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savoir-entreprendre · 3 days

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Lorsque vous envisagez de créer une nouvelle entreprise ou de développer une déjà existante, un plan d'affaires est l'un des outils les plus précieux à votre disposition. C'est bien plus qu'un simple document, c'est un guide qui vous permettra de naviguer dans le monde complexe de l'entrepreneuriat avec succès. Voici 12 raisons pour lesquelles vous avez besoin d'un plan d'affaires. Vision Claire: Un plan d'affaires vous oblige à clarifier vos idées, vos objectifs et votre vision pour l'entreprise. Il vous permet de comprendre où vous voulez aller et comment y parvenir. Définition des Objectifs: Il vous aide à fixer des objectifs spécifiques, mesurables, atteignables, pertinents et limités dans le temps (objectifs SMART). Vous saurez exactement ce que vous voulez accomplir. Préparation Financière: Un plan d'affaires inclut des prévisions financières détaillées, ce qui vous permet de comprendre les besoins en capital de votre entreprise et de vous préparer adéquatement pour lever des fonds si nécessaire. Communication avec les Investisseurs: Si vous cherchez des investisseurs ou des prêteurs, un plan d'affaires solide est un outil essentiel pour présenter votre entreprise de manière professionnelle et convaincante. Gestion des Ressources: Il vous aide à allouer efficacement les ressources humaines, financières et matérielles, en vous assurant de les utiliser de manière optimale. Analyse du Marché: Vous devrez effectuer une recherche approfondie sur votre marché cible pour rédiger un plan d'affaires. Cette analyse vous aidera à comprendre la concurrence, les tendances du marché et les opportunités. Réduction des Risques: Un plan d'affaires bien élaboré permet d'identifier les risques potentiels et de mettre en place des stratégies pour les atténuer. Planification Stratégique: Il s'agit d'un outil de planification à long terme qui vous aide à anticiper les défis futurs et à élaborer des stratégies pour les surmonter. Suivi et Évaluation: Une fois en activité, votre plan d'affaires vous servira de référence pour évaluer la performance de votre entreprise par rapport à vos objectifs. Guidage au Quotidien: Il offre une feuille de route pour les activités quotidiennes. Vous saurez ce que vous devez faire pour progresser vers vos objectifs. Engagement des Employés: Un plan d'affaires bien communiqué peut mobiliser et motiver votre équipe en leur montrant comment leurs efforts contribuent aux objectifs de l'entreprise. Adaptabilité: Bien que le plan d'affaires soit un document statique à un moment donné, il doit être flexible pour s'adapter aux changements dans l'environnement commercial. Il vous permet de réagir efficacement aux nouvelles opportunités ou aux défis inattendus. En fin de compte, un plan d'affaires est un investissement dans le succès à long terme de votre entreprise. Il vous oblige à penser stratégiquement, à planifier soigneusement et à rester concentré sur vos objectifs. Qu'il s'agisse de convaincre des investisseurs, de guider votre équipe ou de vous assurer que votre entreprise reste sur la bonne voie, un plan d'affaires solide est un atout inestimable pour tout entrepreneur. Ne négligez pas cette étape cruciale dans la création et la croissance de votre entreprise. https://savoirentreprendre.net/?p=2656&feed_id=5937

#ENTREPRENEURIAT #FINANCEMENT

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sweatytacotiger · 16 days

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#immobilier #investissement #acquérir #patrimoine #revenus #financement #emplacement #défiscalisation #emprunt

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lisezpartagezreadandshare · 18 days

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De la Bourgogne à l’île de la Réunion 24 ans plus tard, Un voyage vers nos racines. Aidez-nous à revoir notre famille.

Lisez et partagez svp !

Lire, partager, soutenir et participer sur :

GoFund.me -_- Leetchi

Chers Visiteurs, Chers Membres,

Bonjour,

Je m’appelle Vincent et aujourd’hui, je prends ma plume pour solliciter votre aide et votre générosité dans le cadre d’un projet très spécial qui me tient énormément à cœur.

Voilà,

Il y a 24 ans, moi, ma mère, mon beau-père (décédé ), mon frère et ma sœur. Avons quitté l’île de la Réunion pour commencer une nouvelle vie ici en France, plus précisément en Bourgogne Saône-et-Loire.

