#Immo-Unternehmen

[gutachter]

630 Immo-Unternehmen gingen 2024 schon insolvent: „Ein Ende ist weiterhin nicht in Sicht“

Berlin: „…In der Baubranche spielen sich dramatische Szenen ab. Aufgrund des Auftragsmangels und einem beinahe-Stopp der Bautätigkeit gehen immer mehr Unternehmen pleite. Im ersten Quartal des Jahres waren es 630 Firmen. Für die Unternehmen in der Baubranche geht es langsam an die Substanz. Die Stimmung ist angespannt, das ist aus allen Sektoren zu hören. Nachdem im vergangenen Jahr die ersten…

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#Auftragsmangel #Baubranche #Bautätigkeit #Berlin #Immo-Unternehmen #insolvent #Projektentwickler

[swissimmotrust2]

Swiss Immo Trust über den Schweizer Immobilienmarkt

Seit Jahren sorgen steigende Immobilienpreise für gute Renditen

Auch wenn sich vielerorts die Immobilienpreise wieder einpendeln, die Schweiz ist nach wie vor mit guten und stabilen Renditen präsent. Einfamilienhäuser, die sich in zentrumsnahen Lagen befinden, sind bei Investoren besonders beliebt. Aber auch Eigentumswohnungen sind nach wie vor beliebt.

Der Mangel an Land, das bebaut werden kann, sorgt für Spitzenpreise, die gezahlt werden, erklärt das Unternehmen Swiss Immo Trust. Vor allem in Ballungsgebieten macht sich der Bedarf an Wohnraum bemerkbar. Vor allem lohnt es sich für Anleger, einen Blick auf die Stadt Basel zu werfen. Sie liegt nach wie vor im Fokus von Anlegern und bietet vielversprechende Optionen.

LUKRATIVE ANLAGEOBJEKTE

Immobilien in der Schweiz sind konstant beliebt. Ob das Ferienhaus am Genfer See oder eine Wohnung in Basel. Das gute Wirtschaftsklima und die entsprechende Kaufkraft sorgen dafür, dass nach wie vor ausgesprochen gute Renditen möglich sind. Ein vielversprechender Kurs im Immobiliengeschäft sorgt für ein attraktives Investment. Der Markt zeigt sich reguliert und ausgesprochen stabil. Auch gilt es zu beachten, dass eine niedrige Ziffer an Leerwohnungen vorhanden ist. Die Nachfrage für Kauf- und Mietobjekte ist daher hoch. Die Schweiz bietet ohne Frage gute Bedingungen für eine Anlage. Neben der niedrigen Inflationsrate und einem überdurchschnittlichen Wachstum des Einkommens, besteht auch eine niedrige Arbeitslosenrate.

Aber auch durch ihre Lage bieten die Schweiz enorme Vorteile für Anleger. Sie liegt zentral und ist von den Schwankungen der umliegenden Länder nur geringfügig beeinträchtigt. Die Schweiz gilt jedoch auch als eines der sichersten Länder. Sowohl eine niedrige Kriminalitätsrate als auch eine stabile Politik bieten Anreiz zu investieren.

BASEL BIETET VIELFALT UND GUTE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Die Stadt im Dreiländereck liegt im Herzen Europas. Sie verfügt über ein optimales öffentliches Verkehrssystem, das nicht nur innerhalb der Stadt, sondern auch darüber hinaus verfügbar ist. Doch auch an entsprechenden Grünanlagen mangelt es nicht. Aber auch die starke Wirtschaftsstruktur und die guten internationalen Beziehungen sind etwas, das für Basel spricht. Zahlreiche Unternehmen haben dort ihren Standort und eine weiterhin gute wirtschaftliche Entwicklung ist absehbar. Als attraktiver Standort mit Bedarf an Wohnraum ist Basel optimal, um langfristig zu investieren. Die Stadt bietet Chancen, von denen man nur profitieren kann.

