#Wohnungsbau

[peterruge]

Unser Projekt "Klimaneutrales Wohnen in Berlin" ist auch dabei, wir freuen uns. 

Hier digital blättern, viel Spaß!

#peter ruge architekten #berlin #wohnungsbau #cube magazin

[architekturbanistik]

Experimenteller Wohnungsbau Münster "Junge Quartiere für das Wohnen im Alter" - 1. Preis

Landeswettbewerb NRW 2006 - 1.Preis

Entwurf: Klaus E. Krauss, Berlin

mit Rolf Teloh (Berlin), Dipl.-Ing. Jan Sternel / Dipl.-Ing. Ralf Tüllmann (rheinschiene architekten, Düsseldorf)

Das nördlich der Münsteraner Altstadt gelegene Kreuzviertel ist geprägt von einer dichten gründerzeitlichen Blockrandbebauung. Den Bombenangriffen des Zweiten Weltkrieges sind, im Gegensatz zum restlichen Stadtgebiet, in diesem Viertel sehr wenige Gebäude zum Opfer gefallen. Insbesondere am westlichen Rand des Viertels sind fast vollständig erhaltene, sehr aufwändig gestaltete, Straßenzüge zu finden.

Eine der schönsten Straßen ist die Schulstraße mit ihren besonders prächtigen Fassaden der Jahrhundertwende. Der Straßenname leitet sich von einer mittlerweile von Künstlern genutzten ehemaligen Schule ab, einem prägnanten im neugotischen Stil entworfenen Ziegelbau.

Nördlich der Schule befindet sich ein ca. 1 ha großes seit Jahren brachliegendes Grundstück. Die Aufgabenstellung des Landeswettbewerbs NRW 2006 »Junge Quartiere für das Wohnen im Alter« bestand darin, ein neuartiges, generationsübergreifendes Wohnkonzept auf diesem Gelände zu entwickeln. Zwischen einem neuen Gebäude an der Grevener Straße, welches eigens für die Künstlerateliers konzipiert ist und dem bestehenden Schulgebäude, welches im Ergeschoß zukünftig gastronomisch und in den Obergeschossen für Wohnzwecke genutzt wird, entsteht durch straßenseitige Anordnung von drei Einzelgebäuden ein neuer Block mit innerem begrünten Hof. Dieser nimmt somit die Logik der gründerzeitlichen Blockrandbebauung wieder auf. Durch Lücken zwischen den einzelnen Baukörpern wird eine gewisse Durchgängigkeit des Blockinnenraums ermöglicht. Dadurch wird die Integration dieses Bereichs in das städtische Gefüge erreicht und somit einer hermetischen Abriegelung entgegengewirkt. Grundlage des Gebäudekonzepts ist die größtmögliche Mischung der Wohnformen innerhalb eines Baukörpers. Dies ist Voraussetzung für eine sozial gemischte Bewohnerschaft. Die Schottenbauweise ermöglicht die Anordnung von Maisonett-, Gruppen-, Atelier-, bis hin zu ganz gewöhnlichen Etagenwohnungen innerhalb eines einzigen Baukörpers.

Die Räume innerhalb der Wohnungen sind, soweit möglich, nutzungsneutral gehalten. Es gibt keine eindeutige Definition von Wohn-, Ess- und Schlafzimmern. Nutzungsneutralität gepaart mit spezifischen Qualitäten der einzelnen Räume fordern den Bewohner heraus sich mit der Wohnung auseinanderzusetzen. Diese Form der Aneignung ist eine wichtige Voraussetzung um sich mit der Wohnung identifizieren zu können und somit Wohnen im eigentlichen Sinn erst zu ermöglichen.

Die eindeutig modernen Fassaden der Gebäude sind geprägt von großen stehenden Fensterformaten und repräsentativen Eingangsbereichen. Somit orientiert sich auch das Äußere der Gebäude an den gestalterischen Qualitäten der gründerzeitlichen Bauten, was eine harmonische Einfügung der neuen Gebäude in die bestehenden Straßenzüge des Kreuzviertels gewährleistet.

#wohnungsbau #muenster #architekturmuenster #landeswettbewerb NRW #generationsübergreifendes Wohnen #urban design #urbanism #urban landscape #dwellings #modern architecture #architettura #klaus e. krauss

[michael-stadnik]

Interview mit dem Dr. Sebastian Schipper über die Mechanismen von Mietsteigerungen in deutschen Städten, am Beispiel Frankfurt am Main.

Schipper ist Soziologe und Humangeograph. Er forscht seit Jahren zu Gentrifizierung in Großstädten.