Depuis lors, nous avons été coupés de notre famille. – Nos tantes, cousins, cousines et autres proches, que l’on n’a pas revues depuis août 1999. Voire même jamais rencontré exemple : petits cousins, cousines et autres…

C’est pourquoi j’ai pris la décision de mener une campagne de financement pour réaliser un voyage de retrouvailles et renouer avec nos racines familiales.

Plus simplement,

Je fais cette demande d’aide par l’intermédiaire de ce site à toutes les personnes qui pourraient contribuer à m’aider (ou plutôt, nous aider) à pouvoir revoir les membres de notre famille qui actuellement sont encore présents et vivants sur cette terre, et ce, certainement pour une dernière fois. Pour ma part ! Puisque,

Inconditionnellement, « Au vu du temps et des années écoulées, des intuitions, et des rêves. En discrétion, au vol retour, cela sera plus ou moins des ADIEUX secrètement garder sous un silence entrainant un état de calme et de paix, suivi d’un mutisme qui met un point d’arrêt aux bavardages furtives, le long d’un vol nocturne et silencieux… bref…

– Ce soir, venu, sur cette ligne, serais-je le seul taciturne en manque de mots sur un long-courrier… ?

En effet, depuis 1999, sont déjà partis et en paix avec eux-mêmes au-delà des cieux : Ma grand-mère, mon grand-père, parrain, tonton …

L’île de la Réunion est un lieu étonnant et surprenant, rempli de paysages époustouflants et d’une culture vibrante. (D’après Échappées belles, les cartes postales, YouTube et toutes les autres émissions…).

Voici quelques vidéos du web à titre d’exemple : L’île de la Réunion vue du ciel.

Revoir ma famille et en apprendre davantage sur nos traditions et notre héritage seraient une expérience inestimable. (Pour moi, mais surtout pour ma sœur qui n’avait que 5 ans en 99 et qui n’a que très peu de souvenirs).

Cependant, les frais liés à un tel voyage sont très élevés, et c’est pourquoi je fais appel à votre soutien. La somme récoltée grâce à cette campagne de financement contribuera à couvrir une partie des billets d’avion pour ma mère, ma sœur et moi-même, ainsi que les frais de logement et de transport.

Pour rendre ce rêve de retrouvailles réalité. L’objectif serait d’arriver à collecter 2 000 €.

Sachez que votre soutien aura un impact considérable et que “JE” et nous serons éternellement reconnaissants envers chacun de vous.

J’espère sincèrement que vous pourrez nous soutenir et nous aider à concrétiser ce projet.

Chaque geste compte, chaque contribution, aussi petite soit-elle, ainsi que vos partages autour de vous fera une réelle différence.

Si vous ne pouvez pas, et que vous m’avez lu jusqu’ici, vous pouvez tout simplement partager et faire circuler cette campagne autour de vous, en cliquant sur PARTAGER ou en communiquant le lien suivant à vos proches, amis et toutes les personnes et contacts susceptibles de faire de Partager.

Cliquez sur partager ou copiez/collez ce lien pour partager le Blog complet en Français et en Anglais.

https://aidepourvoyagefamilial.wordpress.com

Infiniment merci à toutes les personnes qui auront pris le temps de me lire. Et qui m’aideront, moi, ma sœur et ma mère à revoir les membres de ma famille encore présents dans cette dimension et cette vie.

Je vous adresse un grand merci d’avance pour votre générosité et votre soutien. Et je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire.

Vincent.R

Ps : gardez cette page en favoris, puisque au fil du temps, je ferais des mises à jour et autres.

Partagez le Blog en Français et en Anglais.

https://aidepourvoyagefamilial.wordpress.com

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GoFund.me

Leetchi

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sosehpad · 22 days

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Inconvénient de l'habilitation familiale : une mesure à double tranchant

Découvrez le côté sombre de l'habilitation familiale 😮⚖️ #DroitFamilial #DoubleTranchant 🚨👨‍👩‍👧‍👦

L’inconvénient principal de l’habilitation familiale réside dans son potentiel d’abus par les proches habilités. Ces derniers peuvent, en effet, manipuler cette mesure à des fins personnelles, entraînant fréquemment des détournements de fonds. Ces actes illicites entraînent non seulement une perte financière significative pour la personne vulnérable, mais portent également atteinte à son…

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#financement #habilitation familiale

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tezzcapitalatezzractbrand · 2 months

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Funds ka problem hoga khatam jab Tezz Capital hoga aapke sang!

