#Neuchâtel

[byseanbrown]

#neuchâtel #switzerland

[wgm-beautiful-world]

Neuchatel, SWITZERLAND

#neuchâtel #neuchatel #switzerland #suiza #europe #europa

[postcard-from-the-past]

View of Neuchâtel, Switzerland

Swiss vintage postcard

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[zaunwelt]

Le coup d'œil

La lumière du ciel est le sel toujours éternel pleines d’ étincelles.

pour @caeliriva​ (Salzlicht im Auge)

#inspiration #petit poème #neuchâtel #texte–français

[agentimmobilierneuchatel]

Pour transformer votre salle de bain en un véritable atout lors de la vente de votre propriété, il est crucial d'aller au-delà des bases et de créer un espace qui non seulement brille par sa propreté, mais qui invite également les acheteurs potentiels à s'imaginer en train de vivre et de profiter de la maison. Voici des stratégies approfondies pour mettre en valeur votre salle de bain et captiver l'intérêt des acheteurs :

Renforcez l'Attrait Esthétique

Harmonie des Couleurs : Choisissez une palette de couleurs neutres et apaisantes pour les murs et les accessoires. Des teintes telles que le blanc, le beige, ou le gris doux favorisent une sensation de calme et d'espace. Une touche de couleur peut être ajoutée avec des accessoires ou des serviettes, mais gardez l'ensemble cohérent et équilibré.

Matériaux de Qualité : Si votre budget le permet, envisagez de mettre à jour les éléments clés avec des matériaux de haute qualité. Par exemple, des comptoirs en quartz ou en granit dans la salle de bain peuvent ajouter une touche de luxe sans nécessiter une rénovation complète.

Améliorez la Fonctionnalité

Solutions de Rangement Intelligentes : Une salle de bain bien organisée est essentielle. Investissez dans des solutions de rangement astucieuses qui maximisent l'espace disponible sans l'encombrer. Des armoires murales, des étagères d'angle, ou même des paniers élégants peuvent aider à garder la salle de bain ordonnée et spacieuse.

Mise à Niveau Écologique : Les caractéristiques écologiques sont de plus en plus recherchées. Installer des robinets à faible débit, des toilettes à économie d'eau, ou des ampoules LED peut non seulement rendre votre salle de bain plus attrayante pour les acheteurs soucieux de l'environnement, mais aussi souligner votre engagement envers la durabilité.

Accentuez le Confort et le Bien-être

Éclairage Modulable : Un bon éclairage est crucial dans une salle de bain. Optez pour un éclairage modulable avec des luminaires qui peuvent ajuster l'intensité lumineuse. Cela permet aux acheteurs d'imaginer un espace capable de s'adapter à différentes ambiances, du dynamisme du matin à la détente du soir.

Éléments de Détente : Mettez en avant des éléments qui évoquent la détente et le luxe, comme une baignoire autoportante, une douche à l'italienne avec un système de douche à effet pluie, ou même un espace sauna si l'espace le permet. Ces caractéristiques peuvent transformer une salle de bain ordinaire en une expérience spa privée.

Faites Attention aux Détails

Finitions et Fixations : Ne sous-estimez pas l'impact des petites finitions. Des robinets brillants, des poignées d'armoire élégantes, et des miroirs avec un éclairage intégré peuvent considérablement rehausser l'apparence générale de la salle de bain.

Décoration Soignée : Une plante verte, un art mural discret, ou un ensemble de flacons de verre pour les produits de bain peuvent ajouter une touche de sophistication. Ces éléments contribuent à créer une atmosphère accueillante et raffinée.

En adoptant ces stratégies, vous ne vous contentez pas de préparer votre salle de bain pour la vente ; vous créez un espace qui se démarque, invitant les acheteurs potentiels à se projeter dans un foyer chaleureux et accueillant. Une salle de bain bien pensée et attrayante peut être l'élément décisif qui conduit à une vente réussie.

