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#一括査定
mainichi-living · 3 months
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管理不全空き家も固定資産税が増額に!対策や売却方法を詳しく解説
「管理不全空き家の基準は?」 「管理不全空き家に指定されるのはいつから?」   こんな疑問にお答えします。 2023年12月の法改正で、行政指導の対象となる「管理不全空き家」が新設されました。行政から管理が不適切と判断される空き家は「管理不全空き家」と指定される可能性があります。 管理不全空き家を放置しておくと「固定資産税の増額」や、特定空き家に指定・強制解体される「行政代執行」などが行われる可能性があるので注意が必要です。 そこで今回は、管理不全空き家に関する法改正の背景やガイドライン、固定資産税が上がるタイミングなどについて詳しく解説します。 \厳選2,300社と提携・国内最大級!/ [NTT-FORM-1] 管理不全空き家の基準 管理不全空き家とは、行政から「管理が行き届いていない」と判断された空き家のことです。 判定基準は自治体によって異なりますが、国土交通省のガイドラインによ…
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flippinbasser · 11 months
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クルマ処分 くるまたかし?的 一括査定
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いよいよ査定の日
車内の片付け等 朝から始める
8時半に①NXテージの営業マン
9時前に②BMーター
そして ④AG社、③OO社と査定を始める
車検証・整備手帳・自動車税納付証等は
各社必ず見るので用意
で、各社査定してこれからどうするの?
その1、一発勝負で各営業マンの名刺裏に査定額記入し同時に確認
    この場合一番高額の業者に必ず売らないといけない。
その2、後日各社より各々査定額を聞き 
     売る・売らないはオーナーの勝手 他店での再査定も可。
とにかく、いくらでも車検切れ前に処分したい自分は迷わず その1で
条件・陸送・引取費は引いてもらう。
   5月なので自動車税1ヶ月分も引いて貰う
つまり、自分に査定額全て頂ける金額提示
大手の2社は、上司の稟議待ちで なかなか金額が決まらない…
④AG社の営業がポツリと
『うちか、③OO社ですね』
大手で無いものの 外車専門店では営業マンに権限が与えられているらしい。
数分後 時は来た…
せーの 各社営業マンより受取った 査定額は、
①NXテージ ¥65,600   『ヤッスー』
②BMーター ¥88,500      『チョビッと上がった
③OO社  ¥100,000      『大台突入』
④AG社  ¥263,000        『よっし、キミに決めた』         
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can-from-terrace · 1 year
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こんにちわですです。 本日もお問合せ誠に有難う御座います。 #早速 ですです。 #話題 の #ホットスポット #南風原町 #宮平 に御座います。 #貸地 #一括貸し #ご成約済 ですです。 098-987-4030←㈱テラス http://www.terracenet.com/publics/index/1/ ホームページですです。 https://goohome.jp/search_agent/agent_detail/compdetail?compId=121&hd= GOOHOMEですです。 http://www.e-uchina.net/shop/5681/ うちなぁ~らいふですです。 https://ameblo.jp/terrace-info/ アメーバブログですです。 https://terracebaibai.ti-da.net/ てぃーだブログですです。 Instagram◎terracebaibaiinfo Twitter◎@terracebaibai Facebook◎テラス売買担当←で検索を LINEID◎terrace-baibai-info Gmail◎[email protected] MAIL◎[email protected] #小禄 #不動産 #沖縄 #宇栄原 #無料査定 #任意売却ご相談 #こっそり物件 #管理物件 #賃貸繁忙期 #沖縄移住 #買取相談可能 #売買繁忙期 #株式会社テラス #新鮮物件 #仕入増加中 #雲南百薬 #木造住宅 #プラター菜園 #相続相談 #財産整理 #北丘小 #南風原中 (テラス) https://www.instagram.com/p/CowO0U3vWXu/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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hirochannnel · 1 year
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契約終了後は車がもらえるカーリース。それって自動車ローンと何が違うのだろうか…車一括査定のMOTAが運営するカーリースの秘密に迫る。
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kinemekoudon · 1 year
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スマホを解析されて、薬物売買のログを見せられたときのレポ
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―逮捕から7日目。この日は2回目の検事調べが予定されており、今回はワゴン車による単独の護送ではなく、護送車での複数人共同の護送になるとのことで、僕は初めて護送車に乗れることを少し楽しみにしていた。
朝8時30分頃、点呼とともに居室から出され、留置場の出入り口扉の前に連れていかれると、扉の前には既に2人の収容者が縦一列に並ばされており、僕はその2人の後尾に立つよう指示をされる。そして例によって身体検査をされると、いつもよりキツく手錠をかけられる。
