#§ 28 VVG
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Eine arglistige Täuschung setzt eine Vorspiegelung falscher oder ein Verschweigen wahrer Tatsachen gegenüber dem Versicherer zum Zweck der Erregung oder Aufrechterhaltung eines Irrtums voraus, wobei der Versicherungsnehmer vorsätzlich handeln muss, indem er bewusst und willentlich auf die Entscheidung des Versicherers einwirkt. Infolge des Verschweigens bekannter Vorschäden kann der Kaskoversicherer wegen Obliegenheitspflichtverletzung die versicherungsvertragliche Leistung verweigern, § 28 Abs. 3 S. 2 VVG.
Macht der Versicherungsnehmer einen fiktiven Schadensersatzanspruch auf Gutachtenbasis nach einem wirtschaftlichen Totalschaden in Form des (Netto-) Wiederbeschaffungswertes abzüglich des Restwertes geltend, sind die Vorschäden nach Art und Umfang und eine mögliche Reparatur darzulegen und nachzuweisen. Erfolgt dies nicht, kann auch kein Mindestschaden nach § 287 ZPO geschätzt werden.
Hanseatische OLG Bremen, Hinweisbeschluss vom 14.06.2023 - 3 U 41/22 -
#kaskoversicherung#arglistige täuschung#leistungsfreiheit#§ 28 VVG#totalschaden#vorschaden#darlegungsumfang
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Rules: Answer these things about yourself and tag people you'd like to know better!
Tagged by: @neo-bangtan thankyou so much.
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Nickname/s: Tata, Natasha (since it isn’t my actual name) and many others I pretend don't exist.
Pronouns: she/her
Zodiac: Gemini
Fave artists: (non Kpop) twenty one pilots, troye sivan, shawn mendes, 5 seconds of summer, panic! At the disco and many more that I don't remember right now. Those are most probably my top ones though.
Height: 1,73 cm
Age: 15
Time: 11:28 pm
Song stuck in my head: livin' it up- Monsta X and firetruck-nct127
Last movie I watched: twilight saga: breaking dawn pt1. (Even though I still enjoy watching movies 1 and 2 I think I am passed this fase)
Last thing I googled: aesthetics lol.
Other blogs: None.
Do I get asks: No, not very often. I would love to get them though, don't be shy guys. I am just a weird human.
Why I chose my URL: bc I love art, I really like the art by VVG and I definetely love Tae (and the rest of bangtan but I guess bias) . I just couldn't find anything else.
Following count: 420
What am I Wearing: Pajamas since I am in bed.
Dream Job: I don’t know. Either an artist, digital designer or a performer (singer yk?) But, dreams I guess.
Dream Trip: Italy and Japan.
Fave food: Chocolate lol.
Do I play any Instruments: Guitar, but I am kind of self taught, my teachers weren't really teachers.
Fave song(s): argh. If I had to choose, Jet black heart by 5seconds of Summer and Spring day by Bts. I love the lyrics and I always find comfort in them.
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Hair colour: Dark brown
Languages I speak: Greek, English, German, a little French and am learning Korean.
Random Fact: I am loud and extremely insecure, either way I want to fix both of those traits. I have too many dad jokes. I hardly ever cry.
Describe yourself with an Aesthetic: Something grunge or alien looking (according to my best friend)
I tag: @jktaes @taevistic @softjeon @clairelions @moodymetaphors I am sorry if you have done this before or if it isn’t okay to tag you.
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De la ville de la région et plus d’une centaine d’animations dont la cuisine des chefs qui donne rendez-vous aux gourmands qu’ils soient petits…
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Tourisme Bouches Du Rhone De la ville de la région et plus d'une centaine d'animations dont la cuisine des chefs qui donne rendez-vous aux gourmands qu'ils soient petits...
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Former Russian politician proposes a residential development in Hollywood
3319 North Ocean Drive in Hollywood (Credit: Google / Redfin)
A company controlled by a former political office holder in Russia proposed the development of a seven-story residential building in a beachfront area of South Florida.
