#خبير عقاري

[ahmedalghk]

الخبير العقاري محمد عامر يكتب: في ظل التحديات.. روشته لضبط القطاع العقاري

الخبير العقاري محمد عامر يكتب: في ظل التحديات.. روشته لضبط القطاع العقاري

لاشك أن قطاع العقارات في مصر حقق المزيد من الإنجازات في الفترة السابقة ، رغم التحديات الصعبة التي واجهها ، بدءاً من جائحة كورونا ، وأخيراً الحرب الروسية الأوكرانية ، وارتفاع أسعار مدخلات الإنتاج ، مما يشير إلى أن كانت هذه التحديات كافية لانهيار هذا القطاع ، لكنه بقي صامدا ، بل ونجح. أن نكون قاطرة الاقتصاد المصري ، وفيما يلي بعض المقترحات للتحكم في حركة القطاع العقاري وتعزيز القدرة التنافسية…

View On WordPress

#إيكونومي #تحيا مصر #خبير عقاري #ضبط القطاع العقاري #محمد عامر #أخبار جوجل #التحديات #الخبير #العقاري #القطاع #تطبيق النبض #روشته #ظل #عامر #في #لضبط #محمد #يكتب

[shark-sea]

ما هي الخطوات اللازمة لبدء الاستثمار في العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة؟

بالعقارات الفاخرة والفنادق الفاخرة والمجتمعات السكنية الراقية التي تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. في هذا المقال، سنلقي نظرة على أسباب الاستثمار في العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة والخطوات اللازمة للاستثمار في العقارات في هذه الدولة.

أسباب انتشار استثمار العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة:

1. موقع متميز

تتمتع دولة الإمارات بموقع جغرافي متميز على الخليج العربي ويتيح لها التواصل بسهولة مع الدول الأخرى. كما أنها تشتهر بالطقس الجيد طوال العام والشواطئ الرائعة والأنشطة السياحية الرائعة التي تجذب السياح بكثرة، مما يعني أن هناك دائمًا الطلب على العقارات في الدولة.

 2. قوانين الاستثمار المتطورة

تتميز دولة الإمارات بالتشريعات والقوانين الواضحة والشفافة التي تدعم الاستثمار في العقارات. كما أنها توفر بيئة تنافسية صحية للمستثمرين الدوليين لامتلاك عقارات الامارات بمختلف المحافظات.

3. الاستقرار الاقتصادي

تتمتع الإمارات العربية المتحدة بالاستقرار الاقتصادي، حيث توفر فرص استثمارية ممتازة للمستثمرين في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات.

4. العوائد العالية

يمكن للاستثمار في العقارات في الإمارات أن يتحقق من خلاله عوائد عالية. كما أنه يمكن الحصول على دخل ثابت عن طريق استئجار العقارات، والتي يمكن أن تكون مربحة للغاية.

5. الدخل العالي للمواطنين

يتمتع المواطنون الإماراتيون بدخل عالٍ ومستمر، مما يدفع الطلب على العقارات ويجعلها مكانًا جيدًا للاستثمار.

6. البنية التحتية المتطورة

تتميز الإمارات العربية المتحدة ببنية تحتية متطورة ومنشآت عالية الجودة، مما يجعلها مكانًا مغريًا للاستثمار في العقارات.

7. السياحة المزدهرة

تعتبر السياحة صناعة مزدهرة في الإمارات العربية المتحدة، وتشجع الحكومة الاستثمار في هذا القطاع، مما يجعل العقارات المخصصة للاستخدام السياحي مرغوبة لدى المستثمرين.

8. الإعفاءات الضريبية

توفر الإمارات العربية المتحدة بيئة استثمارية مجزية ومنهجية للاستثمار في العقارات، حيث توفر بعض الإعفاءات الضريبية والتسهيلات المالية للمستثمرين.

9. الاستثمارات الأجنبية:

تستقطب الإمارات العربية المتحدة الاستثمارات الأجنبية وتوفر لهم بيئة استثمارية ملائمة تجذب الكثير من المستثمرين الأجانب لـ الأسواق العقارية

الخطوات اللازمة للبدء في الاستثمار في العقارات

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الدول العربية جاذبية للاستثمار في العقارات، حيث توفر فرص استثمارية كبيرة في هذا القطاع. ولكن قبل الشروع في الاستثمار في العقارات في الإمارات، هناك العديد من الخطوات اللازمة لتحقيق النجاح والحصول على العوائد المرجوة. فيما يلي بعض الخطوات الأساسية للاستثمار في العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة:

1. وضع خطة استثمارية:

يجب عليك وضع خطة استثمارية تحدد أهداف الاستثمار والميزانية المتاحة والأنواع المحددة من العقارات التي تريد الاستثمار فيها، سواء كانت شقق سكنية أو فنادق أو مباني تجارية. يجب أن تأخذ في الاعتبار مدى الطلب على هذه الأنواع من العقارات في المنطقة التي تريد الاستثمار فيها. حيث يحدد نوع العقار في الامارات مستوى الطلب عليه.

2.  تحديد أهداف الاستثمار:

يجب عليك تحديد مدة الاستثمار والمخاطر التي يمكن أن تتحملها والعائد المتوقع وغير ذلك من الأهداف الاستثمارية التي تريدها.

3. تحديد الميزانية:

يجب تحديد الميزانية المتاحة للاستثمار والتي يمكن تخصيصها لشراء العقار.

 4. البحث عن العقارات:

يمكن البحث عن العقارات المتاحة للبيع من خلال الإعلانات العقارية أو المواقع الإلكترونية المتخصصة في العقارات. أيضا يمكنك طلب مساعدة الوسطاء المحليين والشركات المتخصصة، يمكنك البحث عن العقارات التي تناسب خطة الاستثمار الخاصة بك. يجب أن تعرف جيدًا المناطق العقارية الأكثر جاذبية للاستثمار فيها ومتطلبات الشراء في الإمارات العربية المتحدة.

 5. تحليل وتقييم العقارات:

يمكنك طلب مساعدة أي مكتب عقار يوفر لك خبير عقاري — سمسار عقارات - مهمته تحليل العقارات التي ترغب في الاستثمار فيها. وعليه يجب النظر في الموقع والحجم والمواصفات وحالة الصيانة والتقييم العقاري والعائد المتوقع والتكاليف المترتبة عليها.

يمكنك البحث عن موقع عقارات عبر محركات البحث ليظهر لك أشهر وأفضل المواقع لتتواصل مع خبرائهم.

6. التمويل:

يمكن الحصول على التمويل من خلال البنوك أو الشركات المالية المتخصصة في تمويل العقارات.

 7. التفاوض والشراء:

يجب التفاوض على السعر وشروط الدفع والعقود مع البائع، وبمجرد التوصل إلى اتفاق يمكن الشراء وتسجيل العقار باسم المستثمر في دائرة الأراضي والأملاك.

 8. الإدارة والصيانة:

بعد شراء العقار، يجب إدارته بشكل جيد والحرص على صيانته للحفاظ على قيمته وزيادة العائد المتوقع.

9. البيع أو الإيجار:

يمكن بيع العقار عندما يرتفع سعره أو تأجيره للحصول على دخل مستمر من الإيجار.

ختامًا، يجب الانتباه إلى أن الاستثمار في العقارات يتطلب الكثير من الدراسة والتحليل والإدارة، ولا ينبغي القيام به دون دراسة شاملة للسوق العقاري والتحليل المالي للعقارات.

#الاستثمار في العقارات #عقارات الامارات #موقع عقاري #مساكن #سمسار عقارات #عقارات للايجار #عقارات للبيع

[arabtimesnews]

السعودية.. إحالة المتورطين بقضية «تعمير» إلى هيئة مكافحة الفساد

أرسلت مؤسسة العدالة الدولية وثائق إلى الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد في السعودية تؤكد تورط عدة مسؤولين بقضايا فساد.

وشمل الملف أدلة تثبت تورط أحمد الراجحي، وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية الحالي في السعودية، وشقيقه، عبد الله الراجحي، رئيس مجلس إدارة بنك الراجحي، أكبر بنك إسلامي في العالم، في مخطط احتيال بمليارات الدولارات على مئات المستثمرين عبر عمليات اختلاس وإبتزاز وتزوير ورِشى وتهديد الشهود.

