#mantenimiento de comunidades de vecinos | Explore Tumblr Posts and Blogs

alicia-leip · 2 months

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Proyecto: Acción por el clima

Objetivo: Promover una cultura ambientalista en favor de la protección del medio ambiente. Incrementar la reforestación de los espacios públicos, áreas verdes y centros de recreación, espacios públicos y camellones.

La finalidad es recuperar las áreas verdes, fortaleciendo el ecosistema mediante reforestación con arbolado, que genera servicios ambientales como oxígeno, sombra, regulación del clima y captura de dióxido de carbono. Se pretende que en el momento que se planea alguna nueva obra ya sea calle, avenida o camellón, se deje el espacio para sembrar un árbol urbano que no cause daño a la infraestructura de la misma forma se van sustituyendo árboles que no son adecuados por su tipo de raíz que rompe banquetas o vialidades, tales como pirulís, sauces y algunas bugambilias, esto de acuerdo a la norma técnica ambiental.

La biodiversidad es esencial para mantener el equilibrio en los ecosistemas y garantizar la supervivencia de diversas especies. Las áreas verdes ofrecen espacios para la recreación, el ejercicio y el esparcimiento, lo que mejora la calidad de vida de la comunidad.

Las áreas verdes presentan diferentes amenazas, algunas de las causas más comunes son: El desarrollo urbano a menudo implica la conversión de áreas verdes en zonas residenciales, comerciales o industriales, la deforestación , la contaminación del suelo que produce erosión , la introducción de especies invasoras que pueden desplazar a las plantas y animales nativos, alterando el equilibrio ecológico y afectando la salud de las áreas verdes. La falta de planificación y gestión adecuadas por parte de las autoridades de la comunidad pueden llevar a la degradación de áreas verdes como es la ausencia de medidas para prevenir incendios , la quema de basura descontrolada por parte de las personas ,la falta de mantenimiento adecuado de parques y jardines, y la falta de políticas de conservación.

El objetivo principal de este análisis es sistematizar la información obtenida a través de las técnicas de recolección de datos propuestas en el proyecto de evaluación, tomando en cuenta los indicadores y categorías establecidos para evaluar el proyecto de sustentabilidad ambiental.

Metodología

1. Observación participante

Áreas de observación: Áreas reforestadas, espacios públicos creados por el programa.

Aspectos a observar: Características del entorno (cobertura vegetal, biodiversidad, estado de los árboles y plantas, presencia de fauna), interacciones de los usuarios (uso y disfrute de los espacios, comportamientos, opiniones).

Instrumento de registro: Guía de observación estructurada con categorías predefinidas y espacio para notas adicionales.

2. Entrevistas en profundidad

Personas a entrevistar: Representantes de la comunidad, técnicos del programa, autoridades locales.

Tema de la entrevista: Experiencias y percepciones sobre el programa, logros y desafíos percibidos, aspectos sociales del programa (participación comunitaria, distribución de beneficios), recomendaciones para mejorar el programa.

Instrumento de registro: Guía de entrevista con preguntas abiertas y flexibles.

3. Grupos focales

Grupos: Diferentes grupos de interés (comunidad en general, usuarios frecuentes de los espacios públicos, voluntarios del programa).

Dinámica: Discusión grupal moderada en torno a temáticas específicas relacionadas con el programa.

Instrumento de registro: Guía de tópicos para guiar la discusión y notas del moderador.

4. Análisis documental

Documentos: Plan de trabajo del programa, informes de actividades, evaluaciones anteriores, estudios de caso relevantes, documentos oficiales relacionados con la gestión ambiental en Tultepec.

Análisis: Identificación de información relevante para la evaluación, análisis de contenido para comprender las acciones realizadas, los resultados obtenidos y las lecciones aprendidas.

A partir de las conclusiones del análisis, se formularán recomendaciones para mejorar el programa, tomando en cuenta los aspectos sociales, ambientales y económicos. Las recomendaciones deben ser específicas, viables y medibles, y estar alineadas con los objetivos del programa y las necesidades del contexto local.

#nature

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rubimoon45 · 10 months

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EL RUIDO DEL RELOJ -Hobie Brown x Reader

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CAPÍTULO 11: Incidentes menores

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CAPÍTULOS: PRÓLOGO, CAP1, CAP2, CAP3, CAP4, CAP5, CAP6, CAP7, CAP8, CAP9, CAP10

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Verano del 2023, 12 de Agosto

EN ALGÚN LUGAR DE LA CIUDAD

Hora: 23:45

La luna estaba detrás de las nubes cuando ambos salieron del edificio. No quedaba tanta gente en la calle como cuando era hora de trabajar o estar fuera. Si bien el gobierno había dejado claro que ciertas personas no salieran a altas horas de la noche por su seguridad en zonas conflictivas, ellos se estaban saltando las normas desde el momento que Hobie abrió la ventana y Khristina lo amenazó con empujarlo si pensaba que iba a volver a llevársela de esa forma.

Reticente, Hobie había conseguido hacer el esfuerzo de su vida y cogerla de la mano cuando salieron por la puerta. Era mejor que pensasen que estaban juntos e iban a la casa del otro que dos personas cualquieras. Por suerte, no se encontraron ni a la vecina del quinto ni a la vecina cotilla de la planta de abajo. Se habían encontrado con unos niños subiendo las escaleras, no sabía de qué planta, pero no se les habían hecho más caso que algunos comentarios jocosos por la forma en la que la sujetaba. Hobie les había dicho algo en su jerga que ni se molestó en entender, pero por la reacción de los niños, ellos debieron entender algo.

Ni siquiera cuando la arrastró por toda la calle, aún cogidos de la mano y teniendo cuidado de no encontrarse con alguna persona que pudiera meterlos en problema, Khristina no le preguntó sobre lo que estaban haciendo fuera de casa. La diferencia de altura entre ellos era suficiente para marcar un ritmo en el camino entre ellos dispar el uno del otro. Hobie solo necesitaba un paso y ya estaba la mitad del camino hecho, y ella varios.

No fue hasta que llegaron al edificio en el que los niños y los ancianos del barrio iban a hacer deporte que se detuvieron. Era un viejo recinto rehabilitado después de la insistencia de las comunidades de vecinos de todo el barrio en convertirlo en un espacio público para la juventud, implantado zonas de actividades deportivas y una biblioteca, y para los ancianos. Khristina había ido alguna vez a la biblioteca a estudiar, pero nunca le había dado por investigar el resto del edificio. Muchos de sus amigos del instituto habían pertenecido al club de natación de la primera planta, pero sus padres nunca habían podido permitírselo por el absurdo precio de la matrícula, el mantenimiento y las competiciones.

Khristina miró la fachada del edificio. Eran cristaleras grandes que rodeaban todo el recinto, a excepción de la base de cemento y ladrillo que rodeaba la zona de la piscina cubierta y que soportaba el peso de la estructura.

-¿Qué es esto?

Pero Hobie no le respondió, y se concentró en jugar con el candado entre sus manos. Estaban delante de la puerta que dividía el exterior del interior. Estuvo apunto de hacerle una broma, pero se sorprendió al ver la expresión sosegada que llevaba en el rostro.

-¿Necesitas ayuda?

-¿La dama quiere ayudar?

-La dama tiene sus estrategias -Khristina rebuscó en los bolsillos de la chaqueta, que había podido ponerse antes de salir de casa. Sacó de los bolsillos un par de horquillas pequeñas con las que se sujetaba el pelo cuando trabajaba-. Hazte a un lado.

Para su sorpresa, Hobie le hizo caso. Lo único que hizo mientras ella trabajaba en el candado, muy a su pesar y al estar en desacuerdo con lo que estaban haciendo, lo sujetó y lo giraba cuando ella necesitaba un nuevo punto de vista.

Nunca lo diría en voz alta, pero agradecía a su padre el haberla enseñado a hacerlo mientras su madre trabajaba. Solo se trataba de buscar en ángulo y la posición concreta hasta que el cierre del candado fuera saboteado por una "llave", una falsa llave. Nada difícil de entender, pero sí de ejecutar. No todos podían hacerlo, pero cuando le cogías la práctica (no significaba que Khris lo hiciera todos los días, pero sí que servía de mucho) podías hacer muchas cosas.

El candado sonó al mover un poco más las horquillas. Los dedos de Hobie se tensaron, pero Khristina no apartó la mirada. Tensó un poco más la presión sobre los mecanismos del interior del candado, resultando en un chasqueo desde dentro que inició un regocijo en su estómago. A Khristina se le formó una sonrisa de victoria.

-Ten una mujer siempre a tu lado.

-También podría haberlo hecho yo -dijo intentando quitarle importancia. Se inclinó para quitar el candado de la puerta, enfurruñado.

La sonrisa de Khristina perduró.

-Las arañas tendrán ocho patas y ojos, pero ni pueden saltar ni ver tanto.

Esta vez fue el turno de Hobie de sonreír.

-Las arañas no son ciegas.

-¿Cómo que no? Lo leí en un libro de Biología.

Hobie empuja con el brazo la puerta de rejilla. Los anillos de sus dedos tocan con el material, haciendo eco en el espacio y sacando un escalofrío de Khristina. Khristina pone los ojos al ver su sonrisa burlona. Aún sujetaba el candado, pero Hobie se lo arrebató de nuevo y puso sobre un mueble del que no se había percatado antes.

-No te creas tantas cosas de esas. Créeme en mí.

-Permite que lo dude -se atreve a desafiarlo. La puerta vuelve a chirriar cuando Hobie la abre del todo. Un pasillo meramente iluminado por la luz de emergencia se extiende a lo largo.

-¿Aquí quién es la araña, tú o yo? Toda esa mierda es propaganda para que te lo creas.

