#عقارا

[ahmedalghk]

إزالة 212 عقارًا في "عزبة الإخلاص" بحي النزهة في القاهرة

إزالة 212 عقارًا في “عزبة الإخلاص” بحي النزهة في القاهرة

تواصل الجهات التنفيذية بمحافظة القاهرة وحي النزهة أعمال الإزالة الجارية في عزبة الإخلاص بإجمالي 212 عقارا ، بعد صرف التعويضات اللازمة للأسر المستحقة وفق أسعار المنطقة. تعتبر عزبة الإخلاص ، الكائنة في منطقة الهكستب بحي النزهة بالمنطقة الشرقية ، من العشوائيات العشوائية ، وجاري أعمال الإزالة فيها ، بإشراف اللواء يحيى الأدغام ، رئيس جمعية. حي النزهة. اللواء خالد عبد العال يرافقه الدكتور ابراهيم صابر…

View On WordPress

#إزالة #الإخلاص #القاهرة #النزهة #بحي #عزبة #عقارا #في

[crookedfanparadise]

مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارا

مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارا

وظائف من جميع الدول العربيه – بدايه الخبر مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارات تسوق سيلز بنظام العمولة فقط خبراء في عجمان أو خبراء في الشارقة ويشمل نظام الإيجار والبيع ونظام المكاتب العقارية والشغل بنظام العمولة فقط النسبة 50% من يوجد لديه الشروط والتسويق وخبراء بسوق العقارات في عجمان أو الشارقة ​/ موبايل + واتساب: 00971582927851 المصدر : مطلوب وظيفه قسم وظائف من جميع الدول العربيه مطلوب…

View On WordPress

#مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارا

[rozasaira]

الجزرة أم الكتب؟

🥕

عن الأصمعي قال: ‏ ‏ كنت بالبصرة

أطلب العلم، وأنا فقير. وكان على باب زقاقنا بقّال، إذا خرجتُ باكراً يقول لي إلى أين؟ فأقول إلى فلان المحدّث.

وإذا عدت مساء يقول لي: من أين؟ فأقول من عند فلان الإخباريّ أو اللغويّ. ‏ ‏ فيقول البقال: يا هذا، اقبل وصيّتي، أنت شاب فلا تضيّع نفسك في هذا الهراء، واطلب عملاً يعود عليك نفعه وأعطني جميع ما عندك من الكتب فأحرقها. فوالله لو طلبت مني بجميع كتبك جزرة، ما أعطيتُك! ‏ ‏

فلما ضاق صدري بمداومته هذا الكلام، صرت أخرج من بيتي ليلا وأدخله ليلا، وحالي، في خلال ذلك، تزداد ضيقا، حتى اضطررت إلى بيع ثياب لي، وبقيت لا أهتدي إلى نفقة يومي، وطال شعري، وأخلق ثوبي، واتّسخ بدني.

‏ ‏ فأنا كذلك، متحيّراً في أمري، إذ جاءني خادم للأمير محمد بن سليمان الهاشمي فقال لي: ‏ ‏ أجب الأمير. ‏ ‏ فقلت: ما يصنع الأمير برجل بلغ به الفقر إلى ما ترى؟ ‏ ‏ فلما رأى سوء حالي وقبح منظري، رجع فأخبر محمد بن سليمان بخبري، ثم عاد إليّ ومعه تخوت ثياب، ودرج فيه بخور، وكيس فيه ألف دينار، وقال: ‏ ‏ قد أمرني الأمير أن أُدخلك الحمام، وأُلبِسك من هذه الثياب وأدع باقيها عندك، وأطعِمك من هذا الطعام، وأبخّرك، لترجع إليك نفسك، ثم أحملك إليه. ‏ ‏ فسررت سرورا شديدا، ودعوتُ له، وعملتُ ما قال، ومضيت معه حتى دخلت على محمد بن سليمان. فلما سلّمتُ عليه، قرّبني ورفعني ثم قال: ‏ ‏ يا عبد الملك، قد سمعت عنك، واخترتك لتأديب ابن أمير المؤمنين، فتجهّز للخروج إلى بغداد. ‏ ‏ فشكرته ودعوت له، وقلت: ‏ ‏ سمعاً وطاعة. سآخذ شيئا من كتبي وأتوجّه إليه غدا. ‏

‏ وعدت إلى داري فأخذت ما احتجت إليه من الكتب، وجعلتُ باقيها في حجرة سددتُ بابها، وأقعدت في الدار عجوزا من أهلنا تحفظها. ‏ ‏ فلما وصلت إلى بغداد دخلت على أمير المؤمنين هارون الرشيد.

‏ ‏ قال: أنت عبد الملك الأصمعي؟ ‏ ‏ قلت: نعم، أنا عبد الملك الأصمعي يا أمير المؤمنين . ‏ ‏ قال أعلم أن ولد الرجل مهجة قلبه. وها أنا أسلم إليك ابني محمدا بأمانة الله. فلا تعلمه ما يُفسد عليه دينه، فلعله أن يكون للمسلمين إماما. ‏ ‏ قلت: السمع والطاعة. ‏ ‏ فأخرجه إليّ، وحُوِّلْتُ معه إلى دار قد أُخليت لتأديبه، وأجرى عليّ في كل شهر عشرة آلاف درهم. فأقمت معه حتى قرأ القرآن، وتفقّه في الدين، وروي الشعر واللغة، وعلم أيام الناس وأخبارهم.