Vadim Valeryevich Gataullin controls VVG Real Estate Investments LLC, the company that proposed the 36-unit residential building on a site near the beach in Hollywood, the South Florida Business Journal reported.
The Hollywood Technical Advisory Committee on Monday will review a site plan for the proposed development, called Oceanside Residences.
The Reuters news agency last year reported that Gataullin –a deputy in the regional parliament of the Russian Republic of Bashkortostan from 2013 to 2015 – was one of dozens Russians who bought units at South Florida condominiums bearing the Trump brand.
Gataullin’s VVG Real Estate Investments bought two units at the Trump Hollywood condominium building in Hollywood and sold both for a profit, according to Reuters.
The news agency also reported that Gataullin’s company spent at least $28 million on property acquisitions in Broward County from 2012 to 2016.
Among those properties is the 1.44-acre site in Hollywood where VVG would develop Oceanside Residences. In 2016, VVG paid $8 million for the site, which spans three addresses near Hollywood’s beach: 3319 North Ocean Drive, 3300 North Surf Road and 322 New Mexico Street.
VVG has proposed construction of a residential building there with 63,193 square feet of interior space and 54 parking spaces.
The 36 units in the building would be a mix of flats with one, two or three bedrooms and townhouses with three or four bedrooms.
The development would cost $12 million, according to the proposed site plan, which didn’t specify whether the units would be rental units or condominium units. [South Florida Business Journal] – Mike Seemuth
from The Real Deal Miami https://therealdeal.com/miami/2018/04/15/former-russian-politician-wants-to-build-a-residential-development-in-hollywood/
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#Privathaftpflicht #Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
#Vermieterhaftpflichtversichrrung
#Wohngebäudeversicherung
#Rechtsschutzversicherung
Das Urteil des BGH Pressemitteilung Nr. 28/2018 v. 09.02.2018
macht deutlich warum die o.g. Versicherungen so wichtig sind.
Wer einen Handwerker für Reparaturen beauftragt, ist auch bei Schäden, die der Handwerker verursacht.
Wer ein Haus oder die Eigentumswohnung (ETW) nicht vermietet, braucht nur die Privathaftpflichtversicherung.
Wer die ETW oder ein Haus teilvermietet, braucht dringend auch die Vermieterhaftpflichtversicherung für die Deckung der Fremdschäden.
Beim eigenen Schaden sollte man folgendes wissen:
Wenn der Handwerker eine Betriebshaftpflichtversicherung hat, bezahlt diese nur den sogenannten Zeitwert!
Im Extremfall: Der Handwerker verursacht einen Brand- oder Wasserschaden. Der Neuwert (Wiederbeschaffungspreis von Sachen gleicher Art und Güte) eines Gegenstandes ist 10.000 Euro. Da der Gegenstand schon 4 Jahre alt ist, ist der Zeitwert zB 5.000 Euro.
In diesem Fall zahlt die Haftpflicht maximal 5.000 Euro.
Besteht eine Hausrat- Glas- Wohngebäude und insbesondere eine Leitungswasserversicherung erfolgt eine Versicherungsleistung zum Neuwert (Wiederbeschaffungspreis von Sachen gleicher Art und Güte).
Wer diesen Versicherungsschutz hat muss sich sich nicht mit dem Handwerker oder seiner Brtriebshafzpflichtversicherung auseinandersetzen. Dies macht dann die Hausrat/ oder Wohngebäudeversicherung.
Wer im Übrigen geschädigt wird braucht oft einen langen Atem, bis die Haftpflichtversicherung bezahlt. Gut ist, wenn man hierzu eine Rechtsschutzversicherung hat.
Nachfolgend das Urteil und die Schilderung des Urteiles:
Nachbarrecht | Brandschäden am Nachbarhaus (BGH)
Ein Grundstückseigentümer, der einen Handwerker Reparaturarbeiten am Haus vornehmen lässt, ist gegenüber dem Nachbarn verantwortlich, wenn das Haus infolge der Arbeiten in Brand gerät und das Nachbargrundstück dabei beschädigt wird. Dass der Handwerker sorgfältig ausgesucht wurde, ändert daran nichts (BGH, Urteil v. 09.02.2018 – V ZR 311/16).