Empezaron a caminar por dentro del edificio. Los pasillos oscuros estaban iluminados por las luces de emergencia cada ciertos tramos.

-El gobierno no gana nada engañando sobre el comportamiento de los animales. Y nunca he visto a una araña saltar -balbuceó, pero no lo pensó muy bien-. Lo que sí es delito es lo que estamos haciendo. ¿No podías esperar a que abriera?

Hobie hizo un gesto despreocupado con los hombros, guardando las manos en los bolsillos traseros del pantalón. Aún así, continuaron caminando por la recepción de la entrada. Él parecía moverse bien para lo oscuro que estaba y lo grande que era el sitio. La luz de emergencia no ayudaba mucho, y menos cuando sabía que en algún momento se iban a encontrar las escaleras tanto de subida como de bajada.

-Nunca te fíes de una persona con traje. Son los más mentirosos gruñe, y casi pudo verlo hacer el gesto de siempre cuando hablaba de un político. Tenía su forma de expresarse y de moverse en la cabeza; como una coreografía-. Te prometen algo y hacen lo contrario.

-Seguro que tú eres muy fiel.

-No creas en la fidelidad. Te amarran y no se deshacen de ti.

Un ruido, una especie de chasquido en el aire, sonó a lo lejos. Khristina tomó del brazo de Hobie y se acercó a él por acto reflejo. No volvió a sonar nada, y los latidos de su corazón acelerado se relajaron a cada respiración. El cuerpo cálido de Hobie a su lado no estaba tenso ni nada por el estilo.

-Justo como tú estás haciendo.

Khristina lo soltó, pero no se separó tanto. Prefería tenerlo lejos por si volvía a repetirse ese escenario o alguien los pillaba. Era imposible que nadie se diera cuenta de que dos personas habían entrado ahí ilegalmente después de quitarle el candado a las dos puertas de entrada. Lo único que hizo Hobie fue ponerle la mano en la parte baja de la espalda y animarla a seguir avanzando. Sintió un cosquilleo en la zona que, en contra del impulso de querer alejarse más, le permitió seguir tocándola en esa zona tan privada.

A medida que avanzaban, sin bajar o subir de la plata en la que estaban, Khristina recordó el comentario de Hobie entre muchas otras cosas. Entre pasillos que apenas se distinguían, paredes y el ruido de los zapatos de ambos, la cabeza le daba vueltas. Los ojos empezaban a dolerle de tenerlos en tensión.

En el sueño, Wanda había dicho que no confiase en los hombre vestidos de negro. ¿No tenía que confiar en los políticos? Era una tontería. Nadie se fiaba de ellos, pero a alguien tenían que votar. Y la gente rica no se acercaba a Queens sin querer sacar algo de provecho. Quizás en vez de un sueño o una aparición, era un recordatorio a lo que no tenía que hacer esas elecciones. Las cuales, por cierto, estaban cerca. Normal que el presidente estuviera desesperado haciendo campaña y los partidos políticos aparecieran cada vez más en las noticias y en la televisión.

En cierto momento, le dio por levantar la vista a lo que tenía delante. Hobie y ella se habían detenido delante de una puerta doble azul y de un material a primera vista parecido al plástico, el picaporte del mismo material per en metálico. Cuando él alejó la mano de la zona en la que había estado hacía escasos segundos, ella sintió frío y tuvo que tirar de la prenda hacia abajo.

Pudo sentir su mirada encima.

-¿Quieres seguir? Este no es tu mundo.

-Después de traerme hasta aquí es gracioso que me digas eso -le respondió, aún con orgullo-. Y ahora tengo curiosidad a saber a dónde me has traído.

Hobs abrió una de las puertas y la dejó pasar primero, cosa que hico obedientemente.

Khristina tomó una respiración profunda. Lo que tenía delante...era tan irreal para ser la realidad. Una larga y ancha piscina llena de agua se extendía delante de ellos, no a nivel olímpico, pero sí lo suficientemente grande como para tener una competición de tres personas decente y otra parte dedicada a la diversión.

Por la cristaleras a lo lejos que daban a una parte natural inaccesible para los civiles entraba la luz del exterior, una luz plateada que pasaba a través de la vidriera azul y reflejaba en la superficie del agua creando reflejos de olas en las paredes. Era un espectáculo, algo que de haber podido no habría sido de esa forma... Y se hubiera, tal vez, arruinado.

-¿Alguna vez habías entrado?

-Los pijos lo tienen todo cerrado y oculto para los que no trabajamos. Estoy seguro de que tú tampoco, ¿eh?

Khristina vio lo bien cuidadas que estaban las cosas. Incluso había una cesta metálica enorme con todos los flotadores y divisores de espacios blancos recogidos. No se comparaba para nada con las descripciones de algunos chicos de su instituto.

-Mis padres no podrían pagarlo ni teniendo dos trabajos. Es eso, o no comemos en meses.

-Entonces tenemos más de un motivo para estar aquí - -. Está al mismo nivel que privatizar la sanidad y los servicios públicos. No podemos quedarnos de brazos cruzados.

-¿Tenemos? No estarás pensando en nada raro.

Hobie se inclinó, sugerente, hacia ella. Khristina dio un paso hacia atrás al ver la sonrisa de labios cerrados y mirada soñadora que el chico que tenía al lado estaba poniendo.

-Define "raro".

Y como si fuera magia, le tendió dos pequeños tubos con una especie de tapa en la punta. Eran dos rotuladores, uno aparentemente de otro tono pero misma tonalidad que el otro. Khristina los miró, y le lanzó una mirada a Hobie.

-¿Qué vas a hacer?

-Vamos a hacer una revuelta. Si tienen tanto dinero para pagar este sitio mejor poner lo que la opinión pública opina de ellos.

Khristina abrió la boca.

-No podemos hacer eso. ¿Y si hay cámaras?

-No las hay. Y ya nos habrían visto -le explicó, llevándola hacia una de las paredes desnudas que tenían más cerca. Khristina tragó saliva-. Dicen que las tienen, pero no funcionan. Conozco a un tipo que trabaja en la seguridad y me lo contó fumado.

-Esto ya lo tenías planeado...

No hubo respuesta.

Hobie ya estaba ocupado trazando las primeras. Empezó a escribir lo primero que se le ocurrió, con la mano en parte temblando. Podrían tacharla de simple, pero al menos ya era algo. Y seguramente fuera menos intenso a lo que él estuviera escribiendo. Se alejó unos centímetros. En el color que había elegido, no muy diferente al de la persona que tenía al lado, las letras grandes sobre las baldosas blancas impolutas deslumbraban.

"LADRONES Y CLASISTAS"

Khristina se rió. Era la primera vez que hacía algo como eso, escribir en una pared con fines político. Se sorprendió a sí misma pensando que la próxima vez que lo hiciera ya lo tendría en mente o se le ocurriría algo mejor. Miró a lo que estaba haciendo Hobie por su cuenta. Seguro que tenía que ser mucho mejor.

-No creo que sepan jerga británica.

-Qué aprendan -respondió-. Ellos son los que tienen más estudios ¿no? Por coger un libro más no se les van a caer las manos.

Para hacer énfasis en eso, Hobie se dibujó a sí mismo con la máscara y los pinchos incluidos seguido de una barra a modo de firma. Khristina se rió, y la risa rebotó en el espacio.

-¡Hobie! -exclamó entre risas.

-Seguramente piensen que Spiderman está de su lado y que esto es una gamberrada más.

-Los gamberros no ponen en su firma al héroe de la ciudad.

-No soy un héroe -giró la cabeza hacia ella, la melena bailando a su alrededor-. Si dices eso me lo acabaré creyendo y tendremos problemas.

Khristina inspiró hondo, aferrándose al rotulador entre manos y mirando la obra de arte en silencio. ¿Qué estaba haciendo ahí? ¿Cómo había acabado de esa manera y colándose en un edificio cerrado? Ese, por obvios motivos, no era su vida. No era su estilo de vida. Debería de estar durmiendo en su casa o viendo una película de miedo en el sofá. No allí, colándose en un recinto privado y escribiendo esa clase de cosas que sus padres le habrían desaprobado de conocerlo.

Pero por otro lado, jamás habría sabido lo que ocultaban aquellas puertas. Jamás habría cruzado la puerta porque antes la habrían detenido al verla, solo con darle una mirada a su forma de vestir y la ropa barata con la que se vestía. Khristina y sus padres solo podían ir a la piscina pública, y aún así no iban porque les quedaba más lejos que aquella, que quedaba a la vuelta de la esquina de su edificio. No estaban haciendo algo tal malo, ¿no? Solo era una gamberrada, como estaban diciendo. Hobie y ella habían sido menos invasores que muchos niños del barrio que se colaban en propiedades privadas y destruían todo a su paso. Lo suyo, al lado de eso, era nada. Solo unos insultos que bien podían ignorarse y luego desaparecer de la pared con un buen lavado.

El chapoteo del agua sonando a sus espaldas le llamó la atención. A su lado, Hobie había desaparecido y ahora estaba al lado del borde de la piscina y lanzaba patadas con el pie cubierto por sus botas de siempre desde donde estaba. Cuando la descubrió mirándolo, le lanzó uno de esos golpes. Khristina se apartó evitando el agua, lanzando un grito agudo.

-¿Un baño?

-¿Aquí? El agua no debe de estar ni caliente -señaló-. Y el agua estará depurándose.

-Puedes meter un pie. No va a aparecer nada que te chupe para dentro.

Khristina se empezó a acercar, dudando mientras avanzaba.

-En algunos sitios eso es una perversión.

-No me ponen los pies. Hay cosas más bonitas que unos dedos y unos tobillos que ya vas ensañando -Khristina suspiró con profundidad, nerviosa por el rumbo de la conversación-. Tus muñecas también son muy bonitas. ¿Me las enseñas?

