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thebusylilbee · 1 year

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Le centre de Paris interdit à Airbnb ? Ce qui semblait impensable il y a dix ans est en passe de devenir réalité : la ville de Paris va interdire les nouveaux meublés touristiques dans les quartiers de la capitale qui souffrent d’un déficit de logements, comme le Marais, le Sentier, le Quartier latin ou la butte Montmartre. La mesure devrait être gravée dans le marbre du futur Plan local d’urbanisme (PLU), en cours de révision. [...]

«No-go zones»

La mairie centrale travaille actuellement, main dans la main avec les mairies d’arrondissement et l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), à délimiter ces zones, qui devraient inclure au moins Paris Centre (Ier, IIe, IIIe et IVe arrondissements) et Montmartre (XVIIIe). Une carte de ces «no-go zones» pour les nouveaux Airbnb sera présentée aux élus parisiens lors du conseil municipal de juin, qui sera consacré à l’examen puis au vote du plus gros chantier de la deuxième mandature d’Anne Hidalgo : la révision du PLU, le document qui définira les nouvelles règles de construction, de transformation et de création d’espaces verts pour au moins les dix années à venir.

«Nous voulons mettre un coup d’arrêt à la création de nouveaux meublés dans les secteurs où il n’y a quasiment plus de résidents permanents», a expliqué jeudi Emmanuel Grégoire, le premier adjoint PS, chargé de l’urbanisme, lors d’une déambulation dans le quartier du Sentier. «Si on ne veut pas que Paris se transforme en Venise, il ne faut pas laisser faire le marché», a ajouté le bras droit d’Anne Hidalgo. L’interdiction, a-t-il précisé, ne s’appliquera pas aux Parisiens qui louent leur résidence principale, dans la limite de 120 jours par an, mais uniquement aux investisseurs professionnels.

Ici, rue de la Lune , c’est un immeuble entier qui a été progressivement «mité» par les locations touristiques. «Petit à petit, des gens ont racheté les appartements qu’ils ont transformés en meublés touristiques. Au bout d’un moment, vous vous retrouvez avec une sorte de résidence hôtelière», explique Dorine Bregman, adjointe chargée des commerces et du tourisme à la mairie de Paris Centre. «Il y a toujours eu des propriétaires bailleurs à Paris, pour obtenir un complément de revenus pour la retraite, par exemple, mais quand le phénomène des locations touristiques est arrivé, les gens se sont aperçus assez rapidement que c’était beaucoup plus lucratif de louer à la semaine, voire deux, trois jours, que de louer sous le bail classique de trois ans». Là, rue des Jeûneurs, en plus des appartements dans les étages, c’est le rez-de-chaussée, jusque-là occupé par un local commercial, qui a aussi changé de destination. La vitrine a été opacifiée, et le tour est joué.

«Pendant des années, nous avons été désarmés, puis, avec [l’adjoint au logement] Ian Brossat, on a pu reprendre la main», a reconnu Emmanuel Grégoire. Comme les autres capitales du globe, Paris a d’abord subi, impuissante, la déferlante de ces locations meublées de courte durée, qui ont fait monter les prix et chassé les habitants des quartiers centraux, entraînant avec eux la fermeture de commerces de bouche ou de services à l’habitant, comme les blanchisseries. [...]

La régulation a fait son effet

La France est le deuxième marché mondial pour Airbnb, derrière les Etats-Unis. Première destination touristique mondiale, sa capitale reste une ville de cocagne pour la firme de San Francisco, surtout dans la perspective des Jeux olympiques l’été prochain. D’où l’urgence de compléter l’arsenal juridique mis en place à partir de 2018 par Ian Brossat, à base de régime d’autorisation préalable et de règles strictes de compensation pour les professionnels, en parallèle à l’obligation faite à Airbnb de désactiver les annonces, désormais pourvues d’un numéro d’enregistrement, dont le nombre de nuitées dépasse 120. Ainsi, depuis janvier 2022, tout changement d’usage d’un commerce en meublé touristique est désormais soumis à autorisation de la mairie et les logements transformés en locations touristiques doivent faire l’objet d’une double, voire d’une triple compensation en surface. Il était temps : en à peine deux ans (2020-2022), un commerce sur huit a été transformé en meublé touristique au cœur de la capitale, selon Dorine Bregman, l’adjointe de Paris Centre. De manière générale, la régulation a produit son effet, puisqu’on assiste à un «tassement du nombre de meublés touristiques déclaré», affirme Emmanuel Grégoire.

[...] Longtemps hostile à toute réglementation, au point d’adresser régulièrement des «bras d’honneur» à la mairie, dixit Ian Brossat (1), la plateforme américaine assure aujourd’hui être non seulement en règle, mais avoir renoué avec son mythe fondateur, puisque «les trois quarts des hébergements loués l’an dernier à Paris sur Airbnb étaient des résidences principales ou des chambres chez l’habitant». Omettant de rappeler la bataille qu’a dû livrer la ville de Paris (mais aussi d’autres métropoles régionales et jusqu’à l’île d’Oléron, qui a attaqué récemment la firme en justice) pour récupérer la taxe de séjour. Sans parler des tentatives, infructueuses celles-là, pour qu’Airbnb paie des impôts en France à proportion du chiffre d’affaires qu’y génère son activité : peine perdue, puisque la maison mère est basée en Irlande, un quasi-paradis fiscal.