#TezzCapitalSe #BusinessLoans #financebroker #financement #financialservices #financegoals #businessloan #businessloans #businessleader #gridview #Tezzcapital

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immunobiz · 2 months

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🇨🇦🇨🇦🇨🇦🇨🇦🇨🇦🇨🇦🇨🇦🇨🇦

Lorsque Trudeau n'a pas eu les votes nécessaires pour financer #ArriveScam, Singh est venu à la rescousse.

Le NPD a voté HUIT FOIS pour donner à Trudeau des millions de dollars afin qu'il puisse financer des escrocs.

Cette coalition coûteuse n'en vaut pas la peine.

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When Trudeau didn't have the votes to fund #ArriveScam, Singh came to the rescue.

The NDP voted EIGHT TIMES to give Trudeau millions of dollars so he could fund scammers.

The costly coalition is NOT worth the cost.

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#NPD #NDP #Liberal #vote #financement #escroc #coalition #trudeau #singh #canada #ottawa #scandale #vol #argent

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tafkarfanfic · 9 months

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Are you in the USA? I cannot stress this enough: search your state's unclaimed property site to see if there is anything in your name.

I just got a check for nearly $900 that I didn't know about. Apparently it was sent to me at the end of 2019 and I never got it, so it was sent on to Unclaimed Property.

My friend checked the state he used to live in. He didn't have any unclaimed property of his own. But his dad, who died 20 years ago, had over $10,000 in unclaimed property. My friend is the heir, so he gets that money.

It involves a little paperwork to get the money but it's so worth it!

You can search ALL states using MissingMoney.com. And I recommend that you search ALL states - sometimes you might get a surprise about post property in another state (as my friend did with his dad!)

#finance #money

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bernieshoot · 3 months

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#voyage #financement #idee #aerobernie

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financeintroduction · 4 months

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Exploring the Landscape of Finance Companies for grow your bussiness

In the ever-changing world of finance, companies play a pivotal role in shaping the economic landscape. As we delve into the intricacies of this dynamic sector, it becomes evident that finance companies are not just financial intermediaries but key players in fostering economic growth and innovation. In this blog, we’ll explore the evolving nature of finance companies and the challenges and opportunities they face in today’s fast-paced environment.

The Shifting Paradigm: Gone are the days when finance companies were limited to traditional banking services. The industry has witnessed a paradigm shift, with these entities now offering a diverse range of financial products and services. From investment banking and asset management to fintech-driven innovations, finance companies have expanded their horizons to meet the evolving needs of consumers and businesses alike.

Fintech Revolution: One of the most significant transformations in the finance sector has been the rise of financial technology or fintech. Finance companies are increasingly embracing digitalization to streamline processes, enhance customer experiences, and stay competitive in the market. With the advent of blockchain, artificial intelligence, and machine learning, fintech is reshaping the way finance companies operate, paving the way for more efficient and secure financial transactions.

Regulatory Challenges: While innovation brings about positive change, it also presents challenges, particularly in the form of regulations. Finance companies must navigate a complex web of regulatory requirements to ensure compliance with local and international standards. Striking the right balance between innovation and regulatory adherence is crucial for sustainable growth and maintaining trust in the industry.

Economic Volatility: The finance sector is highly sensitive to economic fluctuations, and finance companies are no exception. Global events, market uncertainties, and geopolitical tensions can impact the stability and performance of these entities. In such a volatile environment, finance companies must employ robust risk management strategies to mitigate potential threats and safeguard the interests of their clients and stakeholders.

The Importance of Customer Trust: Trust is the bedrock of any successful finance company. As these entities diversify their services and embrace technological advancements, building and maintaining customer trust becomes paramount. Transparent communication, data security measures, and ethical business practices are vital in earning and retaining the confidence of clients.

