#dự thảo luật đất đai
Text
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương lấy ý kiến sửa Luật Đất đai
Tiến độ triển khai lấy ý kiến Nhân dân ở nhiều bộ, ngành, địa phương còn rất chậm, do đó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu khẩn trương tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chú trọng đến các tầng lớp Nhân dân, chính sách về đất đai có tính đặc trưng của vùng, miền…
Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái
Việc lấy ý kiến còn rất chậm
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa…
View On WordPress
#dự thảo luật đất đai#lấy ý kiến#luật đất đai#Phó Thủ tướng Chính phủ#thủ tướng chính phủ#tiến độ triển khai#Trần Hồng Hà#ủy ban thường vụ quốc hội
0 notes
Text
Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Việc định giá đất sát với giá thị trường sẽ tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ và thổi giá
Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Việc định giá đất sát với giá thị trường sẽ tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ và thổi giá
BNEWS Chiều 14/11, tiếp tục Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, các đại biểu tiếp tục thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu. * Thực hiện hài hòa lợi ích người dân, nhà nước và doanh nghiệpTheo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, các ý kiến của đại biểu…
View On WordPress
3 notes
·
View notes
Text
Nhận diện các thách thức và cơ hội của người Việt khi đầu tư ra nước ngoài
Ông Đặng Dương Anh, một luật sư nổi tiếng với nhiều kinh nghiệm trong các thương vụ M&A, đã phác thảo bức tranh tổng quan về những thách thức đối với cá nhân và doanh nghiệp Việt Nam khi đầu tư ra nước ngoài. Ông nhấn mạnh rằng, cũng như các nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam, các nhà đầu tư Việt Nam cũng phải tìm hiểu về thị trường, hệ thống pháp lý, ổn định chính trị, lao động, ngoại hối, và quy định về sở hữu đất đai.
Khi đầu tư trên đất khách, nhà đầu tư cần hiểu rõ hệ thống pháp luật của quốc gia đầu tư, đảm bảo dự án có đủ giấy phép, và biết cách chuyển tiền ra nước ngoài hợp pháp. Các quy định nghiêm ngặt về chống rửa tiền, đặc biệt tại châu Âu, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc. Việc mở tài khoản ngân hàng ở nước sở tại cũng không đơn giản vì mỗi ngân hàng có chính sách riêng.
Chế độ thuế cũng là một vấn đề lớn, như ở Mỹ, công dân phải đóng thuế dù họ có ở quốc gia nào. Việc thanh toán các tiện ích hay phí dịch vụ cũng khác nhau giữa các quốc gia, đòi hỏi nhà đầu tư phải tìm hiểu kỹ.
Ngoài ra, ngôn ngữ, văn hóa, tôn giáo, và khí hậu cũng là những thách thức không nhỏ. Ví dụ, khí hậu lạnh của Canada khiến người Việt nói riêng và người châu Á nói chung thường chọn Vancouver để cư trú. Cộng đồng dân cư cũng là một yếu tố quan trọng khi quyết định nơi đầu tư.
Khi thảo luận về chủ đề này, ông Lưu Minh Ngọc đã chia sẻ từ góc độ của một doanh nhân. Ông nhấn mạnh rằng doanh nhân luôn là những người nhanh chóng nhận diện các cơ hội kinh doanh. Sau khi đánh giá xong các cơ hội, mới bước vào giai đoạn thẩm định tính pháp lý. Còn luật sư luôn đóng vai trò quan trọng ở việc xem xét và đánh giá kỹ lưỡng các rủi ro có thể xảy ra.
Là một doanh nhân đã dành phần lớn thời gian ở nước ngoài để tìm kiếm cơ hội đầu tư, ông Ngọc cho biết ở một số quốc gia, nhà đầu tư có thể mua bất động sản mặt phố với giá 5-10 tỷ đồng và nhận được dòng tiền lên tới 8-10% mỗi năm bằng euro. Thậm chí, mức thấp nhất cũng phải đạt 4%. Nhà đầu tư có thể mua từ một đến hai hoặc thậm chí 30 tài sản và đặt chúng vào cấu trúc quỹ để tối ưu hóa lợi nhuận. Đây là cơ hội rất tốt dưới góc nhìn của một người kinh doanh.