«Un trou dans la raquette»

Cette offensive pour «déloger» Airbnb n’est pas que parisienne : la municipalité écologiste d’Annecy, victime à son tour de son attractivité, a ouvert la voie en votant fin février la mise en place de quotas de meublés de tourisme pour tenter de faire revenir sur le marché plusieurs centaines de logements. Ces quotas s’appliqueront dès juin dans la commune, qui a été divisée en trois zones, la plus restrictive étant la vieille ville, très touristique. Une mesure jugée «discriminatoire et disproportionnée» par le Syndicat Annecy Meublés, représentant les intérêts des loueurs, qui a annoncé son intention de saisir la justice. Le lobby des professionnels de l’immobilier, qui a déjà eu la peau de l’encadrement des loyers (finalement rétabli), va-t-il repartir à l’attaque contre le régime d’interdiction appelé à se mettre en place à Paris ?

La transformation des logements et commerces en meublés de tourisme étant désormais très encadrée, les élus parisiens redoutent que l’appétit des investisseurs ne se tourne désormais vers les bureaux. D’autant qu’avec la généralisation du télétravail, les besoins des entreprises en m² de bureaux se sont beaucoup réduits. «Ce qui nous manque aujourd’hui, ce sont des déclarations préalables pour la transformation de bureaux en Airbnb, et puis il y a un trou dans la raquette concernant les locations de passoires thermiques, sur lesquelles il y avait une exception pour les meublés touristiques», confirme Emmanuel Grégoire.

Pour boucher ces trous, la ville compte sur la proposition de loi transpartisane visant à «remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue», qui sera débattue le 13 juin à l’Assemblée. Selon son corapporteur, le député de la Nupes Iñaki Echaniz, présent lors du déplacement dans le Sentier, son article 2 propose justement «d’étendre aux meublés touristiques le droit de regard des élus», en leur permettant de mettre en place une autorisation préalable à la location touristique. Ce régime dit «de changement d’usage d’un local», bureaux inclus, ne concerne aujourd’hui que les communes de plus de 200 000 habitants et trois départements de la petite couronne francilienne, a précisé le député socialiste.

Véto fiscal de Bercy

Reste le nerf de la guerre : la fiscalité. Relayant une demande ancienne des associations de mettre fin à la «niche fiscale Airbnb», l’article 3 de la proposition de loi suggère de réduire l’abattement dont bénéficient les investisseurs sur leurs revenus locatifs, qui peut aller jusqu’à 71 % ! «Je plaidais aussi pour une révision de la taxe sur les résidences secondaires, mais Bercy ne veut pas en entendre parler», a regretté Iñaki Echaniz. Explication : cette taxe est une majoration de la taxe foncière. En raison de ce «couplage», toute hausse de la première entraîne mécaniquement une hausse de la seconde. Résultat, les maires qui voudraient augmenter la pression fiscale sur les résidences secondaires pour inciter les propriétaires à remettre sur le marché ces logements inoccupés une bonne partie de l’année devront augmenter les impôts locaux. Aucune chance qu’ils le fassent… D’où l’idée portée par le Parti socialiste d’un «découplage», sur lequel Bercy a mis, sans surprise, son veto.

Ce n’est pas comme si la crise du logement ne frappait pas durement, non seulement l’Ile-de-France, mais une bonne partie du littoral atlantique. Le député basque a décrit le défilé dans sa permanence électorale des saisonniers, étudiants ou membres du personnel de l’hôpital de Bayonne, qui ne trouvent plus à se loger «là où ils travaillent et là d’où ils viennent». La raison ? Le boom des meublés de tourisme, qui ont augmenté de 130 % entre 2016 et 2020 dans la communauté d’agglomération du Pays basque. «Même dans l’arrière-pays, les prix montent. Au centre du Pays basque, une maison achetée 120 000 euros il y a trois ans a été remise sur le marché, avec une piscine en plus, à 400 000 euros, a illustré l’élu. Or nos territoires ne sont pas seulement des centres de vacances : on souhaite avoir des gens qui y vivent !»

Dédiabolisation des «méfaits du business»

Alors qu’Airbnb est montré du doigt pour son rôle dans cette crise, la firme a lancé une opération de séduction pour tenter de redorer son image. «Avec la ville de Paris, la relation est forte, il y a toujours des moyens de l’améliorer mais nous serons un partenaire extraordinairement important du logement», a assuré Brian Chesky, son PDG, dans un entretien aux Echos publié mardi. Et, à moins de 500 jours du top départ des JO, elle se décarcasse pour montrer à quel point sa présence sera bénéfique à l’économie française. Par exemple, elle a commandé une étude au cabinet de conseil Deloitte, qui chiffre à 1 milliard d’euros les retombées économiques attendues pour la France. Un chiffre largement repris dans les médias. Ainsi, les quelque 560 000 touristes «qui séjourneront dans des hébergements loués sur Airbnb pendant les Jeux généreraient un milliard d’euros de chiffre d’affaires, 73 millions d’euros de recettes fiscales (dont 15 millions de taxes de séjour) et devraient permettre la création de près de 7 300 emplois équivalents temps plein dans l’année», détaille l’étude.

