#elurajoon | Explore Tumblr Posts and Blogs

kinnisvarakool · 1 year

Text

Nordecon: 2022. aasta III kvartali ja 9 kuu konsolideeritud vahearuanne (auditeerimata)

Vaatamata keerulisele majanduskeskkonnale iseloomustab kontserni 9 kuu tulemust müügitulu ja ärikasumi kasv. Hoonete ja rajatiste segmentide tulemused erinevad oluliselt. Kuigi hoonete segmendi kasumlikkus III kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vähenes, siis 9 kuu lõikes on vaatamata sisendhindade kasvule suudetud võrreldes eelmise aasta sama perioodiga kasumlikkust parandada ja…

View On WordPress

0 notes

kinnisvara · 5 years

Text

Tallinna Haigla ala detailplaneering sai vastuvõtmisküpseks

Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule vastuvõtmiseks Lasnamäele kavandatava haiglakompleksi detailplaneeringu, esimese etapina valmib lähiaastatel tervisekeskus, mille abil paraneb Lasnamäel eriarstiabi kättesaadavus.

Narva mnt 129 ja 129b kinnistute ning lähiala detailplaneeringuga kavandatakse 28,10 ha suurusele maa-alale kuni kaheksa maapealse ja kolme maa-aluse korrusega…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarablog-blog · 5 years

Photo

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/suurejooneline-vana-peetri-elamurajoon-on-kaheaastase-ehituse-jarel-valmis/

Suurejooneline Vana-Peetri elamurajoon on kaheaastase ehituse järel valmis

135 korteriga Vana-Peetri elamurajoon Tallinna külje all Peetris sai pärast kaheaastast ehitust lõplikult valmis.

Vana-Peetri elamurajooni arendanud Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul oli algne prognoos, et kodud leiavad ostja viie aastaga, reaalsuses müüdi aga viimased korterid vähem kui kaks aastat pärast projekti algust.

«Suur huvi näitab, et inimesed ei soovi kodu üksikus majas kuskil lagendikul, vaid otsivad üha enam hea hinnaga kodu terviklikus korralikult haljastatud elurajoonis, millel on ühtne stiil, tagatud kvaliteet ja kõik eluks vajalikud teenused käe-jala juures,» märkis Vähi.

Vana-Peetri elurajoon Peetri külas koosneb kaheksast ridaelamust ja kuuest kortermajast, mille ehitaja oli Mitt & Perlebach ning arhitektid Karli Luik ja Martin McLean.

#hoon #katast

0 notes

professionallimits-blog · 6 years

Text

EKA interior architecture

Analysis of interior architecture Master's thesis of Estonian Academy of Arts. There are 10 papers that are available for public access.

date of release: 2016

Title: Kohvi morfoosid

Autor: Annika Kaldoja

Magistritöö eesmärk oli uurida autorimaterjalide nähtust ning läbi praktiliste katsete terialiseerida oma loodud visioon. Püstitatud küsimus, kas disainimetoodikat ja tunnetuspõhist lähenemist sutades on võimalik luua füüsiline materjal. Disainerite, arhitektide jm füüsilise maailma loojatena oleme otseselt vastutavad ringlusesse sattuvate materjalide eest. Sünteetiliste plastikute jt mittelooduslike materjalide kasutamise tagajärjed ei ole lühikese tootmisperioodi järel veel lõpuni mõistetavad. Teaduslikult on küll mõne sünteetilise aine negatiivset mõju tõestatud, kuid siiani on uuritud ainult väga marginaalset osa tervest sünteetiliste ainete nimekirjast. Sünteetilised materjalid on võimaldanud meile tänast külluslikku maailma, kuid nende kasutamine pole igal pool põhjendatud. Ressursipotentsiaaliga jäätmetele tuleks madala väärtusega utiliseerimise asemel leida tasuvam rakendus. Kohvijääde, kuid ka teised vältimatud toidujäätmed, on aineliselt kvaliteetsed toorained. Kui disainer või arhitekt ei mõista materjali, selle omadusi ja iseärasusi, ei suuda ta luua ka inimtajudele ja materjalidele baseeruvat keskkonda. Ruumi kogemine on suuresti materjalide kogemine. Inimesed tunnevad lõhnu, näevad, katsuvad, kuulevad ja maitsevad neid ümbritsevat maailma. Info- ja ekraanide ajastu on inimese ja erinevate materjalide vahelist suhet lõhestamas. Seda nii ruumi loojate kui ka ruumi kogejate suhtes. Sõrmeotsad on inimese kõige tundlikumad kehaosad, seega peaks ruumis liikumine ja materjalidega kokkupuutu-mine olema füüsiline ja meeleline elamus. Tuleb mõista, et materjale ja nende omadusi on võimalik ise luua ja kontrollida. See ei tähenda seda, et kõik selle valdkonna inimesed peaksid hakkama oma materjale ise valmistama, enamikel juhtudel see polekski võimalik, kuid need teadmised, mis materjalidega katsetamisest tulevad, muudavad nad kahtlemata ruumiteadlikumaks.