#doku #interview #Humangeograph #Soziologie #gentrifizierung #gentrification #frankfurtammain #steigendeMieten #Miete #mieten #Steigende Mieten #Sebastian Schipper #Mietsteigerung #Wohnungsbau #Soziale Ungleichheit #Youtub #Youtube

[gutachter]

Wohnungsbau: Auftragslage erreicht vorläufigen Tiefpunkt

„…Die heute vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Zahlen zu den Auftragseingängen im Wohnungsbau kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe: „Die bundesweiten Wohnungsbauaufträge erreichten im Februar knapp 1,4 Mrd. Euro. Dies entspricht gegenüber dem Vorjahresmonat einem realen Zuwachs um knapp ein Prozent (nominal +0,7 Prozent). Wir sehen nach…

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#Auftragslage #Baugenehmigungen #Bauvorschriften #EH 55-Standard #Energiesparvorgaben #Förderung #Investition #Statistisches Bundesamt #Wohnungsbau #Wohnungsbaumarkt

[aktionfsa-blog-blog]

Jährlich neue Bunker für eine Milliarde?

Bunkerbau statt sozialem Wohnungsbau

Angesteckt von der Absicht Estlands in den nächsten Jahren in dem kleinen Land 600 neue Bunker zu bauen, möchte auch der Städte- und Gemeindebund, dass in Deutschland Milliarden-Investitionen für den Bunkerbau fließen. Mit "großen Summen soll die Widerstandsfähigkeit im Inneren gewährleistet" werden. Eingesetzt werden sollen zum Schutz der Zivilbevölkerung die Summe von mindestens einer Milliarde Euro in jedem der nächsten zehn Jahre - das ist ja mit 10 Milliarden schon wieder ein kleiner Doppel-Wumms, für die Kindergrundsicherung waren nur 2,5 Milliarden greifbar.

Verteidigungsminister Boris Pistorius hatte erst kürzlich in Finnland die Zivilschutzanlage Merihaka besucht, die in Friedenszeiten als Sportzentrum genutzt wird. Die Bunkeranlagen Helsinkis  bieten Platz für 900.000 Menschen. Da selbst im Kalten Krieg in (West-) Deutschland nur Bunkerplätze für zehn Prozent der Bevölkerung vorhanden waren und viele inzwischen stillgelegt wurden, wäre da wohl viel zu investieren.

Immerhin gibt es schon eine Liste der besonders gefährdeten Orte in der Nähe von NATO Stützpunkten, wie Drohnenrelais-Station Ramstein-Miesenbach, Spangdahlem, Langenbruck, Baumholder, Büchel, Ansbach, Grafenwöhr, Kaiserslautern, Wiesbaden, Darmstadt, Grafenwöhr, Africom in Stuttgart, Geilenkirchen, Drohnen Stützpunkt Jagel und weitere Ortschaften ...

Vielleicht wäre es besser mehr Grips und Geld in Konflikt- und Friedensforschung zu investieren - und ja, beim sozialen Wohnungsbau sind wir auch um Jahrzehnte hinter den Zielen zurück.

Mehr dazu bei https://www.mdr.de/nachrichten/deutschland/politik/zivilschutz-bunker-100.html und https://www.nzz.ch/international/waere-die-nato-vorbereitet-wenn-russland-das-baltikum-angreift-ld.1775730

Kategorie[21]: Unsere Themen in der Presse Short-Link dieser Seite: a-fsa.de/d/3zt Link zu dieser Seite: https://www.aktion-freiheitstattangst.org/de/articles/8711-20240312-jaehrlich-neue-bunker-fuer-eine-milliarde.html

#Estland #Bunkerbau #Zivilschutz #Ukraine #Russland #Atomwaffen #Militär #Bundeswehr #Aufrüstung #Waffenexporte #Drohnen #Frieden #Krieg #Friedenserziehung #Wohnungsbau

[baufuesick]

Wohnungsbau: mit Volldampf zurück

26,6 % weniger Baugenehmigungen für Wohnungen im Jahr 2023• Zahl genehmigter Wohnungen sinkt gegenüber dem Vorjahr um 94 100 auf 260 100 Wohnungen und damit auf den niedrigsten Stand seit 2012• 42,2 % weniger Wohnungsbauvorhaben von Privatpersonen und 20,3 % weniger von Unternehmen als im Vorjahr – besonders starke Rückgänge bei Ein- und Zweifamilienhäusern• Deutliche Rückgänge auch bei…

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#Baugenehmigungen #Destatis #Wohnungen #Wohnungsbau

[my-life-fm]

