#imobiliario portugal
Text
youtube
2 notes
·
View notes
Photo
Comprar casa é impossível? Permuta de imóveis está a ganhar força
Nos últimos tempos, comprar casa em Portugal tem vindo a tornar-se um desafio cada vez mais complexo para muitas famílias.
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2022/12/15/55313-comprar-casa-e-impossivel-permuta-de-imoveis-esta-a-ganhar-forca
0 notes
Text
https://www.dinheirovivo.pt/empresas/imobiliario/faturacao-da-keller-williams-portugal-cresce-70-para-1400-milhoes-15063172.html
0 notes
Video
youtube
202043 | Apartamento T2 remodelado| garagem individual
A ASS | agentes imobiliários, está a vender apartamento T2 remodelado, com garagem, localizado em zona calma, com vistas panorâmicas e num estado irrepreensível.
#ass|agentes imobiliários#apartamento#portugal houses#real estate#imóveis#imóveis Portugal#imobiliaria#imobiliario
1 note
·
View note
Photo
MAISON SAFTI . . . #maisonsafti #realestate #realestateagent #realestatenews #realestatestyle #imobiliária #imobiliario #consultorimobiliario #immobilier #lisboa🇵🇹 #lisbonne🇵🇹 #lisbon🇵🇹 #portugal🇵🇹#safti #saftiportugal #saftifrance #saftiespaña https://www.instagram.com/p/CACy1uRFD7n/?igshid=12oq3ui52bob4
#maisonsafti#realestate#realestateagent#realestatenews#realestatestyle#imobiliária#imobiliario#consultorimobiliario#immobilier#lisboa🇵🇹#lisbonne🇵🇹#lisbon🇵🇹#portugal🇵🇹#safti#saftiportugal#saftifrance#saftiespaña
1 note
·
View note
Photo
QUINTINHA COM 5 CASAS LOTE 4.300M2 IGREJA NOVA-MAFRA Lote 4.312m2 - área útil 545m2 € 1.500.000 - Ref W-02J66A https://www.engelvoelkers.com/pt-pt/imovel/quintinha-com-5-casas-lote-4-300m2-igreja-nova-4253698.1408771_exp/ www.engelvoelkers.com/Sintra #realestate#luxuryrealestate#luxe#house#listing#engelvölkers#finerealestate #mafra#sintra#invest#turismo#oportunity#portugal🇵🇹#luxo#imobiliario#www (em Mafra, Lisboa, Portugal) https://www.instagram.com/p/CJvx8H8Dg6V/?igshid=144xdjebnptxm
#realestate#luxuryrealestate#luxe#house#listing#engelvölkers#finerealestate#mafra#sintra#invest#turismo#oportunity#portugal🇵🇹#luxo#imobiliario#www
0 notes
Photo
#Repost @remaxportugal • • • • • • Visite-nos em REMAX.PT 🔴🔵 Nunca foi tão transparente. Mesmo com 1 milhão de mensagens trocadas com os nossos clientes sobre visitas e propostas. ⠀ Quem trabalha espera bons resultados. Quem trabalha muito espera resultados ainda melhores. Na RE/MAX trabalhamos muito. E exigimos o melhor. Para todos. Quer estejam os nossos clientes à procura de casa, a vender, ou a arrendar o seu imóvel. ⠀ E os resultados estão à vista! ⠀ #remaxportugal #remaxeurope #remax #imobiliario #imobiliário #realestate #portugal #remaxgrupovisao #remaxinveste (at Fátima, Portugal) https://www.instagram.com/p/CEcAtG2nGik/?igshid=kxd4ddosf6eq
#repost#remaxportugal#remaxeurope#remax#imobiliario#imobiliário#realestate#portugal#remaxgrupovisao#remaxinveste
0 notes
Photo
TRANSFIRA JÁ O SEU CRÉDITO HABITAÇÃO ... Somos Intermediários de Crédito. #CENTURY21 #CENTURY21PORTUGAL #Century21Forum #NovaImagemC21 #PorSuaCasa #FazemosTudoPorSi #comprarevendercasa #ilhadamadeira #imobiliario #portugal #mercado #habitação #credito #EuSouC21 #atitude #recrutamentoCentury21 #turismo #visiteilhadamadeira #relentlessmoves #DNMadeira #JM #portuguesespelomundo #emigrantesportugues #visiteportugal #realestate #realestatelife #habitacao https://www.instagram.com/p/CB_2Dyfl6mg/?igshid=3yvotlkgeajh