date of release: 2016

Title: Enneaegsete laste perekeskne ravi. Ühisalad - ruumilised võimalused emadele ja peredele.

Autor: Mari Põld

Käesolev magistritöö uuris haiglas elavate emade situatsiooni - mida emad tunnevad, kuidas nad olukorraga päev päeva kaupa hakkama saavad. Mis on see, mis neile rõõmu valmistab või stressi tekitab. Inervjuudest ja analüüsist järeldus, et emadel puuduvad võimalused ja kohad teha tavaelu mõistes argiseid toimetusi. Samuti ei ole emad aktiivsed suhtlejad ja ei otsi teiste emadega tihedat kontakti. Tegelikult on inimene loomu poolest sotsiaalne ning suhtlemise võimaldamiseks puudub lihtsalt sobiv ruumiline keskkond. Enamikele inimestele on haiglad oma steriilsusega koht, kus pigem ei soovita aega veeta. Töö ülesanne seisneb selles, kuidas tuua emad oma mugavustsoonist välja (täna on selleks nende ainuke turvaline koht, nende oma voodi koos öökapikesega) - panna emad omavahel sotsialiseeruma, jagama üksteisega muresid ja rõõme. Magistritöö teoreetilisema osa eesmärk on esile tuua emade emotsionaalsed seisundid ja sellest tulenevad vajadused, mis oleksid aluseks nö projektiosa ruumilise raamistiku ehitamisel. Kuidas saab ruum siin abiks olla, pakkudes läbi tegevuste ja erinevate tunnetuste ruumi kasutajale turvatunnet ja meelerahu. Rojekti raames luuakse täpse disaini asemel hoopis struktuur, mis loob ettekirjutuse võimalike ühisalade erinevatele ruumidele. Töös pakutud välja 5 erinevat üldalade ruumi: vaikusetuba, kööktuba, aktiivne puhketuba, siseaed ja töötuba. Nendest moodustub justkui „lähteülesanne“ tulevasele projekteerijale. Eesmärk on tuua välja ruumi primaarsed vajadused ja anda ette teatud hulk valikuvõimalusi.

date of release: 2016

Title: Võimalus väärikaks vananemiseks: seenioride üürikorteritest koosnev sotsiaalkeskus Väike-Õismäel

Autor: Elina Steinpilm

Magistritöö esimese osa eesmärk oli välja selgitada, mida tähendab praegune demograafiline seis Euroopas ja Eestis eakate majutusasutuste seisukohast ning millised programmid seoses selle küsimusega eksisteerivad. Autor uuris, kui paljusid inimesi need küsimused puudutavad ning millised uuringud on seni selles valdkonnas läbi viidud. Autor Proovis mõista, kuidas suhtub ühiskond vananemise küsimusse ning seadsin esiplaanile eakate inimeste põhilised vajadused eluruumide osas. Sisearhitektina näen probleemi lahendust kvaliteetses ja taskukohases elupaigas, mis peab võimalusel olemas olema igasugustes piirkondades, on see siis linn, elurajoon, väikelinn või küla. Magistritöö teine osa pakubki üht võimalust, kuidas saaks korraldada Tallinna elurajooni sees säästliku ja kvaliteetse elamise ning sotsiaalse aktiivsuse kõikidele ühiskonna liikmetele, mitte ainult eakatele. Selleks lõin sotsiaalse keskuse Väike-Õismäe siseringi rohelises pargialas. Eakas inimene saaks seal üürile võtta endale sobiva 51 elamispinna, mis vastab ka võimalikele eritingimustele ja mida saab vajadusel kohandada ning luua endale sobiva elukeskkonna üürikorteris suurema keskuse sees. Selles elades saab ka eakas inimene olla aktiivne ja samas panustada ühiskonda. Selline keskus pakub turvatunnet ja suhtlemisvõimalust. Väga tähtis on elamise asukoht, selle ümbrus – elukeskkond. Eluruumides tuleb pöörata tähelepanu vannitubade ja köökide tehnilisele varustusele – need on ruumid, mille kasutamine ilma kellegi teise abi tarvitamata annab võimaluse olla iseseisev.