その後、留置官が先頭の収容者の手錠の間の輪に、通常より長い腰縄を通してから腰に巻き付け、同じ要領で、その長い腰縄を中間の収容者、そして後尾の僕に巻き付け、見事に3人を数珠繋ぎにすると、その長い腰縄を自分の腰につけているフックに括りつけ、後尾に立つ僕の後ろについた。
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それから、3人の前後に警官が3人ずつついた体制で、地下の駐車場まで連行され、しばし駐車場で待機をしていると、白色と灰青色のツートーンカラーで、黒色のスモークガラス窓のマイクロバスがやってきて、3人の手前に停車した。
僕はその時まで、護送車とは、青地に白のラインが入っている、窓に金網のついたバス型の車だと思っていたので、実際の護送車がひどく凡庸なことにがっかりした。
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上が護送車、下は人員輸送車(警察官を輸送する車)
そうして、3人は連結されたまま護送車に乗せられる。護送車の車内は、右側2座席に左側1座席の3列配置で並んでおり、窓には鉄格子が嵌められていて、運転席との間には壁があって全く見えないようになっていた。
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また、護送車は周辺地域の警察署を順繰りにまわり、地検に移送する被疑者らを拾っていくシステムのようで、すでに15人ほどの先客が座っていた。
彼ら15人は、非常に長いロープで数珠つなぎにさせられており、全員が上下グレーのスウェットに茶色の便所サンダルの恰好で、手錠をかけられ、姿勢よく無言で着座しているので、捕虜の集団のようだった。
車内にいた警官らによって、3人は各自指定された座席に座ると、3人を連結していた長い腰縄が外され、今度は15人を連結している非常に長いロープに括り付けられる。
18人の被疑者と1本のロープによる数珠が完成すると、1人の警官が、「車内では会話や目配せはもちろん、足を組むのも禁止する」などという護送車内の規則を、大声かつ歯切りのよい口調で説明していた。
車内に5人ほどいる警官らも、これだけの逮捕者を移送するというだけあってか、非常に緊張感を持った面持ちで、ちょっとでも無駄に声を発したら怒鳴られそうな緊迫感がある。
僕は幸い、右側2座席の窓側の席であったので、外の景色でも見て気を紛らわせていようと思った。なんだったら、前回の単独移送では、両隣に警官が座っていて、窓はほぼ塞がれている状態だったので、久しぶりに外の景色を見られることは楽しみだった。
そうして、護送車が出発する。捕虜同然の惨めな状態というのもあってか、留置場では見ることのない格好や表情をした道行く人々を見ると、外の世界は自分とはもう関係がないように思えてきて、非常にセンチメンタルな気持ちになる。梅雨時で曇天模様だったのがまだ救いであった。
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出発��らおよそ1時間が経過し、護送車が地検に到着する。護送車のドアが開くと、地検で待機していた警官がドア横に立ち、日本陸軍の点呼のような厳格さを感じる大声で「第三系統! 総員十八名!」と号令をする。車内の被疑者らが数珠つなぎにされたまま、1人ずつ車内から降りていくと、その警官はやはり日本陸軍のように「一!二!三!…」と点呼をとっていた。
数珠つなぎのまま連行され、待合室のある広間に出ると、そこには前回よりもはるかに多い、100人弱の被疑者らがおり、見るからに力士のような者からヤクザのような者まで、前回より威圧感のある男が多く集結していて、全体的に迫力があった。
また今回は人数が多いためか、警官の人数が多く、警官らはみな厳格な号令と点呼を行い、鋭い眼光で被疑者らを監視しているので、今までに味わったことのない張り詰めた空気が漂っている。
それから例によって、待合室という名の牢屋で、座る者の事など考えていない直角の硬い椅子にすし詰め状態で座らされ、時間もわからないままひたすら待ち、昼食時にコッペパンを食べ、いつ自分が呼ばれるか分からないまま、またひたすら待つ。相変わらず地獄。
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おそらく3時くらいになってようやくお呼びがかかり、僕は一人の警官に連れられて、検事のいる部屋に入室した。あくまで検事が起訴か不起訴かを決めるので、入室の際、僕は少しでも検事の心証を良くしようと、礼節を重んじている風の挨拶を決め込む。
前回同様、義務的な質問などがされ、黙秘権について告知がされるので、僕はここぞとばかりに、昨日弁護士にアドバイスされた通りに、「担当の弁護士さんから抗議書が送られていると思いますが、昨日、留置担当官の方に「ブチ殺す」などの脅迫を受けて、警察や検察の方を信用できなくなったので、取り調べには協力できません」などと、あくまで被害者ぶった深刻な表情で言う。
すると検察官は、こちらの会心の一撃をまるで意に介さないような表情と口調で「わかりました。その件についてはこちらでも事実確認と調査を行ってまいります」などと流暢に返事をし、「ただ、本日は見ていただきたい資料があるので、応えられるものに関しては応えていただけませんか?」と尋ねてきた。
僕はその見せたい資料とやらが気になったので、「資料は見せていただきたいですが、黙秘はします」と応えると、検察官はそれを了承し、A4サイズの紙が200枚ほど綴じられている分厚いバインダーを取り出して、付箋の貼ってあるページを開き、僕に見せてきた。
そのページには、僕がプッシャーから薬物を買おうとやり取りしていた、Telegramのログ画面の写真が貼り付けてあった。
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僕はまず、そもそもスマホの解析承諾をしていなかったので、無断で解析をされていたことに度肝を抜かれたし、露骨な薬物売買の証拠を見せられて、少し動揺が出てしまった。
ただ幸い、今回一緒に逮捕されたプッシャーとのやり取りのログは完全に消去していたし、見せられたログは、僕が「在庫はいかがですか?」と尋ね、プッシャーが「こちらになります」と隠語で書かれた薬物のメニュー表を画像で添付して送り、僕がそれを既読無視しているという、購入の意思を見せていない内容ではあった。
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メニュー表のイメージ
ちなみにTelegramにはパスコードロックをかけていなかった。