Còn từ góc độ của các luật sư, họ sẽ cần tìm hiểu về cách thức chuyển tiền, lập tài khoản, tính hợp pháp của dự án và luật pháp nước sở tại. Do vậy, các nhà đầu tư hãy luôn nhìn nhận cơ hội với sự lạc quan và đồng thời quản trị rủi ro với sự hỗ trợ của các luật sư giỏi như ông Dương Anh. Nếu các nhà đầu tư chưa quen sử dụng dịch vụ luật sư, hãy cân nhắc việc này để yên tâm hơn.
#BSOP #btalk #BSOPEXPO #hoithaodautuquocte
0 notes
Link
Sáng 15/1, tại Nhà Quốc hội, với sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã khai mạc trọng thể. Tham dự có Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, Chủ tịch nước Võ Văn Thưởng, Thủ tướng Phạm Minh Chính; các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước.Ngay sau phiên khai mạc, Quốc hội đã thảo luận về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Đánh giá cao việc tiếp thu, chỉnh lý, giải trình của cơ quan thẩm tra, cơ quan soạn thảo đối với dự thảo luật, có ý kiến đề nghị ban soạn thảo không quy định phương pháp thặng dư trong định giá đất trong dự thảo luật."Việc tính toán các yếu tố giả định trên rất phức tạp, kết quả định giá không chắc chắn, thiếu chính xác, có sai số lớn. Đây là nguyên nhân chính gây vướng mắc, chậm trễ trong việc xác định thẩm định quyết định giá đất cụ thể trong thời gian qua", bà Nguyễn Hoàng Bảo Trân - Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương nêu ý kiến.Thảo luận về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), có ý kiến đề nghị ban soạn thảo không quy định phương pháp thặng dư trong định giá đất trong dự thảo luật. Ảnh minh họa.Đối với quy định thu hồi đất, một số đại biểu đề nghị, để thu hồi đất thì các dự án phát triển kinh tế - xã hội phải đáp ứng 3 điều kiện: Trường hợp thật cần thiết; phải do luật định và phải vì lợi ích quốc gia, công cộng.Ông Phạm Trọng Nghĩa - Đại biểu Quốc hội tỉnh Lạng Sơn cho biết: "Trên thực tế, có trường hợp thu hồi đất nằm trong 31 trường hợp quy định tại Điều 79 và đáp ứng quy định của Điều 80 nhưng công trình sau đó lại bị bỏ hoang, lãng phí, không đi vào cuộc sống do không thật cần thiết đối với nhân dân, đối với sự phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, đề nghị xem xét bổ sung cụm từ "thật cần thiết" vào phần mở đầu của Điều 79 Dự thảo Luật"."Tôi đề nghị cân nhắc quy định này, dù đây là nội dung kế thừa một phần từ Điều 106 Luật Đất đai hiện hành. Bởi quy định này trên thực tế đã gây ra nhiều khó khăn trong xử lý vi phạm trong trường hợp đất được cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không đúng thời hạn sử dụng đất… khi người sử dụng đất đã chuyển quyền sử dụng đất cho người khác", ông Lê Thanh Hoàn - Đại biểu Quốc hội tỉnh Thanh Hoá đề nghị.Một số đại biểu cũng đề nghị chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ khi là "dự án đầu tư xây dựng khu đô thị".* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
0 notes
Text
Sẽ có 9 nghị định triển khai nội dung Luật Đất đai
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 1/2, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cho biết: Ngày 18/1/2024, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) . Trong quá trình chuẩn bị dự thảo Luật, các đơn vị liên quan cũng chuẩn bị tinh thần triển khai sớm nhất để đưa Luật đi vào cuộc sống.
“Bộ đã chủ động rà soát, xây dựng kế hoạch để trình Thủ tướng Chính phủ ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Luật…
View On WordPress
0 notes
Text
Trường hợp nào đất không giấy tờ trước tháng 7/2014 sẽ được cấp sổ đỏ?
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội đã thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung quan trọng. Đáng chú ý, tại Điều 138 Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ từ trước tháng 7/2014.
Luật Đất đai (sửa đổi) là một bộ luật quan…
View On WordPress
0 notes
Text
Đất đang được người dân sử dụng không có giấy tờ, được giao trước ngày 1/7/2014 nếu đảm bảo một số điều kiện có thể được cấp sổ đỏ, tức tăng 10 năm so với quy định cũ.
