podaży przy popycie utrzymującym się na niższym niż w 2019 roku, ale stabilnym poziomie jest lekki wzrost stawek czynszowych. Dotyczy to szczególnie wysokiej klasy biurowców położonych w centrum i w strefach biznesowych usytuowanych poza ścisłym centrum Warszawy, ale także najlepszych nieruchomości na największych biurowych rynkach regionalnych w kraju.
Nowa oferta biurowa jest skromna. W Warszawie w trzecim kwartale br. większość powierzchni dostarczyła wieża Varso Tower, która licząc z iglicą jest najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej, oferującym prawie 64 tys. mkw. powierzchni.
W stolicy Dolnego Śląska pozostaje w budowie największa w kraju ilość powierzchni biurowych. Wśród inwestycji realizowanych w mieście znajduje się Infinity (22 tys. mkw.) i Centrum Południe III (20 tys. mkw.). W Krakowie prowadzona jest m.in. budowa projektu Ocean Office Park B (26,5 tys. mkw.) i Kreo (24 tys. mkw.), a w Poznaniu powstaje Andersia Silver (40 tys. mkw.) i Nowy Rynek E (20 tys. mkw.).
Koszty wynajmu w górę
Mamy rekordową inflację, a prognozy mówią o dalszym jej wzroście, co przekłada się na koszt wynajmu biur. Wyzwaniem w 2023 roku będą przede wszystkim opłaty eksploatacyjne. Ze względu na inflację, rosnące koszty nośników energetycznych oraz spodziewane podwyżki płacy minimalnej prognozowany jest znaczny ich wzrost. Przełoży się to na wysokość zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych. Do tego dojdą podwyżki cen mediów.
W obecnych realiach tym bardziej na znaczeniu zyska skutecznie przeprowadzany proces wynajmu biura i negocjacji warunków kontraktu oraz współpraca z merytorycznymi doradcami na rynku nieruchomości komercyjnych, ponieważ zawarte w umowach zapisy tym bardziej powinny zabezpieczać najemców w trudniejszym czasie. Wynegocjowanie optymalnych warunków biznesowych i prawnych będzie wymagało dużo więcej czasu oraz zaangażowania. Minimum 2 lata przed zakończeniem trwającej umowy powinien być rozpoczynany nowy proces analizy i wynajmu, dzięki czemu jest czas na wynegocjowanie wszystkich pozycji na każdym etapie działań i szansa na sporą optymalizację kosztów.
Pięcioletnia umowa najmu nie daje obecnie szans na realizację „biura pod klucz” bez dodatkowych dopłat ze strony najemcy. Ceny wykończenia wzrosły średnio o 30 proc. Najemcy muszą liczyć się z tym, że przy wymagających projektach konieczne będą dopłaty do aranżacji. Z tego względu częściej zawierane są teraz dłuższe, siedmioletnie umowy, co ma równoważyć wynajmującym wzrost kosztów wykończenia powierzchni, a najemcom zmniejszenie dopłat.
Negocjowanie warunków wynajmu
Przy negocjacjach umów należy zatem zwrócić uwagę na wysokość budżetu na aranżację, zwolnienia z czynszu i zawarte w kontrakcie mechanizmy ograniczenia czy kontrolowania wysokości opłat eksploatacyjnych.
Negocjacje warunków umów najmu to wbrew pozorom duży obszar. Można negocjować m.in.: kary umowne, przesłanki do wypowiedzenia umowy, prawo do podnajmu i cesji, wysokość opłat eksploatacyjnych, break option, czy odpowiedzialność przy naprawach. Naszym klientom doradzamy zawsze, aby do Umowy Najmu dołączyć finalny kosztorys, tak aby uniknąć późniejszych dopłat do aranżacji.
Mówiąc o obecnym rynku nie można nie poruszyć kwestii systemu pracy i funkcji dzisiejszych biur. Trzeba zaznaczyć, że celem nie jest dziś samo wynajęcie i aranżacja powierzchni, ale stworzenie miejsca, które będzie sprzyjać odbudowie kontaktów ze współpracownikami, budowie więzi i poprawie komunikacji w firmie, co przełoży się na wzrost satysfakcji z pracy.
Większość pracodawców mierzy się z nowymi preferencjami swoich pracowników, którzy niechętnie wracają do biur. Pomimo założeń przyjętych w większości firm, określających proporcje pracy zdalnej, która najczęściej mieści się w przedziale 2 lub 3 dni w tygodniu (średnio 40-60 proc. czasu pracy), frekwencja w biurach oscyluje w okolicy 30 proc.
Hybryda kształtuje miejsca pracy
W najbliższej perspektywie biura funkcjonować będą jako centra pracy kreatywnej i cross-funkcyjnej oraz szkoleniowej. Ich główną funkcją będzie wymiana myśli, wiedzy oraz budowanie relacji i kapitału społecznego. Celem re-aranżacji biur i przystosowywania ich do tej roli jest tworzenie takiej atmosfery miejsca, która będzie przyciągać do niego pracowników.
Aby przystosować miejsca pracy do hybrydy, firmy redukują obecnie liczbę biurek na rzecz przestrzeni do współpracy. Przechodzą na rozwiązania wykorzystujące elastyczne stanowiska pracy, co wymusza ich współdzielenie. Wprowadzane są zasady czystego biurka. W biurach udostępniane są przy tym locker’sy, zapewniające cichą, wyizolowaną przestrzeń. Powierzchnia aranżowana jest w taki sposób, by była możliwie najbardziej elastyczna i funkcjonalna.
Biura przeznaczone były kiedyś w znacznej mierze dla gości i kontrahentów zewnętrznych, teraz przede wszystkim służą zespołowi. Ich przestrzeń ma aktywizować pracowników i dostarczać im narzędzi niedostępnych w domu. Duży nacisk kładzie się obecnie na nowoczesne strefy konferencyjne, które wspierają spotkania hybrydowe, powierzchnie kreatywne i towarzyskie, takie jak duża kuchnia z jadalnią służąca integracji pracowników. Często ta część rozszerzana jest o strefę chillout lub miejsca przeznaczone do mniej formalnych spotkań.
0 notes
Last Seen Blogs
multifandomimagin3s
requests - open
emptyendings
S R I K E F A S T
thoughtfullrachel-blog
thoughtFULLrachel
kailanikorea-blog
KailaniKorea
dharmendraasimi
Dharmendra Asimi