-Oh, por favor. Qué pervertido -exclamó, y su voz volvió a revotar en las paredes de azulejo de aquel espacio.

Lo escuchó reírse detrás de esa falsa fachada de persona compleja y con secretos. Incluso desde esa perspectiva, el corazón de Khris volvió a acelerarse. No se había dado cuenta de que su risa sonaba natural cuando hacía bromas que sonaban peor en voz alta; la primera vez que lo hizo fue el día que estaban en su cocina y le pidió un vaso de leche (al parecer, todo lo que tuviera alguna índole sexual le hacía gracia, pero solo de cuando salía de su boca) de la nevera. Era una voz gruesa pero con cierto timbre que, cuando abría la boca y empezaba a hablar con ese acento británico, la hacía atractiva y exótica.

Khristina fue a darse la vuelta, incapaz de mirarle a los ojos de la forma en la que él lo estaba haciendo, pero ya en el momento supo que algo iba mal. Un dolor del mismo calibre al de una puñalada le recorrió desde el centro de la cabeza hasta la parte frontal de su cráneo. De haberlo tenido en otro sitio podría haberlo ignorado, pero estando al borde de la piscina, caminando por un camino de fuego y con el olor a cloro más fuerte en donde estaba... El cuerpo de Khristina simplemente perdió el equilibrio y el mundo se vio patas arriba.

Khristina se tropezó y estuvo a punto de caerse. Hobie intentó agarrarla, pero fue demasiado tarde. Para ambos. Tan pronto estaban bromeando ahí fuera y lanzándose indirectas, acabaron dentro de la piscina. El peso de su cuerpo hundiéndose y el de Hobie fue como una pesa para hundirlos aún más. Ni siquiera pudo explicar cómo su cuerpo pudo ascender sin llegar al fondo y aún teniendo el brazo de alrededor del brazo; lo de abrir los ojos bajo el agua le daba miedo.

-Pareces una rata -fue lo primero que escuchó. Khristina bufó apartándose el pelo de la cara, una misión imposible para lo corto que era su pelo. Él no estaba mucho mejor con todo el pelo que tenía pegado a la cara.

Un par de toses después, el escozor de los pulmones se fue esfumando. Hobie empezó a moverse para quitarse el pelo de la cara, en tanto que ella miraba por donde se podía salir. Vale, estaban dentro de la piscina. "Perfecto", pensó analizando la situación. Ahora, encontrar las escaleras era la misión principal. Pero entre tanta oscuridad no se podía ver, y no ayudaba que la persona que tenía al lado se estuviera moviendo tanto.

-Mierda, joder, ¿sabes lo que tardo en desenredarme el pelo?

-Concentrate en salir. Ahora estamos empapados.

-Me pesa la cabeza -decía-. Tu pelo de blanca es mejor que el mio. Todo lo que tienes de liso lo tengo yo de rizado.

Khristina lo ignoró.

-La verdadera pregunta es cómo lo metes en la máscara y nunca te lo pregunto.

Hobie dio un cabezazo más, el pelo empapado yéndose detrás de la cabeza. Parecía otra persona con el pelo de esa manera. La cara se le hacía más afilada y sus rasgos se volvían más agudos... Le recordaba a los rasgos de las películas del Señor de los Anillos, cuando aparecía un elfo. Khristina no pudo contener la risotada que se almacenaba en el fondo de su estómago, deseosa de salir. La forma de pensar que Hobie era un elfo de esa saga y casualmente tuviera la misma agilidad y reflejos que uno le resultaba igual de gracioso como de curioso.

Hobie la miró como si estuviera loca. Los anillos plateados de su cara deslumbraban en un rostro rejuvenecido de repente. Si ya era joven, ahora parecía un adolescente. El pelo le llegaba más abajo de los hombros, notoriamente más largo que el suyo.

-Nunca te había visto así de enfadado -dijo, tomando una respiración profunda con los pulmones, jugando con el agua-. Es muy divertido.

-No estoy enfadado.

Khris se recogió el pelo detrás de las orejas. Le pensaba la corta melena, pero era soportable. Las gotas le caían por la cara. El rostro de Hobie estaba enfadado, pero sabía que no era todo por eso. Algunos de los anillos de su cara se habían enredado con mechones alisados que le caían por la cara, en especial con los de las cejas. Hobie batallaba su propia lucha contra los enredos.

Con un poco de agilidad y esfuerzo, Khristina se acercó a él sin necesidad de apoyar las piernas en el suelo de la piscina. Primero de todo, porque no llevaba; y segundo, el cuerpo de Khristina siempre había sido mejor en el agua que fuera, haciéndola muy torpe para desenvolverse en su propio terreno. Pero cuando extendió la mano hacia su cara y le tocó la piel tersa de la cara, el mundo pareció darse la vuelta. Los ojos marrones de él se encontraron con os suyos, y su cuerpo pareció detenerse en el mismo momento en el que sus dedos entraron en contacto con él.

-Díselo a alguien que se lo crea -le retó, moviendo el mechón con cuidado desde su labio hasta el nacimiento de piel de su oreja.

-¿No me crees? -susurró, en un cántico suave y que se quedó flotando entre ambos. Khris dejó la mano caer, pero se demoró un poco más.

Una pequeña pausa.

-No creo en nadie -se empezó a alejar hacia el bordillo de la piscina, donde podría al menos tomar un impulso para salir.

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#across the spiderverse #hobie brown x you #hobie brown x y/n #hobie brown x reader #atsv hobie #hobie brown

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jogosquepagamsemdeposito · 5 days

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¿Cuáles son las opiniones de los residentes sobre la vida en el barrio Xbuyer?

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¿Cuáles son las opiniones de los residentes sobre la vida en el barrio Xbuyer?

Percepciones positivas de los residentes sobre la vida en el barrio Xbuyer

Los barrios desempeñan un papel fundamental en la vida de las personas, ya que son el escenario principal donde se desarrollan las interacciones sociales, las relaciones vecinales y las actividades cotidianas. En el caso del barrio Xbuyer, los residentes han expresado percepciones sumamente positivas sobre la vida en esta comunidad.

Uno de los aspectos más destacados por los habitantes de Xbuyer es la sensación de seguridad que experimentan en su entorno. La presencia de sistemas de vigilancia, la iluminación adecuada de las calles y la solidaridad entre vecinos contribuyen a crear un ambiente tranquilo y protegido.

Otro punto resaltante es el sentido de comunidad que se vive en este barrio. Los residentes se reconocen entre sí, se apoyan mutuamente en situaciones de necesidad y organizan actividades colectivas que fortalecen los vínculos sociales. Esta cohesión comunitaria genera un sentimiento de pertenencia y colaboración que enriquece la calidad de vida de todos los habitantes.

Además, la diversidad cultural presente en Xbuyer es valorada de manera positiva por los residentes, quienes celebran la convivencia pacífica y el intercambio de costumbres y tradiciones entre personas de distintos orígenes. Esta riqueza multicultural se traduce en una mayor tolerancia, respeto y enriquecimiento personal para todos los que habitan en el barrio.

En resumen, las percepciones positivas de los residentes sobre la vida en el barrio Xbuyer se fundamentan en la seguridad, el sentido de comunidad y la diversidad cultural que caracterizan a esta vibrante comunidad. Estos elementos contribuyen a crear un entorno acogedor, estimulante y propicio para el bienestar y la felicidad de todos sus habitantes.

Preocupaciones de los residentes sobre la vida en el barrio Xbuyer

Los residentes del barrio Xbuyer frecuentemente expresan diversas preocupaciones sobre la calidad de vida en su comunidad. Estas inquietudes van desde la seguridad y el mantenimiento de las calles hasta la disponibilidad de servicios básicos como agua y electricidad. Muchos residentes se sienten desprotegidos debido al aumento de la delincuencia en la zona, lo que ha generado un ambiente de inseguridad y temor.

Otra preocupación común entre los habitantes del barrio Xbuyer es la falta de mantenimiento de las áreas comunes y espacios verdes. La ausencia de cuidado adecuado de parques y jardines ha llevado a que estos lugares se conviertan en focos de basura y malas hierbas, lo que afecta negativamente la estética y la calidad de vida de la comunidad.

Además, la escasez de servicios básicos como el suministro de agua potable y la electricidad de calidad también generan preocupación entre los residentes de Xbuyer. Las interrupciones frecuentes en el suministro eléctrico y la falta de acceso a agua potable son problemas que afectan diariamente la rutina de los habitantes de la zona, quienes se ven obligados a buscar soluciones alternativas para satisfacer sus necesidades básicas.

En resumen, las preocupaciones de los residentes sobre la vida en el barrio Xbuyer reflejan la necesidad de mejorar la seguridad, el mantenimiento de espacios públicos y la provisión de servicios básicos en la comunidad para garantizar una mejor calidad de vida para todos sus habitantes.

Aspectos favorables del barrio Xbuyer según los residentes

El barrio Xbuyer ha ganado popularidad entre sus residentes debido a varios aspectos favorables que lo hacen un lugar deseado para vivir. Según los testimonios de quienes habitan en este barrio, uno de los aspectos más destacados es la seguridad que se experimenta en la zona. Los residentes se sienten protegidos gracias a la presencia de medidas de seguridad efectivas, lo que les brinda tranquilidad y les permite disfrutar de su vida diaria sin preocupaciones.

Otro aspecto positivo señalado por los habitantes del barrio Xbuyer es la calidad de los servicios públicos disponibles en la zona. Desde el sistema de transporte hasta la recolección de basura, los residentes elogian la eficiencia y el buen estado de estos servicios, lo que contribuye a mejorar su calidad de vida.