Thông tin quan trọng trên vừa được nêu trong dự thảo báo cáo về một số nội dung đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) của Chính phủ gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Theo đó, Chính phủ cho biết thống nhất với phương án đã thiết kế trong dự thảo luật do Ủy ban Thường vụ Quốc hội gửi kèm công văn ngày 26/12/2023.
Cụ thể, quy định thời điểm công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền đến trước ngày 1/7/2014.
Tại điều 101 Luật Đất đai hiện hành quy định mốc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho trường hợp này là đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004.
Như vậy, thời điểm công nhận quyền sử dụng cho đất không có giấy tờ tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được nới thêm 10 năm so với quy định cũ.
https://youtube.com/shorts/4JKc0-3yRJY?si=QCfDDajiOMOq_iDQ
✅✅✅ Xem các tin mua bán nhà đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An tại đây!
✅✅✅ Xem tổng hợp các kiến thức cần phải biết khi đầu tư bất động sản tại đây!
✅✅✅ Xem các tin tức mới cập nhật liên tục tại đây!
0 notes
Text
Thị trường bất động sản Việt Nam được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng về không gian bán lẻ và văn phòng từ các công ty di cư ra khỏi Trung Quốc, các chính sách bất động sản chuyên nghiệp của chính phủ và sự trỗi dậy của Việt Nam như một điểm đến du lịch nổi tiếng: Ken Research
Buy Now
"Chính phủ Việt Nam đã thực hiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cho phép công dân nước ngoài sở hữu và cho thuê tài sản tại Việt Nam, điều này đã được chứng minh là một bước tích cực cho nhu cầu bất động sản tại Việt Nam."
Xung đột thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc: Hoa Kỳ đã áp đặt mức thuế 25,0% đối với hàng nhập khẩu của Trung Quốc trị giá 250,0 tỷ USD và các cuộc thảo luận về việc áp đặt thêm 10,0% đối với hàng hóa trị giá 300,0 tỷ USD đang được tiến hành. Do đó, cuộc chiến thương mại đang thúc đẩy nhiều công ty đa dạng hóa và chuyển đến Việt Nam do các yếu tố sản xuất chi phí thấp, chính phủ ổn định và tỷ lệ GDP ngày càng tăng, biến quốc gia Đông Nam Á này thành một lựa chọn thay thế hấp dẫn khi so sánh với Trung Quốc. Intel Corp. và Samsung đã sớm nhận ra lời hứa của mình đối với sản xuất; Họ sử dụng hơn 182.000 công nhân kết hợp tại các nhà máy lắp ráp chipset và điện thoại thông minh.
TẢI XUỐNG BÁO CÁO MẪU
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản: Luật có hiệu lực từ ngày 1 tháng Bảy năm 2015 đã thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu bất động sản tại Việt Nam bằng cách cho phép các cá nhân sau đây sở hữu bất động sản tại Việt Nam:
Chủ đầu tư có dự án xây dựng nhà ở tại Việt Nam
Doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam; và
Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
YÊU CẦU TÙY CHỈNH
Việt Nam trở thành một điểm đến du lịch nổi tiếng: Cùng với tổng số 15,5 triệu khách du lịch quốc tế đến thăm Việt Nam trong năm 2018, đất nước này đã sẵn sàng trở thành một trong những điểm thu hút khách du lịch lớn trong những năm gần đây. Chi tiêu trung bình của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam năm 2017 được đánh giá là 96,0 USD mỗi ngày. Việt Nam dự kiến sẽ được đón 53,5 triệu khách du lịch quốc tế vào năm kết thúc năm 2025, điều này cho thấy tiềm năng của du lịch Việt Nam.
Di cư ra khỏi khu trung tâm: Việt Nam đã chứng kiến một xu hướng trong số những người thuê và xây dựng, nơi các tài sản đang được xây dựng ở khu vực ngoài trung tâm và các khu vực bên ngoài của các thành phố kinh doanh như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội khi Quỹ đất cạn kiệt; trong khi người thuê thích bất động sản ở khu vực ngoài trung tâm vì giá thuê thấp hơn.
