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onilopolitano · 3 years

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Detran-RJ oferece cerca de 6 mil vagas em mutirão neste sábado

Rio - O Detran-RJ promove, neste sábado, o 43º mutirão desde o início da pandemia. Serão oferecidas 6.260 vagas para os serviços de habilitação, identificação civil e veículos, em diversas unidades de atendimento de todo o Estado do Rio. Para evitar aglomerações, o atendimento será apenas mediante agendamento prévio.

Para ser atendido, o usuário deve marcar os serviços pelo site do Detran (www.detran.rj.gov.br) ou pelo teleatendimento, nos números (21) 3460-4040, 3460-4041 ou 3460-4042, das 6h às 21h. As vagas serão disponibilizadas a partir desta quarta-feira.

“Sempre seguindo os protocolos de saúde, já realizamos 42 mutirões aos sábados, atendendo quase 200 mil pessoas. Enquanto houver demanda represada, continuaremos realizando mutirões, com oferta de milhares de vagas extras à população”, ressalta o presidente do Detran-RJ, Adolfo Konder.

Para realizar os serviços de veículos, como transferência de propriedade, 2ª via de CRV, alteração de características, mudança de cor, transformação de combustível, baixa e inclusão de alienação, alteração de nome/razão social, inclusão de ANTT, blindagem e intenção de venda, os postos disponíveis para agendamento são: Parada de Lucas, São Gonçalo, Santa Cruz, Vila Isabel, Queimados, Paraíba do Sul, Cachoeiras de Macacu, Campos I, Paracambi, Teresópolis, Itaperuna, Angra dos Reis, Búzios, Petrópolis, Macaé e Casimiro de Abreu. O atendimento será das 8h às 13h.

Os serviços de habilitação, como primeira habilitação, renovação de CNH, mudança ou adição de categoria, alteração de dados ou troca da permissão para dirigir (PPD) para a carteira definitiva, serão disponibilizados nos seguintes postos: Américas Shopping (Recreio), Araruama, Barra Mansa, Búzios, Cachoeiras de Macacu, Campos dos Goytacazes II (Shopping Estrada), Campos dos Goytacazes (Shopping Guarus), Carmo, Center Shopping, Copacabana, Cordeiro, Detran-Oeste (Campo Grande), Guapimirim, Itaboraí Plaza, Itaguaí, Itaipava, Itaperuna, Largo do Machado, Maricá, Méier, Mendes, Mesquita, Natividade, Nilópolis, Niterói Shopping, Paraíba do Sul, Paraty, Penha, Pinheiral, Piraí, Queimados, São Francisco do Itabapoana, São Gonçalo (Neves), São João de Meriti, São José do Vale do Rio Preto, São Pedro da Aldeia , Sede (Centro do Rio), Teresópolis, Unamar (Cabo Frio), Valença, Via Brasil e Vila Isabel. O atendimento será das 10h às 16h, com exceção da sede do departamento, que atenderá das 8h às 14h. Para a emissão da carteira de identidade, o atendimento será nas seguintes unidades: Américas Shopping, Angra dos Reis, Araruama, Arraial do Cabo, Barra do Piraí, Belford Roxo, Cachoeiras de Macacu, Cambuci, Campo Grande, Campos dos Goytacazes, Campos dos Goytacazes (Shopping Estrada), Campos dos Goytacazes (Guarus), Cantagalo, Center Shopping, Conceição de Macabu, Copacabana, Francisco Bicalho, Gávea, Ilha do Governador, Itaboraí Plaza, Itaguaí Shopping Mix, Japeri, Laje de Muriaé, Macuco, Magé, Maricá, Méier, Mendes, Mesquita, Miracema, Natividade, São Gonçalo (Neves), Nilópolis, Niterói, Niterói Shopping, Nova Iguaçu, Paracambi, Parque Maré, Parque Shopping Sulacap, Paty do Alferes, Petrópolis, Porciúncula, Porto Real, Posto Maré, Queimados, Quissamã, Resende Shopping Mix, Rio Bonito, Rio das Flores, Santa Maria Madalena, Santo Antonio de Pádua, São João de Meriti, São José do Ubá, São Pedro D'Aldeia, Saquarema, Shopping Aerotown, Power Center, Shopping da Penha, Shopping Downtown, Shopping Jardim Guadalupe, Shopping Iguatemi, Shopping Unapark, Sumidouro, Tanguá, Teresópolis, USD Ceada, USD Três Rios, Valença, Vaz Lobo e West Shopping. O atendimento será das 8h às 14h, com exceção dos postos localizados em shoppings, que funcionarão das 10h às 16h. Para solicitação das carteiras SEAP, os postos disponíveis são: Belford Roxo, Campo Grande, Campo dos Goytacazes, Campo dos Goytacazes (Shopping Estrada), Center Shopping, Ilha do Governador, Méier, Nilópolis, Niterói, Niterói Shopping, Nova Iguaçu, Parque Shopping Sulacap, Queimados, São João de Meriti, Shopping da Penha, Shopping Downtown, Shopping Jardim Guadalupe, Vaz Lobo e West Shopping.