‏ ‏ واستعرضه الرشيد فأُعجب به وقال: ‏ ‏ أريد أن يصلي بالناس في يوم الجمعة، فاختر له خطبة فحفِّظْه إياها. ‏ ‏ فحفّظتُه عشراً، وخرج فصلى بالناس وأنا معه، فأعجب الرشيد به وأتتني الجوائز والصلات من كل ناحية، فجمعت مالاً عظيماً اشتريت به عقارا وضياعاً وبنيت لنفسي داراً بالبصرة. ‏ ‏ فلما عمرت الدار وكثرت الضياع، استأذنتُ الرشيد في الانحدار إلى البصرة، فأذن لي. فلما جئتها أقبل عليّ أهلها للتحية وقد فَشَتْ فيهم أخبار نعمتي. وتأمّلت من جاءني، فإذا بينهما البقال وعليه عمامة وسخة، وجبّة قصيرة. فلما رآني صاح: ‏ ‏ عبد الملك! ‏ ‏ فضحكت من حماقته ومخاطبته إيّاي بما كان يخاطبني به الرشيد ثم قلت له: ‏ ‏ يا هذا! قد والله جاءتني كتبي بما هو خير من الجَزَرَة! ‏

🥕🥕🥕

من كتاب "الفرج بعد الشدة" للتنوخي.

[kaalid]

‏مرتهن كألأبد

يواري سوءات ألسنين

ألأحلام لديه محض صور

عيون ألنساء جُِمل مبهمة عقيمة

كيف لا تصطاد قصائدك من بقايا

موروثك ألمكدس

على نواصي طرق ألرغبة وبين

جفون بغايا ألليل

خرائط طفولتكَ تنذر بالعصيان

هل تتذكر معنى ألحب

هل راودتك فكرة أن تعانق أمرأة

تمنحكُ عقارا وسلطة قهر‏تميتُ مابداخلكَ من انكسارات

كيف ترًوج لذاتك ألسجينة في متاهات

ألغربة

هل تأملتَ مغزى ألعشق

هل قرعت بابكَ وشاية عري

لاأتذكر

أحسبكَ تسافر بين أنقاض ألشوارع

ألآثمة تبحث عن كلمات

مغمسة بنبيذ أللذة

هل تراودكَ ملامحُ حبيبتكَ ألاولى

أم أستقام عودك واعتزلت ألصحبة

أأشكك ام ماذا !!‏عزيزي :مجمل ألرهانات أكذوبة

تلتقي عند منحنيات جسد فتاة سمراء

مترف بألشعور وألأكتواء

مازلت أكره ألاعتقاد لانه يورث الحزن

والخذلان

كنت في ما مضى أحسن الظن لدرجة

ألارتواء اما اليوم فقد الزمت نفسي

بعهود الخسارات ونقائض التجارب

فحملت اوراقي ؤاعتزلت..!

#خواطر ليلية #امسيات #شعر #poetry #feelings #friends #ادب #لمسات #thank you

[tanger24]

يمنح برنامج المساعدة على السكن (2024-2028)، الذي دخل حيز التنفيذ في ثاني يناير المنصرم، دفعة قوية للقطاع العقاري، إذ من شأنه المساهمة في تحسين ظروف عيش المواطنين وتوفير السكن لهم. ويهدف هذا البرنامج، الموجه للمغاربة الذي لا يمتلكون عقارا مخصصا للسكن بالمملكة ولم يستفيدوا من قبل من إعانة على السكن، ويتوخى اعتماد مقاربة جديدة لإعانة الولوج للسكن ودعم القدرة الشرائية للأسر بتقديم مساعدة مالية مباشرة، إلى بث زخم إيجابي في المنظومة العقارية بأكملها . وفي هذا الصدد، أكد الخبير الاقتصادي، محمد جدري، أن هذه المبادرة الخاصة بالسكن تمثل رافعة أساسية لتعزيز الطلب المحلي، وبالتالي المساهمة في النهوض بالقطاع العقاري. وأبرز أن هذا البرنامج يطمح إلى الاستجابة للمتطلبات الاجتماعية الضرورية من خلال تسهيل الولوج إلى السكن بالنسبة لمختلف شرائح المجتمع، سواء تعلق الأمر بالأسر الفقيرة أو الطبقة المتوسطة، مشيرا إلى أن هذه المبادرة تشكل عنصرا حيويا لكونها تشمل السكن الاجتماعي والمتوسط. ومن هذا المنظور، شدد الخبير الاقتصادي على أهمية البعد الاقتصادي للبرنامج، خاصة في سياق الأزمة العقارية الناجمة عن جائحة كوفيد-19 . واعتبر جدري أنه ينبغي الأخذ بعين الاعتبار البعد المتمثل في التأثير على سوق التشغيل، لاسيما في صفوف الشباب المغربي، مبرزا أن تشجيع البرنامج الزيادة في الطلب المحلي سيمكن من إحداث مناصب شغل جديدة، وبالتالي توفير فرص مهنية هامة. وذكر أنه من المتوقع أن يحدث الدعم المالي، بتخصيص ميزانية ضخمة تبلغ 9.5 مليار درهم سنويا على مدى خمس سنوات، تأثيرا إيجابيا كبيرا على القطاع العقاري، ويساهم في إحداث الثروة ويعزز خلق العديد من فرص الشغل خلال الأشهر والسنوات القادمة. من جهته، اعتبر الخبير الاقتصادي والمتخصص في السياسات العمومية، عبد الغني يومني، أن سعي الدولة المغربية، بتعليمات سامية من صاحب الجلالة الملك محمد السادس، لتسهيل الولوج إلى الملكية العقارية لكافة المواطنين المغاربة، بمن فيهم المقيمون بالخارج، يؤكد رؤية الدولة الاجتماعية التي تتبناها المملكة. ويرى أن الأمر يتعلق بمجهود مالي كبير تهدف الدولة المغربية، من خلاله، إلى تمكين أكبر عدد ممكن من المغاربة بأن يصبحوا مالكين للعقار، وبالتالي تحويل ميزانية السكن، التي تمثل ثلث دخل الأسر، إلى ادخار طويل الأجل ومنتوج تتوارثه الأجيال داخل جميع الأسر المغربية . وأوضح يومني أن "دور الحكومة في تحفيز التطوير العقاري متنوع وحيوي بالنسبة للتنمية الاقتصادية والقدرة الشرائية، خاصة عندما يتعلق الأمر بتيسير الولوج إلى الملكية العقارية بأسعار فائدة بنكية تلامس 0 في المائة أو تقديم مساعدات مالية كبيرة. وهذا هو الحال في المغرب، حيث يتراوح التمويل العمومي بين 10 و30 في المائة". وأكد أنه، إلى جانب المزايا الفردية على غرار إحداث فرص الشغل والنمو العقاري وتحفيز الطلب على الائتمان وإنعاش النشاط الاقتصادي، فإن السياسات العمومية الرامية إلى تعزيز الملكية السكنية تؤدي إلى ملامسة مزايا اجتماعية تتخطى المصالح الخاصة، مشيرا إلى أنها تضطلع بدور هام في تقوية الشعور بالانتماء للوطن. وأضاف الخبير الاقتصادي أن هذه الأخيرة تضطلع أيضا بدور بارز في تعزيز التماسك الاجتماعي، وتمنح شعورا بالمسؤولية المدنية للمواطنين وتشجع قبولا أكبر للملكية الخاصة للرأسمال .