#century21#century21portugal#century21forum#novaimagemc21#porsuacasa#fazemostudoporsi#comprarevendercasa#ilhadamadeira#imobiliario#portugal#mercado#habitação#credito#eusouc21#atitude#recrutamentocentury21#turismo#visiteilhadamadeira#relentlessmoves#dnmadeira#jm#portuguesespelomundo#emigrantesportugues#visiteportugal#realestate#realestatelife#habitacao
0 notes
Photo
Envie o seu Cv... [email protected] Mencione a Zona/localidade para a qual se está a candidatar.... #emprego #sucesso #n1portuguesa #imobiliario #easygest #construcao #arquitectura #engenheiro #portugal #cascais #lisboa #guarda #castelobranco #oeiras #miraflores #açores #sereasy (em Lisboa) https://www.instagram.com/p/B2ofVtyH4Fy/?igshid=1eups4fotwk1i
#emprego#sucesso#n1portuguesa#imobiliario#easygest#construcao#arquitectura#engenheiro#portugal#cascais#lisboa#guarda#castelobranco#oeiras#miraflores#açores#sereasy
0 notes
Text
I might fit your needs for investment...
#imobiliario portugal#alojamento local#investimento#real estate#imobilario#porto imobiliario#real estate in porto
0 notes
Photo
Sustentabilidade no imobiliário? "É uma aposta que nunca vem tarde"
Apostar na eficiência energética, na descarbonização e na sustentabilidade e ter em conta os critérios Environmental, Social e Governance (ESG) é algo que faz cada vez mais parte do quotidiano do setor imobiliário. E é também um assunto que não está a passar ao lado dos investidores, pelo contrário. Isso mesmo revela ao idealista/news Miguel Kreiseler, Managing Director da gestora de ativos imobiliários MVGM Portugal. “A aposta na sustentabilidade nunca vem tarde, vem sempre a tempo”, afirma.
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2022/12/09/55010-sustentabilidade-no-imobiliario-e-uma-aposta-que-nunca-vem-tarde
0 notes
Text
Huis kopen in Portugal: een gids voor Portugees onroerend goed
Geïnteresseerd in het kopen van onroerend goed in Portugal? Deze gids biedt advies over wat u moet vermijden en wat u kunt verwachten. bestudeer de Portugese landregelgeving voordat u land in Portugal koopt.
Bij het bekijken van onroerend goed dat in Portugal kan worden gekocht, is het belangrijk om rekening te houden met de juridische procedures en vereiste registraties, plus transactiekosten voor onroerend goed, belasting op vermogenswinst en andere kosten met betrekking tot het kopen van onroerend goed in Portugal. Deze gids legt uit wat u zou willen begrijpen voordat u een contract tekent om te winkelen voor uw droomhuis in Portugal en een hypotheek in Portugal af te ronden. Wordt uw volgende huis een Huis kopen in Portugal of een strandaccommodatie in de Algarve?
Vastgoed in Portugal
Ongeveer driekwart van de mensen die in Portugal slapen, heeft een eigen huis, een cijfer dat het afgelopen decennium stabiel is gebleven.
Er zijn hier geen beperkingen op het bezit van buitenlands onroerend goed en niet-EU-burgers kunnen een verblijfsvergunning voor vijf jaar krijgen (bekend als een 'gouden visum') als ze onroerend goed kopen met een minimum van 500.000 euro. Naast dat je in Portugal mag studeren of studeren, kun je met het gouden visum na vijf jaar een permanente verblijfsvergunning gebruiken.