SWISS IMMO TRUST ÜBER DIE GRÜNDE DES WOHNUNGSMANGELS

Das Angebot wird immer knapper. Nicht nur die Grossstädte sind davon betroffen, sondern die Entwicklung ist auch darüber hinaus zu beobachten. Vor allem zwei Faktoren tragen zu diesen Umständen bei.

· Die Bautätigkeit in der Schweiz ist bereits seit 2016 rückläufig. Während in den Jahren 2015 bis 2018 circa 54.000 Wohnungen gebaut wurden, ist für dieses und das kommende Jahr deutlich geringer ausfallen. Geschätzt wird der Bau auf ungefähr 42.000 Wohnung, jedoch ist die Leerstandsziffer bereits jetzt sehr gering.

· Die Nachfrage steigt stetig und das Bundesamt für Statistik geht von einem Zuwachs von 45.000 Haushalten aus. Daher ist absehbar, dass die Zahl des fehlenden Wohnraums ansteigen wird. Betrachtet man das vergangene Haushaltswachstum, so fällt auf, dass es deutlich höher ausgefallen ist. Daher kann man davon ausgehen, dass wesentlich mehr Wohnungen fehlen als geschätzt. Bei dieser Einschätzung sind zum Beispiel Geflüchtete aus der Ukraine nicht mit einbezogen. Dadurch wird die Nachfrage um einen weiteren Teil ansteigen.

STEIGENDE MIETPREISE DURCH DIE KONJUNKTUR

Weiterhin robust und konstant zeigt sich die Konjunktur. Neben der steigenden Zuwanderung, ziehen auch immer weniger Bürger weg. Dies bewirkt mit der zuvor geschilderten Reduzierung von Bauvorhaben dafür, dass deutlich weniger Angebote auf dem Markt zu finden sind. Insbesondere in Grossstädten wie Zürich und Basel ist diese Entwicklung spürbar. Es gibt kaum Leerstände und die Mieten sind deutlich angestiegen. Dass dieser Trend sich so weiter entwickeln wird, ist anzunehmen.

PERFEKTE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Daher bietet der Erwerb einer Wohnung eine ausgesprochen gute Investitionsmöglichkeit, erklärt Swiss Immo Trust. Die Nachfrage und der Wert sind aufsteigend. Natürlich bietet diese Anlageform aber auch weitere Vorteile, wie langfristige Sicherheit und Stabilität. Die Preisentwicklung und die Nachfrage bieten die Möglichkeit, durch Vermietung attraktive und regelmässige Mieteinnahmen zu generieren. Auch steuerliche Vorteile bieten Optionen, um die Rendite steigern zu können. Eine Investition in den Baseler Immobilienmarkt bietet jedoch nicht nur Sicherheit, sondern auch Flexibilität. So lassen sich Objekte natürlich auch gewinnbringend verkaufen und dann entsprechend anderweitig investieren.

Wichtig ist es jedoch, bei einer geplanten Investition mit Sorgfalt vorzugehen. Sowohl eine fundierte Analyse des Marktes sowie die Beratung durch Experten ist notwendig. Mit einem passenden Ansprechpartner, der sich auf dem Immobilienmarkt der Region auskennt, ist es möglich, eine passende und rentable Investition zu finden. Sichere und geprüfte Anlagemöglichkeiten verringern Risiken. Somit steht einem lukrativen Renditeobjekt oder einer langfristigen Alterssicherung nichts mehr im Weg.