Du côté des 130 000 hôtes attendus, Airbnb fait miroiter un jackpot : selon Deloitte, ils devraient empocher 221 euros par nuit en moyenne entre le 26 juillet et le 11 août. Soit une hausse de 85 % par rapport au revenu moyen en 2022 (119 euros). «Cette étude n’a pour but que de dédiaboliser les méfaits du business des meublés de tourisme sur notre territoire et de redorer l’image de l’entreprise, s’agace Vincent Aulnay, membre du collectif ParisvsBnB, cité par le Parisien. Oui, il y aura des retombées économiques fortes durant cette période, mais après ? Va-t-on voir encore une vague d’investisseurs jouer au Monopoly dans nos villes ? Trop de jeunes, de foyers modestes ont énormément de mal à se loger, des quartiers se vident, des classes ferment…» Pour ou contre Airbnb ? Après les trottinettes en libre-service, autre marqueur contesté de la «ville ubérisée», la question ne pourrait-elle pas aussi faire l’objet d’une votation citoyenne ?

(1) Voir son livre Airbnb, la ville ubérisée, éd. La Ville brûle, 2018

#real estate #french #upthebaguette #article copié en entier car réservé aux abonnés #enfin j'ai coupé deux trois phrases pour la longueur quand même mais l'essentiel est là #bee tries to talk #air bnb #long post

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gulshanwhydonate · 7 months

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Collecte De Fonds, Legs Et Donations: Un Guide Complet

Les organisations à but non lucratif ont un impact positif sur la société Elles ne se contentent pas de changer la société, mais surtout, elles améliorent la vie des personnes dans le besoin. Cet impact positif laisse une empreinte précieuse dans le cœur et l’esprit des personnes qui en ont bénéficié. En raison de l’aide précieuse apportée par les organisations à but non lucratif, ces personnes souhaitent souvent contribuer à l’organisation en faisant don de leurs biens précieux, tels que des legs et donations, dans leur testament ou leur plan successoral.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette excellente manière de montrer votre gratitude, lisez cet article jusqu’à la fin. Dans ce blog, nous avons abordé tous les éléments essentiels que vous devez connaître sur la collecte de fonds par legs. De ses avantages à la mise en place d’une stratégie réussie de collecte de legs, nous avons tout protégé et plus encore.

» Prêt à lancer votre collecte de fonds, attirer des legs généreux et recevoir des donations essentielles ? Explorez dès maintenant les avantages d’une cagnotte sans frais et du crowdfunding pour concrétiser votre cause ou projet. Commencez à agir et inspirez le changement aujourd’hui ! «

Qu’est-Ce Que Les Legs Et Donations En Collecte De Fonds ?

La collecte de legs est un moyen unique de montrer ton soutien indéfectible à une organisation, principalement à but non lucratif. Dans la collecte de fonds par héritage, les donateurs font don de leurs biens de valeur, comme un leg ou donation à une organisation à but non lucratif dans leur testament ou leur plan de succession. C’est un moyen pour les individus de s’engager pour une cause qui les passionne et de faire don d’une partie de leur patrimoine, qu’il s’agisse d’argent, de biens ou d’autres objets de valeur.

Ces dons ont le potentiel de faire une différence durable et peuvent contribuer à la durabilité et à la mission d’une organisation à but non lucratif. La meilleure partie, c’est que lorsque quelqu’un fait une legs et donations, ce cadeau reste avec l’organisation même après son décès. La collecte de fonds de bienfaisance par héritage est un moyen pour les individus d’avoir un impact durable et de laisser une trace positive même après leur vie. Ce type de don est considéré comme le don le plus important qu’un être humain puisse faire.

Quels Sont Les Avantages De La Cagnotte Par Héritage ?

Étant donné que la collecte de fonds de bienfaisance par legs se fait même après le décès d’une personne, elle revêt une signification importante et offre donc plusieurs avantages. Jetons-y un coup d’œil :

1. Stabilité À Long Terme

La collecte de fonds par legs est une stratégie efficace visant à assurer la stabilité à long terme des organisations à but non lucratif en développant des relations avec des personnes prêtes à léguer association legs et donations sous la forme d’un testament ou de plans de succession. Les legs et donations peuvent constituer des sources de revenus continues et fiables, garantissant la stabilité financière de votre organisation bien dans l’avenir. L’incorporation d’une stratégie de collecte de fonds par legs bien définie est cruciale pour tirer parti de cette opportunité.

2. Une Source De Revenus Constante

Les collectes de fonds de bienfaisance par héritage fournissent une source de revenus constante aux organisations à but non lucratif en invitant les donateurs à prendre des engagements à long terme. En favorisant les relations avec les sympathisants avec lesquels ils sont prêts à faire un héritage, les organismes de bienfaisance peuvent compter sur une source de revenus stable et fiable, qui permet à l’organisation de concevoir et de réaliser ses plans de manière efficace. Mettre en place un programme solide de collecte de fonds par legs caritatifs est essentiel pour établir ce flux de revenus durable et obtenir des legs et donations.