Als u een woning in Portugal wilt kopen, moet u beschikken over een privé fiscaal nummer (Numero fiscal de contribuinte), dat u kunt verkrijgen bij uw lokale belastingkantoor. Als u ervoor kiest om een betaalrekening te openen, krijgt u automatisch een privé fiscaal nummer toegewezen. Hoewel u niet per se een betaalrekening hoeft te openen, is het vaak handig bij het overboeken van geld en het uitvoeren van regelmatige betalingen tijdens het koopproces.
Moet u onroerend goed huren of kopen in Portugal?
‘Moet ik een huis huren of kopen? ‘Is een van de meest voorkomende vragen die expats stellen wanneer ze op hun nieuwe locatie aankomen. de oplossing hangt af van verschillende factoren, waaronder hoe lang u voorstelt om in uw nieuwe woonland te blijven, de huidige vastgoedmarkt en dus de kosten van een expat-hypotheek.
Na enkele jaren van onzekerheid en dalende huizenprijzen vertoont de Portugese economie tekenen van herstel.
Of u moet huren of kopen, hangt grotendeels af van de locatie en het type woning. Hoewel huren flexibiliteit mogelijk maakt, kunnen langetermijnverhuur ook een tekort hebben in populaire resortgebieden, waar sommige eigenaren graag hoge huren vragen voor korte termijn vakantieverblijven en eigendommen leeg laten tijdens het rustige seizoen. onderzoeken waar te meten in Portugal.
Met de huidige historisch lage rentetarieven kan het kopen van onroerend goed in Portugal echter soms goedkoper zijn dan maandelijkse huurbetalingen. Voor kopers stijgen de vastgoedprijzen in Portugal omdat de economie herstelt, maar ze zijn nog steeds relatief laag na de depressie van het land. Over het geheel genomen stegen de prijzen in januari 2016 met 3,66% op jaarbasis, om te slagen in een gemiddelde van 1047 EUR per vierkante meter.
Hoewel de prijzen stijgen, zal het nog steeds tijd kosten om winst te maken op Portugees onroerend goed. omdat de markt zich pas begint te herstellen, vertegenwoordigt Portugal nog steeds een riskantere huizenmarkt dan andere Europese landen, hoewel er ook potentie is voor hogere rendementen in de toekomst. Vermogenswinstbelasting kan ook een groot deel van de winst wegnemen (vooral voor niet-ingezetenen), evenals makelaarskosten, dus degenen die minder tijd in Portugal plannen, moeten overwegen of ze de kosten van hun investering op korte termijn zullen terugverdienen.
Hoe koopbare eigendommen te vinden in Portugal
De makkelijkste dank aan het vinden van onroerend goed in Portugal is om contact op te nemen met een ervaren lokale makelaar (imobiliaria); hoewel u enkele gevallen van persoonlijke verkoop zult vinden, is het zeldzaam.
Alle makelaars werden geregistreerd bij de overheid en vertoonden een licentienummer (Associacao de Mediadores Imobiliarios). u kunt bepalen of uw agent is geregistreerd door contact op te nemen met het Instituto da Construcao e do Imobiliario.
Makelaars in Portugal werken namens de verkoper op commissiebasis, dus hoewel u geen makelaarskosten hoeft te betalen bij het kopen van een woning in Portugal, moet u hier rekening mee houden en onafhankelijk advies inwinnen voordat u erin springt.
Bouw je huis in Portugal
Het is mogelijk om uw huis in Portugal te creëren zodra u een perceel (Iote) koopt met bouwvergunning. u controleert de gebruikslicentie van het land (licenca de utilizacao) bij uw plaatselijke overheidsgebouw.