وأشارت مؤسسة العدالة إلى أن أبناء المصرفي الشهير سليمان الراجحي وموظفوهم قاموا بتنفيذ مخطط احتيالي تضمّن عمليات التلاعب بقيمة الأصول وإعداد تغطية قانونية لمخطط الاحتيال، وإعداد ميزانيات مالية احتيالية، وشهادات زور، وابتزاز وتقديم رشى، والنصب على مئات المستثمرين، ومنهم عمر عايش، المساهم المؤسس لشركة تعمير، وهي مؤسسة تطوير عقاري إماراتية بلغت قيمة أصولها أكثر من خمسة مليارات دولار.

وأثبتت الأدلة أن أحمد الراجحي الذي كان يرأس مجلس إدارة شركة تعمير، أشرف بشكل شخصي على مخطط الاحتيال الكبير.

وقامت المؤسسة بجمع مئات المستندات من الأدلة التي تدين أحمد الراجحي، وقدمتها إلى السلطات المعنية في السعودية بعد أن تم نشرها من خلال دراسة قانونية معمقة أجراها الخبير الأميركي بروس كازينو,، وهو خبير متخصص بجرائم النصب والاحتيال المالي.

وكانت هيئة الرقابة ومكافحة الفساد في السعودية “نزاهة” قد قامت مؤخرا باعتقال 172 فردا بتهم تتعلق بالرشوة وإساءة استخدام السلطة والنفوذ والتزوير كجزء من حملة للقضاء على الفساد في المملكة العربية السعودية.

وكان سبق لمصرف الراجحي أن خضع للرقابة من قبل السلطات الأميركية لاتهامه بتسهيل تمويل الإرهاب، كما قام بنك “جي بي مورجان بقطع علاقته مع مصرف الراجحي “بسبب عدم تزويده بالمعلومات الكافية عن مصدر الحوالات المحولة عن طريق مصرف الراجحي بالدولار الأميركي”.

#السعودية #أخبار #هيئة مكافحة الفساد #اخبار السعودية #مصرف الراجحي #أمريكا #دولار أمريكي

[thearabtimes]

إحالة الراجحي ووزير العمل السعودي إلى التحقيق بتهمة الفساد

أرسلت مؤسسة العدالة الدولية في واشنطن ملف كامل الى الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد في المملكة العربية السعودية نزاهة يحوي وثائق وأدلة تؤكد تورط أحمد الراجحي، وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية الحالي في السعودية، وشقيقه، عبد الله الراجحي، رئيس مجلس إدارة بنك الراجحي، أكبر بنك إسلامي في العالم، في مخطط احتيال بمليارات الدولارات على مئات المستثمرين عبر عمليات اختلاس وابتزاز وتزوير ورِشى وتهديد الشهود مؤسسة العدالة الدولية في واشنطن، وهي منظمة غير ربحية تركز جهودها على محاربة الفساد في القطاع التجاري، توصلت إلى مجموعة من النتائج بعد أن أجرت دراسة شاملة لوثائق مسربة، أظهرت كيف قام أبناء المصرفي الشهير سليمان الراجحي وموظفوهم بتنفيذ مخطط احتيالي تضمّن عمليات التلاعب ب قيمة الأصول وإعداد تغطية قانونية لمخطط الاحتيال، وإعداد ميزانيات مالية احتيالية، وشهادات زور، وابتزاز وتقديم رشى، والنصب على مئات المستثمرين، ومنهم عمر عايش، المساهم المؤسس لشركة تعمير، وهي شركة تطوير عقاري إماراتية بلغت قيمة أصولها أكثر من خمسة مليارات دولار

بالإضافة إلى عمله كوزير، فإن أحمد الراجحي الذي كان يرأس مجلس إدارة شركة تعمير وأشرف بشكل شخصي على مخطط الاحتيال الكبير. حيث تم جمع مئات المستندات من الأدلة التي تدينه، عبر سنوات من العمل، وقُدمت إلى السلطات المعنية في المملكة العربية السعودية بعد أن تم نشرها من خلال دراسة قانونية معمقة أجراها الخبير الأمريكي بروس كازينو,، وهو خبير متخصص بجرائم النصب والاحتيال المالي. إذ وجد كازينو أوجه تشابه متعددة بين الجرائم المرتكبة في هذه القضية وجرائم الاحتيال في قضايا شهيرة مثل بيرني مادوف وإنرون وآخرين وقامت مؤسسة العدالة الدولية بتقديم نتائج الدراسة إلى معالي السيد/ مازن بن إبراهيم بن محمد الكهموس، رئيس هيئة الرقابة ومكافحة الفساد في السعودية نزاهة ، ومعالي الدكتور/ بندر بن أحمد أبا الخيل، نائب رئيس الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد لحماية النزاهة، ومعالي السيد/ عبد المحسن بن محمد المنيف، نائب رئيس الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد الجدير بالذكر أن نزاهة قد قامت مؤخرًا باعتقال 172 فرداً باعتقال 172 فردًا بتهم تتعلق بالرشوة وإساءة استخدام السلطة والنفوذ والتزوير كجزء من حملة للقضاء على الفساد في المملكة العربية السعودية. وأعلنت السلطات السعودية عن تلك..... لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

#News #trends

[my-yasiuae]

الشارقة- سارة البلوشي قضت محكمة الشارقة، بإلزام شركة تطوير عقاري بتعويض خليجي مبلغ 500 ألف درهم، إلى جانب الفائدة القانونية بواقع 5% من تاريخ المطالبة حتى تمام السداد، وذلك لتأخيرها في إنجاز وتسليم عقار. وتفصيلاً، قام خليجي بإبرام اتفاقية مع إحدى شركات التطوير العقاري، لشراء وحدة سكنية بقيمة مليون و600 ألف درهم، وقام بسداد 639 ألف درهم والتي تعادل 40% من قيمة الوحدة، على أن يسدد الباقي على أقساط، وتم الاتفاق على أن يكون الإنجاز بعد عام. وتقاعست الشركة عن الإنجاز في الموعد المتفق عليه لمدة ثلاث سنوات، ونظراً لانخفاض القيمة السوقية للوحدة، حاول الخليجي التواصل مع الشركة من أجل تقسيط المتبقي من الثمن، وخصم قيمة الغرامة التأخيرية، إلا أن الشركة قامت باتخاذ إجراءات فسخ التعاقد بالإرادة المنفردة، إلى جانب إخطار دائرة الأراضي بفسخ التعاقد، وشطب اسم الخليجي كمشتر من السجل المبدئي. وتوجه المشتري برفع دعوى بطلان إجراءات فسخ التعاقد أمام المحكمة، والمطالبة برد القيمة المدفوعة للعقار مع التعويض، بسبب التعسف من قبل الشركة، وعلى إثر ذلك نُدب خبير في الدعوى والذي انتهى في تقريره إلى وجود خطأ من جانب الشركة بمخالفتها للمتفق عليه بالإنجاز خلال 30 شهراً، وأودع تقريره أمام المحكمة التي قضت بإلزام الشركة برد مبلغ 500 ألف درهم، قيمة المتبقي من المسدد من الثمن والفائدة القانونية بواقع 5% من تاريخ المطالبة القضائية حتى تمام السداد، ومبلغ 80000 درهم تعويضاً عمّا أصاب المدعى من ضرر. وقال وكيل الخليجي المحامي عبدالله بن حاتم، أن المحكمة استندت في حكمها إلى تقرير الخبرة وبناء عليه، فإن العملية التعاقدية مرت بمرحلتين، الأولى من تاريخ التعاقد حتى تاريخ الإنجاز والإخطار بالتسليم، وهي المرحلة التي أخلت الشركة بالتزاماتها العقدية، وعلى أساسه قضت المحكمة، والثانية ما بعد إخطار التسليم، وأن الشركة اتخذت الإجراءات الصحيحة في فسخ التعاقد بالإرادة المنفردة، واستخدمت المحكمة سلطتها التقديرية في خصم مبلغ 139960 درهماً من الثمن المسدد المدفوع، ذلك عملاً بقرار الهيئة العامه لمحكمة التميز. المصدر: صحيفة الخليج

[real-estate-diversity]

ما هي الإجراءات المتبعة عند شراء شقة في المغرب؟

عند شراء شقة في المغرب، هناك عدد من الإجراءات التي يجب اتباعها. يُنصح باتباع الخطوات التالية:

1. البحث واختيار العقار: قم بالبحث عن عقارات تجارية للكراء في المغرب التي ترغب في العيش فيها وقارن بين الخيارات المتاحة بناءً على الموقع والمساحة والسعر وأية مميزات أخرى.