Finance

Finance Companies

Finance Management

Finance And Banking

Financement

#Finance #Finance Companies #Finance Management #Finance And Banking #Financement

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tosante · 4 months

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#esanté #ehealth #télémédecine #téléconsultation #législation #financement

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savoir-entreprendre · 3 days

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Lorsque l'on crée une entreprise ou que l'on souhaite élargir son activité, il est indispensable de trouver des fournisseurs pour approvisionner en matières premières, en produits finis ou en équipements. Toutefois, trouver un fournisseur n'est pas une tâche aisée et demande du temps et de l'investissement. Voici quelques conseils pour trouver un fournisseur fiable et compétitif. Définir ses besoins : avant de commencer à chercher des fournisseurs, il est nécessaire de définir précisément ses besoins en termes de quantités, de qualité, de délais et de coûts. Cette étape permettra de mieux cibler les fournisseurs potentiels. Faire des recherches : il est possible de trouver des fournisseurs sur internet, dans des annuaires professionnels, en participant à des salons professionnels, en demandant à des collègues ou en se renseignant auprès de chambres de commerce ou d'organismes professionnels. Établir une liste de fournisseurs potentiels : une fois les recherches effectuées, il est conseillé de faire une liste des fournisseurs potentiels en se basant sur les critères de qualité, de prix et de délais de livraison. Évaluer les fournisseurs potentiels : avant de contacter les fournisseurs, il est nécessaire d'évaluer leur fiabilité en se renseignant sur leur expérience, leurs références, leur réputation et leur capacité à répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Contacter les fournisseurs : une fois la liste des fournisseurs potentiels établie, il est important de les contacter pour obtenir des informations sur les prix, les délais de livraison, les conditions de paiement, la qualité des produits et les services proposés. Négocier avec les fournisseurs : une fois le choix du fournisseur effectué, il est conseillé de négocier les conditions de vente en se basant sur les besoins de l'entreprise, afin d'obtenir les meilleures conditions. En conclusion, trouver un fournisseur est une étape importante pour toute entreprise. Pour réussir, il est indispensable de définir ses besoins, de faire des recherches, d'établir une liste de fournisseurs potentiels, d'évaluer leur fiabilité, de les contacter et de négocier les conditions de vente. En suivant ces conseils, il est possible de trouver un fournisseur fiable, compétitif et adapté aux besoins de l'entreprise. https://savoirentreprendre.net/?p=13074&feed_id=5067

#APPRENDRE #FINANCEMENT

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ma-maison-evolue · 4 months

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Guide pratique : Obtenir "Ma Prime Adapt" pour adapter son logement

Parce que 85% des séniors souhaitent rester à domicile le plus longtemps possible, adapter son logement se présente comme une nécessité incontournable. C’est dans ce contexte que “Ma Prime Adapt“, une initiative gouvernementale française, émerge comme une solution clé pour le maintien à domicile des personnes âgées et handicapées. Elle est entrée en vigueur au 1er janvier 2024. Ce dispositif de…

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#aménagement habitat #dispositif état #financement #maintien à domicile #prime

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mostlysignssomeportents · 3 months

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How I got scammed

If you'd like an essay-formatted version of this post to read or share, here's a link to it on pluralistic.net, my surveillance-free, ad-free, tracker-free blog:

https://pluralistic.net/2024/02/05/cyber-dunning-kruger/#swiss-cheese-security

I wuz robbed.

More specifically, I was tricked by a phone-phisher pretending to be from my bank, and he convinced me to hand over my credit-card number, then did $8,000+ worth of fraud with it before I figured out what happened. And then he tried to do it again, a week later!

Here's what happened. Over the Christmas holiday, I traveled to New Orleans. The day we landed, I hit a Chase ATM in the French Quarter for some cash, but the machine declined the transaction. Later in the day, we passed a little credit-union's ATM and I used that one instead (I bank with a one-branch credit union and generally there's no fee to use another CU's ATM).

A couple days later, I got a call from my credit union. It was a weekend, during the holiday, and the guy who called was obviously working for my little CU's after-hours fraud contractor. I'd dealt with these folks before – they service a ton of little credit unions, and generally the call quality isn't great and the staff will often make mistakes like mispronouncing my credit union's name.

That's what happened here – the guy was on a terrible VOIP line and I had to ask him to readjust his mic before I could even understand him. He mispronounced my bank's name and then asked if I'd attempted to spend $1,000 at an Apple Store in NYC that day. No, I said, and groaned inwardly. What a pain in the ass. Obviously, I'd had my ATM card skimmed – either at the Chase ATM (maybe that was why the transaction failed), or at the other credit union's ATM (it had been a very cheap looking system).