Hulp bij het kopen van een Portugees huis
Hoewel er geen essentiële overheidsregelingen in de buurt zijn om buitenlandse klanten op de eigendomsladder in Portugal te helpen, is de bovengenoemde gouden visumregeling beroemd bij buitenlandse kopers als je bedenkt dat de lancering in 2012.
Er zijn enkele vereisten om in aanmerking te komen voor het geval u een gouden visum aanvraagt. U wilt bijvoorbeeld in het eerste jaar ten minste zeven dagen in Portugal blijven en in de daaropvolgende jaren veertien dagen of meer. Tegen april 2016 hadden de autoriteiten 3.247 gouden visa en 3.950 kring van familieleden overschreden .
Financiering van een aankoop: deposito's en Portugese hypotheken
De rentecitaten op hypotheken in Portugal bereikten in januari 2016 een dieptepunt van 1,2%, aanzienlijk lager dan hun hoogte van 2,72% in januari 2012. De volledige meerderheid (92,3%) van de mensen die nieuwe hypotheken uitstellen in Portugal, heeft ofwel een vast tarief dat veel korter is dan 365 dagen of een variabel hobbeltarief, wat betekent dat de markt erg kwetsbaar is voor renteveranderingen. Lees meer over het verkrijgen van een lening in Portugal.
Terwijl de fundamentele schuldeisers behouden blijven om hypotheken te verstrekken tijdens het herstel van Portugal, is de markt de afgelopen vijf jaar gekrompen, met een daling van de woningleningen met 3,8% op jaarbasis in januari 2016.
Net als bij het kopen van onroerend goed elders, hangt de hoeveelheid borg die u moet betalen af van de omstandigheden van uw persoon, ook al zijn de kredietvoorwaarden in Portugal sinds de monetaire crisis strenger geworden, zodat u niet minder dan 20% moet eisen in zeker als je een nieuwe bewoner bent. Banken bieden zowel terugbetalingen als hobby-eenvoudigste hypotheken, met uitdrukkingen van 10 tot 30 jaar, hoewel hypotheken op 80-jarige leeftijd zouden moeten worden terugbetaald.
Verkoop van activa in Portugal
Als u besluit een vermogen in Portugal te promoten, wilt u de vermogenswinstbelasting in uw berekeningen meenemen.
Als u een Portugese inwoner bent, wilt u het beste vermogenswinstbelasting betalen over 50% van uw winst, ook al mag u de prijzen van eventuele verbeteringen die u binnen vijf jaar eerder aan de bezittingen hebt aangebracht, aftrekken het. Uw prijs is afhankelijk van uw omstandigheden, aangezien de belasting op kapitaalwinst wordt meegerekend in uw gewone inkomstenbelasting in Portugal.
Als u echter niet formeel inwoner bent, moet u een vast tarief van 28% betalen op alle kapitaalwinsten.
Wanneer u uw huis verkoopt, moet u ook makelaarskosten betalen, die een beetje van uw gemiddelde winst kunnen kosten. Vastgoedverkopers in Portugal kunnen ongeveer 3-5% (plus 23% belasting over de toegevoegde waarde / btw) van de waarde van de activa in rekening brengen.
Tips voor internationals
Vastgoed is, net als verschillende activa, een probleem voor cycli van hoogconjunctuur en verval, dus zorg ervoor dat u de activamarkt en de lokale rentekosten voor wereldwijde hypotheken in Portugal onderzoekt.
U kunt de tips van een expat Sam Milner in de buurt testen voor het winkelen voor een woning in Portugal, of ongeveer de top 10 fouten lezen die u hebt gemaakt bij het kopen in het buitenland om ervoor te zorgen dat u niet ongebruikelijke valkuilen vermijdt. Sommige expats besluiten om hun eigen huis te bouwen of oudere gebouwen te renoveren en repareren; dat is wat blogger Janet Rogers en haar man kozen om te doen in 'Negotiation a l. A. Portugees ’. Bekijk vervolgens een intensief artikel, bouwen en renoveren in Portugal, geschreven door een paar architecten in de buurt die het hele detail beschrijven dat je nodig hebt om ongeveer dat droomhuis in Portugal te bouwen of renoveren.