Báo cáo có tiêu đề "Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam đến năm 2025 – Theo thị trường bất động sản văn phòng (hạng A, hạng B và hạng C), theo thị trường bất động sản bán lẻ (khối đế bán lẻ, trung tâm quận và trung tâm mua sắm), theo thị trường bất động sản nhà ở (căn hộ, biệt thự, chung cư và các thị trường khác) và theo thị trường bất động sản khách sạn (3 sao, 4 sao, 5 sao và các khách sạn khác)" của Ken Research cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển và mang tiềm năng lớn trong từng phân khúc phụ. Các chính sách của chính phủ ưu đãi thị trường bất động sản như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cùng với sự năng động của thương mại toàn cầu khiến các công ty di cư từ Trung Quốc sang Việt Nam do đất đai và lực lượng lao động giá rẻ của Việt Nam, sẽ nâng thị trường bất động sản Việt Nam lên tầm cao hơn. Nguồn cung thị trường văn phòng Việt Nam (tính theo NLA), nguồn cung thị trường bán lẻ (tính theo GLA), nguồn cung thị trường nhà ở (tính theo căn hộ) và nguồn cung thị trường khách sạn (tính theo tổng số chìa khóa) dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR lần lượt là 5,7%, 9,9%, 15,4% và 8,1% trong giai đoạn dự báo 2018-2025, cho thấy tiềm năng của bất động sản Việt Nam trong tương lai gần.
Các phân đoạn chính được bảo hiểm
Thị trường bất động sản văn phòng Việt Nam
Theo loại:
Văn phòng hạng A
Văn phòng hạng B
Văn phòng hạng C
yTheo Địa lý:
Việt Nam
Hồ Chí Minh
Hà Nội
Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam
Theo vị trí:
CBD (khu thương mại trung tâm)
Non CBD (khu thương mại không trung tâm)
Theo loại:
Khối đế bán lẻ
Cửa hàng bách hóa
Trung tâm mua sắm
Theo địa lý:
Việt Nam
Hồ Chí Minh
Hà Nội
Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam
Theo loại:
Apartments
Condominiums
Biệt thự và nhà phố
Theo địa lý:
Việt Nam
Hồ Chí Minh
Hà Nội
Thị trường bất động sản khách sạn Việt Nam
Theo loại:
Khách sạn 3 sao
Khách sạn 4 sao
Khách sạn 5 sao
Khác (Khách sạn dưới 3 sao)
Theo địa lý:
Việt Nam
Hồ Chí Minh
Hà Nội
#Bất động sản Thị trường Công nghệ Việt Nam#Thị trường Công nghệ Bất động sản Việt Nam#Thị trường PropTech Việt Nam#Tổng hợp thị trường bất động sản Việt Nam#Các Lĩnh Vực Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam#Thị trường Bất động sản Việt Nam#Thị trường BĐS Văn phòng Việt Nam#Cung cấp văn phòng Việt Nam#Văn phòng cấp Việt Nam khôn ngoan#Giá thuê văn phòng Việt Nam#Cung cấp văn phòng Hồ Chí Minh#Nguồn cung văn phòng TP.HCM theo hạng#Văn phòng Hồ Chí Minh Dự án lớn#Dự Án Văn Phòng TP.HCM Tổng Diện Tích#Cung cấp văn phòng Hà Nội#Nguồn cung văn phòng Hà Nội theo hạng#Thị trường BĐS Thổ cư Việt Nam#Cung cấp Bất động sản Chung cư Việt Nam#Cung cấp BĐS Biệt thự#Nhà phố Việt Nam#Nguồn cung căn hộ Việt Nam theo loại hình bất động sản#Cung cấp căn hộ cao cấp#Giá thuê căn hộ cao cấp#Cung cấp căn hộ trung cấp#Giá thuê căn hộ trung cấp#Căn hộ vừa túi tiền#Giá thuê căn hộ phải chăng#Cung cấp nhà ở Hồ Chí Minh#Nguồn cung nhà ở TP.HCM theo hạng#Khu dân cư Hồ Chí Minh Dự án lớn
0 notes
Text
Công Ty Luật Sư Tuệ Tâm Pháp Cung Cấp Dịch Vụ Pháp Lý Hiệu Quả
Khi gặp khó khăn về vấn đề pháp lý ở mảng hôn nhân, ly hôn, đất đai, thừa kế,... và cần được luật sư tư vấn chi tiết cho tình huống của mình, khách hàng có thể liên hệ về công ty luật sư Tuệ Tâm Pháp. Với hơn 10 năm kinh nghiệm từ luật sư Tán Lê Thảo Duyên, người thành lập và điều hành công ty Tuệ Tâm Pháp, mọi thắc mắc của bạn đều sẽ được giải đáp nhanh chóng, bám sát quy định pháp luật. Hotline: 0908 693 464. Hoặc truy cập website: https://luatsudian.com
Các loại hình dịch vụ tại công ty:
- Luật sư riêng gia đình: Tư vấn cho cá nhân trong nước, Việt Kiều, cá nhân nước ngoài.