[my-yasiuae]

تغيرت حياة إحدى الخادمات في تركيا بعد اعتراف رجل أعمال ثري خدمته لعقود بأنه والدها الشرعي، في حادثة شبيهة بقصص الأفلام والمسلسلات التركية. وبدأت أحداث القصة بولاية مانيسيا في خمسينيات القرن الماضي، عندما حملت الشابة أوميت إتيوزين، التي كانت تبلغ حينها 21 عاما، من نيازي أوزمز، الذي كان يبلغ من العمر 16 عاما فقط. في الفترة نفسها، تزوجت أوميت بأنور زورلوكايا، الذي كان يعمل حارسا في مصنع الطوب الذي يملكه والد نيازي، وكان أنور يرغب بإسقاط المولود، قبل أن يتراجع عن ذلك بدافع الشفقة، وتولى تربية الطفلة التي سمياها "قليبة". من جانبه، منح نيازي الذي كان يدير المصنع مع والده حسن أوزمز، والدة طفلته وظيفة للعمل بمصنعهم، في التنظيف وتحضير الشاي، فيما تعاهدا على إبقاء حقيقة والد الطفلة سرا. وبعد أن كبرت "قليبة"، بدأت بالعمل كخادمة لدى عائلة أوزمز، تماما مثل والدتها. تزوجت "قليبة" عندما كانت في الرابعة عشرة من عمرها وانتقلت إلى مانيسا، ولكنها ترملت عندما توفي زوجها وهي في عمر الـ28 عاما، حينها عادت مع طفليها إلى نيازي أوزمز، حيث كانت تعمل والدتها، وخدمت هناك في المنزل. في هذه الأثناء، توفيت أوميت إتيوزين، والدة قليبة، في عام 1996 عن عمر يناهز 66 عاما. وفي ليلة صيفية، اعترف نيازي أوزمز، الذي لديه 3 أطفال من زوجته إنجي أوزمز، بالحقيقة لـ"قليبة"، أثناء تناول العشاء في أحد المطاعم في مايو 2022. ولاحقا رفعت "قليبة" التي تبلغ الآن 72 عاما، دعوى أبوة في محكمة الأسرة، فيما توفي رجل الأعمال نيازي أوزمز في 20 فبراير 2023، عن عمر يناهز 88 عاما. وتم أخذ العينات بينما كان جثمان الأب نيازي أوزمز في المشرحة، كما تم فتح قبر الأم أوميت إتيوزين لاختبار الحمض النووي، وأكدت الفحوصات هذه الاعترافات. على إثر ذلك، أصبحت "قليبة" شريكة في ثروة تقدر بنحو مليار ليرة، من ضمنها مصنعان للطوب و30 عقارا مملوكا لأوزمز. المصدر: الإمارات اليوم

[portokoza]

أصبحت ولاية اسطنبول لندن الثانية للعالم العربي

https://www.portokoza.com/articles/3288/

أصبحت ولاية اسطنبول لندن الثانية للعالم العربي

“إسطنبول باتت لندن الثانية للعالم العربي“

(إردينتش فارلباس، الرئيس التنفيذي لشركة “فارياب”، والمطور العقاري لمشروع “فارياب ميريديان”)

في مقال تم  نشره على موقع live and invest overseas الأمريكي المهتم ��الشأن العقاري والاستشارات العقارية، تحت عنوان: “أفضل 10 أماكن لشراء العقارات في الخارج في سنة 2019″، تم ادراج تركيا في قائمة أفضل الدول لامتلاك عقار فيها.