Además, la infraestructura del barrio Xbuyer es uno de sus puntos fuertes según los residentes. Calles bien mantenidas, espacios verdes cuidados y una variedad de comercios y espacios de ocio cercanos hacen que sea un lugar atractivo para vivir.

En resumen, el barrio Xbuyer ha logrado conquistar a sus residentes gracias a su seguridad, calidad de servicios y buena infraestructura. Estos aspectos favorables hacen que quienes viven allí se sientan a gusto y felices de formar parte de esta comunidad.

Problemas comunes mencionados por los residentes de Xbuyer

Los residentes de Xbuyer han expresado diversas preocupaciones y problemas comunes que afectan su día a día en la comunidad. Entre las principales quejas mencionadas se encuentran la falta de mantenimiento de las áreas comunes, como jardines descuidados o zonas recreativas en mal estado. Esto genera malestar entre los residentes, ya que esperan disfrutar de espacios limpios y bien cuidados dentro de su entorno residencial.

Otro tema recurrente entre los residentes de Xbuyer es la seguridad. Muchos se sienten inseguros debido a la falta de iluminación en ciertas áreas o a la presencia de personas ajenas merodeando por el lugar. Esto ha llevado a que algunos residentes soliciten un aumento de la vigilancia y medidas de seguridad más estrictas para garantizar su tranquilidad y protección.

Además, la gestión de residuos sólidos es otro problema que preocupa a los residentes de Xbuyer. Se han reportado casos de acumulación de basura en espacios indebidos o de contenedores desbordados, lo que impacta negativamente en la limpieza y salubridad del entorno.

En resumen, los residentes de Xbuyer se enfrentan a diversos desafíos que van desde la falta de mantenimiento de las áreas comunes hasta problemas de seguridad y gestión de residuos. Estas preocupaciones deben ser abordadas de manera efectiva por las autoridades y administradores de la comunidad para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Valoraciones generales de los residentes sobre el barrio Xbuyer

Los residentes del barrio Xbuyer han compartido sus valoraciones generales sobre la zona, destacando diversos aspectos que hacen de este lugar un entorno agradable para vivir. Muchos residentes elogian la tranquilidad y seguridad que se respira en el barrio, lo cual es fundamental para el bienestar y la calidad de vida de quienes residen allí.

Además, se destaca la accesibilidad y la cercanía de servicios como supermercados, centros de salud, escuelas y áreas de recreación, lo que facilita la cotidianidad de los residentes. Asimismo, la buena conexión con el transporte público y las vías principales ha sido resaltada como una ventaja por parte de los habitantes del barrio.

Otro aspecto valorado positivamente es la convivencia y el sentido de comunidad entre los vecinos, lo que promueve un ambiente amigable y solidario. La presencia de zonas verdes y espacios para el esparcimiento también ha sido mencionada como algo positivo por parte de los residentes, quienes disfrutan de áreas para realizar actividades al aire libre.

En resumen, las opiniones generales de los residentes sobre el barrio Xbuyer son mayoritariamente positivas, destacando la seguridad, la accesibilidad a servicios, la buena conexión de transporte, la convivencia entre vecinos y la presencia de espacios verdes como los principales puntos fuertes de este lugar.

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notihatillo · 13 days

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@NotiHatillo

El Hatillo, 17 de Abril del 2024

Buenos días, con presagio de las ansiadas lluvias nuestro resumen de noticias llega a ustedes gracias a @NotiHatillo /Alcaldía de @ElHatillo /Redes Sociales

TITULARES

MUNICIPALES

@elhatillo

Continuamos con el #PlanBacheo en las calles #LaColina y #LaUnión de #AltoHatillo #SeguimosTrabajando por una seguridad vial óptima en nuestro municipio.🛣️

@elhatillo

🐾🌳Realizamos labores de mantenimiento en el parque de mascotas de la Av. Este 3 de #LosNaranjos. ¡Ven con tu mascota a disfrutar de un espacio limpio y seguro!

#CuidemosElHatillo

#SeguimosTrabajando

@elhatillo

¡Vecinos de El Hatillo! 🌿

Equipo se encuentra embelleciendo nuestro #BulevarSucre y zonas aledañas. ¡Disfruta de un paseo limpio y hermoso!

#CuidemosElHatillo

#SeguimosTrabajando

@elhatillo

Celebramos ser subcampeones de voleibol🏐. Nuestro equipo ha demostrado su talento, posicionándose entre los dos mejores de los 21 municipios de Miranda. ¡Seguimos adelante con orgullo y pasión por el deporte!

#ElHatilloESDeporte

@elhatillo

🎉 Celebramos 90 años de trayectoria y logros en la Escuela Municipal Pedro Camejo. Nuestra institución ha sido cuna de líderes y pioneros, forjando un futuro brillante para nuestra comunidad. ¡Unidos por la educación y el progreso! #PedroCamejo90Aniversario

@elhatillo

¡Revitaliza tus tardes!💪🏾🏋🏽‍♀️ Acompáñanos en las clases de entrenamiento funcional con nuestra instructora Lucia Sanoja, en las afueras de la sede de la Alcaldía de #ElHatillo, en el sector #LaMata los lunes, miércoles y viernes, de 5:30 pm a 6:30 pm ¡Actívate y vive más saludable!

@ServiciosEH

📢 #ServiciosEHInforma | ✅ Destape por cachimbo con varillaje de aguas servidas, continúan los trabajos📍Los Naranjos, Av. Principal (Res. Alto Valle)

@elhatillo

@eliasayegh

#ElHatilloPosible

@ServiciosEH

⚠️ Importante | Debido a caída de árboles en la via del Seminario, hay fallas eléctricas en varios sectores del Municipio.

En comunicación con la Cuadrilla de @CorpoelecInfo nos informan que acudieron al lugar para atender la situación

@ServiciosEH

📢 #ServiciosEHInforma | ✅ Sustitución de 2mt de manguera, juntas, faja y reconexión de toma en tubería que pasa por canaleta de agua de lluvias📍Loma Linda, calle del Rocio (vía Caicaguana)

@elhatillo

@eliasayegh

#ElHatilloPosible

NACIONALES

Ministerio Público confirma detención del activista Carlos Julio Rojas: le acusan de instigar un magnicidio contra Maduro

"Hay alimentos, pero no tenemos cómo comprarlos": venezolanos sufren por el bajo poder adquisitivo

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No habrá actividad bancaria el 19 de abril por feriado

Venezolanos en Ecuador, en «incertidumbre total» y «en un limbo» ante cierre de consulados

Tarek William Saab confirma investigación contra ex ministro Simón Zerpa por vínculos con la detención de Alex Saab

Amnistía Internacional denuncia incesante persecución y represión en Venezuela

Tribunal estadounidense fija en junio fecha límite para presentar ofertas para subasta de acciones de matriz de Citgo

Registro Electoral en el exterior: más obstáculos que oportunidades

Venezolanos en Uruguay protestan contra los requisitos exigidos por el CNE para votar

Inameh prevé temperaturas máximas de 40 °C en el Zulia

Jóvenes de zonas populares de Caracas abandonan sus estudios por la crisis económica

Plataforma Unitaria acuerda «reunión permanente» para gestionar candidatura presidencial

Filial de Pdvsa Gas podrá importar y seguir operando en Colombia

Proyectan 4,5% de crecimiento del PIB y 32% de inflación El IIES UCAB para el cierre de 2024%

Enfermedad de Chagas estaría afectando hasta un 18 % de la población en algunas regiones

OVP: El Estado usa el traslado carcelario como «castigo» a los presos y sus familiares

Noboa no se arrepiente de lo ocurrido y lo hablaría con AMLO «comiendo tacos y ceviche»

Maduro ordena cierre de embajada de Venezuela en Ecuador por comentario de Noboa

AN considerará autorizar al Ejecutivo para construir la empresa mixta Petrolera Roraima

Consejo de Seguridad pide moderación a Guyana y Venezuela en disputa territorial

Guyana en su "version" aseguro que la ONU condenó a Venezuela por unanimidad

Moncada desmiente a Guyana y muestra pronunciamiento de la ONU

Plataforma Unitaria convoca a Machado, Rosales y Blyde a reunión

«No estoy desesperado»: Rosales reiteró que no será candidato fuera de la Unidad

Venezolanos creen que si esta desesperado y maquinando para intentar ser el candidato opositor.

Rechazo general a Manuel Rosales por los venezolanos crece día a día como una bola de nieve, es un traidor y alacrán aseguran.

CNE recibe a comisión exploratoria del Centro Carter

Exigen que se extiendan jornadas de actualización del RE por 15 días

Dólar BCV: 36,30 Bs/$ Paralelo: 38,82 Bs/$

Bitcoin: 62.750,10

Venezolanos en el exterior protestan ante obstáculos para inscribirse en el RE

INTERNACIONALES

Israel a EE. UU.: no tenemos más remedio que responder al ataque iraní

Ejército israelí renueva advertencias de no regresar al norte de Gaza

ONU alerta sobre «carnicería» en posible invasión a Rafah

Israel pidió a más de 30 países sancionar el programa de misiles de Irán y declarar como “terrorista” a la Guardia Revolucionaria

EEUU impondrá nuevas sanciones a Irán y espera lo mismo de sus aliados

Noboa pide la renuncia a su ministra de Energía tras la vuelta de los apagones en Ecuador

El Reino Unido votará para crear una “generación antitabaco”: elevarían la edad legal para comprar cigarrillos

Un comité del Senado de EEUU aprueba nueva ley para sancionar a Nicaragua

Fiscales españoles advierten que Puigdemont es "líder absoluto" del grupo terrorista Tsunami

EEUU: Trump continuará con su campaña durante juicio en Nueva York

Notre-Dame, a punto de reabrir a cinco años de su incendio

Indonesia aprueba que Google y Facebook paguen a los medios locales por las noticias

Apple ya no es primero entre los fabricantes de "smartphones" 👏🏻👏🏻👏🏻

Ruby Franke, una youtuber que daba consejos de maternidad, fue condenada a prisión por torturar a sus hijos

DEPORTES

Nadal vence a Flavio Cobolli en la primera ronda en Barcelona

Encienden la llama olímpica en Grecia para los juegos de París 2024

Champions | 8vos de Final:

Dormunt 4-2 A. Madrid

Barcelona 1-4 PSG

TAL DIA COMO HOY

47 a.C. en Longxi (34°54′N 104°42′E / 34.9, 104.7), unos 90 km al sur de la ciudad de Dingshí, en la provincia de Gansu, en el centro de China, se registra un terremoto de 6,8 grados de la escala sismológica de Richter (intensidad de 9), que deja «muchos muertos».