Sachverhalt: Die Beklagten sind die Rechtsnachfolger der ursprünglich beklagten Eheleute R., die im Laufe des Rechtsstreits verstorben sind.
Die Eheleute R. waren Eigentümer eines Wohnhauses. Am 08.12.2011 führte ein Dachdecker in ihrem Auftrag am Flachdach des Hauses Reparaturarbeiten durch. Im Verlauf der mit Hilfe eines Brenners durchgeführten Heißklebearbeiten verursachte er schuldhaft die Entstehung eines Glutnestes unter den aufgeschweißten Bahnen.
Am Abend bemerkten die Eheleute Flammen in dem Bereich, in dem der Dachdecker gearbeitet hatte. Der alarmierten Feuerwehr gelang es nicht, das Haus zu retten.
Es brannte vollständig nieder. Durch den Brand und die Löscharbeiten wurde das an das brennende Haus unmittelbar angebaute Haus der Nachbarin erheblich beschädigt.
Das Haus der Nachbarin ist bei der Klägerin versichert. Diese hat ihr eine Entschädigung geleistet und verlangt nun (über das Vermögen des zur Zahlung von 97.801,29 € verurteilten Dachdeckers ist das Verbraucherinsolvenzverfahren eröffnet) von den beklagten Grundstückeigentümern aus übergegangenem Recht gemäß § 86 Abs. 1 VVG Ersatz.
Der BGH führte hierzu u.a. aus:
Der Klägerin steht gegen die Beklagten ein verschuldensunabhängiger nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch in entsprechender Anwendung von § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB i.V.m. § 86 Abs. 1 Satz 1 VVG zu.
Ein nachbarrechtliche Ausgleichsanspruch ist gegeben, wenn von einem Grundstück im Rahmen privatwirtschaftlicher Benutzung rechtswidrige Einwirkungen auf ein anderes Grundstück ausgehen, die der Eigentümer oder Besitzer des betroffenen Grundstücks nicht dulden muss, aus besonderen Gründen jedoch nicht unterbinden kann, sofern er hierdurch Nachteile erleidet, die das zumutbare Maß einer entschädigungslos hinzunehmenden Beeinträchtigung übersteigen.
Hiervon ist auszugehen, wenn ein Brand auf ein fremdes Grundstück übergreift, da der Nachbar die Gefahr in aller Regel nicht erkennen und die Einwirkungen auf sein Grundstück daher nicht rechtzeitig abwehren kann.
Weitere Voraussetzung des nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruchs ist, dass der Anspruchsgegner als Störer im Sinne des § 1004 Abs. 1 BGB zu qualifizieren ist.
Hierfür ist erforderlich, dass die Beeinträchtigung des Nachbargrundstücks wenigstens mittelbar auf den Willen des Eigentümers oder Besitzers zurückgeht.
Ob dies der Fall ist, kann nur in wertender Betrachtung von Fall zu Fall festgestellt werden. Entscheidend ist, ob es jeweils Sachgründe gibt, dem Grundstückseigentümer oder -besitzer die Verantwortung für ein Geschehen aufzuerlegen.
Dies ist beispielsweise zu bejahen, wenn ein Haus infolge eines technischen Defekts seiner elektrischen Geräte oder Leitungen in Brand gerät oder Wasser infolge eines Rohrbruchs auf das Nachbargrundstück gelangt.
Hierdurch verursachte Störungen stellen kein allgemeines Risiko dar, das sich wie etwa ein Blitzschlag – ebenso gut bei dem Haus des Nachbarn hätte verwirklichen können und dessen Auswirkungen von dem jeweils Betroffenen selbst zu tragen sind.
Auch wenn konkret kein Anlass für ein vorbeugendes Tätigwerden bestanden haben mag, beruhen sie auf Umständen, auf die grundsätzlich der Grundstückseigentümer bzw. -besitzer, und nur dieser, Einfluss nehmen konnte.