3. Reconnaissance Et L’intendance Des Donateurs

La collecte de fonds par legs met l’accent sur l’importance d’honorer et de reconnaître les donateurs qui choisissent de laisser une empreinte durable dans le cadre d’un legs à une association. Par le biais de la gestion des donateurs, les organismes caritatifs expriment leur gratitude, fournissent des informations sur les legs et donations, et veillent à maintenir une communication constante, établissant ainsi des relations solides avec les donateurs et garantissant que leur générosité soit reconnue et appréciée. La mise en œuvre d’un plan complet d’intendance des donateurs est essentielle pour maintenir des liens solides avec les donateurs hérités et recevoir des legs et donations.

4. Engagement Des Donateurs

Le message de collecte de fonds par legs engage les donateurs en les encourageant à jouer un rôle essentiel dans un leg et donation significatifs qui sont en accord avec leurs valeurs et la mission de l’organisation. Il favorise les communications ouvertes et les liens personnels et permet aux donateurs de participer activement, en créant une identité et un engagement qui durent au-delà de leur durée de vie. Pour favoriser l’engagement des donateurs, il est essentiel de les inciter à participer à des campagnes de collecte d’héritage ciblées et à une communication personnalisée.

5. Amélioration Des Programmes Et Des Services

Les collectes de fonds de bienfaisance par héritage permettent aux organisations à but non lucratif d’étendre leurs services et leurs programmes en leur donnant une base financière solide pour l’expansion et la croissance à l’avenir. Grâce à la sécurité des dons legs, les organisations à but non lucratif peuvent investir dans des initiatives innovantes, développer de nouvelles solutions et augmenter la qualité et l’efficacité de leurs services, ce qui profite en fin de compte aux communautés qu’elles servent. Élaborer une stratégie solide de legs donation est essentiel pour assurer la croissance et l’impact des programmes et des services.

Comment Mettre En Place Un Programme De Cagnotte D’Héritage Réussi ?

Les stratégies de cagnotte d’héritage sont conçues pour s’assurer que la santé financière durable d’un organisme à but non lucratif et sa mission puissent se poursuivre bientôt. Voici les méthodes de cagnotte les plus couramment utilisées depuis des décennies :

1. Projets De Dons

Les organisations peuvent créer des plans pour aider à informer les donateurs des avantages de laisser une contribution durable et leur fournir les outils et les informations nécessaires pour y parvenir. Cela comprend des outils tels que des brochures, des ateliers et des séminaires concernant la planification successorale et les testaments. Intégrer un plan bien structuré de dons est essentiel pour la réussite d’un programme de collecte de fonds par legs afin d’obtenir un legs à une association.

2. Culture Des Donneurs

Établir des relations solides avec les donateurs est essentiel dans le développement d’une stratégie de collecte de fonds par legs. Les organisations à but non lucratif peuvent participer à des activités visant à cultiver les donateurs afin de renforcer la confiance, les liens et la loyauté. Cela peut inclure des communications personnelles, des événements de reconnaissance des donateurs et des mises à jour périodiques sur l’impact des dons hérités. Cultiver des relations solides avec les donateurs est la clé d’une cagnotte participatif de legs de charité réussie.

3. Sociétés Héritées

De nombreuses organisations à but non lucratif créent des sociétés et des clubs de fondation pour reconnaître et honorer ceux qui ont laissé des legs et donations à la charité dans leur testament. La participation à ces activités de collecte de legs offre généralement des avantages, notamment des occasions exclusives, des possibilités de réseautage et une reconnaissance publique. La création de sociétés de legs est un moyen efficace d’engager et de reconnaître les donateurs de legs.

4. Engagement Des Conseillers Professionnels

Les organismes sans but lucratif peuvent demander des conseils professionnels indépendants, comme des avocats spécialisés dans les successions et des planificateurs financiers, pour s’assurer que les options de dons en héritage sont proposées aux donateurs potentiels. Les liens avec ces professionnels peuvent être la base de références et accroître la sensibilisation aux options de dons par legs de l’organisation. Faire appel à des conseillers professionnels est essentiel à la réussite d’un programme de collecte de legs et aide à prendre en compte les aspects réglementaires et juridiques.

5. Partage Des Histoires

Raconter des histoires ou des récits inspirants et montrer la valeur de la collecte de legs caritatifs dans la vie des gens peut être une stratégie efficace pour séduire les donateurs potentiels. Les organisations à but non lucratif peuvent montrer comment les dons en legs ont eu un impact sur la vie des bénéficiaires et ont contribué à la cause de l’organisation. Intégrer la narration dans les campagnes de collecte d’héritage permet de créer des liens émotionnels et d’inspirer les donateurs potentiels et à recevoir des dons et legs.

6. Marketing Et Communication

Une communication efficace et des campagnes de marketing de l’héritage jouent un rôle essentiel dans la cagnotte de l’héritage. Les organisations à but non lucratif peuvent utiliser différents canaux, notamment les bulletins d’information, les médias sociaux, les sites Web et le publipostage, pour informer les donateurs des possibilités de dons par héritage et les encourager à s’impliquer. La mise en œuvre d’une stratégie complète de marketing et de communication est cruciale pour atteindre et engager les donateurs potentiels de legs, et pour obtenir un legs aux associations.

Finissons-En!