#Neuchâtel #Suisse

[a-geneve]

Vivre dans le canton de Neuchâtel, avec ses paysages pittoresques, sa richesse culturelle et son horlogerie de renom, est un choix privilégié pour beaucoup. Si vous envisagez d'acheter une maison dans cette région suisse, voici quelques conseils pour vous aider dans votre démarche :

Recherchez le marché immobilier : Avant tout, familiarisez-vous avec le marché immobilier du canton de Neuchâtel. Les prix peuvent varier considérablement en fonction de la localité, de la proximité du lac, des centres urbains et des transports en commun. Utilisez des plateformes en ligne, contactez des agences immobilières locales et consultez les annonces dans les journaux régionaux pour avoir une idée des prix et des offres disponibles.

Définissez vos besoins et votre budget : Évaluez soigneusement vos besoins en termes de taille de la propriété, de nombre de pièces, de localisation (proximité du travail, des écoles, des services) et de caractéristiques spécifiques (jardin, vue, etc.). Déterminez également votre budget en tenant compte non seulement du prix d'achat, mais aussi des frais annexes (notaire, taxes, rénovations éventuelles).

Obtenez un financement préalable : En Suisse, il est courant de sécuriser un accord de financement avant de faire une offre d'achat. Contactez votre banque ou un courtier en prêts hypothécaires pour obtenir une pré-approbation basée sur votre situation financière. Cela vous donnera une idée claire de votre budget et renforcera votre position lors des négociations.

Visitez les propriétés : Prenez le temps de visiter plusieurs propriétés pour comparer et évaluer leur potentiel. Faites attention à l'état de la maison, aux éventuels travaux de rénovation nécessaires et à l'environnement immédiat. N'hésitez pas à visiter plusieurs fois et à différents moments de la journée.

Engagez des professionnels : Considérez l'embauche d'un agent immobilier local qui connaît bien le marché de Neuchâtel. Un agent peut vous aider à trouver des propriétés qui correspondent à vos critères, négocier le prix et naviguer dans le processus d'achat. Il peut également être judicieux de faire appel à un avocat spécialisé en immobilier pour examiner les documents légaux et s'assurer que vos intérêts sont protégés.

Inspectez la propriété : Avant de finaliser l'achat, il est essentiel de faire inspecter la maison par un professionnel. Une inspection peut révéler des problèmes structurels, des défauts ou des réparations nécessaires qui pourraient influencer votre décision ou le prix d'achat.

Comprenez les spécificités locales : Le canton de Neuchâtel a ses propres règlements en matière de construction, d'urbanisme et d'environnement. Informez-vous sur ces règles, surtout si vous envisagez de faire des rénovations ou des extensions.

Intégrez-vous dans la communauté : Une fois installé, tentez de vous immerger dans la culture locale. Neuchâtel offre une riche palette d'activités culturelles, sportives et récréatives. Participer à la vie communautaire peut être un excellent moyen de rencontrer des gens et de s'adapter plus rapidement à votre nouvel environnement.

Acheter une maison est une étape importante, et le faire dans un nouveau canton nécessite une planification et une recherche approfondies. En suivant ces conseils et en prenant le temps de bien comprendre le marché et vos propres besoins, vous pourrez faire de votre rêve de vivre dans le canton de Neuchâtel une réalité réussie.

#Neuchâtel #Canton NE #Immobilier #Immobilier Neuchâtel

[whatodoo-switzerland]

M21 Match de qualification CE Suisse - Roumanie - Neuchâtel, Switzerland | 21 Nov, 2023.

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[acrossbassin10a]

Yesterday I have been fired from the Hospital:

#painkiller #drugstore cowboy #CNP #neuchâtel #Spotify

[greenbagjosh]

Friday 1 August 2003 - Swiss National Day - Cisalpino to Zürich - the Swiss hit parade - Montreux at the other side of the lake from Geneva

Friday 1 August 2003

Swiss National Day

Hi everyone!  Today we will be going from Stuttgart to Montreux.  First we will take the Cisalpino train from Stuttgart Hbf to Zürich HB, then a national train to Montreux, a REV to Geneva and return to the hostel for the night.  Also it would be the first time that I heard a Swiss-German version of "Where the wild roses grow".