2. التواصل مع وكيل عقاري: يمكنك الاتصال بوكلاء عقارات محليين في المنطقة للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب زيارة للشقق المهتم بها.

3. التفاوض وتوقيع العقد: بعد اختيار الشقة المناسبة، ستقوم بالتفاوض مع البائع بشأن السعر وشروط البيع. بعد التوصل إلى اتفاق، ستقوم بتوقيع عقد البيع والشراء ودفع عربون (وديعة) تأكيدية.

4. التحقق القانوني: من المهم التحقق من صحة الوثائق القانونية للشقة، بما في ذلك وثائق الملكية ورخص البناء والتراخيص الأخرى المتعلقة. يمكنك الاستعانة بمحامٍ أو خبير قانوني للمساعدة في هذه العملية.

5. ترتيب التمويل: إذا كنت بحاجة إلى تمويل لشراء منازل للبيع في المغرب يجب عليك التواصل مع البنوك أو الجهات المالية لترتيب التمويل اللازم واستكمال الإجراءات المتعلقة بذلك.

6. التوثيق الرسمي: يجب توثيق الصفقة أمام السلطات المختصة ودفع الرسوم القانونية المطلوبة لتسجيل العقار باسمك.

يجب عليك أيضًا الاطلاع على القوانين واللوائح المحلية المتعلقة بشراء العقارات في المغرب والتأكد من الامتثال لها. قد تختلف الإجراءات والمتطلبات القانونية في بعض الحالات، لذا يُنصح بالتشاور مع محامٍ أو خبير في القانون العقاري لضمان أن تتم العملية بشكل صحيح وقانوني.

هل يمكنني الحصول على قرض عقاري من البنوك المحلية؟

نعم، يمكنك الحصول على قرض عقاري من البنوك المحلية في المغرب. البنوك المحلية توفر خدمات التمويل العقاري للأفراد الذين يرغبون في شراء عمارة للبيع في المغرب إليك بعض النقاط المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار:

1. الاستحقاق: ستحتاج إلى استيفاء متطلبات الاستحقاق المحددة من قبل البنك. تشمل هذه المتطلبات عادة الدخل والقدرة على سداد القرض، وتاريخ العمل والاستقرار المالي، والعمر، والوظيفة، وغيرها من العوامل.

2. الفائدة والشروط: يختلف معدل الفائدة وشروط القرض من بنك إلى آخر. يجب عليك مقارنة العروض المتاحة من مختلف البنوك للعثور على أفضل شروط قرض عقاري تناسب احتياجاتك وقدرتك على السداد.

3. الضمانات: عادةً ما يتطلب الحصول على قرض عقاري تقديم ضمانات. قد تتضمن هذه الضمانات رهن العقار الذي تشتريه أو ضمانات أخرى مقبولة للبنك.

4. الإجراءات والوثائق: ستحتاج إلى استكمال الإجراءات المطلوبة وتقديم الوثائق المطلوبة من قبل البنك. قد يتطلب ذلك تعبئة نماذج طلب، وتقديم إثبات الهوية وشهادات الدخل والحسابات المالية، وغيرها من الوثائق المطلوبة.

يُنصح بالتواصل مع البنوك المحلية في المغرب للحصول على مزيد من المعلومات حول متطلبات الاستحقاق وشروط القروض العقارية. يمكنك أيضًا استشارة مستشار مالي أو وكيل عقاري للحصول على المشورة المهنية والتوجيه في عملية الحصول على قرض عقاري.

[homeestate2]

الأوراق المطلوبة لامتلاك عقار بالأردن

يتطلع الإنسان دائمًا إلى امتلاك العقارات ف�� الوطن الذي يسكن فيه أو حتى في دول أخرى تتميز بجودة الحياة والأمان. ومن بين البلدان التي قد يفكر الفرد في اقتناء عقارات فيها الأردن. بغض النظر عما إذا كانت هذه العقارات تتضمن شققًا أو فللًا أو مكاتب أو أي نوع آخر من العقارات، هناك خطوات يجب اتباعها لضمان أن عملية شراء شقق للبيع في عمان - شقق للبيع في الاردن والتملك تتم بشكل قانوني وسليم، بغض النظر عن جنسية المشتري.

يجب أخذ النصح بأن أي اتفاقية بيع تتم خارج نطاق الهيئات المعنية بالأراضي والعقارات تعتبر باطلة ولا تعترف بها. وفيما يتعلق بشراء عقار يشمل سطح، فإن تسجيل هذا السطح غالبًا لا يتم في دوائر العقارات. ويجب أن يتحقق المشتري من سلامة أسس البناء للعقار المراد شراؤه.

ما هي اجراءات امتلاك عقار في الأردن؟

1. معاينة العقار: تجرى معاينة دقيقة للعقار بوجود خبير مثمن وخبير عقاري لتجنب الوقوع في غمرة الجهالة أو اكتشاف عيوب خفية. يهدف هذا إلى التأكد من سلامة العقار من الناحية الإنشائية وتوافر المرافق.

2. معاينة مستندات الملكية السابقة: تتمثل هذه الخطوة في التحقق من صحة مستندات ملكية العقار السابقة وتسلسلها في مكاتب الملكية الحكومية مثل الشهر العقاري، للحيلولة دون الوقوع في عمليات نصب أو غش.

3. التحقق من عدم وجود استحقاقات مالية: يجب التأكد من أن العقار خالًا من أي استحقاقات مالية أو حقوق عينية أو شخصية، وأنه ليس محل رهن أو حجز قضائي.

4. معاينة المنظر والمساحات المحيطة: يجب معاينة العقار من حيث المناظر من الجيران والمساحات المتروكة حوله.

5. تحديد السعر بواسطة خبير مثمن: يتم تحديد سعر العقار بواسطة خبير مثمن لتجنب الوقوع في عمليات غش في البيع.

6. تحديد شروط التسليم والسداد: يتم تحديد موعد وكيفية التسليم، وموعد سداد المبلغ المتفق عليه، سواء كان نقدًا أو على أقساط أو بالمقايضة.

7. كتابة وتسجيل عقد نقل الملكية: يجب كتابة عقد نقل الملكية بمعرفة محامٍ لضمان عدم وجود شروط غامضة أو معاني متعددة. بعد ذلك يتم تسجيل العقد في مكاتب التوثيق والشهر العقاري الحكومية.

هذه الخطوات تهدف إلى تبسيط وتوضيح إجراءات نقل ملكية العقار وتجنب أي سوء فهم أو خداع في هذه العملية.

الأوراق المطلوبة لامتلاك عقار بالأردن

إذا كنت ترغب في شراء منازل للبيع في عمان، فعليك أن تتبع بعض الإجراءات القانونية والإدارية لضمان حقوقك وتجنب المشاكل. من بين هذه الإجراءات، هناك بعض الأوراق التي يجب أن تحضرها وتقدمها للجهات المختصة. وفيما يلي نذكر أهم هذه الأوراق:

سند تسجيل الملكية: هو الوثيقة التي تثبت ملكية العقار للبائع، ويجب أن تحتوي على رقم القطعة والحوض والمساحة والحدود والمعلومات الأخرى المتعلقة بالعقار. يجب التحقق من صحة هذه الوثيقة من خلال مراجعة دائرة الأراضي والعقارات.

طلب بيع، هبة، مبادلة: هو الطلب الذي يتم تعبئته من قبل البائع والمشتري لإتمام عملية التصرف بالعقار، سواء كان بيعًا أو هبةً أو مبادلةً. يجب أن يكون هذا الطلب مختومًا من دائرة المساحة ودائرة المسقفات.

مخطط موقع تنظيمي: هو المخطط الذي يوضح موقع العقار على خريطة التنظيم، ويجب أن يكون مطابقًا لسند التسجيل.

براءة ذمة من البلدية: هي شهادة تثبت أن العقار خالٍ من أي استحقاقات أو رسوم أو ضرائب مستحقة للأمانة أو البلدية.

