vandorpbouwgroep

[vandorpbouwgroep]

Wij zijn 20 jaar geleden opgericht als timmerbedrijf voor particulieren en bedrijven.Inmiddels is het bedrijf uitgegroeid tot een vastgoed onderhoudsbedrijf met meerdere disciplines.

Aannemer Heerjansdam

[vandorpbouwgroep]

Investeren in vastgoedbeleggers

Met de nooit eindigende veranderingen in onze vastgoedmarkten beginnen vastgoedprofessionals aandacht te schenken aan het geluid van nieuwe commissie-inkomstenstromen. Sommige makelaars zijn ofwel teruggeschrokken of weggelopen van termen als 'Cap Rate' & 'Cash-on-Cash Returns'. Termen die alleen de 'slimme' en 'cijfergerichte mensen' gebruiken om te bepalen of een aankoop van onroerend goed een 'goede deal' is of niet. Een meerderheid van de makelaarsbroeders ging naar de vastgoedschool omdat ze enthousiast en gepassioneerd zijn over de belofte om onroerend goed te verkopen en een fantastisch leven te leiden. Dat gezegd hebbende: "Tijden zijn aan het veranderen." Zelfs als u in een hete markt woont waar residentieel onroerend goed in 2-3 dagen wordt verkocht, is er een oude benadering van onroerend goed die met de dag sneller groeit….. Investeerders in residentieel onroerend goed.

Deze behendige groep vastgoedinvesteerders brengt vastgoed en de vastgoedbeleggingswereld een nieuw tijdperk in! De gekke volatiliteit van de Dow Jones- en NASDAQ-families niet langer accepteren. Niet bereid om de investeringspraktijken van hun voorouders te accepteren, werpen deze investeerders voorzichtigheid in de wind voor rendementen boven de traditionele 5-6% in hun Roth- of IRA-accounts. Deze investeerders zijn gedurfd en vaak agressief. Bij vastgoedbeleggers van Aannemer Hoeksche Waard draait alles om de snelle fix-n-flip, hoge waardering en ijzersterke maandelijkse cashflows. Hun tanden zetten in investeringen in hun eigen woonplaats is slechts het begin, aangezien de Serious Investors zich richten op punten buiten hun eigen achtertuinen naar andere regio's die een grotere belofte en een hoger rendement laten zien. Je zou kunnen zeggen, hoe ziet deze oudere volwassene hun investeringsmogelijkheden? Om te beginnen varieert de leeftijd van deze stealth-jagers van 28 tot 68. Van de boekenreeks 'Rich Dad-Poor Dad' tot Trumps magische aanwezigheid op 'The Apprentice', de jonge vastgoedondernemers laten hun dromen uitkomen op de melodie van 3- 5 aankopen per jaar! Heb je nu je aandacht? De typische belegger heeft goede tot goede kredietscores. Uitstekende kasreserves of verborgen middelen van partners met contant geld, en de bereidheid om de deal tegen bijna elke prijs tot stand te brengen. Het best bewaarde geheim van alles is dat deze investerende beesten in roedels reizen. Waar je elkaar ziet, is heel dichtbij. Met andere woorden, ze kennen de mensen die u moet kennen om uw beleggersdatabase nog groter te maken. Als de vastgoedprofessional het goed doet, zullen de tevreden klanten waarschijnlijk veel van hun mede-investeerders doorverwijzen. Niet alleen investeerders, maar hun dagelijkse vastgoedactiviteiten. Zie het onder ogen, als u uw klanten kunt laten zien hoe bedreven u bent met hun grootste persoonlijke aankoop van onroerend goed, zou u dan niet veronderstellen dat ze over hun "vertrouwde vastgoedadviseurs"-mening zullen zijn over het kopen van een eenvoudig huis, appartement of strand huis?

Dus wat als u niet gefocust bent geweest op de vastgoedbeleggingssector. En je denkt dat dit allemaal best goed klinkt, laten we het eens proberen. De eerste vraag die u uzelf moet stellen, is met wie uw klanten de afgelopen 3-4 maanden hebben samengewerkt of hun opties voor beleggen in onroerend goed hebben onderzocht. Statistisch gezien hebben 6 op de 10 klanten overwogen om in onroerend goed te investeren of zijn ze daar al mee begonnen voordat hun makelaar ook maar de kans krijgt om met zijn ogen te knipperen. Heb je nu je aandacht? Wat dacht je van het feit dat ik in minder dan een jaar mijn jaarlijkse commissies met 30% heb verhoogd door me gewoon te positioneren in mijn primaire database van klanten. Het enige wat ik deed was hen laten weten dat ik klaar, bereid en in staat was om hen te helpen met hun "Investment Realty"-behoeften. Wat ik tijdens het eerste jaar leerde, was dat als ik een omgeving kon creëren voor mijn klanten om meer te leren over beleggen in onroerend goed, ze me op verschillende manieren zouden bedanken…. Het belangrijkste was dat ze me zouden bellen voordat ze een contract schrijven en zou ervoor zorgen dat ik betrokken was bij elk contract dat een aankoop van onroerend goed wilde doen. Al snel ging 30% omhoog naar 45% en verder. Zelfs als u niet geïnteresseerd bent in het uitbreiden van uw klantendatabase, overweeg dan in ieder geval om de grasmat te beschermen die u zo lang hebt besteed aan onvermoeibare hoeveelheden tijd en financiële middelen om hun loyaliteit te behouden. Aan de andere kant, als u naar uw vastgoedcarrière kijkt en u zich afvraagt ​​hoe u uzelf kunt herpositioneren voor marktgroei die zeker tot ver in 2025 doorgaat, zijn hier een paar bekende feiten over hoe vastgoedinvesteerders uw bedrijf kunnen verbeteren.