Hallo allerseits! Heute geht es von Stuttgart nach Montreux. Zuerst nehmen wir den Cisalpino-Zug von Stuttgart Hbf nach Zürich HB, dann einen Nationalzug nach Montreux, einen REV nach Genf und kehren für die Nacht zum Hostel zurück. Außerdem wäre es das erste Mal, dass ich eine schweizerdeutsche Version von "Where the wild roses grow" hörte.

Salut tout le monde! Aujourd'hui, nous allons de Stuttgart à Montreux. Nous prendrons d'abord le train Cisalpino de Stuttgart Hbf à Zürich HB, puis un train national jusqu'à Montreux, un REV jusqu'à Genève et retournerons à l'auberge pour la nuit. Ce serait aussi la première fois que j'entendrais une version suisse-allemande de "Where the wild roses grow".

Zdravo vsi! Danes bomo šli iz Stuttgarta v Montreux. Najprej se bomo odpeljali z vlakom Cisalpino od Stuttgart Hbf do Zürich HB, nato z nacionalnim vlakom do Montreuxa, REV do Ženeve in se vrnili v hostel za nočitev. Prav tako bi bilo prvič, da bi slišal švicarsko-nemško različico "Where the wild roses grow".

Pozdrav svima! Danas ćemo ići iz Stuttgarta u Montreux. Prvo ćemo uzeti vlak Cisalpino od Stuttgart Hbf do Zürich HB, zatim nacionalni vlak do Montreuxa, REV do Ženeve i vratiti se u hostel na noćenje. Također bi to bio prvi put da sam čuo švicarsko-njemačku verziju pjesme "Where the wild roses grow".

Ciao a tutti! Oggi andremo da Stoccarda a Montreux. Prima prenderemo il treno Cisalpino da Stuttgart Hbf a Zürich HB, poi un treno nazionale per Montreux, un REV per Ginevra e ritorno all'ostello per la notte. Inoltre sarebbe la prima volta che ascolto una versione svizzero-tedesca di "Where the wild roses grow".

About 6 AM I woke up, took a shower and went to the breakfast room in the hostel.  The hostel has expanded much, that it has become quite a labyrinth.  The only other time I stayed at that hostel was February 2007 before I went to Portugal for a week.  After I checked out, I walked uphill to the tram stop for line 15.  Until February 2007, I would have no idea that a high floor replacement would ever be built for the DT8 cars.  The GT4 U Bahn car came, I boarded it, went through Charlottenplatz, Schloßplatz and finally Hbf.  At the time, I had no idea about the existence of the Stuttgart21 project to tear apart the Bonatzbau, which was the building that comprised of Stuttgart Hbf, and replace the head station with an underground through station.  I found the platform where the Cisalpino train to Zürich would depart from.  I found my place in the first class compartment.  In 2003, if you took the Cisalpino anywhere between Chiasso and Italy, you would be required to pay a reservation fee.  However, from Germany to Switzerland, this was not necessary at all.  

About 9 AM, the train departed Stuttgart Hbf, though in August 2004 I would return.  The train went pretty much the same direction that I went, on Friday 15th November 2002, but in the opposite direction.  It went through Horb, Rottweil, Singen (Hohentwil), Schaffhausen and Zürich.  Much of the journey was single track, but the entire journey was electrified without the need to change locomotives.  Obviously it is not necessary with the Cisalpino as it is an electrical multiple unit that needs no external engine in most cases.  

About 12 PM, the train arrived in Zürich, and I had about an hour layover until the train to Montreux would depart.  The SBB train was more like an Intercity that I remember riding in September 2000, especially from Lausanne to Zürich, not the Dostos that I rode from Zürich to Chur.  It did not even have a Panoramawagen that I rode on the 25th July 1998 or 15th September 2000, but I was grateful for the air conditioning considering it was summer.  The train departed about 1 PM, and it went through Lenzburg, Aarau, Olten, Solothurn, Grenchen Süd, Biel-Bienne where it crossed the Röstigraben, then past Twann BE, on to Neuchâtel / Neuenburg, Yverdon les Bains VD, Lausanne and Montreux.  Along the way, I had my radio with me, and was able to record some local FM broadcasts, including the DRS3 station.  They were playing the best of Swiss music for that year.  Two songs among many others were being played - "Trybguet" by Patent Ochsner and "Where the wild roses grow" by Michael von der Heide and Kuno Lauener.  Also "Häbs güet" by Plüsch was played.