#swiss immo trust

[bergfahrten]

Viele, viele kleine Dividenden Einkommen Kalenderwoche 38 / 2023 🍀

Die vorletzte Septemberwoche ist vorbei. Keine wesentlichen Veränderungen, die versprochenen Crowd Zinsen für dieses Monat fehlen weiterhin, die Immo-Unternehmen schicken Bilanzen statt Zinsen und Rückzahlungen. Von den verlässlichen bekam ich aber schriftliche Termine für 2024 – und das passt dann wohl auch. Generell bin ich aber mit den Investments zufrieden und die Tagesschwankungen von Mr.…

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[achmos]

Die treu-immo gilt als zuverlässiges Unternehmen, das die eigentlichen Verwaltungslösungen anbietet und den jeweiligen Unternehmern hilft, einen enormen Nutzen zu erzielen. Es gibt viele professionelle Dienstleistungen, die der Unternehmer mit Unterstützung dieser Firma erhalten könnte, wie Unternehmensberatung , Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung, Buchhaltung, Vermögensverwaltung, Treuhandservice und so weiter. Die Unternehmensberatung hilft einem Geschäftsmann, Überfluss zu erlangen, und dieser aktive Service bietet nicht nur perfekte Strategien, sondern auch die aktuelle Marktlage.

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Swiss Immo Trust bietet bezahlbare Eigentumswohnungen in Basel

Erschwingliche Immobilien zum Kauf werden in Basel immer seltener

Knapper Wohnraum und steigende Nachfrage sind für die Schweizer Grossstädte eine Herausforderung. So ist es auch in Basel. Das Angebot an Wohnraum ist begrenzt und die Anfragen übersteigen es deutlich. Dadurch entstehen steigende Mietpreise. Eine Investition in Anbetracht dieser Situation ist daher absolut lohnenswert.

Für Swiss Immo Trust steht neben dem Erschaffen von neuem Wohnraum vor allem der Wunsch der Kunden im Zentrum. Bereits seit 2004 ist das Unternehmen in Basel als Investor und Bauträger aktiv. Dabei wird Wert auf nachhaltige und innovative Projekte gelegt. Hohe Qualität und gleichzeitig erschwingliche Immobilien müssen sich nicht ausschliessen, wie das Unternehmen seit Jahren unter Beweis stellt.

BEDARFSGERECHTE WOHNUNGEN

Die Swiss Immo Trust hat sich in den seit Bestehen das Vertrauen der Immobilienkäufer erarbeitet. Mit der Fertigstellung von insgesamt 153 Eigentumswohnungen in Basel, die den hohen Standards an marktgerechter Entwicklung und professioneller Verarbeitung entsprechen, konnte das Unternehmen seine Kompetenz bei der Realisierung von Immobilienprojekten und die Zufriedenheit der Kunden unter Beweis stellen. Der kontinuierliche Anstieg des Umsatzes ist ein Indiz für den Erfolg und die hohe Kundenzufriedenheit. Auch die aktuellen Bauprojekte erfüllen die Anforderungen an bedarfsgerechten Wohnraum in einer begehrten Lage, um den Kauf einer Wohnung in Basel erschwinglich zu machen.

SWISS IMMO TRUST EMPFIEHLT STABILE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Der Immobilienmarkt in der Schweiz erweist sich weiterhin als stabil und zuverlässig. Die kontinuierlichen Rahmenbedingungen des Landes schaffen Vertrauen bei Investoren und Immobilienkäufern. Daher bieten sie attraktive Chancen für Investitionen. Besonders im Bereich der Eigentumswohnungen übersteigt die Nachfrage in vielen Regionen das vorhandene Angebot, auch in Basel. Gleichzeitig verzeichnet der Schweizer Tourismus einen belebenden Aufschwung mit einem Anstieg der Übernachtungszahlen. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum geführt, um dem Bedarf gerecht zu werden. Dadurch ergibt sich eine lohnende Investition mit vielversprechenden Gewinnen.