検察官は僕が動揺している隙に、「これは、あなたが薬物を購入しようとして、売人にコンタクトをとったものじゃないですか?」と単刀直入に質問をしてくる。
僕は、このログについてはどうとでも取り繕って否定できそうだったので、つい否定をしたくなったが、下手に喋ってボロを出しては検察の思う壺なので、「黙秘します」と応える。
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それに対し、検察官は無言で頷き、プッシャーが提示していたメニュー表の画像を指さして、「この“罰”っていうのは、コカインのことですよね?」と尋ねてくる。
僕は反射的に、「いえ、罰はMDMAの隠語です」と本当に危うく口走りそうになったが、一呼吸置いて「黙秘します」と応えると、検察官はやはり無言で頷き、再び付��の貼ってある別のページを開いて、僕に見せてくる。
そのページには、一緒に捕まった友人の吉岡とのLINEでのやり取りの写真が貼ってあり、どう見ても薬物を言い表した代名詞でのやり取りや、それに付随して、「悟ってる時の顔」などと言って、僕がLSDのピーク中に目を瞑って微笑んでいる顔写真を吉岡に送りつけている赤面不可避のログも載っていた。
当然、これらに関する質問にも黙秘を貫いたが、検察官は少し呆れた表情で、「…うん。でもね、小林さん(一緒に捕まったプッシャーの本名)のTwitterアカウントのリンクが、吉岡さんからあなたに送られているんですね」などと言って、今度はそのログの写真を見せてきた。
僕は吉岡とは完全にクロな証拠のやり取りをしていなかったつもりでいたので、これにはさすがに焦りを感じたが、そのメッセージの前後に脈絡はなく、リンクだけが送られているという内容のログではあったので、これだけでは証拠として不十分であろうとは思った。
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検察官は続けて、「この小林さんのアカウントにコンタクトを取って、小林さんから大麻を購入したんじゃないですか?」と名推理をしてきたが、僕はなんとか無表情をキープしたまま、「黙秘します」とだけ言っておいた。
検察官は表情を変えず、「わかりました。それでは本日はこれで以上です」などと言って、この日の取り調べは終わることになり、僕は当然、調書への署名・押印を拒否して、部屋を後にした。
つづく
この物語はフィクションです。また、あらゆる薬物犯罪の防止・軽減を目的としています( ΦωΦ )
#フィクション#エッセイ#大麻#大麻取り締まられレポ
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ari0921 · 3 months
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織田邦男先生の論稿です。
憲法に自衛隊明記が必要な理由 麗澤大学特別教授、元空将・織田邦男
「もし戦争が起こったら国のために戦うか」の問いに対し「はい」と答えた日本人は13・2%だった(「世界価値観調査」2021年)。調査対象の79カ国・地域中、最下位である。日本に次いで低いリトアニアでも32・8%であることをみれば日本は極めて異質な国といえる。国際社会は自らの国のために戦う国を支援する。ウクライナ戦争の教訓である。日米同盟も決して例外ではない。
自国を守ることを放棄
ちなみに1位はベトナム96・4%、中国は5位88・6%。主要国などを見ると米国59・6%、英国64・5%、フランス65・6%、韓国67・4%、台湾76・9%である。ドイツは44・8%で日本の異常さは敗戦が原因とも言えない。
この淵源(えんげん)は自国を守ることを放棄した日本国憲法にあるのだろう。現行憲法は、昭和21年2月3日に連合国軍最高司令官ダグラス・マッカーサーが部下に示した指針に基づき、9日間で速成された「マッカーサー草案」が基になる。指針の一つに「戦争放棄」があり、「紛争解決の手段」のみならず「自国の安全保持の手段」としての戦争も放棄した。これは『平和を愛する諸国民の公正と信義に信頼して、われらの安全と生存を保持しようと決意した』という前文に結実する。また『陸海空軍その他の戦力は、これを保持しない。国の交戦権は、これを認めない』という9条2項は、「戦争が起こっても国のために戦わない」との宣言に等しい。
冷戦が始まると、詭弁(きべん)に近い解釈変更で自衛隊という実力組織を持つことになった。憲法制定時と戦略環境は激変し、憲法と現実との大きな乖離(かいり)が生じている。国民は気付きながらも、今ある平和に安住し、思考を拒否し続けてきた。先の問いに「わからない」が38・1%と世界で最も大きい値を示したことからも分かる。
このような国民意識で今後も戦争を抑止し平和を維持できるか。戦って勝てる自衛隊であって初めて抑止が成り立つ。一昨年、いわゆる安保3文書が閣議決定され、政府レベルでは有事に対する当事者意識が芽生えたかに見える。だが国民の意識は道半ばである。
自衛隊の本来の役割
自衛隊は『我が国の平和と独立を守り、国の安全を保つため、我が国を防衛することを主たる任務』(自衛隊法第3条)としている。戦うことを前提とした実力組織である。他の行政組織とは明らかに異質であり、価値観も違って当然である。だが憲法にも位置付けられず、一行政組織として取り扱われている。
昨年7月28日の本欄「自衛隊『パワハラ』扱いは慎重に」で書いたので細部は省略するが、他の行政組織と同様に「一切のハラスメントは許さない」と単純には括(くく)れない。一般社会の「パワハラ」基準は、戦場では適用できない。他方、「セクハラ」は自衛隊内ではもっと厳格に律しなければならない。価値判断が違うからこそ、諸外国では軍法で律するが日本にはそれがない。
「人的基盤強化」の有識者検討会もそうだ。報告書のなかに「髪型や髪色のルールなど『しつけ事項』は、国民の信頼が損なわれない範囲に変更」すべしとある。規律を緩めることによって募集状況を好転させようする。本末転倒が当然のように提言される。
現場を知らない有識者の集まりは得てして一般行政組織の価値観を自衛隊に押し付けようとする傾向がある。メディアや官僚はむしろそれを良しとしているようだ。上記の有識者会議も現場を経験した自衛官OBが有識者から排除されていることでも分かる。
国民の国防意識に繫がる
自衛官は、特別職ではあるが国家公務員である。だが一般の公務員と違って、机上ではなく戦場が本来の職場である。自衛隊は国際法的には軍隊であり、侵略者と戦って勝たねばならない使命がある。他の行政組織とは全く性格が異なる。この認識が世間で共有されない限り、自衛隊の真の精強化は難しい。自衛官の募集状況も好転しないだろう。