En conclusion, la collecte de fonds de bienfaisance par héritage présente un immense potentiel pour les organisations à but non lucratif qui recherchent une santé financière durable et la capacité de poursuivre leur mission longtemps à l’avance. En comprenant les avantages de la collecte de fonds par legs caritatifs et en mettant en œuvre une stratégie réussie, les organisations à but non lucratif peuvent saisir des opportunités et obtenir le soutien nécessaire pour avoir un impact durable

Intégrer une stratégie bien définie de collecte de fonds pour les héritages, s’engager auprès des donateurs et des conseillers professionnels, partager des histoires inspirantes et promouvoir les dons legs sont des éléments essentiels d’un programme de collecte de fonds pour les héritages couronné de succès. Bonne cagnotte !

FAQ (Foire Aux Questions)

1. Comment Favoriser Les Dons De Legs ?

Promouvoir les dons par legs en créant une sensibilisation grâce à des campagnes marketing efficaces, en collaborant avec des conseillers professionnels, en partageant des histoires inspirantes, et en entretenant des relations avec les donateurs par le biais de communications personnalisées et d’événements de reconnaissance. La promotion des dons de legs est un aspect essentiel d’une stratégie de cagnotte réussie.

2. Qui Peut Recevoir Des Dons Et Legs ?

Les organisations à but non lucratif, telles que les associations caritatives, les fondations, les institutions éducatives, et les organismes religieux, peuvent recevoir des donations et des legs. Les individus et les organismes gouvernementaux peuvent également être bénéficiaires, selon les réglementations en vigueur.

3. Quelle Est La Différence Entre Un Legs Et Une Donation ?

Un legs est un don fait dans un testament et prend effet après le décès du donateur, tandis qu’une donation est un acte de donner de son vivant et prend effet immédiatement. Les legs sont souvent transmis par le biais de testaments, tandis que les donations sont faites sans attendre le décès du donateur.

4. Un Legs Est-Il Imposable ?

La taxation d’un legs dépend des lois fiscales du pays et de la valeur de l’héritage. Dans de nombreux pays, les legs aux organismes à but non lucratif sont généralement exonérés ou bénéficient d’avantages fiscaux spécifiques pour encourager les dons caritatifs. Il est important de consulter un conseiller fiscal pour comprendre les implications fiscales spécifiques dans votre juridiction.

5. Quelle Est La Différence Entre Un Legs Et Un Héritage ?

Un legs est une disposition faite par un individu dans son testament pour donner des biens ou des biens à des bénéficiaires spécifiques après son décès. Un héritage, en revanche, se réfère généralement à la distribution des biens d’une personne décédée en l’absence de dispositions testamentaires, conformément aux lois de succession en vigueur.

6. Pourquoi Faire Un Legs ?

Faire un legs permet de soutenir une cause ou une organisation qui vous tient à cœur, tout en laissant un héritage durable pour aider les générations futures. C’est une façon de perpétuer son engagement envers une œuvre caritative ou une mission qui vous importe.

Pour s'infos: https://whydonate.com/fr/blog/cagnotte-legs-et-donations/

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#cagnotte sans frais #crowdfunding #collecte de fonds #Cagnotte

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hocarre · 2 years

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Wanted-Possible Fin

Voila une petite fanfic sur mon univers, et c'est grâce à #Alyss_IX qu'elle existe, cette coquine m'a fait une belle surprise que vous verrez en fin de poste. Mais du coup, par rapport à l'univers, il se peut qu'il y est des termes que vous risquer de ne pas comprendre, mais pas grave, je suis gentille je vais essayer d'expliquer. Bonne lecture Vous pourrez aussi le retrouver sur le site: https://archiveofourown.org/works/40519200 J'ai classé cette fic' pour explicite suite à l'image. Il n'y a rien de choquant en soit, vu que les personnages sont torses nus, mais je préfère prévenir par sécurité pour les personnes mineurs.

(Cet univers et cette image ne vous appartiennent pas, je vous remercie donc de respecter notre travail et de ne pas vous en service pour un but lucratif sans contacter et avoir l'autorisation de la personne créatrice.).

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Ils avaient gagné. Plus de Souillés, si ce n'est les derniers qu'ils devaient éliminer, mais au moins, sans la présence de la mère noire, de sa magie et de ses agents, ils n'avaient plus la capacité de se multiplier. Ce n'était plus que de simples monstres. Mais ils avaient perdu aussi de précieux membres. Lil et Ium avaient péri en éliminant Isydriss, Aurore avait rejoint Evangelyn pour s'établir dans les terres dévastées de, pour sauver les gens présents et vivre leur amour parfait.

Et Parish ….. La fougueuse jeune femme avait disparu du jour au lendemain sans un mot, certainement à la poursuite des Glorieux pour les éliminer, ou bien pour trouver la paix qu'elle cherchait tant.

Ces pertes avaient laissé nos deux plus vieux amis seuls, le cœur lourd et avec un chagrin qu'ils avaient fini par noyer dans des quantités inconcevable d'alcool. Ce qui avait fini par les rendre bien éméchés et ils s'étaient mis au lit sans plus de souvenirs de leur journée passée et de ce qu'ils avaient pu bien dire.