Auch im vorliegenden Fall ist die Störereigenschaft zu bejahen. Der Annahme einer Verantwortlichkeit der Rechtsvorgänger der Beklagten steht nicht entgegen, dass der Brand auf die Handlung eines Dritten, nämlich auf die Arbeiten des von ihnen mit der Vornahme einer Dachreparatur beauftragten Handwerkers zurückzuführen ist.
Mittelbarer Handlungsstörer ist auch derjenige, der die Beeinträchtigung des Nachbarn durch einen anderen in adäquater Weise durch seine Willensbetätigung verursacht.
Für die Zurechnung des durch den Handwerker herbeigeführten gefahrträchtigen Zustands des Grundstücks kommt es nicht darauf an, ob die Rechtsvorgänger der Beklagten bei der Auswahl des Handwerkers Sorgfaltspflichten verletzt haben.
Maßgeblich ist vielmehr, ob es Sachgründe gibt, die aufgetretene Störung ihrem Verantwortungsbereich zuzurechnen. Das ist der Fall.
Die Rechtsvorgänger der Beklagten waren diejenigen, die die Vornahme von Dacharbeiten veranlasst haben und die aus den beauftragten Arbeiten Nutzen ziehen wollten.
Dass sie den Handwerker sorgfältig ausgesucht und ihm die konkrete Ausführungsart nicht vorgeschrieben haben, ändert nichts daran, dass sie mit der Beauftragung von Dacharbeiten eine Gefahrenquelle geschaffen haben und damit der bei der Auftragsausführung verursachte Brand auf Umständen beruhte, die ihrem Einflussbereich zuzurechnen sind.
Quelle: BGH, Pressemitteilung Nr. 28/2018 v. 09.02.2018 (Ls)
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Russian elite invested nearly $100 million in Trump buildings
The Reuters review of investors from Russia in Trump's Florida …. His VVG Real Estate has spent at least $28 million on property in Broward County …
Provide it by From Real Estate To Investment
from Russian elite invested nearly $100 million in Trump buildings
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Verharmlosung eines Vorschadens führt zum Leistungsverlust in der Kaskoversicherung
Im Rahmen der Geltendmachung von Ansprüchen aus einer Kaskoversicherung sind Vorschäden detailliert einschließlich der Reparatur und des Reparaturweges mitzuteilen. Die Unkenntnis von Vorschäden exkulpiert den Versicherungsnehmer weder gegenüber dem Schädiger noch der Kaskoversicherung. Der Versicherungsnehmer hat sich bei dem Voreigentümer zu erkundigen.
Die fehlende oder unzureichende Aufklärung über Vorschäden stellt sich als vorsätzliche (arglistige) Verletzung der den Versicherungsnehmer treffenden Aufklärungspflicht dar und führt gem. § 28 Abs. Abs. 2 S. 1 VVG (hier iVm. Teil B Ziffer 2 (2) AKB des Versicherers) zur Leistungsfreiheit des Versicherers.
OLG Koblenz, Hinweisbeschluss vom 28.07.2021 - 12 U 353/21 -
zum Bericht und Beschluss: Recht kurz gefasst
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Fehlende Einbeziehung von AGB in den Vertrag mangels Lesbarkeit und Folgen für Schadensersatz des Kfz-Vermieters gegen Mieter
Allgemeine Geschäftsbedingungen werden nicht Vertragsbestandteil, wenn sie unlesbar sind, § 305 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Dies ist anzunehmen, wenn die Schriftgröße ca. 1mm und die Zeilenabstände 1mm betragen und die Schrift im hellen Grauton auf rosa Papier gedruckt wurde.
Ist auf der Vorderseite des Vertrages einer Autovermietung aufgenommen, dass der Mieter bei einem Unfall die Polizei hinzuziehen muss, und sind die Sanktionen (Haftung des Mieters gegenüber dem Vermieter) in den AGB mangels wirksamer Einbeziehung in den Vertrag gem. § 305 Abs. 2 Nr. 2 BGB nicht Vertragsbestandteil geworden, führt auch eine Heranziehung von § 28 Abs. 2 VVG nicht zu einer Haftungsfreistellung des Vermieters, nach der er Schadensersatz vom Mieter begehren könnte.