ومما جاء في المقال: “جاءت مدينة اسطنبول في المرتبة التاسعة من بين المدن  الأكثر زيارة على مستوى العالم في سنة 2018، وتتقدم بذلك على كلّاً من برلين وبرشلونة وروما ولوس أنجلوس، وغيرها من المدن السياحية المهمة.

لماذا الإستثمار في اسطنبول ؟

منذ ان تم السماح للأجانب بتملك العقارات التركية بدأ العرب في الحصول على نصيب الأسد من عمليات الشراء، فبعد تطبيق القانون مباشرة -وخاصة في الأشهر العشرة الأولى من سنة 2013- اشترى غير الأتراك 21691 عقارا في تركيا، كان نصيب العرب فيها 2697 عقارا أو حوالي 10% وذلك حسب إحصائيات رسمية موثوقة .

يعد الوقت الان افضل فرصة لشراء عقار في تركيا بسبب إرتفاع الناتج المحلي في تركيا بوتيرة منتظمة والتخمينات تشير الى ارتفاع اسعار العقارات في المستقبل .

وتتراوح نسبة الزيادة في قيمة الأصل التي يمكن ان ترتفع مابين 15-20% وتتغير وفقاً لطبيعة العقار .

وارتفعت مبيعات العقارات، إلى الأجانب، خلال الأشهر الأربعة الأولى من سنةة2019، بنسبة 82 بالمئة، مقارنة مع مبيعات سنة 2018.

وبحسب معلومات وكالة الأناضول التركية من معهد الإحصاء التركي، فقد وصل عدد الشقق السكنية التي بيعت للأجانب في هذه الفترة، 13 ألفا و338 شقة سكنية، بينما كانت العام السابق، 7 آلاف و341.

وكانت مدينة إسطنبول، على رأس الولايات التركية الأكثر بيعا للمنازل إلى الأجانب، في ذات الشهر، بـ ألف و839 شقة سكنية، تليها أنطاليا في المرتبة الثانية بـ 676 شقة.

#Antalya #Turkish Anatolia #الإستثمار في اسطنبول #مقالات #مقالات مميزة #منوعات تركيا

[istanbul-apartments-blog]

أصبحت ولاية اسطنبول لندن الثانية للعالم العربي

https://www.portokoza.com/articles/3288/

أصبحت ولاية اسطنبول لندن الثانية للعالم العربي

“إسطنبول باتت لندن الثانية للعالم العربي“

(إردينتش فارلباس، الرئيس التنفيذي لشركة “فارياب”، والمطور العقاري لمشروع “فارياب ميريديان”)

في مقال تم  نشره على موقع live and invest overseas الأمريكي المهتم بالشأن العقاري والاستشارات العقارية، تحت عنوان: “أفضل 10 أماكن لشراء العقارات في الخارج في سنة 2019″، تم ادراج تركيا في قائمة أفضل الدول لامتلاك عقار فيها.

ومما جاء في المقال: “جاءت مدينة اسطنبول في المرتبة التاسعة من بين المدن  الأكثر زيارة على مستوى العالم في سنة 2018، وتتقدم بذلك على كلّاً من برلين وبرشلونة وروما ولوس أنجلوس، وغيرها من المدن السياحية المهمة.

لماذا الإستثمار في اسطنبول ؟

منذ ان تم السماح للأجانب بتملك العقارات التركية بدأ العرب في الحصول على نصيب الأسد من عمليات الشراء، فبعد تطبيق القانون مباشرة -وخاصة في الأشهر العشرة الأولى من سنة 2013- اشترى غير الأتراك 21691 عقارا في تركيا، كان نصيب العرب فيها 2697 عقارا أو حوالي 10% وذلك حسب إحصائيات رسمية موثوقة .

يعد الوقت الان افضل فرصة لشراء عقار في تركيا بسبب إرتفاع الناتج المحلي في تركيا بوتيرة منتظمة والتخمينات تشير الى ارتفاع اسعار العقارات في المستقبل .

وتتراوح نسبة الزيادة في قيمة الأصل التي يمكن ان ترتفع مابين 15-20% وتتغير وفقاً لطبيعة العقار .

وارتفعت مبيعات العقارات، إلى الأجانب، خلال الأشهر الأربعة الأولى من سنةة2019، بنسبة 82 بالمئة، مقارنة مع مبيعات سنة 2018.

وبحسب معلومات وكالة الأناضول التركية من معهد الإحصاء التركي، فقد وصل عدد الشقق السكنية التي بيعت للأجانب في هذه الفترة، 13 ألفا و338 شقة سكنية، بينما كانت العام السابق، 7 آلاف و341.

وكانت مدينة إسطنبول، على رأس الولايات التركية الأكثر بيعا للمنازل إلى الأجانب، في ذات الشهر، بـ ألف و839 شقة سكنية، تليها أنطاليا في المرتبة الثانية بـ 676 شقة.