I told the guy to block my card and we started going through the tedious business of running through recent transactions, verifying my identity, and so on. It dragged on and on. These were my last hours in New Orleans, and I'd left my family at home and gone out to see some of the pre-Mardi Gras krewe celebrations and get a muffalata, and I could tell that I was going to run out of time before I finished talking to this guy.

"Look," I said, "you've got all my details, you've frozen the card. I gotta go home and meet my family and head to the airport. I'll call you back on the after-hours number once I'm through security, all right?"

He was frustrated, but that was his problem. I hung up, got my sandwich, went to the airport, and we checked in. It was total chaos: an Alaska Air 737 Max had just lost its door-plug in mid-air and every Max in every airline's fleet had been grounded, so the check in was crammed with people trying to rebook. We got through to the gate and I sat down to call the CU's after-hours line. The person on the other end told me that she could only handle lost and stolen cards, not fraud, and given that I'd already frozen the card, I should just drop by the branch on Monday to get a new card.

We flew home, and later the next day, I logged into my account and made a list of all the fraudulent transactions and printed them out, and on Monday morning, I drove to the bank to deal with all the paperwork. The folks at the CU were even more pissed than I was. The fraud that run up to more than $8,000, and if Visa refused to take it out of the merchants where the card had been used, my little credit union would have to eat the loss.

I agreed and commiserated. I also pointed out that their outsource, after-hours fraud center bore some blame here: I'd canceled the card on Saturday but most of the fraud had taken place on Sunday. Something had gone wrong.

One cool thing about banking at a tiny credit-union is that you end up talking to people who have actual authority, responsibility and agency. It turned out the the woman who was processing my fraud paperwork was a VP, and she decided to look into it. A few minutes later she came back and told me that the fraud center had no record of having called me on Saturday.

"That was the fraudster," she said.

Oh, shit. I frantically rewound my conversation, trying to figure out if this could possibly be true. I hadn't given him anything apart from some very anodyne info, like what city I live in (which is in my Wikipedia entry), my date of birth (ditto), and the last four digits of my card.

Wait a sec.

He hadn't asked for the last four digits. He'd asked for the last seven digits. At the time, I'd found that very frustrating, but now – "The first nine digits are the same for every card you issue, right?" I asked the VP.

I'd given him my entire card number.

Goddammit.

The thing is, I know a lot about fraud. I'm writing an entire series of novels about this kind of scam:

https://us.macmillan.com/books/9781250865878/thebezzle

And most summers, I go to Defcon, and I always go to the "social engineering" competitions where an audience listens as a hacker in a soundproof booth cold-calls merchants (with the owner's permission) and tries to con whoever answers the phone into giving up important information.

But I'd been conned.

Now look, I knew I could be conned. I'd been conned before, 13 years ago, by a Twitter worm that successfully phished out of my password via DM:

https://locusmag.com/2010/05/cory-doctorow-persistence-pays-parasites/

That scam had required a miracle of timing. It started the day before, when I'd reset my phone to factory defaults and reinstalled all my apps. That same day, I'd published two big online features that a lot of people were talking about. The next morning, we were late getting out of the house, so by the time my wife and I dropped the kid at daycare and went to the coffee shop, it had a long line. Rather than wait in line with me, my wife sat down to read a newspaper, and so I pulled out my phone and found a Twitter DM from a friend asking "is this you?" with a URL.

Assuming this was something to do with those articles I'd published the day before, I clicked the link and got prompted for my Twitter login again. This had been happening all day because I'd done that mobile reinstall the day before and all my stored passwords had been wiped. I entered it but the page timed out. By that time, the coffees were ready. We sat and chatted for a bit, then went our own ways.

I was on my way to the office when I checked my phone again. I had a whole string of DMs from other friends. Each one read "is this you?" and had a URL.

Oh, shit, I'd been phished.

If I hadn't reinstalled my mobile OS the day before. If I hadn't published a pair of big articles the day before. If we hadn't been late getting out the door. If we had been a little more late getting out the door (so that I'd have seen the multiple DMs, which would have tipped me off).

There's a name for this in security circles: "Swiss-cheese security." Imagine multiple slices of Swiss cheese all stacked up, the holes in one slice blocked by the slice below it. All the slices move around and every now and again, a hole opens up that goes all the way through the stack. Zap!