https://onilopolitano.com.br/detran-rj-oferece-cerca-de-6-mil-vagas-em-mutirao-neste-sabado/?feed_id=27746&_unique_id=61547502886a2

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publicidadesp · 3 years

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Cinema: confira as estreias da semana nas salas de SP

Foram muitas as adaptações de Pinóquio, o personagem criado pelo italiano Carlo Collodi em 1883. Mas o filme que estreia nesta semana não é só mais uma. Dirigida por Matteo Garrone, esta versão não tem medo de explorar os aspectos mais sombrios da história, que une realismo social e fábula, inspirada no original.

Gepeto (Roberto Benigni) é um homem solitário, triste e muito pobre. Ele cria Pinóquio (Federico Ielapi, que usa maquiagem prostética), boneco de madeira que vira um menino desobediente. 137 min.

Confira, a seguir, as novidades em cartaz nas salas de São Paulo até o dia 27 de janeiro:

ESTREIAS

Pinóquio

Dir. Matteo Garrone. Roberto Benigni, Federico Lelapi, Davide Marotta, Marine Vacth..

Gepeto (Roberto Benigni) é um homem solitário, triste e muito pobre. Ele cria Pinóquio (Federico Ielapi, que usa maquiagem prostética), boneco de madeira que vira um menino desobediente. 137 min. Aricanduva: 14h, 16h30, 19h40. Boulevard Tatuapé: 14h10, 17h20, 20h30. Center Norte: 14h30, 18h, 21h15. Cidade Jardim: 14h50, 18h, 21h30. Cidade São Paulo: 12h30, 15h40, 19h. Cinearte: 20h20. Eldorado: 14h45, 17h50, 21h. Espaço Itaú Augusta: 14h30, 17h30, 20h30. Espaço Itaú Frei Caneca: 14h, 17h, 20h. Espaço Itaú Pompeia: 13h30, 16h20, 19h30. Interlagos: 15h05, 18h10, 21h20. Jardim Pamplona: 16h, 18h, 19h15. JK Iguatemi: 14h, 15h, 17h15, 18h15, 20h30. Mais Shopping: 15h30, 16h30, 18h45, 19h50. Market Place: 5ª, 6ª, sáb., 2ª, 3ª, 4ª, 14h30, 17h45, 21h; dom., 13h30, 16h45, 20h. Metrô Itaquera: 16h, 17h30, 19h. Metrô Santa Cruz: 14h10, 17h20, 20h30. Metrô Tatuapé: 13h20, 16h40, 20h. Metrô Tucuruvi: 14h15, 17h20, 20h30. Mooca Plaza: 13h, 16h10, 19h30. Morumbi: 15h30, 18h15, 21h. Pátio Higienópolis: 14h50, 18h, 21h20. Pátio Paulista: 5ª, 6ª, sáb., 2ª, 3ª, 4ª, 15h10, 18h20, 21h30; dom., 14h10, 17h20, 20h30 Petra Belas Artes: 15h, 18h20. Raposo Shopping: 14h10, 16h; 5ª, 6ª, sáb., 3ª, 4ª, 19h10. Reserva Cultural: 15h, 18h30. Santana: 14h, 17h, 20h. Shopping D: 12h20, 13h10, 16h20, 19h30. Villa-Lobos: 14h40, 17h50, 21h

Mostra Nastassja Kinski

O Petra Belas Artes* realiza uma exibição exclusiva em homenagem ao aniversário de 60 anos da atriz alemã. Serão exibidos “Paris, Texas” , “Tão Longe, Tão Perto” e “Movimento em Falso” de Win Wenders, além de “O Fundo do Coração” de Francis Ford Copolla. Horários:

Paris, Texas: sáb, 19h; 2ª, 18h20.