براءة ذمة من المالية: هي شهادة تثبت أن العقار خالٍ من أي ضرائب على رأس المال أو ضرائب على دخل الإيجارات.

وكالة عدلية: هي وثيقة تفوض شخصًا آخر للتصرف نيابة عن صاحب العقار في حال كان غير موجود أو غير قادر على التصرف.

إثبات شخصية: هو بطاقة الأحوال المدنية المثبت عليها الرقم الوطني للأردني، أو جواز السفر لغير الأردني.

أذن بيع من القاضي الشرعي: هو إذن يُطلَب في حال كان البائع قاصرًا أو محجورًا عليه، ولا يستطيع التصرف في عقاره دون موافقة قضائية.

هذه هي أهم الأوراق التي يجب تحضيرها لشراء عقار في الأردن، ويجب الانتباه إلى أن هناك بعض الشروط والقيود التي تختلف حسب نوع العقار وموقعه وحالة المشتري. 

Lmeter: اكتشف واستأجر شقتك المثالية في عمان مباشرة من المالك

إذا كنت تتطلع إلى تملك فلل للبيع في عمان - فلل للبيع في الاردن أو تنوي الانتقال إلى عمان، فإن Lmeter هو الوجهة المناسبة بالنسبة لك.

تتميز بمجموعة واسعة من الخيارات المتاحة في جميع أرجاء الأردن، وبخاصة في العاصمة الجميلة عمان. سواءً كنت تبحث عن شقة فاخرة في واحدة من أحياء المدينة الحديثة، أو منزل هادئ في ضواحي عمان الساحرة، فإنها تضمن لك العثور على ما يلبي احتياجاتك وميزانيتك.

كما يتم تقديم لك فقط العقارات المدرجة مباشرة من قبل أصحابها، مما يعني أنك ستتعامل مباشرةً مع المالك نفسه. هذا الأمر يمنحك فرصة للتفاوض والحصول على أفضل صفقة من دون وسيط. وبفضل نظام البحث القوي الذي يتميز به الموقع، يمكنك تحديد معاييرك المحددة وتصفح قائمة العقارات المتاحة بكل سهولة.

وبالإضافة إلى ذلك، يوفر Lmeter معلومات شاملة حول كل عقار، بما في ذلك وصف دقيق وصور عالية الجودة. هذا يساعدك في اتخاذ قرار مستنير قبل التواصل مع المالك. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الاستفادة من الأدوات الإضافية مثل خرائط الموقع وتقييمات المستخدمين لتحديد المناطق المفضلة والاطلاع على تجارب الآخرين.

[lawyerindammam]

محامي مختص في العقار – مجموعة المحامي رامي الحامد

أهلا بكم في الموقع الإلكتروني محامي مختص في العقار في المملكة العربية السعودية. يمكنك التواصل معنا وطلب محامي عقاري بالضغط على أيقونة الواتس اب في ركن الصفحة.

مطلوب من المحامين العقاريين متابعة القضايا المتعلقة بالعقارات والمباني التجارية والسكنية وعقود الإيجار لكل منها وكل ما يتعلق بالمباني مثل فرز وتوقيع عقود الملكية وتحديد شروطها القانونية بطريقة مؤكدة للعملاء الآخرين الحقوق القانونية

كما يحل النزاعات بين شركات المقاولات والعملاء في الدوائر القانونية والمحاكم الرسمية.

ومن مهام المحامي المختص في العقار ما ياتي:

جميع أشكال المعاملات العقارية.

الثقة في قضايا مصادرة الأراضي واستملاكها.

قضايا البناء والتخطيط.

مستشار قانوني عقاري يشرف أيضا على مشاريع التطوير العقاري.

محامي مختص في العقار

أفضل محامي مختص في العقار.

يُعتبر المحامي الأفضل في مجال العقارات هو المحامي الذي يهتم بمتابعة القضايا العقارية، بدءًا من عملية تخصيص الأرض لبناء مشروع عليها، وحتى توفير جميع خدمات الاستشارات للزبائن في هذا المجال، كما يهتم بإكمال إجراءات فرز الأراضي وإدارتها كأصول عقارية.

يعمل محامي متخصص في العقارات على القضايا القانونية المتعلقة بالملكية العقارية للبناء، وهو المسؤول عن إدارة عمليات شراء وبيع العقارات. كما ويزود الزبائن بالاستشارات اللازمة لإتمام صفقات الشراء بشكل ناجح وفائدةً لهم.

يعمل محامي خبير في العقارات على رصد عقود رهن العقارات وإنشاء مستندات نقل الأموال للمقترضين والدفاع عن المالك في بناء تأكيد حقوقه بما يتوافق مع الأنظمة.

كذلك، يجب أن يتواجد لديه محامي خبير في العقارات لرصد عقود التأجير بشكل يضمُن حفظ حِقَّ كلاً من المؤجر والمستأجر، وإذا كُنت تَبحث عن أفضل مُحامي خبير في العَّرْض، فان محامي مختص في العقار سوف يساعدك, فهو الحل الامثل لضمان حقك.

مقالات قانونية متصلة بمقالنا محامي مختص في العقار – مجموعة المحامي رامي الحامد

محامي لوجه الله الدمام: مجموعة المحامي رامي الحامد

أفضل محامي في ينبع البحر: المحامي رامي الحامد

مستشار قانوني عقاري.

المستشار القانوني في مجال العقارات هو الشخص المختص بتزويد العملاء بالاستشارات اللازمة في قضايا عقارية مثل عملية البيع والشراء، والإيجار. من بين التحديات التي يتعامل معها مستشار قانوني عقاري في مكتب محامي متخصص في العقار هو تنظيم حقوق المساهمين في حالة الملكية المشتركة للعقارات.

جميع حالات نقل الملكية سواء نقل ملكية أراضي أو نقل ملكية منازل أو عقارات.

الخلافات الناشئة على حقوق ملكية عقارات أو أراضي

حالات الضرر التي تنجم عن بعض المخالفات بالأبنية المتجاورة سواء أكانت هذه الأبنية تجارية أو سكنية.

تنظيم قسمة الأملاك الجماعية بما يحقق العدالة بين الأشخاص المالكين للعقار.

تنظيم جميع عقود البيع والشراء والوكالة لجميع المنشآت العقاري.

ان مجموعة المحامي رامي الحامد على اتم الاستعداد لتلبية احتياجاتكم واستفساراتكم, لا تترددوا في طلب المساعدة والتواصل معنا.

أشهر مستشار قانوني عقاري:

يقدم المحامي العقاري نصائح حول المشاركة في المزادات التجارية، التي أصبحت أهم صفقات التجارة في المملكة وطريقًا لتحقيق الربح المالي. إذا استشرت محامًا ذو خبرة في هذا الشأن، فسوف يمكنك تجاوز المشاكل الورقية التي يعاني منها الأفراد وسوف يساعدك على اختيار العقارالأكثر ملاءمة والأنسب لتلبية احتياجاتك وإستخدامات حالية أو مستقبلية.

كما سيرافقك خطوة بخطوة قبل، بعد، وأثناء المزاد لتجنب جميع الصعاب وضمان صياغة عقود شراء دون مشاكل قانونية والتأكد من تثبيته في محافظ الأرض.

تخصص محامي العقارات.

تُعَدُّ مسائل العقارات من بين القضايا الأكثر تداولًا في المحاكم، وتأتي بعد قضايا الأسرة في هذه القائمة. لذلك، يعتبر محامي مخصص في هذا المجال أحد أهم المحامين المتخصصين. ونظرًا لأهمية استثمارات العقارات على المستوى العالمي، يجب توكيل محامي مختص في قانون العقارات.

وفيما يلي نستطيع الإطلاع على اختصاص محامي مختص في العقار:

العمل على تجميع البيانات العقارية للعقار لتوضيح حالة العقار في السجل العقاري وإجراء مسح للمساحة الكلية للعقار.

إجراء التقسيم للمساحة الإجمالية للعقار بما يضمن حقوق العملاء.

تدقيق عقود البيع والشراء للعقارات السكنية أو الزراعية أو غيرها.

القيام بجميع إجراءات تسجيل الملكية وتثبيتها بالسجل العقاري.