#Wohnungsbau #Außenentwicklung #Scholz #Olaf Scholz #Bundeskanzler #Wohnrau #Potenzial #Innenstädte #Wohungsgemeinnützigkeit #Blockade #FDP #Krise #Deutschland #Sozialleistungen #Bezieher #Bezieherinnen #Mieten #Budgets #Menschen #Sozialwohnungen #Wohnungssektor #Staat #Rückzug #Zusammenhang #Gesellschaft #Mitte #Wohnungskrise #Fehler #Bemühungen

[asmakler]

*Senioren-Residenz* in 39307 Genthin Grundstück für NEUBAU ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften! https://as-makler.de//html/in_39307_genthin_ca__4890_m2_gewerbeobjekt_auf_ca__23600_m2_grun.html

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[nbgblatt]

Stornierungswelle im Wohnungsbau reißt nicht ab

Stornierungswelle im Wohnungsbau reißt nicht ab | #Stornierung #Wohnungsbau #Wirtschaft #Projekte

Die Stornierungswelle im Wohnungsbau in Deutschland reißt nicht ab. Im Oktober meldeten 22,2 Prozent der Unternehmen gestrichene Projekte, nach 21,4 Prozent im Vormonat, wie eine Erhebung des Münchener Ifo-Instituts ergab. “Es wird immer schlimmer, mehr und mehr Projekte scheitern am gestiegenen Zinsniveau und den teuren Baupreisen”, sagte Klaus Wohlrabe, Leiter der Ifo-Umfragen. “Das…

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#Nürnberger Blatt #Stornierung #Wirtschaft #wohnungsbau

[flashlivede]

Stornierungswelle im Wohnungsbau reißt nicht ab

Stornierungswelle im Wohnungsbau reißt nicht ab | #Stornierung #Wohnungsbau #Wirtschaft #Projekte

Die Stornierungswelle im Wohnungsbau in Deutschland reißt nicht ab. Im Oktober meldeten 22,2 Prozent der Unternehmen gestrichene Projekte, nach 21,4 Prozent im Vormonat, wie eine Erhebung des Münchener Ifo-Instituts ergab. “Es wird immer schlimmer, mehr und mehr Projekte scheitern am gestiegenen Zinsniveau und den teuren Baupreisen”, sagte Klaus Wohlrabe, Leiter der Ifo-Umfragen. “Das…

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#FLASH UP #Stornierung #wirtschaft #wohnungsbau

[politikwatch]

#SPD, #Scholz, #Geywitz, #Ampel #Wohnungsbau 🤬

#Geywitz #Scholz #Ampel #Wohnungsbau

[peterruge]

Dachaufstockung auf Lagergebäude

Es geht voran auf der Baustelle!

Die beiden neuen Wohngeschosse in Holzrahmenbauweise auf einem bestehenden Büro- und Lagergebäude aus den 1960er Jahren in der Darwinstraße in Berlin Charlottenburg sind bereits fertiggestellt. Hofseitig wird es noch einen zusätzlichen neuen Seitenflügel geben.

Das Projekt zeigt eindrucksvoll, das Wohnungsneubau auch auf Bestandsgebäuden mit anderer Nutzung möglich ist und somit Flächenpotenziale nachhaltig gehoben werden können für den dringend benötigten Wohnungsneubau in Berlin.

Fotos: Matthias Matschewski

#peter ruge architekten #Dachaufstockung #berlin #holzrahmenbauweise #wohnungsbau #architektur

[nova-sedes-wohnungsbau]