Tão Longe, Tão Perto: sáb., 15h30.

Movimento em Falso: sex., 15h30; dom, 18h20; seg., 15h30

O Fundo do Coração: sex., 18h10; dom., 15h30

As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.

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julioftoledo · 10 months

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Tellus, no Plaza Iguatemi. Sóbria, elegante e com grande vista para o Jardim Europa/América.

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thecapitaladvisor · 4 years

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VISC11: Fundo Imobiliário Vinci Shopping Centers Vale a Pena?

O fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) encerrou 2019 com rentabilidade líquida de 37,5%. O volume médio de negociações em dezembro foi o mais alto registrado pelo fundo. O fundo VISC11 gera rendimentos mensais a seus cotistas através da exploração de empreendimentos comerciais. Seus ativos imobiliários são shopping centers. A gestão busca empreendimentos já finalizados, não assumindo projetos em desenvolvimento (greenfield). Em dezembro de 2019, a carteira do fundo contava com 12 propriedades em 9 estados brasileiros. Seu patrimônio na data superava R$ 1,2 bilhão. Se você busca formas mais eficientes de aumentar seu capital, certamente deve investir nos melhores fundos imobiliários. Leia até o final e descubra se o fundo imobiliário VISC11 vale a pena e deve entrar em sua carteira de investimentos!

O que é VISC11 FII?

O código VISC11 é a identificação em bolsa do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers, iniciado em novembro de 2017. Este fundo imobiliário é gerido pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. e administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, ambas de São Paulo, SP. Iniciado em março de 2014, porém com oferta pública em novembro de 2017, o VISC11 é um fundo do tipo tijolo, como o fundo XPML11, que atua no mesmo segmento. Nessa classe de fundos, os ativos são maiormente destinados à aquisição de imóveis e os lucros surgem através de sua valorização, compra, venda e locação. No VISC11 o foco é a exploração de shopping centers. A estratégia de gestão foca em compra de imóveis prontos, sem pretensões de investir em projetos greenfield (em desenvolvimento). A oferta pública inicial trouxe 2,3 milhões de cotas, comercializadas a R$ 100,10 cada uma. A 6ª emissão, realizada em dezembro de 2019, foi de 3,28 milhões de cotas, com valor de R$ 126,50 cada uma. Banner will be placed here

VISC11 Rendimentos

Os rendimentos mensais do VISC11 foram de R$ 0,63 em janeiro de 2020, o que significa 0,49% em relação ao valor de cota. Nos 12 meses anteriores, os dividendos pagos somaram R$ 7,92, batendo a meta de distribuição (R$ 7,25) em 9,2%. Mês e Ano de ReferênciaData de PagamentoValor (em reais)Janeiro/202014/02/20200,63Dezembro/201915/01/20200,77Novembro/201913/12/20190,63Outubro/201914/11/20190,63Setembro/201914/10/20190,92Agosto/201913/09/20190,92Julho/201914/08/20190,55Junho/201915/07/20190,55Maio/201914/06/20190,56Abril/201915/05/20190,49Março/201912/04/20190,6042Fevereiro/201918/03/20190,6042Janeiro/201914/02/20190,6042 Fonte: Vinci Shopping FII.