- Luật sư tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp: trong và ngoài nước.
- Luật sư chuyên tư vấn các lĩnh vực: liên quan đến bất động sản, hôn nhân gia đình, soạn thảo Hợp đồng, di chúc, đơn khởi kiện,…
- Lĩnh vự đầu tư: Tư vấn, thực hiện việc xin cấp mới giấy chứng nhận đầu tư, gia hạn thời hạn đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư...; Góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp... cho Nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt là các Dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Lĩnh vực doanh nghiệp: Tư vấn, thực hiện việc đăng ký thành lập doanh nghiệp, thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, giải thể doanh nghiệp…
- Lĩnh vực đất đai: Tư vấn, thực hiện các thủ tục liên quan đến giao dịch nhà đất (mua bán, tặng cho, thừa kế, uỷ quyền...).
- Lĩnh vực tố tụng: Tư vấn quy định pháp luật, trình tự thủ tục liên quan đến việc các tranh chấp giải quyết tại Tòa án.
- Các lĩnh vực khác theo yêu cầu của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn tại văn phòng luật sư Tuệ Tâm Pháp là Miễn Phí. Các dịch vụ khác có phí, phí sẽ được thu sau cùng, khi khách hàng nhận được kết quả hoàn tất trên tay. Trân trọng!
0 notes
Text
Giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chiều 21/6, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh thông tin đã có hơn 12 triệu lượt ý kiến góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Từ đó, cơ quan soạn thảo đã tổng hợp, nghiên cứu, tiếp thu, chỉnh lý xây dựng dự thảo Luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 5 gồm 16 chương, 263 Điều.
Bộ trưởng cho biết cơ quan soạn thảo đã cố gắng phát huy quyền làm chủ, huy động trí tuệ, tâm huyết, thực hiện ý chí, nguyện vọng của nhân dân để hoàn thiện dự thảo luật bảo đảm phù hợp với chủ trương, đường lối của Đảng, bám sát định hướng của Nghị quyết số 18-NQ/TW và đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, khả thi của hệ thống pháp luật, đáp ứng được yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới.
Quốc hội dành trọn 1 ngày để thảo luận ở Hội trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Để đảm bảo tính thống nhất và tránh chồng chéo giữa dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với các dự thảo Luật khác, xác định nguyên tắc đối với các luật được ban hành trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành, Bộ sẽ rà soát luật nào có quy định...
0 notes
Text
Thị trường bất động sản lộ diện những điểm sáng trong giai đoạn ảm đạm tạm thời
Thị trường bất động sản được đánh giá có triển vọng trong dài hạn tích cực khi nhu cầu nhà ở thực vẫn cao. Cùng đó, nguồn cung dần được “cởi trói” nhờ vào tiến độ hoàn thiện các chính sách.
Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn ảm đạm tạm thời
Theo đánh giá của Chứng khoán BIDV (BSC), về nhà ở thương mại, nguồn cung mới chưa đáp ứng được nhu cầu thực…
View On WordPress
#bán căn hộ#Bất động sản#doanh nghiệp bất động sản#dự án bất động sản#dự thảo luật đất đai#lãi suất#Lãi suất vay#luật đất đai#môi giới bất động sản#nhà ở cao cấp#thị trường bất động sản
0 notes
Text
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức quy định bảng giá đất được ban hành hàng năm, để đảm bảo sự cập nhật kịp thời với biến động giá đất trên thị trường, nhưng tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết 31/12/2025 để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng, ban hành bảng giá đất mới.