Elina L

0 notes

kinnisvarakool · 1 year

Text

EfTEN: EfTEN United Property Fund 2022. aasta 9 kuu ja III kvartali auditeerimata majandustulemused ning osaku puhasväärtus seisuga 30.09.2022

EfTEN United Property Fund teenis 2022. aasta üheksa kuuga 1,34 miljonit eurot tulusid ning 1,16 miljonit eurot puhaskasumit. Kolmandas kvartalis ulatusid tulud 361 tuhande euroni ning puhaskasum 308 tuhande euroni. Fondi omakapitali maht oli septembri lõpu seisuga 27,2 miljonit eurot. Fondi investeeringute osas leidsid III kvartalis suurimad arengud aset Uus-Järveküla elurajooni arenduses.…

View On WordPress

1 note · View note

kinnisvarakool · 2 years

Text

Arco Vara: Arco Vara sai riigimaa oksjonil magusa arenduskrundi

Arco Vara võitis riigimaa oksjonil Tallinnas Lammi tänav 6 asuva kinnistu ostuõiguse. “See võimaldab meil ehitada maa-alale Kodulahe elurajooni järgmise etapi, kuhu plaanime rajada 175 kodu,” ütles Arco Vara tegevjuht Miko Niinemäe. Kinnistu asub Merimetsa asumis Stroomi ranna lähistel Arco Varale kuuluva Kodulahe Rannakalda elamuarenduse kõrval. “Oleme väga rahul, et meil avanes võimalus jätkata…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

EfTEN: EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus seisuga 31.08.2022

EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli augusti lõpus 10,89 eurot, kasvades kuuga 0,4% Alates fondi loomisest 2021.a juuni lõpus, on fondi tootlus olnud 9,8%. Seejuures on investeeritud kapitali tootlus olnud 11,6%. Fondi omakapitalist on hetkel kolmandik investeerimata. Augustis esitas EfTEN Capital Finantsinspektisoonile fondi tingimuste muutmise taotluse. Selle kinnitamisel…

View On WordPress

#arendus #Eften #ehitus #elurajoon #investeering #Järveküla #müük #portfell #Rae vald #Saku #tootlus #turuhind #ülevaade #USA #üür #väärtus #Vilnius

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Favorte: Favorte tähistas Rae valla ühe suurima elamuarenduse laienemist sarikapeoga

Kinnisvaraarendaja Favorte ja ehitusfirma Mitt&Perlebach tähistasid eile Käokella elurajooni järgmise etapi kortermaja maksimaalkõrguse saavutamist sarikapeoga. Juba 2023. aasta suvel valmib Sõnajala tee 1 kaasaegses hoonekompleksis 64 uut kodu ja 350 m2 äripinda. Favorte kodude müügijuhi Elje Hinno sõnul on huvi Tallinna külje all paiknevate elamispindade vastu jätkuvalt suur. „Aasta enne…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Nordecon: Seileri Kvartali arendusprojekti käivitamine

Nordecon AS on alustanud Pärnus aadressil Rääma 7 asuva arendusprojektiga Seileri Kvartal, mille raames rajatakse Pärnu südames vahetult jõe kaldale kümne kaasaegse korterelamuga terviklik elurajoon. Seileri Kvartali (https://www.seileri.ee/) on projekteerinud arhitektuuribüroo 3+1 arhitektid. Rohkete lääne-ja lõunapoolsete terrasside ja rõdudega kortermajadesse on kokku kavandatud 133 korterit.…

View On WordPress

#3+1 arhitektid #arendus #arhitekt #arhitektuur #äripinnad #ehitus #elamu #elurajoon #Kesklinn #korter #Nordecon #parkimine #parkla #Pärnu #Tallinn #territoorium #vahetus

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Nordecon: Ehituslepingu sõlmimine (Kastanikodu elurajooni II etapp)