Auch hat die Erfahrung gezeigt, dass Immobilien in gefragten Gebieten im Laufe der Zeit an Wert gewonnen haben. Dies ist auch bei Basel der Fall. Immobilienbesitz bietet eine regelmässige Einnahmequelle, so sie vermietet wird. Die Miteinnahmen können dazu beitragen, die Kosten der Immobilie nicht nur zu decken, sondern zusätzliches Einkommen zu generieren. Die langfristige Stabilität von Immobilien ist ebenso ein Faktor, der genannt werden sollte. Eine eigene Wohn- oder Gewerbeimmobilie ist eine solide Investitionsmöglichkeit mit viel Wachstumspotenzial.

EINIGE VORTEILE VON IMMOBILIENINVESTMENTS

Immobilieninvestitionen bieten gegenüber klassischen Anlagemöglichkeiten einige Vorteile:

· Sie bieten eine stabile und langfristige Rendite. Im Vergleich zu volatilen Aktienmärkten oder niedrigen Zinsen bei Spar- oder Anleiheinvestitionen haben Immobilien das Potenzial für kontinuierliches Einkommen und Wertsteigerung über die Zeit.

· Immobilien dienen als physische Vermögenswerte, die man besitzen und kontrollieren kann. Im Gegensatz zu anderen Anlagen haben Immobilien einen greifbaren Wert und bieten Investoren eine gewisse Sicherheit.

· Immobilien offerieren eine Möglichkeit zur Diversifizierung des Portfolios. Durch den Erwerb von Immobilien können Anleger ihr Risiko streuen und Vermögen auf verschiedene Anlageklassen verteilen.

· Immobilien können steuerliche Vorteile mit sich bringen.

· Sowohl die Vermietung als auch die Eigennutzung ist möglich.

· Immobilien sind nicht so sehr von wirtschaftlichen Inflationen betroffen.

BEIM KAUF EINER IMMOBILIE GIBT ES WICHTIGE ASPEKTE ZU BERÜCKSICHTIGEN

Der Immobilienmarkt in grösseren Städten und Tourismuszentren ist seit langem hart umkämpft, da Immobilien als attraktive Anlageobjekte gelten. Es scheint beinahe zu spät zu sein, um auf den Zug aufzuspringen und sich ein passendes Haus oder eine schöne Eigentumswohnung zu sichern. Doch es lohnt sich nach wie vor, sich auf dem Markt umzuschauen und passende Objekte zu suchen, erklärt Swiss Immo Trust.

Wer den Kauf einer Eigentumswohnung in Basel in Erwägung zieht, sollte nicht zu viele Kompromisse eingehen. Es ist selbstverständlich von grosser Bedeutung, dass die Wohnung den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Doch genauso wichtig ist es, die Umgebung zu berücksichtigen. Da man dort für einen längeren Zeitraum leben möchte, sollten auf Faktoren wie Sicherheit, öffentliche Verkehrsanbindung und medizinische Versorgung geachtet. Für Familien mit Kindern sind auch verfügbare Bildungsmöglichkeiten in der Nähe von grosser Bedeutung. Sobald ein Objekt in Betracht gezogen wird, sollten die internen Aspekte wie Grösse, Zustand und Energieeffizienz sorgfältig überprüft werden.

Geduld ist bei der Suche nach der richtigen Immobilie gefragt. Wichtig ist es, sich ausreichend Zeit zu nehmen, da es eine Weile dauern kann, bis das ideale Objekt entdeckt wird. Sobald eine Immobilie gefunden wurde, die gefällt und den Bedürfnissen entspricht, ist es ratsam, einen erfahrenen Immobilienberater hinzuzuziehen, dem man vertrauen kann. Er hilft dabei, Fragen zu klären und kann kompetent in allen Bereichen des Immobilienkaufs beraten.

#swiss immo trust

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Jeder Unternehmer erhält die wertvollsten Dienstleistungen mithilfe einer vertrauenswürdigen Organisation, die als TREU IMMO bezeichnet wird. Das hochqualifizierte Team dieser Organisation arbeitet zuversichtlich, um die Schwierigkeiten im Unternehmen zu lösen, sobald die jeweilige Herausforderung sofort bewertet wurde.

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