#Antalya #Turkish Anatolia #الإستثمار في اسطنبول #مقالات #مقالات مميزة #منوعات تركيا

[arabwindow]

نافذة العرب

#news

[qatar]

غضب في زيمبابوي بسبب قصر ابنة الرئيس الراحل موغابي في دبي

حالة من الغضب والصدمة في زيمبابوي بعد مزاعم عن امتلاك ابنة رئيس زيمبابوي السابق روبرت موغابي، قصرا في دبي من بين 25 عقارا سكنيا تبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 80 مليون دولار، بحسب أوراق قضية طلاقها في محكمة بالعاصمة هراري. from BBC Arabic - الرئيسية https://ift.tt/aqEbvzk via IFTTT

#IFTTT #BBC Arabic - الرئيسية

[ayman-wanees]

باحثون يًطورون عقاراً جديداً يمنع زيادة الوزن حتى عند اتباع نظام غذائي غني بالسكر والدهون

طور باحثون عقارا جزيئيا صغيرا يمنع زيادة الوزن وتغيرات الكبد الضارة في الفئران التي تغذت على نظام غذائي غربي عالي السكر وعالي الدهون طوال الحياة.وقال الدكتور ماديش مونيسوامي، أستاذ الطب في مركز Joe R. and Teresa Lozano Long School of Medicine في مدرسة الطب بجامعة تكساس في سان أنتونيو: “عندما نعطي الفئران هذا الدواء لفترة قصيرة، فإنها تبدأ في فقدان الوزن، وتصبح جميعها نحيفة”.   ونشرت النتائج التي…

View On WordPress

[ahmedalghk]

محافظة القاهرة: إزالة 212 عقارا في «عزبة الإخلاص» بحي النزهة

محافظة القاهرة: إزالة 212 عقارا في «عزبة الإخلاص» بحي النزهة

تواصل الأجهزة التنفيذية بمحافظة القاهرة وحي النزهة أعمال الإزالة الجارية في عزبة الإخلاص بإجمالي 212 عقارا ، بعد صرف التعويضات اللازمة للأسر المستحقة وفق أسعار المنطقة. “عزبة الإخلاص” في الهكستب بحي النزهة بالمنطقة الشرقية من العشوائيات العشوائية ، وجاري أعمال الإزالة فيها بإشراف اللواء يحيى الأدغام رئيس حي النزهة. . اللواء خالد عبد العال يرافقه الدكتور ابراهيم صابر نائب محافظ المنطقة الشرقية…

View On WordPress

#إزالة #الإخلاص #القاهرة #النزهة #بحي #عزبة #عقارا #في #محافظة

[crookedfanparadise]

مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارا

مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارا

وظائف الامارات – بدايه الخبر مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارات تسوق سيلز بنظام العمولة فقط خبراء في عجمان أو خبراء في الشارقة ويشمل نظام الإيجار والبيع ونظام المكاتب العقارية والشغل بنظام العمولة فقط النسبة 50% من يوجد لديه الشروط والتسويق وخبراء بسوق العقارات في عجمان أو الشارقة ​/ موبايل + واتساب: 00971582927851 المصدر : https://jobsella.store/ قسم وظائف الامارات مطلوب موظف خبراء في…

View On WordPress

#مطلوب موظف خبراء في الامارات بمكتب عقارا

[lawyerindammam]

صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة

صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة. من أهم الأمور التي يبحث عنها الورثة عند قسمة الميراث ،حيث يوجد كثير من الناس لا يعرفون ما هي الصيغة وكيفية القسمة ،وهنا يأتي دور هذا النموذج الشامل الذي يساعدهم بالطرق الصحيحة. قسّم التركة بعدة طرق ،واختر شكل الملكية المناسب لك.

صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة (1)

صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة

وعادة ما يبحث الورثة المخادعون عن قسمة التركة بالتراضي حتى يتمكنوا من جعل مسؤول أو متخصص في التقسيم على دراية كاملة بجميع الأصناف التي يجب توفيرها في العقد ،حيث يستخدمون هذا عقد لشرح وتفصيل أفعالهم.

في هذه الحالة ،يجب أن يكون هناك كاتب عدل يقوم بهذه المهمة. كاتب العدل يكتب ويقسم الفعل.

يجب أن يكون كاتب العدل أمينًا وجديرًا بالثقة ،ويجب إخبار الورثة بجميع الأطراف المشاركة في عقد التجزئة.

إذا كانت هناك أسماء لتقسيم الميراث ،سواء كانت عقارات أو أرض أو ذهب أو ملكية.

يتم تحديد تفاصيل الميراث ،بما في ذلك مواصفاتها ونسبة كل وريث ،في العقد إذا حضر جميع الورثة بالتراضي ،ووقع الكاتب أولاً.

يجب قسمة التركة بحضور شهود. يجب على الطلاب السعي إلى الصدق والنزاهة عند تقسيم التركة.

تذكر ترتيب ميراثك. عندما تتلقى ميراثك ،رتب المال في جدول.

تقسيم القانون الوضعي للتركة

يتم تقسيم الممتلكات المراد تقسيمها بعدة طرق ،بما في ذلك القانون الوضعي ،الذي لا يحتوي على أي قواعد أو نقاط محددة. يوزع هذا القانون بواسطته بناء على الوصية التي يتركها المتوفى ،ومن أوصى بها قبل وفاته ،وتلك التوصية ،وهي قسمة مسبقة.

عندما يحدد مالك العقار الميراث والنصيب لكل وريث ،ويكون ذلك من داخل الأسرة أو من الخارج ،وفي حالة عدم وجود وصية ،يوزع الميراث بالتساوي بين جميع الورثة دون أي قواعد أو افتراءات. في بعض الأحيان يكون من الضروري اللجوء إلى مسؤول المحكمة. لا أحد

  صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة

تعد العقود في قسمة الميراث أو عقد تقسيم اتفاق من أهم الأمور التي يجب أن يكون لها شكل يتضمن العديد من البنود ومن خلال هذه الفقرة يمكنك عرض شكل وشكل هذه العقود.