Le réveil avait été dur, mais ce n'est qu'un léger mal de tête qui martelait ses tempes et non la terrible migraine de gueule de bois comme tant d'autres auraient dû subir. ( Note : vu la quantité d'alcool qu'ils avaient bu, c'était le coma éthylique qui aurait tendu ses bras à un Humain normal). Archer sentit le corps lourd et chaud de son compagnon de beuverie qui était collé contre son dos. Son seul bras était coincé sous lui, l'empêchant de sortir de là, si le brun ne se levait pas. D'ailleurs, Henry commençait à se réveiller au vu de son souffle plus court qui venait lui caresser sa nuque.

Le plus jeune des deux finit par ouvrir ses yeux bleus dignes d'un félin et il regardait la nuque face à lui et soupira quand il vit qu'il ne pouvait pas récupérer son bras.

-Tim' s'il te plaît, j'aimerai me lever et prendre un bain.

Timothy sourit et se retourna vers son camarade, coinçant toujours son bras sous lui.

-Moooh la belle au bois dormant n'est pas censé ronchonner de si bon matin.

Le soupir exaspéré du blond le fit encore plus sourire. Cela faisait des années qu'ils n'avaient pas partagé la même couche, ne prenant plus trop de mission ensemble et à la fin, de mission en extérieur vu qu'ils ne leur restaient plus qu'une seule vie.

D'ailleurs, un souvenir lui revint et il passa une de ses mains derrière la tête de son camarade et glissa ses doigts dans les mèches douces et blondes, faisant rougir légèrement le plus jeune.

- Tu te souviens de la première fois où on a dormi ensemble ?

Bien sûr qu'il s'en souvenait, c'était quand le jeune Henry, encore humain avait été blessé par une putain de Souillée. Il faut croire qu’Henry n'avait pas oublié vu la rougeur qui se dégagea de ses joues.

-M'en parle pas, tu avais été insupportable, surtout ….

Timothy rigola sur le fait. - oh oui, mais tu n'avais pas la capacité à te débrouiller seul sur le fait, comme maintenant, une chance que tu sois déjà déshabillé.

Henry ne semblait pas comprendre, puis, vira encore plus rouge qu'il y avait quelques minutes.

-Com … ment? Pourquoi ?

-Ne me demande pas, je ne sais pas, mais vu que tu as un bras en moins, tu ne galéreras pas pour tes attaches.

Pendant la bataille finale et la perte de Lil et Ium, Henry avait perdu son bras mécanique et n'avait pas voulu en re-avoir un, il souffrait bien plus avec la prothèse que sans bras et Timothy avait finalement accepté.

Nasryl, l'apprentie des jumeaux, lui avait trouvé une astucieuse méthode qui scellait désormais le moignon. Et c'était tout un art pour le plus jeune des deux primes présent, de devoir apprendre à dépendre de Tim' pour certaines tâches.

Timothy sortis de ses pensées quand Henry se trémoussa en soufflant presque avec taquinerie que ce n'était vraiment qu'un pervers et qu'il aurait dû le savoir depuis le début.

- Oh, moi ? Un pervers ? D'accord.

Sur ces mots, il tira un peu les mèches d'un blond, presque blanc pour faire relever la tête d'Henry vers lui et lui permettre de l'embrasser. Le blond se raidit contre lui, ne sachant pas comment répondre et Timothy prit les devants, mordillant doucement sa lèvre pour lui faire ouvrir la bouche et venir dans une danse endiablée lui voler le baiser qu'il rêvait de lui donner depuis des siècles.

Il finit par reculer à contrecœur pour reprendre son souffle, mais ses prunelles d'or eurent droit à un spectacle qui lui donna un coup de sang.

Jamais il n'avait vu Henry aussi magnifique, le rouge de ses joues avaient accentué ses petites taches de rousseur qui étaient parsemées sur ses joues et son nez, ses yeux bleus aux pupilles de chat, étaient brouillés par le désir que ce baiser avait libéré, ses longues oreilles rougis aussi, se trémoussaient sans doute par sa timidité. Mais sa main, rendu calleuse par le maniement de la hache vint se poser avec douceur sur son ventre.

Il n'y eut plus un mot pendant quelques minutes, juste leur souffle qui s'entremêler en douceur puis Timothy revint embrasser l'ancien humain avant de pouvoir lui montrer oh combien, il pouvait être pervers

#Alyss_IX #wanted rp

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ppwbm-blog · 4 hours

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FIN : ce petit blog d'informations ferme

Je remercie celles et ceux qui ont suivi ce blog où j’ai tenté de transmettre de l’information sur base de sources extérieures synthétisées ou adaptées. Des réalités financières (ce blog est une initiative personnelle, sans but lucratif assumé personnellement) et le fait que la reprise de certaines photos entrainent des demandes de paiement de droits irréalistes et disproportionnées (350 euros…

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iweb-rdc001 · 5 months

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RDC : D'après Justicia ASBL, Jean Pierre Bemba et le Gouverneur de la Province du Kongo-Central seraient auteurs des incidents de Moanda

JUSTICIA Asbl, qui est une organisation sans but lucratif de promotion et de protection des droits de l’homme, du droit humanitaire et de développement basée en RDC dit suivre avec attention soutenue le déroulement de la campagne électorale et fait le monitoring des incidents y relatif. Cette structure rappelle qu’en date du 12/12/2023, le candidat n°3 à l’élection présidentielle, Moise KATUMBI…