The fraudster who tricked me out of my credit card number had Swiss cheese security on his side. Yes, he spoofed my bank's caller ID, but that wouldn't have been enough to fool me if I hadn't been on vacation, having just used a pair of dodgy ATMs, in a hurry and distracted. If the 737 Max disaster hadn't happened that day and I'd had more time at the gate, I'd have called my bank back. If my bank didn't use a slightly crappy outsource/out-of-hours fraud center that I'd already had sub-par experiences with. If, if, if.

The next Friday night, at 5:30PM, the fraudster called me back, pretending to be the bank's after-hours center. He told me my card had been compromised again. But: I hadn't removed my card from my wallet since I'd had it replaced. Also, it was half an hour after the bank closed for the long weekend, a very fraud-friendly time. And when I told him I'd call him back and asked for the after-hours fraud number, he got very threatening and warned me that because I'd now been notified about the fraud that any losses the bank suffered after I hung up the phone without completing the fraud protocol would be billed to me. I hung up on him. He called me back immediately. I hung up on him again and put my phone into do-not-disturb.

The following Tuesday, I called my bank and spoke to their head of risk-management. I went through everything I'd figured out about the fraudsters, and she told me that credit unions across America were being hit by this scam, by fraudsters who somehow knew CU customers' phone numbers and names, and which CU they banked at. This was key: my phone number is a reasonably well-kept secret. You can get it by spending money with Equifax or another nonconsensual doxing giant, but you can't just google it or get it at any of the free services. The fact that the fraudsters knew where I banked, knew my name, and had my phone number had really caused me to let down my guard.

The risk management person and I talked about how the credit union could mitigate this attack: for example, by better-training the after-hours card-loss staff to be on the alert for calls from people who had been contacted about supposed card fraud. We also went through the confusing phone-menu that had funneled me to the wrong department when I called in, and worked through alternate wording for the menu system that would be clearer (this is the best part about banking with a small CU – you can talk directly to the responsible person and have a productive discussion!). I even convinced her to buy a ticket to next summer's Defcon to attend the social engineering competitions.

There's a leak somewhere in the CU systems' supply chain. Maybe it's Zelle, or the small number of corresponding banks that CUs rely on for SWIFT transaction forwarding. Maybe it's even those after-hours fraud/card-loss centers. But all across the USA, CU customers are getting calls with spoofed caller IDs from fraudsters who know their registered phone numbers and where they bank.

I've been mulling this over for most of a month now, and one thing has really been eating at me: the way that AI is going to make this kind of problem much worse.

Not because AI is going to commit fraud, though.

One of the truest things I know about AI is: "we're nowhere near a place where bots can steal your job, we're certainly at the point where your boss can be suckered into firing you and replacing you with a bot that fails at doing your job":

https://pluralistic.net/2024/01/15/passive-income-brainworms/#four-hour-work-week

I trusted this fraudster specifically because I knew that the outsource, out-of-hours contractors my bank uses have crummy headsets, don't know how to pronounce my bank's name, and have long-ass, tedious, and pointless standardized questionnaires they run through when taking fraud reports. All of this created cover for the fraudster, whose plausibility was enhanced by the rough edges in his pitch - they didn't raise red flags.

As this kind of fraud reporting and fraud contacting is increasingly outsourced to AI, bank customers will be conditioned to dealing with semi-automated systems that make stupid mistakes, force you to repeat yourself, ask you questions they should already know the answers to, and so on. In other words, AI will groom bank customers to be phishing victims.

This is a mistake the finance sector keeps making. 15 years ago, Ben Laurie excoriated the UK banks for their "Verified By Visa" system, which validated credit card transactions by taking users to a third party site and requiring them to re-enter parts of their password there:

https://web.archive.org/web/20090331094020/http://www.links.org/?p=591

This is exactly how a phishing attack works. As Laurie pointed out, this was the banks training their customers to be phished.

I came close to getting phished again today, as it happens. I got back from Berlin on Friday and my suitcase was damaged in transit. I've been dealing with the airline, which means I've really been dealing with their third-party, outsource luggage-damage service. They have a terrible website, their emails are incoherent, and they officiously demand the same information over and over again.

This morning, I got a scam email asking me for more information to complete my damaged luggage claim. It was a terrible email, from a noreply@ email address, and it was vague, officious, and dishearteningly bureaucratic. For just a moment, my finger hovered over the phishing link, and then I looked a little closer.