69 después de la primera Batalla de Bedriacum (en Cremona, Italia), Vitelio se convierte en emperador romano.

796 en Al-Ándalus (España) Al-Hakam I sube al poder como emir independiente.

1397 Geoffrey Chaucer narra los Cuentos de Canterbury por primera vez ante la corte de Ricardo II de Inglaterra.

1492 en España, los Reyes Católicos y Cristóbal Colón firman las Capitulaciones de Santa Fe, convenio previo a su supuesto viaje a Asia para adquirir especias.

1521 Martín Lutero comparece ante la Dieta de Worms, se niega a rechazar sus enseñanzas y es excomulgado de la Iglesia Católica.

1523 el jefe amerindio Diriangén, al frente de guerreros dirianes y nagrandanos, enfrenta a los conquistadores españoles al mando de Gil González Dávila, en lo que es considerada como la primera manifestación de rebeldía contra la conquista en lo que sería la llamada Provincia de Nicaragua y Costa Rica.

1524 en la actual Nueva York, el navegante italiano Giovanni da Verrazzano arriba al puerto.

1535 en la Nueva España, el conquistador español Antonio de Mendoza y Pacheco es nombrado Virrey (el primero).

1555 después de 18 meses de sitio, Siena se rinde a Florencia. La República de Siena se incorpora al Gran Ducado de Toscana.

1610 en España, el rey Felipe III ordena la expulsión de los moriscos de Aragón.

1711 en España se forma el Cuerpo de Ingenieros Militares por real decreto de Felipe V.

1797 en Puerto Rico, el británico sir Ralph Abercromby comienza el sitio a la colonia española de San Juan.

1826 Santa Fe de Antioquia deja de ser la capital de Antioquia (Colombia), título que obtiene Medellín.

1861 en el marco de la Guerra Civil de Estados Unidos, el estado de Virginia se separa de la Unión.

1864 en Carolina del NORTE en el marco de la Guerra Civil de Estados Unidos se inicia la Batalla de Plymouth, donde las fuerzas confederadas atacan Plymouth.

1865 en Estados Unidos, una tal Mary Surratt es arrestada como conspiradora del asesinato de Abraham Lincoln.

1888 en Inglaterra se constituye la Liga de Fútbol Profesional, formada por doce equipos.

1895 China y Japón firman el Tratado de Shimonoseki, que marca el final de la Primera Guerra Sino-Japonesa, el imperio Qing tiene que renunciar a Corea y concede parte del sur de Fengtien, Taiwán y las Islas Pescadores a Japón.

1907 en Estados Unidos, el centro de inmigración de la isla Ellis procesa 11 747 personas, más que en ningún otro día de su historia.

1924 en Estados Unidos se crea la empresa cinematográfica Metro-Goldwyn-Mayer, fusión de Metro Pictures, Goldwyn Pictures, y la Louis B. Mayer Company.

1941 en el marco de la Segunda Guerra Mundial, Yugoslavia se rinde ante la superioridad del ejército nazi.

1942 en la fortaleza de Königstein, el general francés Henri Giraud se escapa de su castillo prisión.

1945 en Strassfurt (Alemania), el teniente coronel Boris T. Pash encuentra media tonelada de uranio, en un intento de los planes de la Alemania de construir una bomba atómica.

1946 Siria se independiza de los imperios británico y francés.

1961 en la isla de Cuba mercenarios entrenados por Estados Unidos comienzan la invasión en Playa Girón, que terminará con la derrota de Estados Unidos.

1964 en el New York World's Fair, la Ford Motor Company presenta el Ford Mustang.

1964 Jerrie Mock se convierte en la primera mujer en dar la vuelta al mundo por el aire.

1969 el Partido Comunista de Checoslovaquia releva a Alexander Dubček.

1969 Sirhan Sirhan es detenido por el asesinato de Robert F. Kennedy.

1970 en el marco del Programa Apolo, la tripulación del Apolo 13 vuelve a la Tierra a salvo.

1971 Sierra Leona después de 10 años de violencia tras su independencia del Imperio británico se convierte en república.

1975 en Camboya termina la Guerra civil cuando los jemeres rojos capturan la capital Phnom Penh y el gobierno camboyano se rinde.

1977 Eleanor F. Helin y Schelte John Bus descubren el asteroide Aristeo (2135).

1982 la reina Isabel II concede la completa autonomía constitucional a Canadá.

1986 los Países Bajos y las Islas Sorlingas firman un tratado de paz y termina así la Guerra de los Trescientos Treinta y Cinco Años.

2004 José Luis Rodríguez Zapatero presta juramento ante el rey Juan Carlos I como presidente del gobierno ESPAÑOL. En países donde posteriormente interviene es rechazado y señalado de ser corrupto.

2005 en España se realizan elecciones (en el País Vasco y en Galicia).

2006 en Tel Aviv (Israel), el suicida palestino Sami Hammad hace explotar una bomba, matando a 11 personas e hiriendo a 70.

SABIAS QUE

Los gatos duermen más del 70% de sus vidas.

LA CITA DE HOY

Para saber hablar es preciso saber escuchar.

Plutarco

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vecindiasl · 18 days

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Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos . Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble .

Dentro de este marco legal, el artículo 7 destaca como un pilar fundamental, abordando aspectos fundamentales relacionados con las zonas comunes y su uso con el objetivo de favorecer el bienestar de los residentes. Desde la prohibición de actividades molestas hasta la contribución equitativa en los gastos de mantenimiento.

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¿Qué dice el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal?

El artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal establece las normas básicas que regulan el uso de las zonas comunes de un edificio por parte de los propietarios y residentes. Estableciendo normas claras para el uso y disfrute de las zonas comunes y regulando la contribución económica de los propietarios para su mantenimiento, con el objetivo de garantizar la convivencia pacífica entre los propietarios y residentes de un edificio.

En primer lugar, define qué se considera como elementos comunes del edificio, que pueden incluir desde el portal y las escaleras hasta las zonas ajardinadas o las piscinas, dependiendo de las características de cada comunidad.

Una de las cuestiones más importantes que aborda este artículo es la prohibición de realizar actividades que puedan resultar molestas, nocivas, peligrosas o ilícitas en las zonas comunes. Esto incluye, por ejemplo, la celebración de fiestas ruidosas, el vertido de residuos en lugares no autorizados o la realización de obras sin el consentimiento de la comunidad.

Además, establece que los propietarios están obligados a contribuir con los gastos de conservación y mantenimiento de las zonas comunes, en proporción a su cuota de participación en la comunidad. Esto quiere decir que todos los propietarios deben colaborar económicamente para garantizar el adecuado cuidado de los elementos comunes y su buen estado de conservación.

Normas que rigen una Comunidad de Propietarios

Las comunidades de propietarios están regidas por una serie de normas y regulaciones recogidas en el reglamento de la comunidad. Un documento que establece las pautas y procedimientos que deben seguir los propietarios y residentes. Entre las más habituales, se encuentran:

Normas de convivencia

Las normas de convivencia son fundamentales para favorecer un ambiente de respeto y cordialidad dentro de las comunidades de propietarios. Establecen las pautas de comportamiento que deben seguir tanto los propietarios como los residentes, relacionadas principalmente con el control del ruido , el uso adecuado de las zonas comunes, la limpieza de los espacios compartidos y el cuidado de las mascotas.

Normas de uso de las zonas comunes

Las normas de uso de las zonas comunes regulan el acceso y disfrute de los elementos compartidos del edificio, como el portal, las escaleras, los jardines, las piscinas y las zonas de recreo.

Suelen establecer horarios de uso, condiciones de acceso y prohibiciones específicas con el fin de garantizar la seguridad y el bienestar de todos los residentes. Por ejemplo, pueden establecerse horarios de uso para la piscina o prohibiciones sobre el uso de ciertos equipos deportivos en los jardines.

Además, suelen contemplar medidas para prevenir el acceso de personas no autorizadas y garantizar la conservación de los espacios comunes en óptimas condiciones.

Normas de mantenimiento y conservación

Las normas de mantenimiento y conservación establecen las responsabilidades de los propietarios en lo que respecta al cuidado de los elementos comunes del edificio. Esto puede incluir tareas como el mantenimiento de las instalaciones, la realización de reparaciones necesarias o la contribución económica para su conservación.

Estas normas son fundamentales para garantizar que las zonas comunes se mantengan en buen estado y puedan ser disfrutadas por todos los residentes de la comunidad. Pero además, su cumplimiento contribuye a preservar el valor del inmueble a largo plazo y a evitar problemas derivados de la falta de mantenimiento.

Normas administrativas

Las normas administrativas regulan los procedimientos internos de la comunidad de propietarios, como la convocatoria y celebración de juntas , la elección de órganos de gobierno y la gestión de los recursos económicos.

Imprescindibles para garantizar una gestión ordenada y transparente de la comunidad, promover la participación activa de todos los propietarios en su funcionamiento y resolver posibles conflictos de manera eficiente.