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#Jean Pierre Bemba et le Gouverneur de la Province du Kongo-Central seraient auteurs des incidents de Moanda #JUSTICIA Asbl #qui est une organisation sans but lucratif de promotion et de protection des droits de l&039;homme du droit humanitaire et de développement

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savoir-entreprendre · 6 days

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Julia Samantha Edima de son vrai nom Julia Samantha Edima Assoumou, née le 1er février 1995 à Meyo-Centre au Cameroun, est une actrice et reine de beauté camerounaise, élue Miss Cameroun 2022. À l’âge de 5 ans elle fait ses études primaires jusqu’en classe de CM1 dans la ville d’Offenbach (Buchügel) avant de retourner au pays quelques années plus tard et de continuer ses études de second cycle. Après l’obtention de son Baccalauréat en 2015, elle va s’inscrire à l’université de Douala et valide avec bravoure sa licence en Communication, spécialité communication des organisations. La même année, elle se démarque parmi mille de par son charisme, son originalité, son authenticité, son naturel, son intelligence et sa beauté, elle est élue Miss Orangina 2015. Ce titre devient un tremplin vers le monde du show bizz : figuration dans des clips vidéos, égérie pour des campagnes publicitaires…etc. c’est tout le monde qui veut se l’arracher, des agences de modes aux maisons de publicités en passant par les artistes et musiciens les plus connus sans oublier les invitations dans les plateaux de télévisions et autres. La carrière de notre jeune camerounaise dès ce moment commence alors à prendre une autre dimension. Elle est sollicitée de tout bord. C’est sa rencontre avec Cynthia Elizabeth NGONO qui va créer le déclic dans sa vie de cinéaste. De fait, en 2018, elle signe avec la maison de production et de promotion audiovisuelle BLACK FILMS. Elle apparaît pour la première fois dans le long métrage « FANTASMA » puis dans « TRAUMA » qui a même remporté le prix du meilleur long métrage camerounais en 2019 au Festival des ÉCRANS NOIRS. Grâce à ses deux films, le carnet d’adresse et la carrière de Julia Samantha décolle véritablement. Elle signe en 2020 son sacre, lorsqu’on la découvre dans la série Madame/Monsieur du producteur Ebenezer Kepombia alias Mitoumba,dans laquelle elle incarne le rôle de Kim. Elle est élue Miss Sud 2022 et participe également à la finale nationale, porte le no 7 et est élue Miss Cameroun 2022 le 7 janvier 2022 au Palais des sports de Yaoundé, succèdant ainsi à Audrey Nabila Momkam, Miss Cameroun 2020. Le samedi 14 Mai 2022, Julia Samantha lance sa fondation (Jusafo) qui a pour objectif d'apporter un soutien et un appui aux personnes qui souffrent d'affections psychiatriques. Julia est la fondatrice de JULIA SAMANTHA FOUNDATION, son association à but non lucratif avec pour but de venir en aide aux personnes en situation défavorable et vulnérable de la société.Julia Samantha EDIMA https://savoirentreprendre.net/?p=4064&feed_id=7105

#DÉCOUVERTE #PERSONNALITÉ

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omagazineparis · 7 days

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Carrie Goldberg : le droit 2.0 contre les violences sexuelles

Droiture, dynamisme et dextérité. Il s’agit d’une trilogie d’épithètes en 3D qui décrit d’une belle manière cette brillante avocate américaine basée à New York. Spécialiste dans les atteintes à la vie privée à caractère sexuel, Carrie Goldberg défend ses clients. Avec force et énergie dans une ère numérique où les dérives sont nombreuses et dramatiques. Portrait. « J’ai contacté ce cabinet d’avocats car mon ancien compagnon continuait de me menacer en me contrôlant et en révélant des informations sur la toile ». « Je n’avais que 19 ans quand mon ancien petit-ami a distribué des photos nues de moi à ses amis et menacé de mettre ses images sur des sites pornographiques à des fins de vengeance ». « Il y a quelques années, j’étais dans une relation amoureuse avec une femme qui a progressivement adopté une attitude violente à mon endroit. Mais une fois la rupture engagée, le harcèlement ne s’est pas arrêté. J’ai découvert que mon ordinateur était truffé de nombreux logiciels malveillants, des logiciels incrustés depuis un an à l’intérieur de mon ordinateur qui contrôlaient tous mes emails ». Sex & The Law : Carrie Goldberg, une avocate 2.0 Ces paroles, édifiantes et dures, sont des témoignages provenant du site Internet du cabinet d’avocats C.A Goldberg PLLC. Une structure dirigée par l’avocate Carrie Goldberg. De ce fait, les mots utilisés par les différentes victimes traduisent le sentiment de profonde violence qui en émane. En ce sens, dès lors que le respect de la vie privée est bafoué pour des raisons purement malicieuses. Forte de ses onze experts juridiques, la jeune femme pourfend les prédateurs sexuels qui violent l’espace intime des victimes. Des exemples ? Le piratage d’images explicites, les tentatives d’extorsions financières, des vidéos volées ou bien encore le harcèlement en ligne. Autant dire des crimes vigoureusement combattus par cette équipe chevronnée aux articles de loi et dotée d’un sens aigu de l’écoute. Ce qui est nécessaire face à des clients dont l’intégrité a été sévèrement écornée par des personnes aliénées. Ce droit 2.0 incarne une dimension assez personnelle pour cette diplômée de l’école de droit de Brooklyn. Victime du chantage d’un ancien amoureux qui menaçait de révéler des photos compromettantes, la jeune femme n’a pas trébuché face à cette tentative d’intimidation. Elle déclara dans le journal quotidien américain du New Yorker en novembre 2016 une phrase pour encourager ses clients à témoigner. Sans aucune forme de culpabilité : « Je me présente devant vous en tant qu’avocate mais aussi en ancienne victime. » À lire également : Comment luter contre les violences sexuelles Une quête de justice Cette expérience douloureuse fut le moteur de son engagement contre les violences sexuelles. Avec la création de son cabinet juridique en 2014. De ce fait, en témoignant de son expérience personnelle, Carrie Goldberg souhaite faire comprendre au public que les violences sexuelles sont abjectes. En définitive, il ne faut pas hésiter à parler si une situation aussi dégradante vous arrive. De plus, la lutte contre le revenge porn (le fait de partager du contenu pornographique à l’insu des personnes) est un combat qui anime et nourrit le sens de la justice de cette femme de loi. Une ténacité pour l'ancienne directrice du service juridique du Vera Institute of Justice. Il s’agit d’une organisation nationale de recherche et de politique à but non lucratif basée à New York. Avec pour mission la lutte contre toutes les formes d’injustice. Grâce à l’équité, la sécurité et le renforcement des liens entre toutes les communautés comme piliers. « Une injustice commise quelque part est une menace pour la justice dans le monde entier ». Cette citation de Martin Luther King, est issue d’une lettre ouverte intitulée Lettre de la prison de Birmingham en 1963. En ce sens, cette dernière émet des correspondances claires avec l’engagement de Carrie Goldberg. En plein mouvement #MeToo, cette phrase porte un sens d’autant plus fort qu’il est important de continuer à faire vivre le débat. Pour quelle raison ? Pour imprimer dans l’esprit des personnes que ce n’est que collectivement qu’on peut aboutir à une meilleure société. Avec respect et égalité. En opposition aux défaillances de certains qui veulent s’amuser à semer le trouble pour un gain personnel. Read the full article