AS Nordecon kontserni ettevõte Nordecon Betoon OÜ (brändinimi NOBE) sõlmis töövõtulepingu OÜ-ga Kastanikodud korterelamute ehitustööde teostamiseks aadressile Kastani tee 2 // 4 // 6 // 8 // 10 // Lepa tee 3 // 5, Loo alevik, Jõelähtme vald. Teises etapis rajatakse kolm korterelamut 120 korteriga. Ehitustööde algus on kavandatud augustisse 2022. Tööde maksumus on ligi 10,3 miljonit eurot, millele…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Nordecon: 2022. aasta II kvartali ja 6 kuu konsolideeritud poolaastaaruanne (auditeerimata)

Vaatamata jätkuvalt keerulisele väliskeskkonnale olid 2022. aasta II kvartal ja I poolaasta kontsernile kokkuvõttes kasumlikud. Jätkus ka müügitulu kasv, mis tugineb suuresti eelmistel perioodidel sõlmitud ehituslepingute täitmisel. Samas on jätkuv materjalide tarnete ebakindlus ja sisendhindade kiire kasv loonud olukorra, kus ehitustööde planeerimine on nii aja kui maksumuse osas väga keeruline.…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Arco Vara: Lauri Männiste määrati Arco Tarc OÜ uueks juhatuse liikmeks

Arco Vara AS-i juhatus valis alates 28. juunist 2022. aastal Arco Tarc OÜ uueks juhiks Lauri Männiste. Lauri Männistel on eesmärk arendada Arco Tarc kõrge professionaalsusega peatöövõtu ehitusettevõtteks. Arco Tarci esimene objekt on Kodulahe Rannakalda elamupiirkonna ehitus, mille ehitusmaksumuseks on kavandatud 22 miljonit eurot. Lauri Männiste õppis Tallinna Tehnikaülikoolis tööstus- ja…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Favorte: Favorte alustas Järvekülas Käokella elurajooni uue etapiga

Kinnisvaraarendaja Favorte ja ehitusfirma Mitt&Perlebach on alustanud Käokella elurajooni kuuenda etapi ehitusega. Sõnajala tee 1 kinnistule kerkivas kortermajas valmib järgmise aasta suvel 64 uut kodu. Favorte kodude müügijuhi Elje Hinno sõnul on Peetri ja Järveküla piirkonnas asuvate elamispindade järgi alati suur nõudlus olnud. „Tegu on vaikse naabruskonnaga Tallinna külje all, kus toimetavad…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Palju uusi kodusid: Liven sai Iseära projekti esimese etapi lõpule viimiseks 11,3 miljonit, ehitus käib

Kinnisvaraarendaja Liven sõlmis Bigbankiga 11,3 miljoni euro suuruse laenulepingu, mille abil valmivad Iseära elurajoonis esimesed 48 kodu. “Tänasel heitlikul turul muutub koduostja jaoks eriti oluliseks arendaja usaldusväärsus ja võime antud lubadused täide viia. Bigbankiga sõlmitud leping annab meie kliendile täiendava kindlustunde, et tema unelmate kodu valmib kokku lepitud kujul ja…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Nordecon: 2022. aasta I kvartali konsolideeritud vahearuanne (auditeerimata)

2022. aasta I kvartali märgusõnadeks on kontserni jaoks esiteks hüppeline müügitulu kasv ja samal ajal terav sisendhindade tõus. Müügitulu kasv on seotud eelmistel perioodidel sõlmitud ehituslepingute täitmisega. Sisendhinnad on tõusnud valdavalt Venemaale ja Valgevenele kehtestatud sanktsioonide tulemusel, lisaks hinnatõusule on oluline mõju ka materjalide tarneraskustel. Need on ehitusturul…

View On WordPress

0 notes

kinnisvarakool · 2 years

Text

Arco Vara: Arco Vara alustab Bulgaarias Botanica Lozeni majade eelmüügiga

Elukondliku kinnisvara arendaja Arco Vara alustab Bulgaaria pealinna Sofia lähedale kerkiva Botanica Lozeni kvartali eramajade eelmüügiga. “Huvi eramute vastu on Bulgaarias jätkuvalt suur,” kinnitas Arco Vara Bulgaaria tütarettevõtte juht Kaloyan Radosslavov. Botanica Lozeni majade ruutmeetri hind on koos käibemaksuga alates 1900€/m2. “Kinnisvarahinnad Bulgaarias tõusevad, sest kallinevad nii…

View On WordPress

0 notes