解決策は憲法に「実力組織としての自衛隊」を明記することだ。「自衛隊は合憲で、その役割と必要性は国民に十分理解されているので、自衛隊の明記は必要ない」と自衛隊明記に反対する政党がある。だが国民の9割が自衛隊の存在を認めるものの、憲法学者の6割はいまだに憲法違反という。憲法上の位置付けが宙ぶらりんのまま、いざ有事には命を懸けて戦えという。政治はあまりにも身勝手だ。それ以上に重要な事は「実力組織としての自衛隊」が明記されていないため、他の行政組織と同列に扱われ、それが自衛隊精強化を阻害していることだ。
国防という崇高な使命を果たす自衛隊を憲法に明確に位置付ける。自衛官に名誉を与えるだけでなく、国民に国防の当事者意識を持たせることになる。「13・2%」という異質性は、大いに改善されるだろう。ひいては抑止力強化に繫(つな)がり、結果として平和が守られることになる。(おりた くにお)
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kennak · 15 days
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4月8日から14日までに起こった不景気な出来事を総括する「週刊不景気ニュース」。倒産の話題が多い1週間となりました。 破産申請(準備含む)により倒産したのは、新潟の介護施設運営「新潟まちの駅」、青森の青果運送「共栄農産」、東京の印刷業「東京スガキ印刷」、兵庫の脱気器製造「フジマサ機工」、福島の接骨院経営「amateras」、三重の介護施設運営「かがやき福祉会」、東京のタレント養成所運営「原塾メイト」、山梨の洋菓子店経営「ケーキハウス・ミサワ」となりました。 海外では、アメリカの1ドルショップ運営「99セントオンリーストア」が破産法第11章を申請し、「無印良品」の英子会社「MUJI Europe Holdings」が会社管理手続を申請しました。 また、高知の大人用紙おむつ製造「近澤製紙所」が民事再生法の適用を申請し、東京の改修工事「ワイ興産」が特別清算の開始決定を受けました。 一方、「サッポロビール」が那須工場を閉鎖し、Q&Aサイト運営の「オウケイウェイヴ」が監理銘柄(審査中)に指定されました。 そのほか、赤字業績を発表したのは、ゲーム情報サイト運営の「GameWith」、スーパーマーケット運営の「Olympicグループ」、コンサルティング業の「ビザスク」、建設業の「大豊建設」、雑貨・書籍販売の「ヴィレッジヴァンガードコーポレーション」などとなりました。
週刊不景気ニュース4/14、倒産の話題が多い1週間 不景気ニュース - 不景気.com
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kurano · 1 month
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「もちろんトルコ人にもクルド人にも罪を犯す人はいる。ただ、現状の報道はクルド人が日本に集住している背景などには触れず、トルコ国籍と一括りにして報じている」
出入国在留管理庁によると、わが国に在留するトルコ国籍者は約6千人。このうち2千人以上がクルド人とみられる。トルコと日本は3カ月以内の短期滞在の査証(ビザ)を免除しており、観光などを目的に入国して3カ月が過ぎてから、難民認定申請を繰り返すケースが問題化している。その大半が「トルコ政府からの迫害」を理由としたクルド人という。
男性は「彼らの多くは本当は就労目的だと思う。なぜなら彼らはパスポートも持っているし、来日する航空機代もある。大統領選にも投票できる。国会にはクルド系議員がおり、クルド系のビジネスマンもいる。何より、日本にいる彼らは何か問題を起こすとトルコ大使館へ保護を求める」
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20kitan · 4 months
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CoC「片鱗」HO殺人鬼 ※シナリオの重大なネタバレが含まれます
セリフ集
「かうかう」 「ぶ」 「うー、あ゛」 「カッコー、カッコー、カッコー」 「くじら、ヤギ、キツツキ」 「ここが地獄だ!ここで跳べ!」 「宙吊り、宙吊り、宙吊りで、かわいそうで、おれが埋め合わせしてあげたいと思うんだよ」 「あの家には行かれない」 「ううー」 「いい子、いい子」 「『行き過ぎろ、影』」 「おまえはもう十分耐えた。あれはただの育ちすぎたコウモリだ。やつらが自ら蒔いた種をおれが刈りとってやる」 「それに比べてどうだ? おまえときたら盗人の淫売……おまえの薄汚い血が薄まったおかげで衿迦や兄は出来がいい」 「邪悪! 老いぼれの古コウモリめ! 報いを受けろ!」 「でもおれは、どこにも行くところがないし、他にやることもないんだ」 「今日はいいことあった?」
◆身上調査書
姓名:ビスコ/房 必思可(ファン ビスコ) 愛称:ビスコ 年齢:23歳 性別:男 血液型:B型 誕生日:6月28日 星座:かに座 身長:198cm 体重:84kg 髪色:オレンジっぽい赤毛 瞳の色:茶色 視力:左右1.0 きき腕:右 声の質:ザラザラした掠れ声 icv山寺宏一 手術経験や虫歯、病気:なし 身体の傷、アザ、刺青:なし その他の身体的特徴(鼻や目の形、姿勢、乳房、足、ホクロなど):手足が長くて猫背 ゴツゴツしている 手が細長い セックス体験、恋愛、結婚観:なし 性愛感情がかなり薄い 尊敬する人:なし 恨んでる人:もういない 出身:衿迦から生まれた/中国籍を取得 職業:肉屋 将来の夢:まだない 恐怖:衿迦を守れないこと 癖:目を細める 舌を出す 酒癖:酒の味が苦手なので飲まない 特に酔っても顔に出ない
*交流向け 一人称:おれ 二人称:おまえ、あいつ 呼び方:下の名前呼び捨て 敬称をつけない
*概要
 蛇之目衿迦の同級生と家族3人の命を奪った殺人鬼。道徳規範を持たぬ怪物。正体は蛇之目衿迦が作り出した狂気の別人格であり、アーティファクトの力を得て肉体を持つ独立した存在となった。
*性格