تقديم النصائح القانونية في حالة الوحدات السكنية العقارية.

الإشراف على قضايا الرهن العقاري بشكل يضمن حق الوكيل أمام البنوك العقارية.

في حالة ملكية العمارات يشرف على تسجيل أجزاء معينة من العقار باسم العميل.

كذلك يعمل المحامي العقاري على القيام بوسائل الإفراط بالحصانة على العقارات.

الحرص على إجراءات تثبيت حماية الممتلكات.

تنظيم عقود الإيجار للعقار الالكتروني وغير الالكتروني.

الحصول على صك ملكية الأراضي سواء أكان الكتروني أو غير الكتروني.

مكتب المحاماة لمجموعة رامي الحامد هي أفضل المكاتب في المملكة العربية السعودية لحل النزاعات العقارية مهما كانت مع خبرة أفضل المحامين بالمملكة. يجيب على جميع الأسئلة المتعلقة بالعقار وكيفية الحصول على قرض للإسكان العقاري في المملكة العربية السعودية.

استشارات عقارية.

محامي مختص في العقار

يحتاج الإنسان دائما إلى استشارة أحد المتخصصين في العلم، وفي حالة القضايا العقارية فإنه يفضل استشارة محامي متخصص في هذا المجال.

في حالة وجود رهون عقارية، قد يؤدي تأخير الدفع لبعض الأقساط إلى المساءلة القانونية، وستكون من الصعب على الأشخاص حل هذه المشكلات بدون استشارة أفضل محامي في المملكة. لهذا يُنصَح بالاتجاه نحو أفضل محامي عقاري وهو محامي متخصص في العقار, لتفادي التزامات قانونية غير مرغوب بها.

بمجرد تراكُّم بعض الأقساط، يتم عرض العقار عبر المزادات, إلا أن استشارة أفضل محامي عقاري ستمثِّل طريقًا لافِرَاغ هذه المشكِّلة والحصول على حلاً سريعًا وسهلاً وتتم متابعته من خبراء جيدين بمجال العقارات.

سوف تعود مع محامٍ عُقَاري في الرياض بلا قلق من المشاكل المرتبطة بالديون المصرفية، وهذا يشمل عدم حجز الرهن في منبعثات أخرى أو الإستجابة لأي فكرة تتعلق بالمزادات العلنية على الأملاك الحقيقية.

إنَّ هذا المحامي الموجود في الرياض لديه خبرة طويلة واسعة في مجال التخصص، وسوف يُسهِّل لك كافَّة جوانب إدارة دفعات دينِك من مصادِرْها، لتُخفّفَ بذلك عن نفسِك كثيرًا من التأثيرات الروتينية لدي هذه المشاغل.

يوجد الكثير من الناس الذين لا يمتلكون وثيقة ملكية للعقار، وفي هذه الحالة يتوجب عليهم التقدم بطلب استحكام إلى المحكمة العامة وطلب ملكية الأرض التي استحوذا عليها، وهذا قد يستغرق وقتًا طويلًا وجهدًا.

إلا أنه دائمًا يمكن أن تبحث عن حلول صحيحة تساعدك في استعادة حقوقك باستخدام التكاليف الأدنى الممکِّنَة, وبخبرة وكفاءة محامي مختص في العقار, فهو من امهر المحامين لدى مجموعة رامي الحامد.

مقالات قانونية متصلة بمقالنا محامي مختص في العقار – مجموعة المحامي رامي الحامد

محامية في الاحساء

رقم جوال محامي في الاحساء شاطر

محامي عقاري.

ان المحامي العقاري هو من اهم الاشخاص الذين يساعدونك بشكل قانوني من خلال خبراتهم القانونية في المجال العقاري, وذلك في حال كنت تريد ان تقوم باي مشروع عقاري من بدايته, سواء من اختيار المكان المناسب وحتى شراء ارض او شقة او بيت او اي مشروع عقاري اخر.

لذلك يجب عليك دراسة السجل للمشروع العقاري الذي تريد تبنيه, حيث يمكن ان تكون عليها مشاكل قانونية او انها داخلة برهان او بحقوق لطرف اخر, لذلك سيكون الوضع صعب جدا دون وجود محامي مختص في العقار.

لذلك عزيزي القارئ يجب عليك التصرف بذكاء ومهارة وفي الوقت المناسب تماما وبالطريقة الانسب, عن طريق مجموعة اجراءات وطرق قانونية يقوم بها المحامي حتى يحمي مصالحك العقارية ومشاريعك.

إجراءات المحامي العقاري لتسجيل الأراضي:

الحصول على بيان عقاري من السجل العقاري لتحليل الوضع الحالي للعقار.

مراجعة مختلف عقود البيع والرهن للعقار.

المساعدة بالمعاملات العقارية مثل الالتزام بالتكليف الضريبي.

يتم في المعاملات العقارية التزام الطرفين بمبالغ مالية كبيرة، ولذلك يمكن أن تحدث أخطاء جسيمة إذا لم يستشير الأشخاص محامي متخصص في قضايا عقارية.

لذا، يوجد في مكتبنا فريق من المحامين المعروفين بخبرتهم الواسعة في جميع التخصصات العقارية بالسعودية، ونهدف دائمًا إلى تقديم حلول قانونية دقيقة لجميع المسائل القانونية المتعلقة بالإستيلاء على الأراضي وإستردادها، وفرض حجز احتياطى على عقارات وإزالة مفهوم نزع الملكية العامة بشأن تطوير المشاريع الإستثمارية.

ويساعد المحامي العقاري بالمملكة العربية السعودية بالعديد من القضايا التي تخص المؤجرين والمستأجرين والمشترين والشيوع العقاري بالاضافة الى الأرض الموات, والعديد من دعاوى الأخلاء التي تحدث بسبب:

عدم الالتزام ببنود عقد الإيجار.

استخدام العقار بطرق غير قانونية مما يثير لشبهات.

استخدام العقار بطريقة تختلف عما تم كتابته في العقد.

في نهاية مقالنا لاحظنا أن المحامي العقاري هو الذي يتابع جميع القضايا العقارية في المملكة العربية السعودية من الألف إلى الياء وفي جميع المدن، والذي يتابع عملية شراء منزلك.

إذا كنت ترغب في تأجير عقار تملكه، فلا تتردد في تعيين محامي من مجموعة محامي رامي الحامد, لصياغة عقد إيجار يناسبك ويضمن لك حقوقك في العقار.

محامي مختص في العقار من أفضل المحامين في المملكة العربية السعودية متخصصون في القضايا العقارية ولديهم مرونة في التعامل مع العملاء.

ستجد على موقعنا الإلكتروني أرقام هواتف مكتبنا للحصول على أدق الاستشارات القانونية.

تقديم الحلول الدقيقة والصحيحة من اختصاص مكتبنا ومجموعتنا مجموعة رامي الحامد للمحاماة, في كافة المعاملات العقارية بما في ذلك البيع والشراء، والرهن المصرفي، وتنظيم عقود الإيجار، وكذلك الحصول على المشورة القانونية في عمليات الاستثمار العقاري، سواء كان ذلك على المدى الطويل, لا يزال الاستثمار استثمارًا قصير الأجل.

لذلك لا تتردد عزيزي القارئ في التواصل معنا وكن على قة بان محامينا قادرين على اجابتك عن جميع استفساراتكم وتساؤلاتكم بطريقة بسيطة وسلسة وفي اقرب فرصة ممكنة, حيث تتوفر لديهم من الخبرة والمهارة والاتقان الشيء الكثير, لا تنسوا التواصل معنا, دمتم بخير.