كتب هذا العقد فى يوم ….. الموافق ../ .. / .. بين كل من:

أولاً: اسم المتعاقد الأول / …………… المقيم

ثانياً: اسم المتعاقد الثاني السيد / ………… المقيم

ثالثاً: السيد /  اسم المتعاقد الثالث……………. المقيم، يتم كتابة العناوين

لابد أن يقر جميع أطراف الاتفاقية على أنهم في كامل اهليتهم ويتوافر بها كافة الشروط  الواجب تواجدها للتعاقد والتصرف، تم الاتفاق على قواعد هذا العقد والتي جاءت على النحو التالي:

في حالة إذا كان الاتفاقية على عقار يتم كتابة أن الأطراف يمتلكون عقارا صفته كذا  (………..) والذى تم  ورثه من المرحوم / ويكتب اسم صاحب التركة المتوفي………

أو يتم كتابة أنهم يمتلكون أيا كان الإرث (………….)على الشيوع .

  صيغة عقد تقسيم وتنازل

وبما أن العقد هو قانون أطرافه ،فيجب تسجيل جميع المعاملات كتابةً ،كما يأمرنا ديننا. حفاظاً على حقوقها ،ولكي يؤسس القرآن الكريم صيغة للعقود ،وما هو مكتوب في هذه الفقرة هو ما يجب اتباعه عند تقسيم العقد.

none

الطرف الأول مكتوب أولاً / و &…………. الجنسية / الدين (المتنازل)

ثانيًا: – الطرف الثاني / …….. – الدين الجنسية الدين ………؛ نيابة عن نفسها وبصفتها الوصية على أطفالها…………….. ،لتوقيع الممتلكات باسم المتوفى /………. …. (طرف ثالث

تم التأكيد على أن جميع الأطراف لا تزال تحتفظ بهذه الخاصية ويتم كتابة الرقم في المركز. المنطقة ……………. المركز.

أنا أؤكد أهلية جميع الأطراف لهذا العقد. أؤكد أيضًا أهليتهم لهذا العقد ،بناءً على هذه الشروط. هذا اتفاق يلبي بعض الشروط.

تمت كتابة البنود التي يجب ذكرها في العقد ،كما تم تفصيل التقسيم القانوني للممتلكات. على سبيل المثال ،بعد أن يتعامل الطرف الأول مع الطرف الثاني ،يقسمون ممتلكاتهم وفقًا للشريعة والقانون. ويشار إلى ذلك بكتابة كل جزء باسم صاحبه ،على سبيل المثال: شقة رقم 1

هناك نموذج لملء. يمكنك عرض العناصر المدرجة عن طريق تنزيل هذا النموذج.

نموذج عقد قسمة رضائية

عند قسمة أي قيمة ،يجب على المرء أن يقسم إلى جزأين أو أكثر. يجب أن يتم التقسيم بطريقة يحصل فيها كل فرد على نصيبه. يجب أن يلتزم كل شخص عند التقسيم بأشياء معينة ،ويمكنك الحصول على نموذج لتقسيم التركة بالتراضي بين الورثة أو شكل عقد القسمة بالتراضي أو أي عقد للأحوال الشخصية.

في يوم الأسبوع / …………

الطرف الأول / ……… .. .. هنا أيضا.

الطرف الثاني/……..

الطرف الثالث/……..

وتم الاتفاق بينهما كتابة / …… الكتابة بالتفصيل عن كيفية تقسيم العقار أو التركة.

وتم التقسيم وفق الشريعة الإسلامية التي دعاها الطرف الأول.

للرجل حق في هذه الممتلكات ،فالمال ثمين.

والطرف الثاني هو قيمة….

الطرف الثالث/……..

بعد إعادة قراءة جميع المستندات ،بحضور كاتب العدل / توقيع الكاتب ،وبعد التأكد من أن جميع الأطراف مؤهلة:

التوقيع:

الطرف الأول.    الطرف الثاني.

إذا كان الجو حارًا جدًا ،قم بتغطية البرطمان بوعاء أو غطاء حتى يبرد بدرجة كافية. إذا لم يكن الجو حارًا بدرجة كافية ،اتركه في درجة حرارة الغرفة لمدة أربع إلى ست ساعات.

الطرف الثالث.

………….

  صيغة عقد قسمة رضائية تخرج لأحد الورثة

تساعد صيغة وشكل اتفاقية تقسيم التركة بالتراضي بين الورثة على تشجيع التقسيم الصحيح للتركة بالتراضي بين جميع الأعضاء.

أولا الحصول على موافقة جميع الأطراف قبل البدء في التقسيم.

بعد ذلك يبلغ كل طرف عن دوره في الميراث ويتم ذلك من قبل كاتب عدل أو خبير في الشريعة الإسلامية.

يبدأ العقد بكلمات “مات وترك” ،وكُتبت التركة بكاملها. يجب ذكره يجب ذكره.

من المهم سرد تفاصيل الأرض أو الممتلكات من حيث الشكل والمساحة وغيرها.

إذا كان المنزل منزلاً فيذكر عدد الطوابق وعدد الوحدات ،بالإضافة إلى وصف شكل المبنى ،وتحديد نوع البناء.