 おおよそ人間が持ち得る道徳規範や社会的モラルを持たない破綻した思考回路の持ち主であり、目的を達成するために法律や禁忌を破ることにはじめから躊躇いのない人物。自身の写し身である衿迦を守ることに関しては普通では考えられないほどに献身的になるが、それ以外の人間や事象に関しては関心がかなり薄い。  感情表現は幼稚で素直だが、起伏は通常激しくはない。極端なほど口下手で、ほとんどのコミュニケーションを単語や短い反復によって行い、自分の考えを自発的に話すことは稀。意味のない喃語を交えて話し、関わる必要がないと思えば完全に相手をシャットダウンし、ひとことも喋らないということも平気でする。  これらはビスコ自身に「社会に混じって生活する」という能力が根こそぎ欠けていることに由来し、目の前で起きたことや他人の事情や感情を受け取って呼応することもなければ、常識的にこうしなければならないという基本的概念を持たず、相手に分かりやすく伝えるための工程をすっ飛ばすことで発生する。理解できていないわけではなく理解させる気がないといったほうが正しい。  このため知能行動に支障があると判じられることが多く、実際の知能テストをまともに受けることも不可能なためそのように分類されるが、実を言うと知能より性質の問題。今後社会生活をこなしていく上で変化する可能性はある。  大人しくぼうっとして反応が鈍い。何を考えているかわからない冷血で爬虫類っぽい性格である。衿迦に対してはどこまでも優しく、辛抱強いあたたかみのある部分が発露される。刺激しなければ無害な置物のようなもの。
*人間関係
 社会に馴染める人格の持ち主ではないため、衿迦と房芳と職場の店主くらいとしか基本的には会話をしない。初対面の人間からは不気味がられ、それらを払拭する努力もしないため遠巻きにされることが常である。一応必要があると思えば肯定、否定、疑問くらいは口にすることもあるようだ。
*家族関係、幼少期体験
 なし
*能力
 前述のとおり実は知能に問題はなく、高校卒業程度の学力知識は持っているものと思われる。計算問題などは難なくこなし、少々難解な文章も理解して読むことができる。問題はテストなどをまともに受けるために机に留まらせておくのが難しく、ビスコが意味を理解できないものには取り合わないため、数値的な判断は難しい。  現在は肉屋での食肉加工作業を行っているが、動物を解体するのに精神的に動揺することも落ち込むこともなく、生まれが生まれのために刃物の扱いに長けていることからなかなか向いており、慢性的に人手不足な職種のため重宝されている。特に楽しいと思ったことはないが、現在の仕事に不満はないようだ。  何時から何時までという括りでの仕事が難しいため、衿迦が出かけるときに一緒に出かけ、作業が終わったら帰るという出来高制を許可してもらっている。
*肉屋のポパイ
 牧場から一頭ずつ牛や豚、鳥を買い付けるため新鮮で安いお肉を売っている精肉店。店内作業がきついため職人が居付かず育たないことが目下の悩みだったが、重労働をあまり高くはない給料でやってくれるビスコが店員になり助かっているらしい。現在は店長(精肉作業と接客)、ビスコ(精肉作業専門)、バイト(接客と配達)の3人で運営している小さな町の肉屋。コロッケがおいしい。  ビスコはほとんど店長としか会話をしないが、特段ビスコの奇妙な人柄を気にしていないようだ。
*好きなもの 食べ物:チョコレート菓子、グラタン、コロッケ、ハンバーグ ケチャップとマヨネーズの味が好き 飲み物:カルピスなど乳酸菌飲料、ホットミルク 季節:夏 色:海の色、衿迦の目の色 香り:牛乳石鹸のにおい 書籍:銀河鉄道の夜 動物:あんまり出会ったことがない ファッション:丈が長い服 落ち着く 場所:海 愛用:肉切り包丁 趣味:クレーンゲーム 写真を見る 
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peeyots · 4 months
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2023年に買ったボードゲームのまとめ
(記憶が正しければ、)2023年に届いたものが対象。ミニ拡張は除く。
Twilight Struggle: Red Sea - Conflict in the Horn of Africa 7.5: 居合のようなタイム感にアレンジされたTwilight Struggle。クーデターはできるけど、その前のカードガチャでしくるとDEFCON 1下げになるというエチオピア&ソマリアのFlashpointが緊張感を作っている。どう転んでも、比較的短期間で勝負がつくので、良くも悪くも本家のような湿った悔しさは生まれない。
ルナックの失われし遺跡:調査隊長 日本語版 (Lost Ruins of Arnak: Expedition Leaders) 未プレイ
ドミニオン:略奪 日本語版 (Dominion: Plunder) 7.0: 半ば意地になって拡張を買っているような。最近は新しい拡張が出るとアプリでも買っており、そこでカードをなんとなく覚え、なんとなくプレイしている習慣となっております。戦利品ガチャ+特性(サプライの特定のカード山に効果を与えるやつ)はここのところの似たり寄ったりの拡張の中では新鮮さのある方。
ロフォーテン 日本語版 (Lofoten) 4.5: 2人専用ゲーム。バイキング船をカードプレイで移動&回転させて、物資を��から自分のストレージにピック&デリバリー。複数あるセットコレクションのスコアリング条件で優勢を決める。手なりで進みそうなゲームだと思ったら、まったくその通り。Pearl Gamesの遺作だとすると悲しいな。レコード会社との契約で出さざるを得ない、不仲で解散したバンドのラストアルバムの雰囲気!
ドミニオン:繁栄 第二版 日本語版 (Dominion: Prosperity Second Edition) 評価保留: 新カード何枚か入れて遊んだんだけど(もちろんアプリで!)、全然覚えてません。
エクスペディションズ (Expeditions) 7.0: Scytheの世界観で遊ぶ劣化版コンコルディア、という印象。Scytheの目標早取りルールもそのまま踏襲しているので、ゴチャゴチャしてるけと案外ルールの入りは良い。Scytheのガチガチすぎるプレイングと比較すると、カードでふわっとしているこちらのほうが最近の自分の好みかもしれない。
キューボサウルス 日本語版 (Cubosaurs) 5.5: カード押し付けも可能なドラフト&セットコレクション。ゲーム中に1度か2度だけ痺れるような場面がやってくるが、それ以外の時間は手なり of 手なり。それをじっと待つゲーム。
ダーウィンズ・ジャーニー コレクターズエディション (Darwin's Journey Collector's Edition) 7.5: ルチアーニらしい、PvE味の強い(=プレイヤーに攻略したいと思わせる)ゲーム。徐々にアクションエリアが開いていくところは好き。なんとかテーマは乗っているので、ルチアーニにしてはルールの入りも良い。
蒸気の時代DX 拡張マップパックVol.2 (Age of Steam: Expansion Volume II) 未プレイ: 蹴っていたのを忘れてた。IVは終了するまでプロジェクトをやっていたことすら知らなかったのに!