I would have to change to a local REV train to be able to go to the Territet station.  REV is the commuter rail system in the Canton of Vaud, where Montreux is located.  There is also a cable car from Territet to Glion.  The youth hostel was about a fifteen minute walk away, at Rue du Bocherex.  I had a bed reserved at the Montreux hostel because the one in Lausanne was fully booked but the one in Montreux was not.  I checked into my room, and left my bag there.  At L'Eaudine, I caught the bus to the Territet station, and took the REV to Geneva.  Territet and Montreux are part of the Vevey trolleybus network.  I took the REV to Geneva to see it while it was a bit quieter, as the next day would be very busy, especially between Parc Mon Repos and the Pont Mt. Blanc, towards Jardin Anglais and the Heurloge Fleurie (flower clock).  Little had changed since I had visited last, which was November 2002.  I returned to the hostel by train, and walking to the hostel from Territet was simple enough.  I went to bed about 11 PM, there was no curfew for that hostel.  

Please join me tomorrow, when I return to Geneva, take a short tram ride to Gaillard via Thônex, do some shopping at the SPAR grocery store, watch the Lake Parade from 2 PM to 7 PM, take a train ride to Martigny, eat supper and return to Territet for the train ride to Ljubljana, Slovenia.  Good night!

Bitte begleiten Sie mich morgen, wenn ich nach Genf zurückkomme, eine kurze Straßenbahnfahrt über Thônex nach Gaillard mache, im SPAR-Lebensmittelgeschäft einkaufe, mir von 14.00 bis 19.00 Uhr die Lake Parade anschaue, eine Zugfahrt nach Martigny mache und zu Abend esse und Rückkehr nach Territet für die Zugfahrt nach Ljubljana, Slowenien. Gute Nacht!

Rejoignez-moi demain, à mon retour à Genève, faites un court trajet en tram jusqu'à Gaillard via Thônex, faites quelques courses à l'épicerie SPAR, assistez à la Lake Parade de 14h à 19h, faites un tour en train jusqu'à Martigny, dînez et retour à Territet pour le trajet en train vers Ljubljana, en Slovénie. Bonne nuit!

Pridružite se mi jutri, ko se vrnem v Ženevo, se kratko peljite s tramvajem do Gaillarda preko Thônexa, nakupujte v trgovini SPAR, si oglejte Lake Parade od 14.00 do 19.00, odpeljite se z vlakom do Martignyja, pojejte večerjo. in vrnitev v Territet za vožnjo z vlakom v Ljubljano, Slovenija. Lahko noč!

Pridružite mi se sutra, kad se vratim u Ženevu, kratko se provozajte tramvajem do Gaillarda preko Thônexa, obavite kupnju u trgovini SPAR, gledajte Lake Parade od 14 do 19 sati, odvezite se vlakom do Martignya, pojedite večeru i povratak u Territet za vožnju vlakom do Ljubljane, Slovenija. Laku noć!

Per favore, unisciti a me domani, quando tornerò a Ginevra, fai un breve viaggio in tram fino a Gaillard via Thônex, fai un po' di shopping al negozio di alimentari SPAR, guarda la Lake Parade dalle 14:00 alle 19:00, fai un viaggio in treno fino a Martigny, cena e ritorno a Territet per il viaggio in treno a Lubiana, in Slovenia. Buona notte!

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[elgaahmad]

Soyons reconnaissants aux personnes qui nous donnent du bonheur ; elles sont les charmants jardiniers par qui nos âmes sont fleuries. ~ Marcel Proust . . #citation #citationdujour #marcelproust #proust #marcelproustquotes #bonheur #ilestoulebonheur #plage #lacdeneuchatel #lac #lake #danau #biru #birulangit #kutipan #neuchatel #instaneuch #neuchâtel #neuchatelplage #biruair #hening #kutipan #lifeisgood😎 (à Lac de Neuchâtel) https://www.instagram.com/p/Cp_KdgyIHJB/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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[oedelaberg]

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[warylin]

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[aradxan]

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[hombresbiblicos]