مقالات قانونية متصلة بمقالنا محامي مختص في العقار – مجموعة المحامي رامي الحامد

محامي كتابة العقود وصياغتها بالدمام

رقم محامي للاستشاره مجانا الخبر

محامي قضايا عمالية الخبر

محامي في القطيف الاشهر في المنطقة الشرقية 1444

محامي طلاق في القطيف الأفضل 1444

محامي في الظهران من أشهر 10 محامي الظهران لعام 1444

محامي الهفوف من افضل 4 محامي في الهفوف لعام 1445

أسعار المحامين في الاحساء وطريقة توكليهم 1445

أسماء المحامين المعتمدين في الاحساء بالسعودية

محامي في راس تنورة من افضل المحامين المعتمدين بالشرقية

محامي الجبيل الصناعية من اقوى 6 محامي الجبيل البلد 1445

محامي الخفجي من احسن 4 محامي في الخفجي لعام 1445

محامي طلاق الدمام من اشهر 4 محامي طلاق في الدمام 1444

محامي قضايا عمالية الاحساء من افضل 3 محامين عمل وعمال 1444

محامي احوال شخصية الاحساء : مكتب المحامي رامي الحامد

محامي الطلاق الاحساء : مكتب المحامي رامي الحامد

محامي حقوق العمال: مكتب المحامي رامي الحامد

  from https://dammamlawyers.com/%d9%85%d8%ad%d8%a7%d9%85%d9%8a-%d9%85%d8%ae%d8%aa%d8%b5-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1/

[jordanlawyer0]

رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن (2023)

4.6/5 - (28 صوت)

رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن متخصص بكافة فروع القانون الاردني (قضايا الاحوال الشخصية طلاق نفقة حضانة شقاق ونزاع، القضايا العمالية، المطالبات المالية وتحصيل الديون، القضايا الجنائية وامن الدولة،قضايا الضمان الاجتماعي، قطاع الشركات والقضايا الدولية)

حيث توفر منصة مدى للمحاماة والاستشارات القانوني رقم محامي للاستشارة اون لاين عبر الهاتف والواتس اب يقدم استشارات قانونية اردنية بالتعاون مع فريق من افضل المحامين في عمان الاردن اربد جرش الزرقاء المفرق .

رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن

رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن اون لاين 

تفتخر مدى للمحاماة بأنها أنشأت مركز استشارات قانونية عبر الهاتف للاستشارات القضائية ، ومن خلال تشكيل لجان قانونية وعائلية وجنائية ، فقد وفرت إمكانية تقديم الاستشارات القانونية عبر الهاتف على مدار 24 ساعة في اليوم.

إستشارة قانونية هاتفية مدار 24 ساعة من محامي اردني في عمان 

تعاونت شركة محامي في عمان الاردن ، بالتشاور مع رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن يعمل على مدار 24 ساعة ، مع عدد من المحامين المتخصصين في المسائل القانونية والجنائية ، الذين يخدمون مواطني الاردن من خلال تقديم الاستشارات عبر الإنترنت والهاتف.

في هذا الصدد ، ونظراً للحاجة الملحة لمواطنينا للحصول على استشارة قانونية مجانية خلال ساعات العمل خارج المكتب ، يمكنك الرجوع إلى رقم المحامي المجاني  عبر الهاتف أو WhatsApp و telegram للحصول على استشارة قانونية مجانية في عمان الاردن

تشمل المشورة القانونية المجانية ما يلي

استشارة قانونية عائلية

في شؤون الأسرة ، القصاص ، النفقة ، الحضانة ، المهر ، الزواج مرة أخرى ، الطاعة ، الطلاق بالتراضي ، الطلاق بناء على طلب الزوج أو بناء على طلب الزوجة ، شروط الطلاق إذا طلبت الزوجة ، بيان أمور مثل المشقة ، المهر وشروط الحصول عليه من الزوج ، وتأمين المطالبة ومصادرة الممتلكات ، والربا من دفع رسوم المحكمة ، والربا من دفع المهر ، وزيارة الطفل ، وفاتورة الدفاع عن جميع الأمور المذكورة أعلاه والطلاق ، يمكنك الاتصال لنا واستشارة مجانية مضمونة مع الأفضل ولدينا محامي الأسرة الأكثر خبرة …

رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن تخصص جنائي وامن دولة

فيما يتعلق بالمسائل الجنائية المتعلقة بالاحتيال وشروط إثباته – الضرب – الإهانة والقذف – خيانة الأمانة – إثبات خيانة الأمانة – التحقق الجنائي – طرق إثباته أو دحضه – السرقة والقتل – تهريب البضائع والعملات – العدوانية الحيازة والمسا��ل القانونية مثل الالتزام بإعداد سند ملكية وسيارة – استلام الشيكات والسندات الإذنية والإيصالات العادية وترتيب العقود والمسائل القانونية الأخرى ، يمكنك الاتصال بنا والحصول على استشارة مجانية مع الأفضل والأكثر خبرة المحامين الجنائيين.

يتم توفير جميع الشؤون القانونية والجنائية والأسرية لك عبر الهاتف من قبل مجموعة من الخبراء من المحامين الأساسيين في محكمة قانونية. وتتمثل فائدة ذلك في منع حدوث ضرر لا يمكن إصلاحه لك ، لذا قبل أي إجراء ، انطلق في طريق الحياة بثقة من خلال الاتصال بالهواتف المحمولة والأرضية.

تخصصات قانونية متصلة:

رقم افضل محامي في الاردن

رقم محامي نظامي اون لاين عبر الهاتف وتطبيق الواتس اب

رقم محامية شرعية في عمان اربد الزرقاء

رقم محامي شرعي استشارات مجانية برسوم مخفضة

استشارات قانونية عقارية

يتم تنفيذ الاستشارة المدنية لشركة محامي الاردن من قبل محامين متخصصين في مجال العقارات وشؤون  التسجيل عبر الهاتف أو عبر الإنترنت وفي حالة الحاجة. استشارة محامي عقاري واستشارات قانونية مجانية في مجال العقارات وفقًا لأهدافنا في تشكيل لجان خاصة للاستشارات العقارية ، ستقرر مباشرةً موضوع اهتمامك عن طريق الاتصال بالمحامي بمعرفة كاملة.

رقم محامي استشارات قانونية الاردن

من أهم الأشياء في الاستشارة القانونية هي التشاور مع محام خبير على دراية بجميع جوانب القضايا القانونية ويمكنه فتح وشرح من صفر إلى مائة قضية ، وقد يكون هذا مهمًا جدًا في البداية. لكن التجربة و خبرة المستشار مفيدة للغاية والمحامي الأساسي هو سيد هذه الأمور ويمكنك الاتصال بنا واستخدام الاستشارات القانونية الهاتفية المجانية وفي هذا الصدد عن طريق رفع مشكلتك في نقابة المحامين إلى توافق في الخطة الوصول إلى موضوع القضية وكيفية المضي قدما.

هل هناك رسوم على الاستشارات القانونية الهاتفية على موقعك؟

نعم ، أنت لا تدفع أي رسوم للاتصال بنا سوى المتفق عليه والحصول على استشارة هاتفية .

بعد المكالمة ، كم من الوقت لدينا لطرح سؤالنا؟

لديك 30 دقيقة لطرح أسئلتك والحصول على الإجابة المطلوبة ، وإذا احتجت إلى عرض مستنداتك لإرسال المستندات إلى WhatsApp ، فسننسق معك.

في أي مجال تنصح؟ يوجد لدى مجموعة محامي طهران محامٍ متخصص في جميع المجالات القانونية ، وبعد تحديد الأمر ، ستتواصل مع المحامي ذي الصلة ، وإذا لم تكن راضيًا ، يمكنك تغيير مستشارك.

هل لدينا إمكانية الحصول على استشارة قانونية شخصية؟ نعم ، إذا كنت بحاجة إلى استشارة وجهاً لوجه ، فسيتم تحديد موعد للتشاور مع محاميك المختص.

هل يستطيع المستأجر رفع دعوى لإزالة العدوان؟ نعم ، يمكن للأشخاص الذين لديهم نوع من التمثيل للممتلكات في حوزتهم ، بما في ذلك الوكيل والوصي والخادم والمستأجر التصرف.

هل يمكن إخلاء طرف آخر وتسليمه إذا كان العقار المشترك في حوزة أحد المالكين؟ لا ، إذا كان العقار جماعيًا ، فلن يتم تسليمه إلى شريك آخر بعد الإخلاء ، كما هو الحال في حالات الإخلاء الأخرى.

هل هناك إمكانية للمصادرة إذا كانت هناك ملكية تقسيمية بين الشركاء؟ لا ، إذا كان هناك خطاب تقسيم ، فلا يمكن تقديم طلب نزع الملكية.

رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن تخصص عقارات واراضي

أصبحت الحياة في المجتمع المدني اليوم أكثر تعقيدًا وتتطلب الظروف الاجتماعية منا أن نكون أكثر يقظة في الدفاع عن حقوقنا.