蒸気の時代DX 拡張マップパックVol.3 (Age of Steam: Expansion Volume III) 未プレイ
蒸気の時代DX フランス/ポーランドマップ (Age of Steam: France / Poland) 未プレイ
ワイマール:民主主義の戦い 日本語版 (Weimar: The Fight for Democracy) 7.5: ユーロゲームのドイツ人作家がこの題材を選んで、4人のプレイヤーを8時間とか拘束させる&こんなニッチなものをホビージャパンがカッチリ日本語版を出したということだけで100点! ほとんどの時間で与党だった自分は、ただただ面倒な仕事に追われるだけで、脳汁の出る瞬間などなかったけど、後半にかけて、そろそろ自分も連立さん��たいに得点が欲しいな!と欲が出て外交仕事をやりやじめたら、「やーい、弱腰~!」と、国内で急進右翼がブイブイいわせはじめて、5R最終ターンに国がぶっ壊れました。このバランスはシリアスゲーム的でもあり、メッセージ性が強い!
チャレンジャーズ! 日本語版 (Challengers!) 8.0: オートチェスのボードゲーム化が完成。しかもTCGトーナメントのごっこ遊びで。インストコストの安さも正義。ギャラクシートラッカーもそうだけど、他人と一緒に答え合わせをあーだこーだ言いながら眺めるのは単純に楽しい。
チャレンジャーズ! ビーチカップ 日本語版 (Challengers!: Beach Cup) 7.5: 味変したいのはよくわかるが、途中あれこれ人間さまが判断して手を加えたら、それはオートチェスではない。
Evacuation 7.5: あれこれ持ってきている個々のメカニクスに特に新鮮味はないんだけど、太陽系死ぬわ~のお引越しテーマが上手く乗っているのがすばらしい。汽車系の読み取りが難しい類のものではなく、プレイヤーボード上での旧世界/新世界という二元のロジスティクスなので、なんとかコントロールしきれるバランスなのもちょうど良いという感じ。中重量級。
アルナックの失われし遺跡:消えた調査隊 (Lost Ruins of Arnak: The Missing Expedition) 未プレイ
テラミスティカ:革新の時代 日本語版 (Age of Innovation) 未プレイ
パパヨー (Papayoo) 6.5: 入手性が悪く安いゲームということで、海外旅行のお土産に手配いただきました。誰かが盛大に死ぬゲームって楽しいですよね。自分でなければ。
グレート・ウエスタン・トレイル 拡張 北部への道 第2版 (Great Western Trail: Second Edition – Rails To The North) 未プレイ: たまたま見かけて「あらいいですね」と思わず買ってしまった。ニュージーランドを遊んだあとに、これ、遊ぶかなぁ……
インペリアルマイナーズ 日本語版 (Imperial Miners) 6.0: マウンテンキングの資源の湧き方のところだけを借りてきたようなタブロービルド。ルールを読んで想像した以上の面白さはないが、後半きれいに組み上げたコンボルートがワークしている姿を見れば、ゲーマーはニンマリしてしまう。
Orleans: The Plague 未プレイ
カスカディア 拡張:ランドマーク 日本語版 (Cascadia: Landmarks) 未プレイ
マッチオブザセンチュリー 日本語版 (Match of the Century) 7.0: カードドリブンの超シンプルな切り取り。駆け上がるべき階段の一段目として持ち出して様子を見てみよう! ゲームとしては、しゃがみ力が非常に問われる。しゃがむための準備(=ハンドマネジメント)とタイミング。初プレイでは、パワー5のカードを開いてプレビューしたほうが良いと思う。
今年初めて遊んだゲームベスト5
1位 チャレンジャーズ
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2位 マラカイボ
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だいぶ詰んでいたブツを売却前に遊んでみるかとやってみたら、これが思いの外楽しい…… 出版社との契約でリリースしたベストアルバムみたいなこんなゲームでキャッキャしてしまい、自分の意識の低さが恥ずかしい! 後述のGWT: アルゼンチンの方向性が最近の自分の好みになっているので、プレイした時期も良かったと思っております。
3位 ワイマール:民主主義の戦い
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4位 サビカ
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2020年代のロンデルのあり方! 三重ロンデルの移動ルールとリソースの所持上限の厳しい設定のおかげで、プレイ順の計画が非常に悩ましい。ミスっても、いまどきのヘビーゲームっぽく、得点ルートがわんさかあるのでなんとかなりそうな雰囲気なんだけど、やはりベストで打てないとライバルには勝てねえ。騙されちゃダメ! そーいや、Bitoku遊んでねえ。
5位 グレート・ウエスタン・トレイル:アルゼンチン
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はいはい、きみらこんなん好きっショ!という感じで、その商売っ気にちょっとイラついたりもするのですが、こんな全部乗せ、配膳されたらバクバク食っちゃいますよね。競技性高めのアルゼンチンよりも、カードのあれこれで、新しくできるようになることを段積みしてもてなしてくれるこっちのほうが断然好き。あと、あんな風におじさんを拉致したくない!