Por ejemplo, pueden establecerse procedimientos para la toma de decisiones colectivas, la elaboración y aprobación de presupuestos o la gestión de las quejas y reclamaciones de los propietarios.

Preguntas frecuentes sobre el art.7 de la Ley de Propiedad Horizontal

Si vivo de alquiler , ¿puedo hacer una barbacoa en las zonas comunes? . Los inquilinos están sujetos a las mismas normas y restricciones que los propietarios en lo que respecta al uso de las zonas comunes. Esto significa que si el reglamento de la comunidad de propietarios prohíbe expresamente la realización de barbacoas en las zonas comunes, los inquilinos también están obligados a cumplir con esta restricción.

Sin embargo, si el reglamento de la comunidad no prohíbe específicamente las barbacoas en las zonas comunes, los inquilinos pueden estar autorizados a realizar esta actividad, siempre y cuando no infrinjan otras normativas municipales o causen molestias a los demás vecinos .

Eso sí, que sea necesario obtener un permiso previo de la comunidad de propietarios, respetar un horario específico para realizar la barbacoa o utilizar equipos de protección contra incendios.

¿Puedo realizar obras en mi vivienda sin autorización de la comunidad de propietarios? . Según el Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, cualquier modificación que afecte a elementos comunes o altere la seguridad o estética del edificio requiere autorización previa de la comunidad de propietarios.

Esto incluye la realización de obras en el interior de las viviendas que puedan afectar a la estructura o al funcionamiento del edificio. Con lo cual, es importante solicitar permiso antes de llevar a cabo cualquier obra en tu vivienda, ya sea una reforma integral o una modificación menor.

¿Puedo utilizar el ascensor para transportar muebles durante una mudanza? . Si bien en algunos casos el reglamento puede permitir el uso del ascensor para este fin, en otros puede estar prohibido o sujeto a ciertas restricciones, como la reserva de horarios, la obligación de proteger el ascensor contra posibles daños o incluso el depósito de una fianza o seguro para cubrir posibles daños ocasionados durante el traslado de muebles en el ascensor.

Por eso, es recomendable consultar el reglamento interno de la comunidad y, en caso de duda, solicitar autorización previa para utilizar el ascensor. Además, es importante respetar a los vecinos e intentar reducir en todo lo posible las molestias durante el proceso de mudanza.

¿Qué debo hacer si quiero instalar una nueva puerta en mi vivienda? . La instalación de una nueva puerta en tu vivienda puede afectar a la estética del edificio y, en algunos casos, requerir modificaciones en elementos comunes como el portal o las escaleras. Por lo tanto, es necesario obtener una autorización previa de la comunidad de propietarios antes de realizar este tipo de cambios para evitar posibles conflictos con la comunidad.

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#Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal

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oswaldotia · 20 days

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La estrategia diplomática china y las preocupaciones humanitarias en el conflicto del norte de Myanmar

Las tensiones en Myanmar siguen estando en el punto de mira mundial. La región lleva mucho tiempo asolada por la guerra civil, en la que grupos armados de diferentes etnias se enfrentan a las fuerzas gubernamentales, con el resultado de miles de víctimas civiles y millones de desplazados. Las tensiones en el norte de Myanmar se han agravado, causando una gran preocupación mundial.

I. China aboga por la resolución pacífica de las disputas

El gobierno chino aboga por resolver las disputas mediante el diálogo y la negociación, en lugar de la violencia. Esto demuestra el papel activo de China en la gestión de los asuntos internacionales y su compromiso con la resolución pacífica de los conflictos y el mantenimiento de la estabilidad regional. Como vecino de Myanmar, China tiene una responsabilidad y un interés especiales en la paz y la estabilidad de la región.

Ante el conflicto en el norte de Myanmar, China ha adoptado una estrategia de doble vía. Por un lado, China ha reforzado la seguridad en las zonas fronterizas que comparte con Myanmar para proteger la seguridad de su población fronteriza. Mantener la seguridad fronteriza es de suma importancia para China, y las medidas de seguridad reforzadas tienen como objetivo limitar la propagación del conflicto y salvaguardar las vidas y propiedades de la población.

Por otra parte, China está dispuesta a proporcionar ayuda humanitaria y apoyo a la reconstrucción para ayudar a Myanmar a hacer frente a los problemas causados por la guerra. Como consecuencia de la guerra, muchos residentes del norte de Myanmar se enfrentan a una grave crisis humanitaria y se han visto desplazados. La ayuda proporcionada por China pretende aliviar la situación y mejorar la vida de los residentes locales.

II. Desafíos diplomáticos a los que se enfrenta China

El conflicto en el norte de Myanmar plantea un importante desafío a la política exterior de China. China necesita mantener buenas relaciones con Myanmar al tiempo que equilibra sus vínculos con los grupos étnicos armados y responde a la presión de la comunidad internacional. Como país importante, China desempeña un papel clave en el conflicto del norte de Myanmar, esforzándose por promover la resolución pacífica de las disputas y mantener la estabilidad regional.

La relación de China con Myanmar es profunda, basada en lazos geopolíticos, históricos y económicos. China es un importante socio comercial de Myanmar, y ambos países cooperan estrechamente en los ámbitos de la energía, el desarrollo de infraestructuras y el desarrollo económico. Como tal, China tiene la responsabilidad de mantener esta relación amistosa y promover la paz y la estabilidad en el norte de Myanmar.

Sin embargo, al tiempo que mantiene relaciones amistosas con el gobierno de Myanmar, China también necesita comunicarse con los grupos étnicos armados para promover la paz. Esto requiere equilibrar los intereses y las demandas de las distintas partes, y China se esfuerza por buscar soluciones desde una posición neutral para mantener la estabilidad y la paz regionales.

El futuro del conflicto en el norte de Myanmar sigue siendo incierto. Todas las partes deben encontrar una solución a largo plazo mediante el diálogo y la negociación para promover la paz, la estabilidad y la prosperidad en la región. China seguirá contribuyendo a la paz, la estabilidad y el desarrollo del norte de Myanmar.

Resolver el conflicto del norte de Myanmar requiere un equilibrio de intereses, empezando por un diálogo sincero entre todas las partes para generar confianza y sentar las bases de una solución pacífica. La comunidad internacional puede proporcionar una plataforma neutral para apoyar el proceso de diálogo. Al mismo tiempo, la ayuda humanitaria es crucial para resolver el conflicto y es necesaria para hacer frente a la crisis humanitaria provocada por la guerra y proteger los derechos e intereses de las víctimas. La ayuda humanitaria de China puede contribuir a aliviar el sufrimiento de los residentes locales y a crear las condiciones para el proceso de paz.

En resumen, ante la escalada del conflicto en el norte de Myanmar, China ha adoptado una estrategia de refuerzo de la seguridad fronteriza y prestación de ayuda humanitaria, además de participar activamente en actividades diplomáticas para promover una resolución pacífica de la disputa. China desempeña un papel clave en la región y seguirá esforzándose por promover la paz, la estabilidad y el desarrollo en el norte de Myanmar. La comunidad internacional también debe apoyar los esfuerzos para encontrar una solución pacífica al conflicto en el norte de Myanmar, poner fin al conflicto y lograr la paz y la estabilidad.

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proard-sus · 1 month

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Primera reunión del consejo:

En la primera sesión se aclara quienes somos, que es lo que queremos lograr y porque buscamos la participación de los vecinos.

Se presento una lista de asistencia para la primera reunión en la cual también se anotaron las personas que participarían en el proyecto. En la primera lista se obtuvieron 48 firmas.

Lista de cotejo para los puntos a tratar en la primera reunión:

*****Una organización no gubernamental, grupo de estudiantes de licenciatura, jefes delegacionales que buscan resolver problemas de la comunidad y dar beneficios adicionales y ecológicos.

*****Buscamos reducir el numero de inundaciones en la colonia, bajar los costes de afectaciones por las inundaciones, aportar un espacio seguro para el desarrollo de las infancias de la colonia, brindar un espacio para la fauna silvestre que aun habita la colonia, enseñar sobre la importancia de las especies endémicas y la filtración del agua al subsuelo.

****Realizar talleres para niños jóvenes y adultos que enseñen el uso apropiado del suelo y los tipos de plantas que favorecen al ambiente

****Realizar talleres para aprender lo básico para crear un compostero comunitario y reducir los deseos del hogar.

**Talleres para realizar el mantenimiento de un espacio verde con poco presupuesto tanto en tiempo como económico.

*Explicación y ánimos del porque los vecinos son importantes para el desarrollo del proyecto, finalización y sustentabilidad del mismo.

*****Explicación breve del cronograma y presupuesto. Mención de las especies a plantar y fauna que se podrá contemplar al finalizar el trabajo.

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hopefulfurynightmare · 2 months

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La estrategia diplomática china y las preocupaciones humanitarias en el conflicto del norte de Myanmar

I. China aboga por la resolución pacífica de las disputas

II. Desafíos diplomáticos a los que se enfrenta China

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diario-vespertino · 2 months

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Inauguración de sesiones legislativas en Florencio Varela: preocupaciones locales frente a la paralización de obras

En el Honorable Concejo Deliberante de Florencio Varela, se llevó a cabo la apertura de las Sesiones Ordinarias del año 2024 en el recinto "Islas Malvinas Argentinas". La sesión, presidida por Gustavo Rearte, estableció que las sesiones ordinarias tendrán lugar los primeros y terceros jueves de cada mes a lo largo del año.