Rentabilidade VISC11

Veja abaixo o gráfico de rentabilidade do VISC11 nos últimos 2 anos, comparado com IFIX (benchmark) e outros indicadores. Rentabilidade dez/19 Acumulado 2019Desde a 5ª Emissão Desde a 4ª Emissão Desde o IPO 3ª emissão Valor da Cota de Referência Inicial133,85107,4108106100Valor da Cota Final Ajustada 138,93138,93138,93138,93138,93Rentabilidade BrutaVariação Bruta da Cota3,80%29,40%28,60%31,10%38,90%Rendimentos e Outros0,60%14,00%4,40%21,30%33,20%Rentabilidade Bruta do Fundo4,40%43,40%33,00%52,40%72,20%IFIX10,60%36,00%20,40%36,80%43,60%IBOVESPA6,80%31,60%11,50%34,30%55,60%Rentabilidade LíquidaVariação Líquida da Cota3,00%23,50%22,90%24,90%31,10%Rendimentos e Outros0,60%14,00%4,40%21,30%33,20%Rentabilidade Líquida do Fundo3,60%37,50%27,30%46,20%64,40%CDI Líquido0,30%5,10%1,20%8,90%11,90% A cota não-ajustada do Fundo encerrou o mês de dezembro cotada na B3 a R$ 138,93, uma variação de 3,8% que, somada aos rendimentos distribuídos, representou uma rentabilidade de 4,4% no mês, e de 43,4% no ano de 2019, o equivalente a 7,4 pontos percentuais acima da rentabilidade total do IFIX no mesmo período.

Gráfico: Rentabilidade do VISC11 2019. Fonte: Relatório Gerencial. A rentabilidade acumulada total do Fundo desde o seu IPO é de 72,2%. Neste mesmo período o IFIX apresentou rentabilidade total de 43,6%. Para o caso de investidores pessoa física, simulamos a rentabilidade líquida do Fundo e comparamos com a rentabilidade líquida do CDI. Neste cenário, a rentabilidade líquida total do Fundo desde o seu IPO foi de 64,4% representando 540,0% do CDI líquido no período.

Resumo da Carteira do VISC11

A carteira do VISC11 é formada por ativos imobiliários e aplicações financeiras com elevada liquidez. Em dezembro de 2019, o portfólio apresentava participações em 12 shopping centers, totalizando mais de 102 mil m2 de área bruta locável própria. Na ocasião, a carteira contava com R$ 248 milhões aplicados em títulos públicos, fundos DI com liquidez imediata e cotas de outros fundos imobiliários com alta liquidez. Além disso, outros R$ 85,7 milhões estavam comprometidos com obrigações referentes à aquisição de imóveis a prazo e R$ 233,5 milhões de cotas subscritas na 6ª emissão ainda a integralizar. PortfolioR$ MMR$/cotaShopping Centers1.339,80129,7Aplicações Financeiras24824Obrigações Imóveis a Prazo-85,7-8,3A Pagar / Receber0,20Cotas a Integralizar-233,5-22,6Patrimônio Líquido1.268,80122,9

Gráfico: Carteira do Fundo VISC11 2019. Fonte: Relatório Gerencial. Quantidade e Localização dos Ativos O fundo imobiliário VISC11 possui participações em 12 shopping centers em 9 estados. PRUDENSHOPPING Participação: 100% Cidade: Presidente Prudente - SP Área Bruta Locável: 32.374 m2 SHOPPING GRANJA VIANNA Participação: 49% Cidade: Cotia - SP Área Bruta Locável: 30.376 m2 SHOPPING IGUATEMI FORTALEZA Participação: 15% Cidade: Fortaleza - CE Área Bruta Locável: 90.103 m2 MINAS SHOPPING Participação: 19,1% Cidade: Belo Horizonte - MG Área Bruta Locável: 45.749 m2 SHOPPING ILHA PLAZA Participação: 34,4% Cidade: Rio de Janeiro - RJ Área Bruta Locável: 21,678 m2 SHOPPING IGUATEMI FLORIANÓPOLIS Participação: 30% Cidade: Florianópolis - SC Área Bruta Locável: 21.132 m2 WEST SHOPPING Participação: 7,5% Cidade: Rio de Janeiro - RJ Área Bruta Locável: 42.390 m2 SHOPPING CRYSTAL Participação: 17,5% Cidade: Curitiba - PR Área Bruta Locável: 15.124 m2 SHOPPING TACARUNA Participação: 10% Cidade: Recife - PE Área Bruta Locável: 44.829 m2 SHOPPING PARALELA Participação: 11% Cidade: Belém - PA Área Bruta Locável: 40.191 m2 SHOPPING PÁTIO BELÉM Participação: 13,6% Cidade: Belém- PA Área Bruta Locável: 21.648 m2 CENTER SHOPPING RIO Participação: 7,5% Cidade: Rio de Janeiro - RJ Área Bruta Locável: 17.191 m2

Negociação e Liquidez VISC11

O VISC11 encerrou dezembro de 2019 com volume médio diário negociado de R$ 10,4 milhões. Esse valor é 2,6 vezes superior à média diária registrada no início do ano e representa um giro de 14% das cotas do fundo.