بعد ذلك يقسم العقار وفق الشريعة ،ويتبين نصيب كل فرد كتابة. يجب أن يذكر في العقد الأرملة والأبناء والأخوات وصيغة التراضي.

شكل وشكل اتفاقية قسمة التركة بالتراضي بين ا��ورثة.

بسم الله الرحمن الرحيم

عقد قسمة تركة المرحوم / ********

إنه يعمل و… و…. بالمقابل منطقة ……… .. فى منطقة .. ……… ..

البند الأول في القائمة هم أطراف عقد التجزئة (الورثة الشرعيين).

بناء على بلاغ الإرث الصادر بتاريخ 10/12/2010 م والمسجل برقم * 2010 ميراث بندر * صدر قرار المحكمة بالتحقيق في وفاة ووراثة الراحل / ** وحصر الورثة على زوجته / * وتستحق الثمن باهظاً لأنها وريثة تستحق لنفسها وصية. يحق لها فقط نصيبها من إرث زوجها ،وهذا لا يشمل اتفق الورثة وممثلوهم على قسمة رضائية بأهلية قانونية كاملة ولا يوجد قاصرون بمحض إرادتهم دون إكراه أو إكراه من أي من طرفي عقد التجزئة.

1 – * ( طـــرف أول )

2 – * (طرف ثـــــان )

3 – * (طرف ثالـــــث)

4 – * (طرف رابــــع )

5 – * (طرف خامـس )

6 – * ( طرف سادس )

7 – * ( طرف سابـــع )

8 – * ( طرف ثامــن )

البند الثاني تركة المرحوم *

الراحل الأيسر في العقار بيانهم كالتالي:

1. العقار الكائن * شارع * منطقة البندر 92. الدور يتكون من أربعة حدود وأدوارهم كما يلي:

الجانب الشرقي من الحدود هو…….. والجانب الغربي هو …………. الحدود القبلية هي ………… وكذلك سكانها الآن قبلنا.

جزئين ونصف من العقار …… .. مساحته 42 مترا مربعا مبنية بالطوب. وتشتمل على ……… أرضية و حدودها الأربعة كالتالي:

الحد الشرقي هو. . . الحد الغربي ،& الحدود الشرقية هي .. الحد الغربي ،ثم الحد الشرقي. حدود West-ern ،وأولئك الذين يقيمون فيها قبل تقسيم العقد كلاهما.

البند الثالث: تحديد نصيب كل وريث في كل عقار بحسب بيانات الإرث.

يتلقى كل وريث 1/10 من إجمالي الممتلكات. مساحة العقار 92 متر مربع. الطرف الأول (الزوجة) يتلقى 11.5 مترًا (أحد عشر مترًا وخمسة سنتيمترات) ،والطرف الثاني (الابن) يتلقى 16.1 مترًا (ستة عشر مترًا مربعًا وسنتيمترًا واحدًا) ،والطرف الثالث (الابن) يتلقى 16.1 مترًا ( ستة عشر مترا مربعا). السنتيمتر المربع هو مربع واحد (1) من المساحة. حصة الطرف الأول (الابن) = 16.1 سنتمترًا مربعًا وحصة الطرف الثاني (الابنة) = 8.05 سنتمترًا مربعًا وحصة الطرف الثالث (الأخت) = 8.05 ميليمترات مربعة وحصة الرابع حزب (فتاة) = 8.05 ملليمترات مربعة. يبلغ طول فستان الحفلة الثامنة 8.05 متر (ثمانية وخمسة ملليمترات مربعة) ،وطول نصيب الطرف الثامن = 8.05 متر (ثمانية وخمسة ملليمترات مربعة).

الميراث مقسم إلى نصف العقار الكائن … .. مساحة نصف العقار 42 متر مربع نصيب الطرف الأول (الزوجة) 5.25 متر مربع وحصة الطرف الثاني (الابن) = 7.35 متر مربع الطرف الثالث (الابن) 7.35 متر مربع وحصة الطرف الرابع (الابن) 7.35 متر مربع وحصة الطرف الخامس (الابنة) = 3.675 متر مربع وحصة الطرف السادس (أ) ابنة) = 3.675 مترًا مربعًا وخمسة ملليمترات وسنتيمتر وخمسة ملليمترات. متر مربع الطرف الأول (ولد) = 3.675 متر مربع والطرف الثاني (بنت) = 3.675 متر مربع كذلك.

البند الرابع (خاص بن��ف العقار الكائن u ……) هو ……

يقر أطراف العقد بأن نصف الممتلكات الواقعة في منطقة ………. هذا يخص الطرف الثاني (أ) حصريًا عن طريق الشراء من والدته بموجب عقد البيع المؤرخ…….؛ /…………….؛ / ……. إن الحكم في صحة توقيع بندر بعيد عن قسمة جميع الورثة ولا خلاف بين غيره من الورثة. في هذا الصدد ،من خلال توقيع العقد ،يقرون بما يلي:

البند الخامس إقرار

يتفق الطرفان على تقسيم التركة الموصوفة أعلاه. من خلال التوقيع على هذه الاتفاقية ،فإنهم يقرون بأنه لا يجوز سحب موافقتهم.

البند السادس شرط جزائي

اتفق الجميع على توقيع الشرط الجزائي …… على عقوبة مخالفة أي بند من بنود هذا العقد ،أو حالة تكرار القسمة ،أو اللجوء إلى القضاء ،أو المماطلة في تنفيذ بند من بنود هذه الاتفاقية ،أو تحريض الآخرين على ذلك.