Uno de los momentos destacados fue el discurso del Intendente Andrés Watson, quien enfatizó las consecuencias negativas que la paralización de obras esenciales tendría para la comunidad varelense. Watson detalló una lista de 23 obras detenidas debido al abandono de responsabilidades por parte del Estado Nacional, impactando en áreas cruciales como educación, pavimentación, obras hidráulicas y otras áreas, afectando a decenas de miles de vecinos. El mandatario también hizo hincapié en el impacto directo en el empleo, señalando el despido de un gran número de trabajadores de la obra pública como resultado de esta situación. Instó al presidente Milei a mostrar empatía y sensibilidad hacia las necesidades de la comunidad, exhortando a los representantes locales del partido del presidente a colaborar en la pronta reactivación de las obras paralizadas. Además, Watson expresó su preocupación por las decisiones gubernamentales que han afectado negativamente a Florencio Varela, lamentando la falta de diálogo y respeto por parte de las autoridades nacionales. Denunció maniobras distractivas y ataques a instituciones importantes como el INADI, resaltando la importancia del respeto y el diálogo en el mantenimiento de la democracia local. Finalizando su intervención, el Intendente reafirmó su compromiso con los vecinos del distrito, resaltando la fortaleza del equipo municipal ante adversidades pasadas y su determinación para enfrentar los desafíos presentes. Concluyó reiterando su compromiso con la igualdad de oportunidades y agradeciendo el apoyo de la comunidad. (Mas fotos en https://www.facebook.com/HCDFlorencioVarelaOk/) Read the full article

#apertura #FlorencioVarela #GustavoRearte #HCD #sesiones

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mario1964pr-blog · 4 months

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¿Qué factores debes considerar al comprar una vivienda mediante financiamiento?

Al adquirir una propiedad, es esencial analizar detenidamente cada aspecto para tomar decisiones informadas y evitar errores financieros. Aquí te comparto consejos claves:

1. Organiza tus finanzas: Ten al día y a mano tus talonarios, estados bancarios de los últimos dos meses, planillas y declaraciones de impuestos de los últimos dos años.

2. Establece un presupuesto realista: Asegúrate de tener ahorros para dar el depósito de opción al firmar el contrato de compraventa, así como para los gastos de originación del préstamo y los gastos de cierre.

3. Identifica tus necesidades específicas: Considera el espacio, tipo de vivienda, distribución de habitaciones y ubicación que se adapten a tus necesidades.

4. Busca asesoramiento profesional: Considera la ayuda de un agente de Bienes Raices con experiencia para guiar tu búsqueda y negociaciones.

5. Filtra tus opciones: Haz una lista de propiedades que cumplan con tus requisitos y enfócate en las más prometedoras.

6. Visita las propiedades: Programa visitas a las propiedades que te interesen para evaluarlas personalmente.

7. Evalúa la estructura física: Considera contratar un inspector de vivienda para evaluar la propiedad y identificar posibles mejoras necesarias.

8. Verifica la situación fiscal de la propiedad: Asegúrate de que la vivienda esté al día con las contribuciones sobre la propiedad (CRIM) y que no tenga deudas o gravámenes a nombre del vendedor.

9. Explora opciones de financiamiento: Contacta a Equity Mortgage Caguas al 787.216.3836 para descubrir las diversas alternativas de préstamos hipotecarios adaptados a tus necesidades. Como banco hipotecario con 38 años de experiencia, somos "Direct Lender" y estamos comprometidos a encontrar la solución ideal para ti.

10. Ubicación estratégica: Considera la proximidad de la propiedad a colegios o escuelas para tus hijos, así como la conveniencia en los desplazamientos a tu lugar de trabajo para evitar gastos excesivos y pérdida de tiempo.

11. Costos asociados: Si estás interesado en un apartamento, analiza minuciosamente los gastos de mantenimiento y los costos de seguros vinculados a la propiedad.

12. Planeación a largo plazo: Visualiza cómo la propiedad se adaptará a tus necesidades futuras para garantizar que sea un hogar ideal a largo plazo.

13. Normas de la comunidad: Familiarízate con el reglamento. las regulaciones y normas del vecindario para asegurarte de que se alineen con tus preferencias y estilo de vida.

14. Perspectiva comunitaria: Conversa con algún vecino para obtener una visión interna sobre la zona y las dinámicas del vecindario.

15. Toma decisiones con calma: Evita la presión y toma tiempo para considerar todas las variables antes de tomar una decisión definitiva.

16. Pregunta por ayudas e incentivos disponibles, como el Programa Asistencia Directa al Comprador, con el cual puedes conseguir hasta $60,000 para pronto y gastos de cierre.

Adquirir una vivienda es una decisión significativa, por lo que es esencial considerar detenidamente cada uno de estos aspectos para convertir tu hogar en el espacio de tus sueños.

Para recibir orientación experta en este proceso, no dudes en contactarne, Mario Rodríguez 🤝🏾 ¡Estoy comprometido a ayudarte a encontrar tu hipoteca ideal!

NMLS411725 | OCIF-IH-004 | MLO526

💻 [email protected]

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maquilanews · 4 months

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#Comapa #home3 #NeuvoLaredo

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diarioelpepazo · 4 months

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Los entrenadores y dirigentes sentencian que no. Argumentan que el panorama es desolador y sin esperanza. Sigue la falta de atención, el no mantenimiento a las instalaciones deportivas y nuestros atletas están siendo captados por estados vecinos. Se realizó la Misa del Deporte, pero el gobernador y los alcaldes brillaron por su ausencia. [caption id="attachment_99029" align="aligncenter" width="1024"] Muy concurrida estuvo la Misa del Deporte, pero la incertidumbre reinó entre la comunidad deportiva. Foto Cortesía Secretaria de Deportes/Irdez[/caption] Hebert Colina M. Tiene hoy 6 de enero el deporte zuliano, realmente, algo qué celebrar?. En verdad, puede estar feliz la gran masa deportiva de este estado, donde el talento brota como la grama por cualquier parte?. En la tradicional Misa del Deporte, celebrada aquí en la Iglesia Catedral, la cual se hace en el país desde 1945, no hubo alegría para nada. Fue un acto regio, demasiado, mucha confusión y donde los verdaderos responsables de sacar adelante esta actividad en el Zulia brillaron por su ausencia. No estuvieron ni el gobernador del Zulia, ningún alcalde, algunos directores de deporte municipal y el regional, y demasiada incertidumbre sobre el futuro que le espera al cada vez más golpeado deporte zuliano y sus atletas en los próximos años. Es verdad, hubo oraciones, una misa hermosísima, pero abundaron las plegarias, las peticiones, los ruegos para que alguien se apiade de un deporte zuliano y sus atletas que cada vez más se encuentran desasistidos y abandonados. Esto, sin olvidar a todo lo que está a su alrededor, llámense entrenadores, dirigentes, asociaciones deportivas e instalaciones, lo que, sin duda alguna, forma parte integral y medular para que haya verdadero y realmente un desarrollo de atletas. La historia vuelve a repetirse... [caption id="attachment_99031" align="aligncenter" width="1600"] El estadio de softbol grita a todo pulmón que lle metan la mano y lo rescaten. Foto Cortesía Luis Bravo[/caption] Gobiernos regionales van y vienen, y su paso por el deporte no se ve reflejado, a pesar de que sus promesas abundan en las campañas electorales donde aseguran que en sus gestiones esta actividad tendrá todo lo necesario y sus atletas la ayuda que merecen. La historia es el más cruel de los testigos, pues la misma refleja que poco, o nada mejor dicho, se ha hecho por sacar adelante al deporte zuliano y la prueba son los lugares que Zulia ha ocupado en los últimos tres Juegos Nacionales Juveniles. Toda una verguenza que amenaza con repetirse, pues nada dice que será distinto cuando todos saben que el desarrollo deportivo es un proceso bastante delicado y no es con paños calientes que se forman a los atletas, porque esto es una planificación integral. Puedo asesgurar que el deporte zuliano, desde hace más de 20 años, vive una terrible crisis y subsiste, gracias al esfuerzo de algunos dirigentes y entrenadores y glorias deportivas por no dejarlo morir... El diagnóstico, lejos de ser prometedor, es muy cuesta arriba, y esta crisis es cada vez más acentuada y destruye todo lo que consigue a su paso, y lo poco que hacen algunos dirigentes y entrenadores en la etapa de desarrollo deportivo no termina de cuajar para asumir luego la etapa de alto rendimiento. Es una verdad magra, negra, y muy triste para la que pareciera no hay alternativa, menos esperanza, pues el apoyo cada vez es más esquivo y las promesas se vuelven repetitivas: "este año si vamos a hacer del deporte...", "tengan la seguridad nuestros atletas que tendrán todo nuestro apoyo...", "Zulia es una cantera de atletas y aheremos de este estado la potencia deportiva", palabras que suenan muy bonitas pero que, como palabras, se las han llevado el viento... Una bofetada muy dura... Para Jesús Leal, ex atleta de gran performance, entrenador deportivo de LUZ de gran valía, y Gloria del Deporte, no hay nada qué celebrar este Día del Deporte. "¿Qué celebrar el Día del Deporte en el estado Zulia?", se pregunta con una gran preocupación.