Gráfico: volume negociação e número de investidores do VISC11 - 2019. Fonte: Relatório Gerencial. O Fundo encerrou o mês de novembro com 105.824 cotistas. O valor de mercado do Fundo é de R$ 1,442 bilhão e o volume médio diário de negociação foi de R$ 10.358 mil, maior valor atingido pelo Fundo e mais que o dobro da média do mês anterior, o que representou um giro equivalente a 14% das cotas do Fundo. Informações da B3dez/19Valor de Mercado (R$ mil)1.442.664Número de Cotistas105.824Presença diária em Pregões100%Volume Diário Médio Negociado (R$ mil)10.358Giro (% de cotas negociadas no mês)14%

Riscos do VISC11

Como qualquer outro fundo imobiliário, o VISC11 possui os principais riscos: vacância, prazo do contrato, risco do inquilino e do setor. Vacância O risco de vacância é inerente ao mercado imobiliário. Ele trata da possibilidade de que um ou mais imóveis permaneçam desocupados, não gerando então a renda prevista em aluguéis. Embora não exista receita derivada do imóvel em questão, os gastos (como taxas de condomínio, IPTU e outros) seguem acontecendo e devem ser assumidos pelo fundo. No VISC11, a taxa de vacância apurada em novembro de 2019 foi de 5,6%. A taxa de ocupação ao longo dos 12 meses anteriores foi de 94,24 em média, o que leva a 5,75% de vacância média no período.

Gráfico: Taxa de ocupação do VISC11 2019. Fonte: Relatório Gerencial. Prazo do Contrato O prazo do contrato representa um risco relacionado à vacância dos imóveis, uma vez que existe a possibilidade de que seja desocupado em seu término. Risco do Inquilino Além do risco de vacância, o setor de imóveis ainda traz outro risco inerente a inadimplência do inquilino. Nesse caso, o fundo deverá arcar com os custos e a burocracia de medidas judiciais. A inadimplência líquida no VISC11 foi de 8,9% em novembro de 2019. Esse número foi ocasionado por duas lojas localizadas no Prudenshopping. Esses inquilinos não efetuaram o pagamento em data correta por mudanças da administração do shopping, porém já o regularizaram. Sem isso, a inadimplência líquida é de 4% no período, alcançando os 3,2% de média nos 12 meses anteriores. Riscos do Setor O VISC11 é um fundo focado em investir em Shopping Centers, o que traz certos riscos do setor: Desaquecimento econômico e queda de consumo;Condições econômicas desfavoráveis na região onde o ativo se localiza;Interesses distintos entre o fundo e outros investidores do empreendimento. Em todos esses casos pode haver uma queda de rendimentos do fundo imobiliário. Além disso, o mercado de shoppings no Brasil é altamente competitivo. Por isso, existe a possibilidade de que ocorra uma queda nos valores de locação, com o mesmo efeito sobre os dividendos do fundo.

Dados do VISC11

Veja os dados oficiais do fundo imobiliário VISC11: Razão Social: Vinci Shopping Centers FDO INV IMOB FIICNPJ: 17.554.274/0001-25Gestor: Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. Público Alvo: investidores em geralSegmento: FII de renda ativa - Shopping CentersPatrimônio Total (12/2019): R$ 1.268,8 bilhãoTaxa de Administração: 1,35 a.a. (ao ano) sobre o valor de mercado, em alíquota regressiva. Taxa de Performance: Não háInício do Fundo: 14 de março de 2014Quantidade de Emissões: 6Número de Cotistas (12/2019): 105.824Número de Cotas do VISC11: 10.326.870Regulamento do VISC11;Relatório Gerencial do VISC11;Site Oficial (RI) do VISC11