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avisdedomi · 18 days

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Fatigué(e) de jongler avec vos finances ?

Entrepreneurs engagés de tout bord :

Rdv Mardi 7 & Mercredi 8 Mai 2024 de 20h à 23h (Heure de Paris)

🤗Hello vous êtes fatigué(e) de jongler financièrement ?

Est-ce que vous prêt(e) à transformer vos économies en une source de revenu passive ? Ça vous permettrait de passer plus de temps de qualité avec votre famille et de vous offrir, ainsi qu’à vos proches, ce que vous désirez sans contrainte ?

Alors, assistez à notre événement unique en France : une formation intensive de deux jours où Jody Cavalie vous dévoilera les secrets de l’investissement en bourse et en crypto-monnaies, des marchés qui connaissent actuellement une expansion sans précédent.

Ce que vous obtiendrez en devenant pré-membre à Investissement et Liberté :

Sept Bonus pour 7€ : Incluant un accès exclusif à son portefeuille privé et ses stratégies d’investissement personnelles. Connaissances et Outils Pratiques : Apprenez à choisir votre courtier, à effectuer vos premiers achats et à générer des gains dès le départ.

Bonus 1 : Exclusif : Mon Portefeuille Privé

Accédez à un aperçu exclusif de son portefeuille d’investissement personnel. Il vous ouvre les portes de ses stratégies les plus performantes et secrètes, utilisées pour générer des revenus passifs et actifs à travers divers marchés.

Bonus 2 : Bull Run 2024

Découvrez sa stratégie complète pour capitaliser sur les tendances haussières de 2024 en bourse et dans les cryptomonnaies. Conçue pour accélérer vos gains, cette approche vous permettra de réaliser en un an ce que beaucoup ne réalisent qu’en une vie.

Bonus 3 : Mini Formation

Commencez votre parcours d’investisseur avec une mini formation guidée. Il vous montre comment choisir le bon courtier, réaliser votre premier achat et sécuriser vos premiers gains. Une introduction parfaite pour les débutants.

Bonus 4 : Crypto Millionaire

Plongez dans le monde des investissements en crypto-monnaies avec une stratégie exclusive qui vous positionnera parmi l’élite. Découvrez comment un investissement minimal et une action par mois peuvent vous ouvrir les portes d’un nouveau niveau de richesse.

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Profitez de revenus locatifs réguliers sans les contraintes de l’immobilier traditionnel. Grâce à des investissements numériques innovants, vous pourrez générer des revenus hebdomadaires en seulement cinq minutes par mois.

Bonus 6 : Le Mindset de l’Investisseur Millionnaire

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Bonus 7 : L’Actif qui Vaut des Milliards

Découvrez un actif spécifique qui a généré des milliards de dollars pour ceux qui ont su l’adopter tôt. Ce bonus révèle des secrets longtemps gardés sur comment vous pouvez participer et bénéficier de ce marché lucratif.

Programme détaillé : Jour 1 : Bourse — Découvrez comment la bourse peut devenir votre plus grand allié financier. Jody parlera stratégies d’investissement, développement de l’état d’esprit des millionnaires, et vous apprendrez à construire votre premier portefeuille.

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