#Alquileres

[welele]

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[joybulnespalermo]

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[jcmbienesraices]

Cancha de tenis, Áreas verdes, Gimnasio, Ludoteca, Salón de usos múltiples.

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[inmobiliariasmardelplata]

La Costa Atlántica: refugio de patrimonio en un entorno económico signado por la incertidumbre

NEGOCIOS Yanina Mazzia SHARE Elegida por quienes buscan ganancias y también disfrutan de la playa no solo durante los meses de verano gracias al home office. 24 Marzo de 2024 15.30 La costa atlántica atrae a inversores interesados en resguardar su capital, obtener una renta y, al mismo tiempo, disfrutar de un estilo de vida relajado gracias al trabajo a distancia; esta corriente se mantuvo…

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[gabrielerner]

Por los pequeños propietarios de viviendas de alquiler

Por mayoría de 8 a 1, la Suprema Corte rechazó esta semana considerar un desafío a la ley neoyorquina de estabilización de los alquileres de 1969 (RSL), en una demanda que podría haber afectado a un millón de viviendas rentadas, especialmente en Nueva York y en California, ciudades como Los Ángeles, San Francisco, San José, Santa Mónica o Pasadena. Los demandantes – pequeños y medianos…

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#alquileres #precios de alquiler #propiedades inmobiliarias

[lacitypropiedades]

DNU 70/2023 Modificación en Alquileres

Decreto de necesidad y urgencia: (DNU 70/2023) Cambios recientes en las regulaciones de alquileres -  Plazo de Contratos: Ahora, el plazo de los contratos de alquiler de viviendas es acordado por las partes sin un mínimo legal. Si no se especifica el plazo en el contrato, será para vivienda, de dos años, en lugar de tres. - Ajuste del Valor de Alquileres: Las partes pueden pactar libremente el ajuste del valor de los alquileres utilizando cualquier índice, público o privado, en la misma moneda del contrato. Esto elimina la obligación de usar el Índice de Contratos de Locación (ICL) o el índice Casa Propia. - Periodicidad de Ajustes: Se otorga libertad para determinar cada cuánto tiempo se actualizará el contrato, eliminando el mínimo semestral previo. - Moneda del Contrato: Los contratos pueden realizarse en pesos o en moneda extranjera, y el inquilino no puede exigir el pago en una moneda diferente a la acordada. - Intervención Judicial Limitada: Los jueces no pueden modificar la forma de pago, la moneda pactada ni las estipulaciones de los contratos, salvo a pedido de una de las partes y cuando lo autoriza la ley. - Fianzas y Depósitos en Garantía: Las partes determinan libremente las cantidades y moneda de las fianzas o depósitos en garantía, así como su devolución. - Periodicidad de Pagos: Se mantiene la libertad para pactar la periodicidad del pago, con la restricción de que no sea inferior a mensual. - Rescisión del contrato: El inquilino puede rescindir el contrato en cualquier momento, abonando el 10% del saldo del canon locativo futuro, o si el propietario no mantiene la unidad en condiciones aptas. El propietario también puede hacerlo, pero el DNU no establece costos para ese caso. Deberá acordarse en cada contrato. - No Inscripción en AFIP: Ya no se obliga inscribir los contratos de alquiler en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). - Mayor Autonomía y Flexibilidad: En general, el DNU 70/2023 otorga una mayor autonomía y flexibilidad en la negociación y formulación de contratos de alquiler, permitiendo acuerdos más personalizados y adaptados a las necesidades de propietarios e inquilinos. Estos son los puntos más relevantes que modifica el decreto que ya esta vigente y que viene a solucionar los desajustes que provocaron las leyes anteriores, ahora solo queda esperar a que la oferta empiece a crecer lo que va a derivar en una baja en los precios de los alquileres.DNU 70/2023 Read the full article

#Alquileres #DNU70/2023

[mhcaba]

Este artículo es algo antiguo pero me hizo reflexionar mucho, se condena a una indemnización pero no se juzga el fondo que no es sino una auténtica trama urbanística corrupta, es un caso de una vivienda con arrendamiento (renta antigua) vendido a constructora que abandona los arreglos (su deber de conservación) para conseguir que se declare en ruina urbanística y que la Administración sea quien los desaloje.

#urbanismo #arquitectura #alquileres #vivienda

[roger-martinez-seguros]

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[alfredogarcialopez-blog]

VIVIENDA. REPARTO DE LOS GASTOS DE LAS REPARACIONES EN VIVIENDA ARRENDADA

VIVIENDA. REPARTO DE LOS GASTOS DE LAS REPARACIONES EN VIVIENDA ARRENDADA: estos son los que asume el propietario y los que corresponden al inquilino. Dependerá del tipo de desperfecto y cómo se ocasionó. Estas son las averías más comunes y a cargo de quién corre la responsabilidad.   En las viviendas de alquiler hay una batalla histórica: quién paga las reparaciones, el propietario o el…

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#abogados #alquileres #arrendamientos #PROPIEDAD HORIZONTAL

[symaudiovisuales]

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[carabanchelnet]

EXPULSA A VECIN@s El fondo buitre Madlyn ha comprado 35 edificios en Puerta del Ángel. 35 edificios en apenas unas calles. Con subidas de los alquileres de un 300%. No hay barrio que pueda aguantarlo. No hay barrio que pueda resistir. Al menos, que sea un barrio organizado… Video publicado por Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid @InquilinatoMad

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[joybulnespalermo]

Undeniable location in the heart of Palermo!!! apart with everything you need to fully enjoy your stay and get to know Buenos Aires, you better call me…🙃🇦🇷📲✅🎅🏻

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[jcmbienesraices]

Departamento en renta en San Jerónimo CDMX. Piso completo con terraza.

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[fluviafernandez]

Una empresa colombiana trabajando por el turismo rural

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[gabrielerner]

Precios récord de gasolina, alimentos y alquileres en Estados Unidos

La moderadora de EMS, Sunita Sohrabji, comenzó la charla, del 19 de enero, comentando que “los consumidores de los Estados Unidos se han enfrentado a más de dos años de precios récord de gasolina, alimentos y vivienda tanto para inquilinos como para compradores; mientras que las tasas hipotecarias aumentaron casi el 8% el otoño pasado.  ¿Qué se espera para 2024? ¿De qué modo una economía…

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#alquileres #Ethnic Media Services #gas tank #propiedades inmobiliarias

[bolsa2455]

Preciosa habitación con baño privado

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