総括
去年からの傾向がさらに加速。可処分時間のやりくりでボードゲームを遊ぶ機会が減っていくと、他の方からも段々と声が掛からなくなってくる&自分であれこれをオーガナイズするモチベーションにもなく、更に遊ばなくなっていくスパイラル。
「ピーさん、まだボードゲーム遊んでるんですか?www」とか訊かれました。
家族の立ち退き運動が激化して、ボードゲームを150個くらい売却しました。それでも、棚にちょっとでもスペースが空くと、息を吸うようにまた買ってしまう。また溢れた。
自分で好んで買ってるヘビーゲームのルール(おおよそ英語)を読み込む手間にイライラしはじめて、「自分、狂人なのでは? いや、ヘビーゲーマー全体が!?」と思い始めました。
ボードゲーム遊びましょう!(行けたら行く)
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mainichi-living · 1 year
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金利上昇は不動産売却に悪影響を与える!売り時と対策方法を徹底解説
「金利が上昇すると不動産価格が下落するの?」「金利上昇後に不動産を売却するタイミングはいつ?」   こんな疑問にお答えします。 金利の上昇は不動産価格の下落を招きます。不動産価格の変化は売却希望者と購入希望者の双方に影響を与えるため、スムーズな売却を検討するなら金利の変動と不動産市場の動向に注目しなければいけません。 そこで今回は、金利と不動産価格が相関する理由や売却のタイミングなどについて、詳しく解説していきます。 [NTT-FORM-1] 金利が上昇すると不動産価格は下落する 金利と不動産価格の変動には大きな相関関係があります。不動産を購入する際はローンを組む人が大半であるため、需要が不動産価格に影響を与えることはほとんどありません。 不動産を購入できる人の数は、金融機関から融資を受けられる人の数に比例します。そのため、不動産の価格は需要よりも金融の動向に大きく左右されます。 たと…
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flippinbasser · 11 months
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クルマ処分 くるまたかし? に買取額を聞いてみよう?
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クルマの処分!?
解体屋か買取か?
通勤中に FMからCMが
『オンライン一括査定 くるまたかし』
『オンラインで貴方の車の査定額を!』
『しつこい営業電話ありません!』
「ふざけんな 全部嘘じゃねーか」
朝7時半に登録して
8時から電話が鳴りっ放し
内容は、『出張査定させてくれ』、『今から自宅へ向かって良いか』
『アホか、仕事中じゃい』
相手の都合は完全無視で矢の催促
仕方ないので 翌週日曜日朝8時半からと伝える
査定業者は6社
①NXテージ 大手 CMやってる
②BMーター 大手 最近悪い事してCM自粛中
③OO社   地元の中古外車屋
④AG社   遠方から査定に来る アメ車屋
⑤OBックス 部品屋?オイル交換屋?タイヤ屋?
⑥マジ覚えてない アポ取っても査定に来ない会社
当然 くるまたかし からは
オンライン一括査定の報告無し
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can-from-terrace · 1 year
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こんにちわですです。 本日もお問合せ誠に有難う御座います。 #早速 ですです。 #話題 の #ホットスポット #南風原町 #宮平 に御座います。 #貸地 #一括貸し #商談中 ですです。 098-987-4030←㈱テラス http://www.terracenet.com/publics/index/1/ ホームページですです。 https://goohome.jp/search_agent/agent_detail/compdetail?compId=121&hd= GOOHOMEですです。 http://www.e-uchina.net/shop/5681/ うちなぁ~らいふですです。 https://ameblo.jp/terrace-info/ アメーバブログですです。 https://terracebaibai.ti-da.net/ てぃーだブログですです。 Instagram◎terracebaibaiinfo Twitter◎@terracebaibai Facebook◎テラス売買担当←で検索を LINEID◎terrace-baibai-info Gmail◎[email protected] MAIL◎[email protected] #小禄 #不動産 #沖縄 #宇栄原 #無料査定 #任意売却ご相談 #こっそり物件 #管理物件 #賃貸繁忙期 #沖縄移住 #買取相談可能 #売買繁忙期 #株式会社テラス #新鮮物件 #仕入増加中 #雲南百薬 #木造住宅 #プラター菜園 #相続相談 #財産整理 #北丘小 #南風原中 (テラス) https://www.instagram.com/p/CoMVzmePjD5/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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reportsofawartime · 4 months
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コロナワクチンにWHOの基準値を超える外来DNA混入 https://theepochtimes.com/health/foreign-dna-contamination-in-covid-19-vaccines-exceeds-who-limits-professor-5548085… ファイザー社のコロナワクチンのバッチを分析したドイツ人教授が、承認限度を「はるかに上回る」外来DNAが混入していることを発見した ドイツのマクデブルク大学医学部の外部教授であるブリギッテ・コーニッヒ氏がコロナワクチンの調査を行ったところ、世界保健機関(WHO)が規定する制限値を83倍から354倍上回るDNAが混入していることが判明した 12月12日、ドイツのテレビ局MDRが放送した番組で彼女は、「私の見解では、憂慮すべき結果は、5つのバッチすべてに、制限値をはるかに超える重大な外来DNAが混入していたことです」と述べた WHOは、ワクチンのDNA汚染は1回あたり10ナノグラムを超えてはならないと定めている この制限を超えると、外来DNAが人間の細胞に侵入する危険性がある 分析されたコロナワクチンはファイザー・バイオエヌテックが製造したものである 生物学者ユルゲン・キルヒナーが汚染の疑いから5バッチをマグデブルクの研究所に提供した キルヒナー氏は、コニッヒ氏の分析で確認されたレベルのDNA汚染がワクチンから検出された場合、法律でその製品は市場から排除されることになっていると指摘した 米国の研究者であるフィリップ・バックホーツ氏は、同メディアに宛てた電子メールの中で、外来DNAがヒトにダメージを与えるかどうかは確認されていないと主張した しかし、理論的には遺伝子に損傷を与えるリスクは存在するという バックホーツ氏は、ファイザー社のワクチンにDNAが残留していることを発見し、サウスカロライナ州上院でその結果について説明した ドイツにおけるワクチンの監視と安全性確保の責任はポール・エーリッヒ研究所にある MDRに問い合わせたところ、ワクチンのDNA汚染を検査したかどうかという質問に対して、研究所は、ワクチン中の残留DNAのようなパラメーターは製造業者によってのみ検査されると答えた 研究所ではそのような検査は行っていない コニグさんはこの事実にショックを受けた 「私は、当局が少なくとも最終製品の汚染や純度を無作為にチェックすることを期待、あるいは想定していました。