OLG Nürnberg, Beschluss vom 03.03.2021 - 13 U 2366/20 -
zum Bericht und Hinweisbeschluss: Recht kurz gefasst
#allgemeine geschäftsbedingungen#einbeziehung#lesbarkeit#§ 305 BGB#autvermietung#haftungsfreistellung#§ 28 VVG
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Former Russian politician proposes a residential development in Hollywood
3319 North Ocean Drive in Hollywood (Credit: Google / Redfin)
A company controlled by a former political office holder in Russia proposed the development of a seven-story residential building in a beachfront area of South Florida.
Vadim Valeryevich Gataullin controls VVG Real Estate Investments LLC, the company that proposed the 36-unit residential building on a site near the beach in Hollywood, the South Florida Business Journal reported.
The Hollywood Technical Advisory Committee on Monday will review a site plan for the proposed development, called Oceanside Residences.
The Reuters news agency last year reported that Gataullin –a deputy in the regional parliament of the Russian Republic of Bashkortostan from 2013 to 2015 – was one of dozens Russians who bought units at South Florida condominiums bearing the Trump brand.
Gataullin’s VVG Real Estate Investments bought two units at the Trump Hollywood condominium building in Hollywood and sold both for a profit, according to Reuters.
The news agency also reported that Gataullin’s company spent at least $28 million on property acquisitions in Broward County from 2012 to 2016.
Among those properties is the 1.44-acre site in Hollywood where VVG would develop Oceanside Residences. In 2016, VVG paid $8 million for the site, which spans three addresses near Hollywood’s beach: 3319 North Ocean Drive, 3300 North Surf Road and 322 New Mexico Street.
VVG has proposed construction of a residential building there with 63,193 square feet of interior space and 54 parking spaces.
The 36 units in the building would be a mix of flats with one, two or three bedrooms and townhouses with three or four bedrooms.
The development would cost $12 million, according to the proposed site plan, which didn’t specify whether the units would be rental units or condominium units. [South Florida Business Journal] – Mike Seemuth
from The Real Deal Miami https://therealdeal.com/miami/2018/04/15/former-russian-politician-wants-to-build-a-residential-development-in-hollywood/
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Former Russian politician wants to build a residential development in Hollywood
3319 North Ocean Drive in Hollywood (Credit: Google / Redfin)
A company controlled by a former political office holder in Russia proposed the development of a seven-story residential building in a beachfront area of South Florida.
Vadim Valeryevich Gataullin controls VVG Real Estate Investments LLC, the company that proposed the 36-unit residential building on a site near the beach in Hollywood, the South Florida Business Journal reported.
The Hollywood Technical Advisory Committee on Monday will review a site plan for the proposed development, called Oceanside Residences.
The Reuters news agency last year reported that Gataullin –a deputy in the regional parliament of the Russian Republic of Bashkortostan from 2013 to 2015 – was one of dozens Russians who bought units at South Florida condominiums bearing the Trump brand.
Gataullin’s VVG Real Estate Investments bought two units at the Trump Hollywood condominium building in Hollywood and sold both for a profit, according to Reuters.
The news agency also reported that Gataullin’s company spent at least $28 million on property acquisitions in Broward County from 2012 to 2016.
Among those properties is the 1.44-acre site in Hollywood where VVG would develop Oceanside Residences. In 2016, VVG paid $8 million for the site, which spans three addresses near Hollywood’s beach: 3319 North Ocean Drive, 3300 North Surf Road and 322 New Mexico Street.
VVG has proposed construction of a residential building there with 63,193 square feet of interior space and 54 parking spaces.
The 36 units in the building would be a mix of flats with one, two or three bedrooms and townhouses with three or four bedrooms.
The development would cost $12 million, according to the proposed site plan, which didn’t specify whether the units would be rental units or condominium units. [South Florida Business Journal] – Mike Seemuth
from The Real Deal Miami https://therealdeal.com/miami/2018/04/15/former-russian-politician-wants-to-build-a-residential-development-in-hollywood/
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