Debemos siempre buscar nuestra justicia en Jesucristo y no en nosotros mismos. Guillermo Farel (1489-1565) "Confesión de Ginebra" 📣 Déjanos tu comentario! Comparte! 📣 . . . . . . . . . . . . . . #GuillermoFarel #GuillaumeFarel #WilliamFarel #Farel #ginebra #geneva #geneve #genève #neuchatel #neuchâtel #reforma #reformado #reformed #reformaprotestante #presbiterianismo #presbiteriano #presbyterianism #presbyterianisme #presbyterian #presbyterien #iglesia #church #cristianismo #calvinismo #calvinism #iglesiareformada #eglisereformée #eglisereformee #reformedchurch #HombresBiblicos https://www.instagram.com/p/CeUAsZ7Jbuv/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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[agentimmobilierneuchatel]

Stratégies Clés pour Vendre Votre Appartement en Suisse

Vendre un appartement en Suisse, c’est naviguer dans l'un des marchés les plus stables et prospères au monde, mais aussi l’un des plus réglementés. Voici comment vous pouvez optimiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.

1. Mettre en Valeur l'Appartement

Optimisation de l'espace : Avant même de penser à lister votre appartement, prenez le temps de le dépersonnaliser et de l'optimiser. Cela peut signifier repeindre les murs dans des couleurs neutres, réparer les petits défauts, et surtout, ranger et déclutteriser pour maximiser l'espace. L’objectif est de permettre aux potentiels acheteurs de s’imaginer vivre dans cet espace.

Homestaging professionnel : Faire appel à un professionnel du homestaging peut sembler un investissement, mais c’est une dépense qui peut se révéler payante. Un appartement bien mis en scène se vendra non seulement plus rapidement mais peut aussi attirer des offres plus élevées.

2. Prix Juste et Étude de Marché

Analyse comparative du marché (ACM) : Avant de fixer un prix, faites une analyse comparative pour comprendre où se situe votre bien par rapport au marché local. Un prix trop élevé peut repousser les acheteurs potentiels, tandis qu’un prix trop bas pourrait vous faire perdre de la valeur.

Consultation d’un expert : L'évaluation par un professionnel de l'immobilier vous aidera à fixer un prix de vente compétitif et réaliste, basé sur une connaissance approfondie du marché immobilier suisse.

3. Marketing Ciblé

Photographies de haute qualité : Les photos professionnelles sont essentielles pour se démarquer dans les listes en ligne, où la majorité des acheteurs commencent leur recherche. Mettez en avant les caractéristiques uniques de votre appartement et les avantages de son emplacement.

Description précise et attirante : Rédigez une description détaillée qui met en lumière non seulement les caractéristiques physiques de l'appartement mais aussi le style de vie qu'il offre. Incluez des informations sur les commodités locales, les transports, les écoles, etc.

4. Utiliser les Canaux de Vente Appropriés

Choix de la plateforme : En Suisse, certaines plateformes immobilières sont plus populaires et efficaces que d'autres. Choisissez celles qui ont le meilleur taux de réussite dans votre région et qui attirent le type d'acheteur que vous ciblez.

Le rôle des réseaux sociaux : Ne sous-estimez pas la puissance des réseaux sociaux pour atteindre un public plus large. Des plateformes comme Instagram et Facebook peuvent être particulièrement utiles pour mettre en avant votre propriété grâce à leurs fonctionnalités visuelles.

5. La Flexibilité et la Patience

Adaptabilité : Soyez prêt à ajuster votre stratégie de vente en fonction des retours du marché. Cela peut impliquer de modifier le prix, d'améliorer le staging de votre appartement, ou de renforcer vos efforts de marketing.

Patience : Le marché immobilier suisse peut parfois exiger du temps pour qu'une vente se concrétise, surtout si votre bien est positionné dans un segment de marché haut de gamme. Gardez le cap et maintenez votre bien dans les meilleures conditions possibles pendant toute la durée du processus de vente.

#Neuchâtel #Immobilier #Suisse

[vinndas]

I got requested to draw some Mathieu and Rüdeger forever ago... anon this is for you....

#pentiment #brother mathieu #brother rüdeger #Mathieu of Neuchâtel #Rüdeger of Bad Tölz