Het is de moeite waard om te zoeken naar deskundig advies over uw expat-leninggegevens en het opstellen van vergunningen, vooral als u geen Portugees spreekt. U kunt zoeken naar Engelstalige hypotheekadviseurs en vastgoedmarketeers in de A-Z-lijsten van Expatica onder de categorieën financiële, bank- en woningbouw. Bezoek ook de sectie Vraag het expert van Expatica om specialisten in de buurt om advies te vragen bij het kopen of bouwen van een huis in Portugal.
huiselijk
Een woningonderzoek van Expatica bevestigde dat expats in heel Europa van mening waren dat de voordelen van eigenwoningbezit langdurige investeringen, het opbouwen van kapitaal en de vrijheid om een huis te renoveren omvatten. Het onderzoek bevestigde ook dat expats bij het afkopen van hypotheken en het kopen van huizen te maken kregen met problemen als complexe administratieve procedures, buitensporige belastingen en strafrechtelijke vergoedingen, incompetente feitelijke vastgoedmarketeers, buitensporige vergoedingen en een verlies van openbare feiten voor de vergelijking van huizenprijzen.
youtube
2 notes
·
View notes
Photo
Apartamento exclusivo Maison Safti . 📌 Mouraria 💰6% de rentabilidade 🏢 40 m² 🛏 1 quartos 🛁 1 casas de banho 🚍 5 min. 🚇 5 min. + INFO 🔎 [email protected] . . . #maisonsafti #realestate #realestateagent #realestatenews #realestatestyle #imobiliária #imobiliario #consultorimobiliario #immobilier #lisboa🇵🇹 #lisbonne🇵🇹 #lisbon🇵🇹 #portugal🇵🇹#safti #saftiportugal #saftifrance #saftiespaña #home #architecture #design #luxuryrealestate #travel #lifestyle #view #imoveis #homedesign #investment #arquitetura #property #instatravel (em Mouraria) https://www.instagram.com/p/CBvnAN2FsYU/?igshid=sdg08tr0y1jy
#maisonsafti#realestate#realestateagent#realestatenews#realestatestyle#imobiliária#imobiliario#consultorimobiliario#immobilier#lisboa🇵🇹#lisbonne🇵🇹#lisbon🇵🇹#portugal🇵🇹#safti#saftiportugal#saftifrance#saftiespaña#home#architecture#design#luxuryrealestate#travel#lifestyle#view#imoveis#homedesign#investment#arquitetura#property#instatravel
0 notes
Photo
#obalaonaopara #somosvantagem #lisboa #dagostotrabalharaqui #remaxportugal #remaxbrasil #imobiliario #remax #comprarcasa #vendercasa #arrendarcasa #portugal #brasil #grupovantagem #ami7772
#imoveisalenquer #Carregado #Alenquer #Vilafrancadexira
1 note
·
View note
Link
Ademilar Investimento imobiliário - Lisboa (Lisboa, portugal) - Outros negócios (Negócios) [Anuto]
1 note
·
View note
Photo
Leitura FORTEMENTE recomendada, para as suas férias! #kwportugal #kwsomos #sosmileteam #sorrimosjuntos #kellerwilliams #realestate #imobiliario #porto #gaia #matosinhos #maia #gondomar #coimbra #aveiro (em Vila Nova de Gaia, Portugal) https://www.instagram.com/p/B0TYrIilmHJ/?igshid=8qli2u3mb4dy
#kwportugal#kwsomos#sosmileteam#sorrimosjuntos#kellerwilliams#realestate#imobiliario#porto#gaia#matosinhos#maia#gondomar#coimbra#aveiro
1 note
·
View note
Last Seen Blogs