Wohnungsbau: Immobilienpreise sinken, doch die Baugenehmigungen stocken

Der Wohnungsbau in Deutschland steht vor einer paradoxen Situation: Während die Immobilienpreise langsam sinken, stocken die Baugenehmigungen. Ein Medienbericht beleuchtet diese Entwicklung genauer und zeigt auf, welche Auswirkungen dies für den Wohnungsmarkt haben könnte. Laut einem Medienbericht sind die Immobilienpreise in den letzten Monaten leicht rückläufig. Dies könnte zunächst erfreulich für Wohnungssuchende klingen, allerdings gibt es einen Haken: Die Baugenehmigungen kommen nur schleppend voran. Diese Diskrepanz zwischen fallenden Preisen und stockenden Genehmigungen wirft Fragen auf und könnte langfristige Konsequenzen für den Wohnungsmarkt haben. Die Ursachen für die sinkenden Immobilienpreise sind vielfältig. Einerseits hat die Corona-Pandemie dazu geführt, dass das Interesse an teuren Immobilien in städtischen Gebieten abgenommen hat. Viele Menschen ziehen es vor, in weniger dicht besiedelten Regionen zu leben, wo sie mehr Platz und Freiraum haben. Dadurch ist die Nachfrage nach Immobilien in Ballungszentren gesunken, was zu einem leichten Preisrückgang geführt hat. Andererseits sind auch die steigenden Baukosten ein Faktor, der den Immobilienmarkt beeinflusst. Hohe Materialkosten und Engpässe bei der Verfügbarkeit von Baumaterialien haben dazu geführt, dass viele Bauvorhaben teurer geworden sind. Dies wiederum schlägt sich auf die Preise von Neubauten nieder, die potenzielle Käufer abschrecken können. Obwohl die Immobilienpreise also leicht zurückgehen, stockt der Wohnungsbau. Die Gründe dafür sind komplex. Zum einen gibt es bürokratische Hürden und lange Genehmigungsverfahren, die den Bauprozess verzögern. Zum anderen sind viele Baufirmen mit Aufträgen überlastet, was zu längeren Wartezeiten führt. Zudem haben sich einige Investoren aufgrund der unsicheren wirtschaftlichen Lage zurückgezogen. Die Folgen dieser Entwicklung könnten sich langfristig negativ auf den Wohnungsmarkt auswirken. Wenn die Nachfrage nach Wohnraum in urbanen Gebieten wieder anzieht, könnte es zu Engpässen kommen. Die stockenden Baugenehmigungen könnten dann zu einem Angebotsmangel führen, was die Preise wieder in die Höhe treiben könnte. Es bedarf daher dringend Maßnahmen, um den Wohnungsbau anzukurbeln und den Genehmigungsprozess zu beschleunigen. Eine effizientere Zusammenarbeit zwischen Behörden und Bauunternehmen sowie Investitionsanreize könnten dazu beitragen, den Wohnungsmarkt zu entlasten und ausgewogenes Wachstum zu ermöglichen. Insgesamt zeigt der Bericht, dass der Wohnungsbau in Deutschland vor Herausforderungen steht. Während die Immobilienpreise leicht fallen, stocken die Baugenehmigungen. Es ist von großer Bedeutung, diese Diskrepanz zu überwinden.

Was ist eine Genossenschaft?

https://youtu.be/RUq-MUJtxeQ Read the full article

#Baufortschritt #NovaSedes #Wohnungsbau

[der-saisonkoch]

Gobierno Bolivariano garantiza el vivir viviendo del pueblo mediante la GMVV — PSUV

Wir gratulieren! “Todo el esfuerzo y el sacrificio, detrás de cada bloque que edifica a la Gran Misión Vivienda Venezuela, es un trabajo admirable que ha sido posible, gracias a la Clase Obrera y a una Revolución que no descansa. ¡Garantizamos el vivir viviendo del Pueblo!”, así lo afirmó en su cuenta de la red social Twitter… Gobierno Bolivariano garantiza el vivir viviendo del pueblo mediante…

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#Venezuela #Wohnungsbau

[gutachter]

Wie die Freien Wähler Immobilienkäufer entlasten wollen

„…Die Fraktion der Freien Wähler will Immobilienkäufer bei der Grunderwerbsteuer entlasten. Ihr “Sofortprogramm” soll den Wohnungsmarkt ankurbeln – und nebenbei den Koalitionspartner CSU antreiben. Die Fraktion der Freien Wähler im Landtag will mit einem 10-Punkte-Sofortprogramm neuen Schwung in den Wohnungsbau in Bayern bringen. In dem Papier, das dem BR exklusiv vorliegt, will sie etwa die…

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#Bundesregierung #Entlastung #Förderung #Freie Wähler #Freistaat #Grunderwerbssteuer #Immobiienkäufer #Kaufnebenkosten #Wohneigentum #Wohnungsbau #Wohnungskauf

[kdr3217]

Dann liegt es an der Unfähigkeit dieser Bundesregierung in Berlin.

Diese Regierung versucht nun ,mit Hilfe dieser Reichsbürger Razzia völlig überzogen die größte Oppositions Partei, die 15% der Wählerschaft in Deutschland abbildet zu zerstören. DIese 15% der Wähler werden einfach ignoriert.

Das kommt dabei raus wenn in dieser armseligen Dreierkoalition, ein grosser Anteil der Abgeordneten keinerlei Berufsausbildung hat oder irgendein Studium absolviert hat.

Von solchen Leuten soll sich der Bürger in Deutschland sagen lassen was er zu tun und zu lassen hat.

Wie hat Frau Merkel mal gesagt.

Dann ist das nicht mehr mein Land. So fühlen sich viele Deutsche im Moment. Nur der Grund ist ein Anderer.

Die ganze Welt lacht Deutschland aus.

#Wohnungsbau #Migration gescheitert #Bildungspolitik #Energiewende #Verkehrspolitik #Meinungsfreiheit