On any other day, it wouldn't have had a chance. Today – right after I had my luggage wrecked, while I'm still jetlagged, and after days of dealing with my airline's terrible outsource partner – it almost worked.

So much fraud is a Swiss-cheese attack, and while companies can't close all the holes, they can stop creating new ones.

Meanwhile, I'll continue to post about it whenever I get scammed. I find the inner workings of scams to be fascinating, and it's also important to remind people that everyone is vulnerable sometimes, and scammers are willing to try endless variations until an attack lands at just the right place, at just the right time, in just the right way. If you think you can't get scammed, that makes you especially vulnerable:

https://pluralistic.net/2023/02/24/passive-income/#swiss-cheese-security

Image: Cryteria (modified) https://commons.wikimedia.org/wiki/File:HAL9000.svg

CC BY 3.0 https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.en

#pluralistic #social engineering #phishing #ai #swiss cheese security #infosec #finance #fraud #carding

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sosehpad · 1 month

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Financement de l'aménagement de salle de bain pour seniors : Aides de l'ANAH et solutions

L’aménagement de la salle de bain est vital pour le bien-être des seniors. L’ANAH, conscient des enjeux, subventionne les travaux nécessaires. En effet, ces améliorations garantissent autonomie et préviennent les risques d’accidents. Les équipements comme barres d’appui, sièges de douche et revêtements antidérapants figurent parmi les installations subventionnées. Pour obtenir ces aides, les…

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#chute #financement #prévention des chutes

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mamicromaison · 5 months

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𝗟𝗲𝘀 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝘀'𝗲𝗳𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀

Dans l'objectif de faciliter l'obtention de crédits immobiliers pour les ménages français, les pouvoirs publics ont assoupli certaines contraintes techniques auxquelles font face les établissements bancaires.

Malgré la stabilisation des taux de crédits immobiliers (aux alentours de 4 %) et le début d'un déclin des prix des biens immobiliers, l'accès au crédit immobilier reste un problème persistant pour certains ménages.

Afin de rendre la distribution des crédits immobiliers plus fluide, les pouvoirs publics ont mis en place plusieurs mesures. Tout d'abord, dans le cas de projets de rénovation (notamment énergétique) représentant plus de 10 % du prix d'achat total du bien immobilier, la durée du prêt peut désormais s'étendre jusqu'à 27 ans. En deuxième lieu, pour évaluer le taux d'effort des emprunteurs utilisant un crédit relais, les établissements de crédit peuvent maintenant exclure la charge d'intérêt associée à ce type de prêt, à condition que la quotité de financement soit prudente, c'est-à-dire inférieure ou égale à 80 % de la valeur du bien mis en vente.

Il est important de noter qu'un crédit relais est une avance de trésorerie accordée par une banque permettant à un propriétaire de financer l'achat de son bien immobilier sans attendre la vente de son bien précédent. Il s'agit généralement d'un crédit de courte durée (maximum 2 ans) accompagné le plus souvent d'un taux d'intérêt élevé.

En troisième lieu, les pouvoirs publics ont cherché à donner plus de flexibilité aux banques en facilitant l'utilisation des dérogations dont elles disposent pour financer les projets des ménages. 𝗔𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲̀𝗴𝗹𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝟯𝟱 % 𝗱𝘂 𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗱'𝗲𝗳𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗮𝘅𝗶𝗺𝘂𝗺 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝘀 Une "marge de flexibilité" leur permet de déroger à cette règle jusqu'à hauteur de 20 % des crédits accordés, avec ce seuil calculé et surveillé par les autorités sur un trimestre. Une nouveauté réside dans le fait que le respect de la marge de flexibilité se fera sur 3 trimestres glissants, et non plus trimestre par trimestre.

𝗘𝗻𝗳𝗶𝗻, 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗹𝘃𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘆𝗮𝗻𝘁 𝗲𝘀𝘀𝘂𝘆𝗲́ 𝘂𝗻 𝗿𝗲𝗳𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗼𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝘀𝗼𝗿𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗹𝗮 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗿𝗲́𝗲𝘅𝗮𝗺𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.

Il est à noter que ces diverses mesures devraient entrer en vigueur dès le début de l'année 2024. www.mamicromaison.com

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