0 notes
Text
0 notes
Text
"Cố ý" hay là "vô tình" nhầm lẫn tiền đền bù cho người dân?
Vấn đề về đất đai luôn là đề tài nóng trong 15 năm trở lại đây, mặc dù có nhiều văn bản luật -> nghị định, thông tư của chính phủ -> quyết định của UBND các cấp nhưng việc đền bù đất đai vẫn xảy ra khiếu nại ở nhiều nơi. Những vụ việc như thế này xảy ra thường xuyên, vừa làm cho bên giải phóng mặt bằng chậm trễ, vừa làm cho người dân không thoả đáng.
chúng tôi khi tham gia bảo vệ quyền lợi cho người dân về đất đai luôn hướng dẫn cho người dân biết quyền lợi của mình được đến đâu theo quy định, vấn đề nào là tuỳ nghi. Các cán bộ hưởng lương từ ngân sách nhà nước cần làm hết trách nhiệm của mình, đấy mới là phục vụ nhân dân theo lời dạy của Hồ chủ tịch: Gần dân, hiểu dân, giúp dân, học dân.
Trở lại vấn đề, chúng tôi có nhận được văn bản có dấu của Hội đồng bồi thường GPMB huyện T.N thành phố H.P, trong văn bản có đoạn đền bù nhà cho người dân thiệt hẳn 173 triệu đồng (đây là con số tính toán sơ bộ, thực tế vẫn còn nhiều điểm cần kiến nghị), mà vẫn lọt qua các phòng ban, ngành đến tay người dân. Chúng tôi rất ngạc nhiên khi rà soát phương án đền bù và nhận thấy sự chênh lệch lớn này.
Đối với các đại gia mấy trăm triệu chẳng đáng hạt cát, nhưng người dân thì một đồng cũng đáng quý, đào ao, nuôi cá, trồng cây ở quê thì được bao nhiêu? kể cả đi làm công nhân trong V.sip 1 năm cũng chưa chắc được số tiền nêu trên. Đã không làm lợi cho người dân khi đền bù mà còn làm thiệt hại số tiền không nhỏ.
Dưới đây là dẫn chứng, để đảm bảo tính bảo mật, chúng tôi xin phép xoá tên, địa chỉ, và các thông tin khác. Sau khi nhận thấy sự sai lệch, ls đã làm đơn kiến nghị gửi Hội đồng bồi thường GPMB yêu cầu tính toán lại để đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Nếu trường hợp người dân không để ý, chỉ thấy bản đền bù chính thức cao hơn 1 chút so với dự thảo mà chấp nhận thì không biết hậu quả sẽ thế nào? Thế nên chúng tôi luôn khuyến nghị khách hàng trước khi ký kết bất cứ vấn đề gì cần đọc kỹ, chỗ nào k hiểu cần hỏi ngay, kể cả khi chúng tôi ký HĐ với khách hàng luôn nói với khách hàng anh/chị cứ đọc kỹ, chỗ nào k hiểu chúng tôi sẽ giải thích quyền, lợi ích của hai bên, không có chuyện "tốt đẹp khoe ra, xấu xa đậy lại".
0 notes
Text
Thông Qua Luật Đất Đai Sửa Đổi: Cơ Hội Cho Thị Trường BĐS?
Dự thảo Luật đất đai sửa đổi 2024 vừa được Quốc Hội thông qua ngày 18/1 cùng với luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã giúp hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản hoàn thiện hơn. Đây là nền tảng cơ bản cho một chu kỳ mới nhiều cơ hội được mở ra.
Luật Đất Đai Sửa Đổi 2024 Sẽ Vận Hành Từ Tháng 1/2025
Sáng 18/1, với 432/477 đại biểu có mặt biểu quyết thông qua Luật đất đai sửa đổi…
View On WordPress
0 notes
Last Seen Blogs
wulfums
Scudworth's Husband
crumbtrailapp-blog
Untitled
yourcreativeideas
Your Creative Ideas: Graphic Facilitation
pleasantheartfun
Untitled
preety-face
ғᴜᴄᴋɪɴ' ᴜsᴇʟᴇss