من أهم القضايا التي توجد بشأنها دعاوى قضائية كثيرة هي قضية الإسكان والحقوق المتعلقة بالقوانين المدنية في البلاد.

نظرًا لأننا جميعًا بحاجة إلى شراء أو استئجار عقار للعيش أو القيام بأعمال تجارية ، فمن المهم جدًا الحصول على معلومات كافية حول قوانين المالك والمستأجر وفقًا لدورنا.

غالبًا ما يحدث أنه نظرًا لأننا لسنا على علم بهذه القوانين ، فسوف نتورط في الدعاوى القانونية وحتى الجنائية المتعلقة بالممتلكات ، وهذا هو المكان الذي يمكن لمحامي العقارات الدفاع فيه عن حقوقنا. في هذا المقال ، سنتحدث عن دور محامي العقارات في الدعاوى القضائية العقارية ونقدم لك خدمات الاستشارات العقارية في الاردن.

المحامي العقاري هو شخص مطلع على القانون ويمكنه الدفاع عن حقوق موكله في قضايا التقاضي. في الواقع ، المحامي العقاري هو الشخص الذي يمكن أن يكون له الحق في تمثيلك عن طريق رفع دعوى قضائية أو الدفاع عنك ضد الدعاوى القضائية ومن خلال إتقان قوانينك وحقوقك وإتقان القضية ، للحصول على تصويت لصالح العميل. جرب بنفسك. نظرًا لانتشار الدعاوى العقارية على نطاق واسع ، من حيث التعددية والتنوع ، يسعى معظم المحامين من الدرجة الأولى والأولى إلى تعزيز خبرتهم وتقديم خدمات متخصصة في هذا المجال.

إذا كنت أنت أو أي شخص مقرب منك متورطًا في قضية ممتلكات أو جنائية ، فمن المحتمل أن تذهب إلى أقرب محام بسبب اليأس. قد يكون هذا المحامي لديه معرفة قانونية أو جنائية جيدة ولكن ليس لديه خبرة كافية في قانون العقارات. أفضل ما يمكنك فعله هو الحصول على مساعدة من خدمات الاستشارات المجانية لـ محامي الاردن وبالتالي الاستمتاع بتجربة أفضل محامي عقارات في الاردن . فيما يلي سنتحدث أكثر عن خصائص المحامي العقاري وواجباته.

مقالات قانونية متصلة بموضوعنا رقم محامي للاستشاره مجانا الأردن :

ارقام محامين للاستشاره في عمان وكافة مناطق الاردن 2023

اقوى محامي عقارات في عمان الاردن لعام 2022

محامي قانوني في عمان الاردن 2023

افضل محامي تأمين في الاردن متخصص في تحصيل التعويضات الصعبة 2023

استشارات قانونية مجانية عمان الاردن الزرقاء اربد من محامي (2023)

اقوى محامي امن دولة الاردن خبير في القضايا الصعبة 2023

استعلام التنفيذ القضائي بالاردن 2023

افضل محامي قانوني الزرقاء 2023

from https://jordanlawyer.net/%d8%b1%d9%82%d9%85-%d9%85%d8%ad%d8%a7%d9%85%d9%8a-%d9%84%d9%84%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%b4%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d9%86%d8%a7-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b1%d8%af%d9%86/

[hamacitylive]

سعر المنزل بالكورنيش الجنوبي في اللاذقية يقارب المليار.. خبير عقاري: لا أحد يستطيع شراء عقار إن لم يكن في جيبه 50 مليون ليرة على الأقل

سعر المنزل بالكورنيش الجنوبي في اللاذقية يقارب المليار.. خبير عقاري: لا أحد يستطيع شراء عقار إن لم يكن في جيبه 50 مليون ليرة على الأقل

خاص|| أثر برس شهدت محافظة اللاذقية ارتفاعاً جنونياً بأسعار العقارات خلال سنوات الأزمة، وكانت كلمة السر وراء هذا الارتفاع غير المبرر هي “ارتفاع الأسعار عالمياً”، علماً أن ارتفاع الأسعار لم يقتصر على تجار مواد البناء فقط، وإنما انسحب إلى عدد من أصحاب المكاتب العقارية الذين اتبعوا المثل الشعبي “ما حدا أحسن من حدا”، الذين لعبوا الدور الكبير في عملية البيع والشراء. وعلى هذا المنوال حلّقت أسعار…

View On WordPress

[ahmedalghk]

محمود داوود الخبير العقاري يكتب: قرار إلزام الشركات العقارية بالعاصمة الادارية بالتعاقد مع بيوت خبرة ضابط قوي للتنفيذ

محمود داوود الخبير العقاري يكتب: قرار إلزام الشركات العقارية بالعاصمة الادارية بالتعاقد مع بيوت خبرة ضابط قوي للتنفيذ

مما لا شك فيه أن هذا القرار يصب في مصلحة المطور العقاري ويدعم السوق العقاري بقوة ، موضحًا أن التعاقد مع بيت خبير يجب أن يخضع لشروط محددة. بالنسبة للدراسات غير العميقة أو غير المنظمة مما يؤدي إلى عدم اكتمال المشروع نتيجة عدم اكتمال الدراسات المطلوبة مما يتسبب في ارتفاع تكلفة المشروع على المطور. نبأ العرب وبالتالي تحدث التعثر وغياب الدراسات المنظمة من قبل استشاري أو بيت خبير لمشاريع الأبراج يدفع…

View On WordPress

#تحيا مصر #خبير عقاري #محمود داود #العاصمة الإدارية الجديدة #أخبار جوجل #إلزام #الاداريةبالتعاقد #البرلمان #الخبير #الشركات #العقاري #العقارية #بالعاصمة #بيوت #تطبيق النبض #خبرة #داوود #ضابط #قرار #قوي #للتنفيذ #محمود #مع #يكتب

[c0hrcom]

وظيفة خبير عقاري تعلن عنها شركة سدرة المالية في جدة

وظيفة خبير عقاري تعلن عنها شركة سدرة المالية في جدة

وظائف لحملة البكالوريوس اعلنت عنها شركة سدرة المالية عن طريق حسابها الرسمي بموقع لينكد إن LinkedIn لخدمات التوظيف في جدة ونضع بين ايديكم جميع التفاصيل وكافة الشروط وطريقة التقديم في الاسفل الوظائف الشاغرة المعلن عنها :-خبير عقاري شروط الوظائف الشاغرة :-درجة البكالوريوسسنة الخبرة: من 3 إلى 10 سنوات مواعيد التقديم :-مُتاح الآن بدأ من اليوم الاحد بتاريخ 1443/11/13هـ الموافق 2022/06/12م وينتهي…

View On WordPress

#شركة سدرة المالية

[arabtimesnews]

إحالة الراجحي ووزير العمل السعودي إلى التحقيق بتهمة الفساد

أرسلت مؤسسة العدالة الدولية في واشنطن ملف كامل الى الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد في المملكة العربية السعودية نزاهة يحوي وثائق وأدلة تؤكد تورط أحمد الراجحي، وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية الحالي في السعودية، وشقيقه، عبد الله الراجحي، رئيس مجلس إدارة بنك الراجحي، أكبر بنك إسلامي في العالم، في مخطط احتيال بمليارات الدولارات على مئات المستثمرين عبر عمليات اختلاس وابتزاز وتزوير ورِشى وتهديد الشهود

مؤسسة العدالة الدولية في واشنطن، وهي منظمة غير ربحية تركز جهودها على محاربة الفساد في القطاع التجاري، توصلت إلى مجموعة من النتائج بعد أن أجرت دراسة شاملة لوثائق مسربة، أظهرت كيف قام أبناء المصرفي الشهير سليمان الراجحي وموظفوهم بتنفيذ مخطط احتيالي تضمّن عمليات التلاعب ب قيمة الأصول وإعداد تغطية قانونية لمخطط الاحتيال، وإعداد ميزانيات مالية احتيالية، وشهادات زور، وابتزاز وتقديم رشى، والنصب على مئات المستثمرين، ومنهم عمر عايش، المساهم المؤسس لشركة تعمير، وهي شركة تطوير عقاري إماراتية بلغت قيمة أصولها أكثر من خمسة مليارات دولار