VISC11 Subscrição

A subscrição é o direito que o investidor que possui cotas de um fundo imobiliário tem de manter o seu percentual de participação no fundo ante uma nova emissão de cotas. Na prática, o fundo emite novas cotas geralmente a um preço mais baixo e o cotista tem preferência pela compra, sempre proporcional ao número atual de cotas do fundo que já possui. Caso não queira usar o direito de subscrição, alguns fundos permitem que você venda esse direito através do home broker da sua corretora de valores. Em 18 de dezembro foi anunciada a 6ª emissão de cotas do VISC11. Nela se ofereceu a subscrição considerando um fator de proporção equivalente a 0,31827368796. Esse fator deve ser aplicado sobre o número de cotas que você possuir na data de divulgação do anúncio de início. Isso significa que para cada 100 cotas você terá direito a comprar 31 novas cotas ao preço de R$ R$ 126,50 (preço de emissão). Considerando que a cotação de fechamento no dia 31 de janeiro de 2020 a cota estava em R$ 137,03, o investidor que vendesse seu direito lucraria 8,32% com a diferença de cotação. Essa emissão foi finalizada em 28 de janeiro de 2020. Datas e Prospectos das Últimas Subscrições do VISC11: #EventoData1Início do Período do Direito de Preferência06/12/20192Encerramento da negociação do Direito de Preferência12/12/20193Encerramento do Período do Direito de Preferência18/12/20194Divulgação do Prospecto Definitivo e Anúncio de Início18/12/20195Data de Liquidação do Direito de Preferência19/12/20196Início do Período do Direito de Subscrição de Sobras23/12/20197Encerramento do Período do Direito de Subscrição de Sobras09/01/20208Encerramento do Período do Direito de Subscrição de Sobras no Escriturador10/01/20209Data de Liquidação do Direito de Subscrição de Sobras10/01/202010Divulgação do Comunicado de Encerramento do Direito de SobrasInício do Período de Subscrição13/01/202011Encerramento do Período de Subscrição24/01/202012Data de Liquidação da Oferta31/01/202013Data prevista para divulgação do Anúncio de Encerramento03/02/2020 Prospecto - 18/12/2019 - 6º Emissão;Prospecto - 14/03/2018 - 4º Emissão.

Dúvidas sobre VISC11

Selecionei as dúvidas mais comuns sobre o fundo imobiliário VISC11 e as respondo a seguir. Como comprar VISC11? A compra de cotas do VISC11 é feita através das corretoras de valores. Por isso, abrir sua conta é o primeiro a ser feito. Então, basta transferir o montante que deseja investir para sua conta e acessar o Home Broker. Busque o código do fundo (VISC11), selecione a quantidade de cotas e o valor a pagar e envie a ordem de compra. Onde achar o informe de rendimentos do VISC11? O informe de rendimentos do VISC11 é disponibilizado pela gestora do fundo em sua página oficial. Consulte a aba “governança corporativa”. Onde achar o relatório gerencial do VISC11? O relatório gerencial do VISC11 está disponível para download na página oficial do fundo. Acesse a aba “resultados”.

VISC11 Vale a Pena?

Sim, o VISC11 vale a pena. Embora não seja o melhor fundo imobiliário focado em shopping centers do mercado, trata-se de um fundo diversificado, tanto em ativos como em sua localização. Agora, me conte: Você já está investindo em fundos imobiliários? Se não começou, o que falta? Responda nos comentários. Quem sabe eu possa ajudar! Quer conhecer os melhores FIIs? Preparei um relatório com 3 Melhores FIIs para Receber Aluguéis. Baixe uma cópia e comece a ganhar renda de aluguéis, mesmo que tenha pouco dinheiro ou ainda não saiba como investir. Depois, volte e deixe um comentário. Quero saber se o relatório ajudou você a investir melhor.

VISC11 Prospecto Subscrição

Veja abaixo o prospecto da subscrição do VISC11, da 6ª emissão, de dezembro de 2019. Read the full article

#FundosImobiliários #VISC11

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zona-oeste-sp · 5 years

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Bairro Jardins SP

Jardins é uma região não-oficializada na zona oeste do município brasileiro de São Paulo.

Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista, que também são considerados como parte integrante da região.

Popularmente e em algumas reportagens a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul de São Paulo porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste.

A região riscada por 28 ruas é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por alí.

São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo. Tem como limites a Avenida Paulista, a Rua Estados Unidos e a Avenida 9 de Julho ou, para muitos, a Brigadeiro Luís Antônio e a Rebouças.