البند السابع عدد النسخ

عدد نسخ هذه الاتفاقية هو 5. تتكون كل نسخة من 5 أوراق مكتوبة بالحاسوب ،كل ورقة مفردة بدون كتابة على ظهرها ،وموقعة على كل ورقة من أوراق العقد على ظهر العقد. توقيعات جميع أطراف العقد والعقد مرقمة على كل ورقة وفقًا للأرقام من واحد إلى خمسة في وسط كل ورقة من الأعلى إلى الأسفل. يجب توقيع بطاقات التوقيع من قبل كل طرف ،ولا تعتبر النسخ غير الموقعة توقيعات صالحة.

البند الثامن المحكمة المختصة

يمكنك النظر في أي نزاع يتعلق بتنفيذ أي حكم من أحكام هذه الاتفاقية.

البند التاسع

يتفق طرفا العقد على أنه إذا رغب أي طرف في الحصول على حكم بأن هذا عقد ساري المفعول وقابل للتنفيذ ،فإنهم يوافقون على الذهاب إلى المحكمة والإقرار بهذا العقد أمام المحكمة أو ورثتهم.

توقيعات أطراف عقد القسمة الرضائية

اقرا ايضا: فسخ عقد العمل من قبل العامل

كيف يوزع الميراث بعد وفاة الأب بالسعودية

نموذج مذكرة اعتراض على حكم سعودي

ابي محامي شاطر بالدمام الخبر مع رقم المكتب

ما هو الشرط الجزائي في النظام السعودي

الاعتراض على سند لأمر

المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)

المصدر1

المصدر2 www.mohamah.net/law

from https://dammamlawyers.com/%d8%b9%d9%82%d8%af-%d9%82%d8%b3%d9%85%d8%a9-%d8%aa%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%b6%d9%8a/

[mahetab0]

الاستعانة بلوادر للبحث عن ناجيين من العقار المنهار بإمبابة.. فيديو وصور

الاستعانة بلوادر للبحث عن ناجيين من العقار المنهار بإمبابة.. فيديو وصور

استعان رجال الحماية المدنية بلودر من محافظة الجيزة، للقيام بعمليات رفع انقاض عقارا منهار مكونا من 4 طوابق، انهار بشارع شعلى بسيوني من شارع المزارع بعزبة الصعايدة بمنطقة إمبابة بحثا عن أي أشخاص أسفل الركام. وكان منزل مكون من دور ارضى و 3 طوابق اعلاه بعزبة الصعايده بمنطقة إمبابة ،وانتقل رجال الإنقاذ البرى والحماية المدنية الي موقع الحادث لكشف ملابسات الواقعة والبحث عن أي أشخاص أسفل الركام من…

View On WordPress

[tanger24]

أصدرت الوكالة المغربية لتنمية الأنشطة اللوجيستيكية، اليوم الثلاثاء، نتائج البحث الاستطلاعي حول العقار اللوجيستيكي بالمغرب، والذي تم إنجازه بشراكة مع المرصد المغربي للتنافسية اللوجيستيكية. وأوضحت الوكالة، في بلاغ لها، أن هذا البحث الاستطلاعي شمل 1000 مقاولة تستغل عقارا لوجيستيكيا، موزعة عبر التراب الوطني، تمثل عينة تتكون من 6 آلاف مقاولة للنقل واللوجيستيك، وكذا 12 ألفا من الشاحنين. وأشار المصدر ذاته إلى أن عملية تشخيص العقار اللوجيستيكي ، الذي كان قيد الاستغلال خلال سنة 2021 ، قد مكنت من توصيف العقار اللوجيستيكي على المستوى الوطني وفي الجهات، ومن التوفر على معطيات متعلقة باستغلاله وكذا استنباط أهم الخلاصات المتعلقة بتطويره. وهكذا مكن هذا البحث الاستطلاعي من تأكيد أهم توجهات الاستراتيجية الوطنية اللوجيستيكية، ولاسيما الاستثمار في المناطق اللوجيستيكية الجهوية للهيكلة والتجميع، وأهمية الحلول متعددة الوسائط والمحطات المجهزة للتبريد، ضمانا لمزيد من السيادة الغذائية، من أجل تدفقات فضلى لحركية البضائع ولوجيستيك فعال. كما سمح هذا البحث الاستطلاعي بالتعرف على وضعية العرض العقاري اللوجيستيكي، الذي عرف ثمنه بالتأكيد انخفاضا بنسبة 15 في المئة في العشرية الأخيرة، إلا أنه يحتاج إلى تطوير على مستوى التجهيزات والجانب العملياتي. ومن هنا، أصبحت الضرورة ملحة لتسريع وتيرة تفويض الأنشطة المتعلقة بالتخزين الذي لا تلجأ إليه في الوقت الحالي إلا الشركات الوطنية الكبرى والمجموعات العالمية الكبرى، أما باقي النسيج الاقتصادي فيتحمل بموارد داخلية وظائف سلسلة التوريد، وذلك على حساب مجهودات يمكن أن يوجهها لتحسين المردودية والتنافسية الإنتاجية. ومن جهة أخرى، بين هذا البحث الإمكانيات المتاحة للاستثمار في العقار اللوجستيكي (المستودعات)، في إطار هذا الفصل في الأنشطة، بين الأصول العقارية من جهة والخدمات اللوجستيكية المهنية من جهة أخرى.