بالإضافة إلى عمله كوزير، فإن أحمد الراجحي الذي كان يرأس مجلس إدارة شركة تعمير وأشرف بشكل شخصي على مخطط الاحتيال الكبير. حيث تم جمع مئات المستندات من الأدلة التي تدينه، عبر سنوات من العمل، وقُدمت إلى السلطات المعنية في المملكة العربية السعودية بعد أن تم نشرها من خلال دراسة قانونية معمقة أجراها الخبير الأمريكي بروس كازينو,، وهو خبير متخصص بجرائم النصب والاحتيال المالي. إذ وجد كازينو أوجه تشابه متعددة بين الجرائم المرتكبة في هذه القضية وجرائم الاحتيال في قضايا شهيرة مثل بيرني مادوف وإنرون وآخرين

وقامت مؤسسة العدالة الدولية بتقديم نتائج الدراسة إلى معالي السيد/ مازن بن إبراهيم بن محمد الكهموس، رئيس هيئة الرقابة ومكافحة الفساد في السعودية نزاهة ، ومعالي الدكتور/ بندر بن أحمد أبا الخيل، نائب رئيس الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد لحماية النزاهة، ومعالي السيد/ عبد المحسن بن محمد المنيف، نائب رئيس الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد

الجدير بالذكر أن نزاهة قد قامت مؤخرًا باعتقال 172 فرداً باعتقال 172 فردًا بتهم تتعلق بالرشوة وإساءة استخدام السلطة والنفوذ والتزوير كجزء من حملة للقضاء على الفساد في المملكة العربية السعودية. وأعلنت السلطات السعودية عن تلك…..

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

#Al-Rajhi #saudi minister #Labor #investigation news #corruption #united arab emirates #news

[omannpa-blog]

#وظيفة_شاغرة : خبير عقاري شركة نماء مجان العقارية

#وظيفة_شاغرة : خبير عقاري شركة نماء مجان العقارية

أعلنت شركة نماء مجان العقارية عن رغبتها بتعيين لديها خبير عقاري.الشروط :. لديه خبرة بالواسطة العقارية، التطوير العقاري و التثمين.. لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال العمل.للتواصل وارسال السيرة الذاتية :[email protected] شاهد أحدث الوظائف المعلن عنها هنا ليصلك جديد الوظائف عبر واتساب اضغط هنا مسابقة شركة انفير https://www.instagram.com/p/CYiiy54qo2C/?utm_medium=copy_link

View On WordPress

#oman #oman careers #oman jobs #إلكترون #الفطيم #خبير عقاري #دوام #سلطنة عمان #شركة نماء #وزارة العمل #وظائف شاغرة #وظائف شاغرة في سلطنة عُمان #وظائف عمانية #وظيفة شاغرة

[my-yasiuae]

دبي: محمد ياسين تهربت شركة تطوير عقاري شهيرة من سداد أتعاب ورسوم مكتب استشارات هندسية في الدولة، بعد أن نفذ تصميمات أحد المشروعات العقارية التابعة للشركة وحصل على التراخيص اللازمة، لكن لم يتسلم الأتعاب المتفق عليها ما دفعه لإقامة دعواه أمام محاكم دبي التي قضت بإلزام شركة التطوير العقاري بسداد 15 مليون درهم للمكتب الهندسي وأيدت محكمة الاستئناف الحكم. وتفصيلًا، اتفقت شركة تطوير عقاري مع المدعي المكتب الهندسي، على أن يقوم بتنفيذ أعمال استشارات هندسية تتضمن تدقيق وتجهيز التصاميم والمخططات للتقديم للجهات المعنية من أجل الحصول على التراخيص لأحد مشروعاتها العقارية في دبي، وأصدروا له كتاب التكليف، وتم اعتماده كاستشاري للمشروع لدى بلدية دبي. وقام المكتب الهندسي بتنفيذ وإنجاز أعمال الاستشارات والخدمات الهندسية التي تم تكليفه بها، وصولاً إلى الحصول على موافقة بلدية دبي وغيرها من الدوائر الحكومية على التصاميم لكافة المباني في المشروع، إلا أن شركة التطوير العقاري طلبت تغيير الاستشاري المسجل للمشروع وطلبت منه التنازل لدى بلدية دبي لصالح استشاري آخر، وبناء عليه قام المدعي بتسليم كافة الأعمال والمستندات للمدعى عليهم. وطلب الاستشاري من الشركة سداد أتعاب الخدمات الهندسية التي استحقت له نظير الخدمات التي قدمها قبل التنازل عن المشروع، إلا أنها امتنعت عن السداد دون سبب أو مبرر قانوني برغم المحاولات الودية المتعددة، الأمر الذي حدا به إلى تكليف خبير مقيد لدى محاكم دبي لحصر الخدمات التي قام الاستشاري بتنفيذها وتحديد القيمة العادلة للأتعاب التي يستحقها المدعي استناداً إلى القانون والأعراف الهندسية، وخلص تقرير الخبير إلى أن المدعي يستحق أتعاباً تزيد على 15 مليون درهم. وقال المستشار القانوني الدكتور علاء نصر، إن المحكمة لها السلطة المطلقة في تقدير عمل أهل الخبرة باعتباره من عناصر الإثبات في الدعوى ولها الأخذ بما اطمأنت إليه ورأت فيه ما يتفق مع الواقع الثابت في الدعوى متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة لها أصلها الثابت في الأوراق وتؤدي إلى النتيجة التي انتهت إليها، وأنها أخذت بتقرير الخبير لسلامته ولرده على الاعتراضات المقدمة من الطرفين الذي توصل فيه إلى أن الاستشاري يستحق مبلغاً يزيد على 15 مليون درهم وأن الملتزم بسداد هذا المبلغ الاستشاري المطور العقاري. المصدر: صحيفة الخليج

[appszoneme1]

أدنى معدلات الرهن العقاري في التاريخ - بالإضافة إلى التطبيقات آخذة في الارتفاع

مرة أخرى ، وصل معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى مستوى قياسي منخفض. بلغ متوسط ​​أسعار الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت 4.32 ٪ ، بانخفاض عن أدنى مستوى قياسي في الأسبوع الماضي عند 4.37 ٪ وفقًا لفريدي ماك.

إحصائية واعدة أخرى من عالم الرهن العقاري تأتي عن طريق طلبات الرهن العقاري. كانت طلبات شراء الرهن العقاري في حالة انخفاض بعد فترة وجيزة من انتهاء صلاحية الائتمان الضريبي لمشتري المنزل لأول مرة ، لكن طلبات شراء المنازل بدأت هذا الأسبوع في الانتعاش - بزيادة 4.5٪ عن الأسبوع السابق.

انخفضت طلبات إعادة التمويل للأسبوع الرابع على التوالي. لا يزال هذا يثير الدهشة بسبب معدلات الرهن العقاري المنخفضة تاريخياً المتاحة لأصحاب المنازل الحاليين. ربما سيُترجم هذا التحول في تطبيقات شراء المنازل إلى إعادة تمويل التطبيقات أيضًا.

يجب على مالكي المنازل الحاليين عدم وضع افتراضات بشأن حقوق الملكية في منازلهم. قم بأبحاثك الخاصة. اتصل بالعائلة والأصدقاء الذين لديهم معرفة بإعادة التمويل واطلب منهم توجيهك إلى مصرفي جدير بالثقة. لأن خبير قروض السكن هو الوحيد الذي يمكنه مساعدتك في تحديد برنامج إعادة التمويل المناسب لك. سيقومون بتقييم وضعك المالي وأهدافك والعمل معك للحصول على أفضل قرض عقاري ممكن.

لا أحد متأكد من متى سترتفع الأسعار. مع تعافي ا��اقتصاد بوتيرة بطيئة ومشاركة الحكومة بشكل أكبر في السوق ، فإن عدم اليقين هو شيء علينا جميعًا أن نتعلم كيف نتعايش معه. هناك شيء واحد مؤكد - أسعار الفائدة لا تزال في أدنى مستوياتها القياسية. إذا لم تكن قد استفادت من أدنى معدلات الرهن العقاري في التاريخ - فلا تفوت فرصتك!

If you need any kind of information on this article related topic click here: يودل بلس للايفون