Y añade de manera muy cruda: "Se realizó la Misa del Deporte y el Gobernador del Zulia y el Alcalde de Maracaibo brillaron por su ausencia demostrando una vez más que no les import ael deporte". Agrega que "las instalaciones deportivas están sin mantenimiento, el área de la piscina del Polideportivo tiene diez años sin funcionar, los entrenadores con miserables sueldos y los atletas que son los protagonistas con falta de atención". "Hace un año que los ganadores del Premio Lucho Moreno están esperando que las autoridades les reconozcan lo prometido y bien merecido que se ganaron ese premio, se juntaron los de 2023 y nada que llega el reconocimiento". Leal sentencia que no hay duda de que sigue habiendo política en el deporte y no politica deportiva, por eso no hay mucho qué celebrar en el Día del Deporte en nuestro amado estado Zulia. Franklin García, presidente de la Asociación de Softbol del Zulia, es una autoridad para hablar con conocimiento de causa, y denuncia que la grama del estadio Cuatricentenario ya pasa de un metro y a pesar de que le ha pasado tres cartas al gobernador, la ayuda no llega. "No temenos nada qué celebrar, los atletas están desasistidos, las instalaciones sin mantenimiento y la situacion no mejora, más bien, empeora". Y dijo una verdad del tamaño del mundo: "Cómo es posible que cuando Zulia va a jugar contra otro estado, juegue Zulia contra Zulia. Por qué, se están llevando nuestros atletas porque no los atendemos. Mérida se los está llevando y todo porque tenemos abandonados a los atletas del Sur del Lago". Y para muestra de que la crisis se acentúa, el presidente del softbol zuliano y entrenador de selecciones nacionales argumenta que el puesto de Zulia en los últimos Juegos Nacionales celebrados en Caracas estuvo entre los últimos, "llegamos despues de los 20 puestos". Y retumba como la bomba de Hiroshima lo que al principio planteamos: ¿Tiene hoy 6 de enero el deporte zuliano, realmente, algo qué celebrar?. La Misa hoy estuvo muy bonita, mucha oración, cánticos, ofrendas, pero las caras muy largas, estupefactas, en los atletas se veía sus miradas perdidas, demasiada incertitumbre e interrogantes, no hubo alegría, y lo peor, por lo acontecido, no hay esperanzas. Pareciera que el deporte zuliano está condenado a desaparecer. Más que celebrar, hay es que llorar... Para recibir en tu celular esta y otras informaciones, únete a nuestras redes sociales, síguenos en Instagram, Twitter y Facebook como @DiarioElPepazo El Pepazo

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rafaeladigital · 4 months

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En la lucha contra el dengue, la Municipalidad de Rafaela toma medidas decisivas para frenar la propagación del mosquito. La colaboración activa de los vecinos es esencial para complementar estas acciones y prevenir la reproducción del mosquito en los hogares. Acciones Municipales: Fumigación en 42 Barrios La Municipalidad de Rafaela ha iniciado un circuito de fumigación estratégico en todos los barrios de la ciudad. Este plan tiene como objetivo reducir la superpoblación de mosquitos adultos y prevenir casos de dengue. Cada semana, se llevarán a cabo tareas específicas en los 42 barrios, abordando de manera integral esta problemática. Compromiso Ciudadano: Descacharrado, una Contribución Vital Aunque las acciones municipales son cruciales, la comunidad desempeña un papel fundamental en la prevención del dengue. El descacharrado en los hogares es la clave para evitar que los mosquitos encuentren refugio y se reproduzcan. Es una responsabilidad compartida que cada vecino debe asumir. ¿Cómo Contribuir al Combate del Dengue? Elimina Criaderos: Deshazte de latas, botellas, neumáticos y recipientes en desuso. Mantenimiento del Entorno: Mantén limpios y desmalezados patios, terrazas y terrenos baldíos. Destapa Desagües: Asegúrate de destapar los desagües de los techos para evitar acumulación de agua. Cuida del Agua Estancada: Voltea baldes y recipientes que puedan almacenar agua para evitar la reproducción de mosquitos. Recolección de Residuos: Participa en operativos de descacharrización municipal, disponiendo de manera adecuada los desechos. Prevención de Picaduras: Consejos Prácticos Para evitar las molestas picaduras, es crucial tomar medidas preventivas en casa: Instala Mosquiteros: Coloca mosquiteros en puertas y ventanas. Usa Repelente: Aplica repelente en piel expuesta y sobre la ropa cada tres horas. Viste Ropa Clara: Opta por ropa clara que cubra brazos y piernas durante actividades al aire libre. Repelentes Ambientales: Emplea tabletas y espirales para repeler mosquitos en entornos cerrados. Síntomas del Dengue y Acciones Inmediatas Ante los primeros síntomas, como fiebre, dolor detrás de los ojos, y otros malestares, es crucial buscar atención médica inmediata. La automedicación no es recomendable. Para consultas, los números de contacto son 502018 (Zoonosis) y 421621 (Hospital). https://rafaeladigital.com/noticias/combate-efectivo-del-dengue-acciones-municipales-y-compromiso-ciudadano/?feed_id=4287

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ptorresmx · 7 months

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¿Tiempo de cambiar de casa?

Cuando piensas en comprar una vivienda como inversionista o como un lugar donde vivir, es importante considerar una serie de factores para tomar una decisión informada. Aquí tienes trece aspectos clave a tener en cuenta al evaluar departamentos o casas nuevos:

La ubicación es uno de los factores más importantes en bienes raíces. Busca propiedades en áreas que estén en crecimiento o que tengan un buen potencial de apreciación. La proximidad a centros de trabajo, escuelas, transporte público y servicios es fundamental.

Asegúrate de que la vivienda haya sido construida con materiales de calidad y de acuerdo con los estándares de construcción locales. Una construcción de mala calidad puede llevar a costosos problemas de mantenimiento a largo plazo. No olvides probar las instalaciones a consciencia y ubicar tableros, accesos, registros y llaves de paso. Busca tecnología actualizada y con posibilidades de desarrollo.

Muchos desarrollos inmobiliarios ofrecen instalaciones y amenidades para atraer a los residentes. Esto puede incluir piscinas, gimnasios, áreas verdes, parques infantiles, salas de eventos, etc. Evalúa si estas comodidades son importantes para ti y si justifican los gastos asociados, como las cuotas de mantenimiento.

Si tienes vehículos, considera la disponibilidad y calidad del estacionamiento. Un espacio seguro y conveniente puede ser un factor importante para la calidad de vida. Piensa también en donde se ubicarán tus visitas y proveedores.

5. Investiga la seguridad del vecindario y las medidas en el propio desarrollo. Esto puede incluir cámaras de vigilancia, personal de seguridad, accesos controlados, sistemas de alarma, extintores, rociadores, vehículos de guardia, señalización y rutas de evacuación.

6. Además del precio de compra, ten en cuenta los costos de mantenimiento y las cuotas de condominio. Asegúrate de entender qué servicios y mantenimiento están incluidos en estas cuotas y si son razonables en relación con las comodidades ofrecidas.

7. Investiga la reputación y el historial del desarrollador inmobiliario. Un desarrollador con una buena reputación es más propenso a entregar proyectos de calidad y cumplir con los plazos acordados, además de considerar la garantía por cualquier vicio oculto.

8. Aunque estés comprando la vivienda como inversión, considera su potencial de reventa. Una propiedad en una ubicación atractiva y en buen estado general tendrá un mayor valor de reventa en el futuro.

9. Mantente informado sobre las tendencias del mercado inmobiliario en la zona en la que estás interesado. Puede ser útil consultar a un agente inmobiliario local para obtener información actualizada, no te limites a una búsqueda de internet.

10. Asegúrate de tener una sólida estrategia de financiamiento en su lugar. Evalúa las tasas de interés, plazos y opciones de financiamiento disponibles, para asegurarte de obtener el mejor trato posible de acuerdo a tus posibilidades.

11. Conoce todo lo que puedas sobre los servicios municipales, esto incluye la recolección de basura, el suministro de agua, el alcantarillado, la iluminación de calles y el mantenimiento de parques. La calidad y la fiabilidad de estos servicios pueden tener un impacto significativo en tu día a día.

12. Contar con una documentación precisa y completa determina la seguridad y protección tanto del comprador como del vendedor. También establece la propiedad, los límites, los derechos de uso, las restricciones y cualquier carga financiera asociada, brindando claridad sobre la titularidad y los derechos legales. Además, una documentación en orden es esencial para garantizar una transacción suave y sin complicaciones, evitando posibles disputas y asegurando que la inversión en la propiedad esté respaldada por un título de propiedad válido y legalmente reconocido.

13. Finalmente y no menos importante, la relación con los vecinos. La calidad de vida en una comunidad residencial puede estar fuertemente influenciada por esta. Investiga la dinámica social en el desarrollo. Si existe un reglamento y una organización formal para administrar y mantener la plusvalía del sitio. Averigua cual es la reputación del vecindario y los procesos para resolución de conflictos. También puedes informarte sobre eventos y el respeto a la inclusión y privacidad.

Al invertir en una vivienda nueva, debes considerar no solo tus necesidades personales, sino también el potencial de inversión a largo plazo. Investigar los planes de desarrollo futuros del municipio en la zona. El crecimiento y la mejora de la infraestructura, como nuevas carreteras, transporte público, parques y escuelas, pueden influir en la valoración de tu propiedad en el tiempo. Realizar una investigación exhaustiva y consultar con expertos en bienes raíces te ayudará a tomar una decisión informada y acertada.

¿Listo para cambiarte?

¡Gracias por leerme y compartir!

@ptorresmx

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vecindiasl · 18 days

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Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal

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¿Qué dice el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal?

Normas que rigen una Comunidad de Propietarios

Normas de convivencia

Normas de uso de las zonas comunes

Las normas de uso de las zonas comunes regulan el acceso y disfrute de los elementos compartidos del edificio, como el portal, las escaleras, los jardines, las piscinas y las zonas de recreo.

Además, suelen contemplar medidas para prevenir el acceso de personas no autorizadas y garantizar la conservación de los espacios comunes en óptimas condiciones.

Normas de mantenimiento y conservación

Normas administrativas

Por ejemplo, pueden establecerse procedimientos para la toma de decisiones colectivas, la elaboración y aprobación de presupuestos o la gestión de las quejas y reclamaciones de los propietarios.

Preguntas frecuentes sobre el art.7 de la Ley de Propiedad Horizontal

Eso sí, que sea necesario obtener un permiso previo de la comunidad de propietarios, respetar un horario específico para realizar la barbacoa o utilizar equipos de protección contra incendios.

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#Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal

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