製品によって、あるいは中に何か他のものが入っているかどうか。私が言ったように、当局はそれができる。特にポール・エーリッヒ研究所はそのための設備を持っています」 ドイツ連邦保健省はコーニッヒ氏の分析に疑問を呈し、キルヒナー氏に検査したワクチンの一部はすでに期限切れであることを通告した しかし、コニッヒ氏によれば、脂質粒子に含まれるDNAは増殖せず、時間の経過とともに分解する可能性が高いため、ワクチンの有効期限は関係ないという つまり、ワクチンの有効期限が切れていなければ、より高いDNA汚染が検出された可能性があるということである MDRは、ファイザー社が臨床試験で使用したワクチンを製造工程で微生物を使用せずに製造したことを指摘した 遺伝子組換え細菌を使用して製造されたワクチンを注射された被験者は、承認試験においてごくわずかであった 同テレビ局の取材に対し、バイオエヌテックは、同社のコロナワクチンはDNAに汚染されておらず、ワクチンのバッチは包括的な品質管理を受けていると主張した ワクチンの製造工程が変更されたかどうかについては回答を避けた 一方、コニグ氏はファイザー社のワクチンバッチをさらに分析した結果、それらにも外来DNAが含まれていることを確認した DNA汚染ワクチン ヒトは体内に外来DNAを保有しており、その外来DNAは肺から侵入した細菌や食物からもたらされたものである しかし、これらの外来DNAは腸内で消化される しかし、mRNAワクチンに含まれるDNAは異なる ワクチンにはmRNAを体内の細胞に密輸するための脂質ナノ粒子が含まれている これらのナノ粒子はDNAを運ぶのかmRNAを運ぶのかを区別しない 複数の保健機関がmRNAコロナワクチンにDNAが混入していることを認めた カナダ保健省は10月、『エポック・タイムズ』紙への電子メールで、ファイザー社のワクチンにSV40のDNA配列が含まれていることを確認した The Epoch Timesへの別の電子メールでは、欧州医薬品庁もファイザー社のワクチンにSV40の塩基配列が含まれていることを確認した 米国食品医薬品局(FDA)の広報担当者は『エポック・タイムズ』紙に対し、コロナワクチンには「DNAの配列や残存量に関する安全性の懸念は確認されていない」と述べた FDAが承認したmRNAワクチンに関しては、入手可能な科学的証拠が安全で効果的であるという結論を支持している mRNAワクチンとDNAワクチンの発明者であるロバート・マローン博士は、11月11日付のSubstackへの投稿で、医療規制当局が予防接種におけるDNA汚染に甘い態度をとっていることを批判した 続く…
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hitujijp · 5 months
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ノーフリーランチ定理
スマホのカメラはとうに昔に破損しているが、他の機能は問題無いので長年使い続けている(オレが殆ど写真をアップロードしない一因でもある)。 写真撮影が必要な時は昔購入した一眼レフに格安中古レンズやフィルターを取り付けた機材で行っている。しかしこのカメラも最近調子が悪く、撮影が安定しない。具体的には絞りの制御に関わるソレノイドが劣化しており、勝手に暗くなったりする。今はまだ使えているが、この先どうなるかは分からない。
そこで一念発起してついにスマートフォンの更新も考えたが、オレは毎回端末とsimは別々に購入する事に決めているのだ。端末は海外の製造元から輸入、simは当然格安simで契約だ。
しかし大手販売店についても一応調査した。大手販売店と有名キャリアの組み合わせは確かに見かけ上安く見える。例えば1円とかで販売されているスマートフォン等だ。しかし普通に考えてそんなビジネスモデルが成り立つ訳が無い。企業が儲かる様にビジネスモデルが設計されているからこそサービスが継続的に成立する。案の定様々な条件が付いているし、よく分からないリースも併用されている様だ。 オレの判断は「引き続き壊れたスマートフォンとカメラを完全に壊れるまで使用する」に決めた。
ローンも借金もリースも心底嫌いなので、そうした契約とは関わりたくない。勿論、付帯条件が理解出来ない程オレ自身の知能が低いのも有るが、何より物事は単純明快こそが唯一にして至上の価値だと確信している。
現物、一括、徹底された透明性。最低限それらが揃っていない契約なんて、そもそも信用するに値しない。オレでも分かるぐらい簡単な内容でない時点で何かを隠している。そう疑うべきなんだ。
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ari0921 · 5 months
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「宮崎正弘の国際情勢解題」 
令和五年(2023)11月18日(土曜日)弐
   通巻第8009号
「中国が知的財産権を盗んでいる」とするアメリカ人は65%
  「中国はすでにアメリカを超えた」と認識するのが32%
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 シカゴ国際問題評議会は、過去三十年、中国に対するアメリカ人の認識度を大がかりにしらべ、世論調査を発表してきた。
 その結果、「中国が知的財産権を盗んでいる」とするアメリカ人は65%「台湾問題で中国の軍事的脅威」が58%、「米中の経済戦争への懸念」が52%、「サプライチェーンの分断が悪い影響を持つ」とするアメリカ人が49%、「中国はすでにアメリカを超えた」と認識するのが32%ということが分かった。
 「これは過去三十年でもっとも悪い数字、アメリカ人の対中国認識が劇的に変化したことを表す」と同標議会はまとめた。
 バイデン政権は中国に対して口では強硬姿勢を堅持しつつ、実際にはザル法を制定し、イェーレン、ブリンケン、レナード、ケリー等閣僚級をつぎつぎと北京へ派遣して対話を展開してきたが、なにひとつ成果かはあがらなかった。
 APECを利用した米中首脳会談はいったい何だったのか? フェンタニル、台湾、知的財産権���人権でひとつの合意も成立せず「継続的対話が重要」という点で意見の一致を見たなどと、「失敗だった」とする総括を誤魔化した。
 
 下院に1月に発足した「中国特別委員会」に注目があるまる。
マイク・ギャラガー委員長(39歳)は海兵隊として二年イラクで闘った経験があり、「スパイ気球問題のケリがついていない。台湾防衛の具体的計画が必要とする一方で、徒らに中国を敵視するのではなく同盟国との協議が重要になる」としている。
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