O Jardim América (jardim mais velho de todos) foi criado a partir de um loteamento feito pela Companhia City of S. Paulo Improvements and Freehold Land Co. Ltda (do qual Horácio Sabino, dono das terras da Paulista em direção ao Rio Pinheiros na época, era um dos fundadores)[9] e projeto urbanístico do inglês Barry Parker que também planejou o primeiro bairro-jardim de Londres.

O projeto baseava-se no conceito de cidade-jardim e pretendia concentrar residências de alto padrão. A empresa impôs em contrato que os fechamentos dos terrenos para a rua deveriam ser baixos, afastados uns dos outros para que não pudessem impedir a visão dos imóveis. As obras foram iniciadas em 1913 e finalizadas em 1929.

Industriais, políticos, famílias tradicionais da elite e profissionais liberais bem-sucedidos passaram a procurar lotes para construir suas residências, onde poderiam esbanjar e usufruir de sua riqueza.

O Jardim América recebeu este nome pois Horácio Sabino, antes da Companhia City of S. Paulo Improvements and Freehold Land Co. Ltda assumir o loteamento das terras, batizou com este nome em homenagem à sua esposa, e só depois de muito tempo o nome passou a representar o continente também.

O sucesso do Jardim América levou ao lançamento, em 1922, do projeto para o Jardim Europa, seguindo as mesmas diretrizes urbanísticas, na continuação do terreno em direção ao rio Pinheiros. O projeto, neste caso, foi assinado pelo engenheiro-arquiteto carioca Hipólito Gustavo Pujol Júnior. O terreno, originalmente alagadiço, apresentou-se adequado à especulação imobiliária depois da retificação do Pinheiros, na década de 1920.

Ainda na década de 20, foi feito o loteamento do Jardim Paulista, em terras pertencentes às famílias Pamplona e Paim, nas terras acima do Jardim América, até a Avenida Paulista. Diferente do bairro vizinho, o Jardim Paulista nasceu com propósito residencial e foi urbanizado com ruas de traçado retilíneo, que se cruzavam apenas em ângulos retos. Além disso, em vez de nomes de países da América ou da Europa, as alamedas deste loteamento receberam nomes de localidades do interior paulista. O bairro foi ocupado por famílias de classe média alta.

Na mesma época foram loteados também os terrenos a oeste e noroeste do Jardim Europa, pertencentes às famílias Matarazzo e Melão. Esses lotes deram origem ao Jardim Paulistano. Sem ser assinado por um grande urbanista, o planejamento urbano da região manteve o padrão de grandes áreas verdes e construções de luxo.

No ano de 1986, os quatro bairros-jardins, juntamente com a tradicional Sociedade Harmonia de Tênis, foram tombados pelo CONDEPHAAT em virtude de serem a primeira experiência de urbanização pelo modo cidade-jardim no país. O Tombamento dos Jardins incidiu sobre o traçado urbano, a vegetação e as linhas demarcatórias dos lotes. Já o clube em questão recebeu o destaque por sua arquitetura inovadora, que explorou ao máximo o visual dos jardins circundados pelo terreno.

Jardins SP Metrô

O jardins conta com três estações do Metrô: Trianon-Masp e Consolação da Linha 2-Verde, que dão acesso à Avenida Paulista e está atualmente em construção a estação Oscar Freire da Linha 4-Amarela, com previsão de entrega no segundo semestre de 2017.

Inicialmente a previsão era de que a estação fosse entregue em 2014. Ela ficará localizada na Avenida Rebouças, na esquina com a Rua Oscar Freire. A estação Consolação é ligada a Linha-4 Amarela pela estação Paulista, que fica na Rua da Consolação.

Jardins SP CEP

Bairro predominantemente comercial com 13,04% de seus endereços comerciais.

Principais ruas do Bairro Jardins

CEP 01431-010 Rua Luís Machado Pedrosa

CEP 01431-020 Rua Luís Pereira de Almeida

Jardins SP Shopping

A região dos Jardins conta com alguns shoppings, conheça alguns deles:

Jardim Pamplona Shopping

Iguatemi São Paulo

Páteo Jardins

Shopping Cidade São Paulo

Shopping Plaza

Jardins SP Fotos

Outras informações

Mais informações: Guia Jardins Tudo sobre o bairro e História

Mapa de localização

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